1樓：情感綠豆粥
查詢有沒欠債，稅務繳納情況每年的報表（至少三年的），市場信譽如何，以往所建的工程情況
2樓：匿名使用者
建築企業得到建築資質的方法不外乎兩種，一種是辦理資質，另一種是資質轉讓。那麼在資質轉讓的過程中需要注意的事項有哪些呢?
建築資質轉讓過程中需要注意的事項
一、公司債務問題
建築企業在選擇資質轉讓的時候，一定要查清楚該轉讓公司的債務問題，不僅只是表面上的債務，還要深究到潛在的債務危機。一旦事先沒有查清楚就簽訂了轉讓合同，而轉讓公司確實存在債務問題，那勢必會給自己帶來麻煩。
二、公司的經營狀況
受讓方需要事先調查清楚轉讓公司的經營狀況，是否合法經營，是否在承包工程期間受到過處罰，情節嚴不嚴重，工商管理處是否有該企業的不良記錄，這些事項都是需要調查清楚的。
三、是否有年檢，是否合格
建築資質年檢是五年一檢，建築企業要在接到通知後準備與之相關的材料，及時上交。年檢是國家監察企業運營情況的手段，建築企業必須要參加年檢的，而且要在規定的時間內參加，如果不參加年檢的話，那就會被工商局記錄在案，這樣的話不僅會影響建築企業的聲譽，有可能還會受到處罰。
年檢的結果為合格、一般合格和不合格，要清楚的瞭解轉讓公司的年檢結果到底是什麼，這關係到轉讓公司的發展情況和能力問題。
四、檢視公司的審計報告
受讓方要通過轉讓資質公司的審計報告表檢查轉讓公司的註冊資金是否是墊資資金，注資資金是不是已經完全到位了，這點很重要。
五、瞭解轉讓公司的業績和在建專案的情況
建築企業最重要的就是業績，一個企業的形象就是依靠專案的建設建立起來的。身為受讓方要了解清楚轉讓公司的業績情況和在建專案的情況，調查清楚有沒有工程質量上的問題發生，有沒有工程事故的發生。這些問題對於一個企業的形象都很關鍵，也就是所謂的口碑，一個口碑好的建築企業總是樂於被大家接受的。
六、營業執照有效期和營業執照年檢情況
七、建築資質和安全生產許可證的有效期
建築資質和安全生產許可證是建築企業承包工程所要用到的，受讓方要查明這兩個證書是否在有效期內，如果過了有效期，那很有可能會面臨證件被撤銷的結果。所以，建築企業也一定要查清楚。
建築工程資質轉讓需要注意哪些流程
3樓：明誠地坪
企業的地址、註冊資本金、營業執照註冊號、經濟型別、法定代表人、技術負責人、企業負責人、企業名稱等事項發生變化時，應辦理資質證書變更手續。
建築業企業在資質證書有效期內名稱、地址、註冊資本、法定代表人等發生變更的，應當在工商部門辦理變更手續後30日內辦理資質證書變更手續。其他日常資質證書變更事項，也需在30日內辦理變更手續。
4樓：卓璽集團代辦建築資質
1.在達成轉讓協議之前，受讓方對轉讓公司進行全面檢查，調查轉讓公司是否有負債，糾紛、工程事故等。
2.明確調查結果，協商轉讓**，雙方達成協議，確定書面合同。
3.合同簽訂後，股權將轉讓給受讓人。
4.執行營業執照，變更公司帳號、稅號等。
5.變更建築資質證書和安全許可證，完成初始轉讓過程後，受讓人蔘與相應的施工活動。
一級建築資質轉讓需要注意什麼
5樓：建築結構加固補強
資質變更程式
《建築業企業資質管理規定》第17條規定：建築業企業資質證書分為正本和副本，由***住房城鄉建設主管部門統一印製，正、副本具備同等法律效力。資質證書有效期為5年。
1、延續變更：建築業企業資質證書有效期屆滿，企業繼續從事建築施工活動的，應當於資質證書有效期屆滿3個月前，向原資質許可機關提出延續申請。資質許可機關應當在建築業企業資質證書有效期屆滿前做出是否准予延續的決定；逾期未做出決定的，視為準予延續。
2、企業在建築業企業資質證書有效期內名稱、地址、註冊資本、法定代表人等發生變更的，應當在工商部門辦理變更手續後1個月內辦理資質證書變更手續。
3、由***住房城鄉建設主管部門頒發的建築業企業資質證書的變更，企業應當向企業工商註冊所在地省、自治區、直轄市人民**住房城鄉建設主管部門提出變更申請，省、自治區、直轄市人民**住房城鄉建設主管部門應當自受理申請之日起2日內將有關變更證明材料報***住房城鄉建設主管部門，由***住房城鄉建設主管部門在2日內辦理變更手續。
資質變更提交材料：
根據《建築業企業資質管理規定》第十八條，辦理資質變更需要提交的材料有：
(一)《建築業企業資質證書變更申請表》；
(二)企業法人營業執照影印件；
(三)建築業企業資質證書正、副本原件；
(四)與資質變更事項有關的證明材料。
資質轉讓應該注意哪些問題
1、一定要調查瞭解清楚要收購的企業的財務狀況是否有負債，不然到時候你把對方的公司收購過來卻還要替對方還錢那就不划算了。
2、營業執照有效期及營業執照年檢是否合格。
3、資質證書有效期，安全生產許可證有效期等。
4、瞭解公司業績及在建專案情況，及有沒有出現過事故等。
6樓：
1、公司債務問題 受讓企業在接手轉讓企業前，要檢查公司的賬務，是否有潛在的賬務問題。
2、公司經營狀態 受讓企業需要檢查轉讓企業是否合法經營，是否受到過處罰，在工商局的檔案中是否有不良記錄。
3、是否有年檢 年檢是國家檢查企業經營情況的重要手段，每年都會有例行檢查，而且需要在規定的時間內參與年檢。如果企業沒有參與年檢的話，會被記錄在工商局的檔案中，對企業信用有影響，還可能會面臨處罰。
4、檢視公司審計報告 受讓企業需要檢查轉讓企業註冊資金是否為墊資註冊，註冊資金是否全部到位及有沒有抽逃資金的現象
5、瞭解公司業績及在建專案情況，及是否出現過事故等
6、營業執照有效期及營業執照年檢是否合格；
7、建築資質證書和安全生產許可證有效期等。
7樓：裴素
資質轉讓一般會涉及到兩個問題，一是債務二是有無在建。一般找中介公司是可以處理好的。本公司辦理全國資質轉讓 剝離 有需要可以私聊
8樓：匿名使用者
因為是一級建築資質,意味著企業必然運營了很久,那麼經營過程中的各種情況都有可能發生,所以要注意的方面也自然很多,建議找專業的資質轉讓平臺辦理轉讓手續,比如 轉無憂網 等.畢竟這種專業的平臺有人有經驗.
但常規來說無非要注意以下幾項:
債權債務; 債權還好,債務一定要約定清楚;
法律糾紛;
銀行貸款等;
公司經營目前有無異常情況;
簽署專業的轉讓合同;
請專業的會計人員查詢公司賬務;
建築公司資質轉讓時需要注意些什麼
9樓：匿名使用者
建築資質轉讓過程中需要注意的事項
一、公司債務問題
建築企業在選擇資質轉讓的時候，一定要查清楚該轉讓公司的債務問題，不僅只是表面上的債務，還要深究到潛在的債務危機。一旦事先沒有查清楚就簽訂了轉讓合同，而轉讓公司確實存在債務問題，那勢必會給自己帶來麻煩。
二、公司的經營狀況
受讓方需要事先調查清楚轉讓公司的經營狀況，是否合法經營，是否在承包工程期間受到過處罰，情節嚴不嚴重，工商管理處是否有該企業的不良記錄，這些事項都是需要調查清楚的。
三、是否有年檢，是否合格
建築資質年檢是五年一檢，建築企業要在接到通知後準備與之相關的材料，及時上交。年檢是國家監察企業運營情況的手段，建築企業必須要參加年檢的，而且要在規定的時間內參加，如果不參加年檢的話，那就會被工商局記錄在案，這樣的話不僅會影響建築企業的聲譽，有可能還會受到處罰。
年檢的結果為合格、一般合格和不合格，要清楚的瞭解轉讓公司的年檢結果到底是什麼，這關係到轉讓公司的發展情況和能力問題。
四、檢視公司的審計報告
受讓方要通過轉讓資質公司的審計報告表檢查轉讓公司的註冊資金是否是墊資資金，注資資金是不是已經完全到位了，這點很重要。
五、瞭解轉讓公司的業績和在建專案的情況
建築企業最重要的就是業績，一個企業的形象就是依靠專案的建設建立起來的。身為受讓方要了解清楚轉讓公司的業績情況和在建專案的情況，調查清楚有沒有工程質量上的問題發生，有沒有工程事故的發生。這些問題對於一個企業的形象都很關鍵，也就是所謂的口碑，一個口碑好的建築企業總是樂於被大家接受的。
六、營業執照有效期和營業執照年檢情況
七、建築資質和安全生產許可證的有效期
建築資質和安全生產許可證是建築企業承包工程所要用到的，受讓方要查明這兩個證書是否在有效期內，如果過了有效期，那很有可能會面臨證件被撤銷的結果。所以，建築企業也一定要查清楚。
10樓：緯地建築資質
企業的地址、註冊資本金、營業執照註冊號、經濟型別、法定代表人、技術負責人、企業負責人、企業名稱等事項發生變化時，應辦理資質證書變更手續。
建築業企業在資質證書有效期內名稱、地址、註冊資本、法定代表人等發生變更的，應當在工商部門辦理變更手續後30日內辦理資質證書變更手續。其他日常資質證書變更事項，也需在30日內辦理變更手續。-四川緯地
11樓：中財企航集團
01公司債務問題
受讓企業在接手轉讓企業前，要檢查公司的賬務，是否有潛在的賬務問題。
02公司經營狀態
受讓企業需要檢查轉讓企業是否合法經營，是否受到過處罰，在工商局的檔案中是否有不良記錄。
03是否有年檢
年檢是國家檢查企業經營情況的重要手段，每年都會有例行檢查，而且需要在規定的時間內參與年檢。如果企業沒有參與年檢的話，會被記錄在工商局的檔案中，對企業信用有影響，還可能會面臨處罰。
04檢視公司審計報告
受讓企業需要檢查轉讓企業註冊資金是否為墊資註冊，註冊資金是否全部到位？有沒有抽逃資金的現象？
05公司業績及在建專案情況是否出現事故
06營業執照有效期及年檢是否合格
07建築資質證書和安許證書有效期等
建築轉讓企業只有注意這7點，才能有效的防止辦理資質轉讓後出現一些不必要的麻煩。在此，還要提醒建築企業，在進行建築資質轉讓前，企業還需要進行公司變更。需要注意的是公司轉讓前原公司所屬的一切債權債務及相關的法律責任均由甲方全部承擔與乙方無關，雙方簽訂轉讓合同之日甲方移交公司相關資料給乙方，包括我們上述的檔案和公章、檔案等等。
**建築資質轉讓需要注意什麼
12樓：
1）圖紙問題：
提供的圖紙未加蓋設計人員註冊執業印章；
圖紙設計人員註冊執業印章號與設計單位印章號不符；
圖紙未能反映專案為單體工程、圖紙中設計單位的出圖章；
圖紙專案名稱為手寫；
2）專案人員問題：
專案經理超執業範圍承攬工程；
專案中執業註冊人員重複註冊；
企業技術負責人與資質證書所載不一致；
3）提供業績工程非單體工程，無法判定考核指標。
4）基本邏輯錯誤，如：工程合同簽訂日期早於工程中標日期。
5）資訊前後矛盾：
專案的中標通知書、合同與圖紙反映的層數不一致
四川建築資質轉讓需要注意什麼，建築資質轉讓應當注意哪些問題
1 債權債務複雜在資質轉讓過程，要明確原單位的債權債務問題，如果情況複雜，後續可能會很難理清。這樣，在資質轉讓結束後，會出現多餘的債務需要承擔。那麼，就要花費大量時間 精力，在轉讓前去完成債務清算。2 轉讓剝離困難對於很多企業來說，收購建築資質，只是為了某一項工程的需要。所以，在資質轉讓中，通常不會...
建築資質轉讓後應該如何資質變更，建築資質轉讓流程是什麼樣的？如何進行工商變更
根據 建築業企業資質管理規定 第十七條 建築業企業在資質證書有效期內名稱 地址 註冊資本 法定代表人等發生變更的，應當在工商部門辦理變更手續後30日內辦理資質證書變更手續。由 建設主管部門頒發的建築業企業資質證書，涉及企業名稱變更的，應當向企業工商註冊所在地省 自治區 直轄市人民 建設主管部門提出變...
建築工程資質轉讓流程需要注意哪些
bai廣東地區建du築資質 建築八大員 下證快zhi 低 公司多年來專注 dao於為國內建築專行 電力行 工程屬勘察行 市政行 水利行等 事 企工程設計單位提供各類工程師掛靠 全職 資質辦理 轉讓諮詢服務 詳情電聊 建築裝修裝飾工程專業承包資質 資質標準 企業資產 淨資產200萬元以上。企業主要人員...