1樓:匿名使用者
清包:也叫清包工,是指業主自行購買所有材料,找裝飾公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。由於材料和種類繁多,**相差很大,有些人擔心別人代買材料可能會從中漁利,於是部分裝修戶採用自己買材料、只包清工的裝修形式。
對業主來說,採取這種方式的優點是:
自由度和控制力大,自己選材料,可以充分體現自己的意願。
通過逛市場,可以對裝料的種類、**和效能有個大直觀的瞭解。
相對來說費用較省,並根據自己的經濟能力來選擇材料。
另外,由於材料採購和施工需要雙方配合,包清工也有不足之處:
包清工需要投入的時間和精力較多。逛市場、瞭解**、選材,這需要大量的時間;還得聯絡車輛,拉運材料;工期相對會較長。
包清工需要對材料相當瞭解,否則在與材料商打交道的過程中,難免不吃虧上當。
自己買材料也會造成與裝飾公司出現新的糾紛。裝修過程中一旦缺料,裝修戶馬上就得去進料,如果材料不能按施工進度要求準時到位,就會耽誤工期,很容易發生爭執;如果裝修質量出現問題,很難說清到底是所購材料質量有問題,還是施工質量有問題。總之,包清工,很可能讓你身心疲憊,而且還要承擔一定風險。
因為清包可玩花樣的地方不多,油水少,很多裝修公司都不太願意接清包的工程。由於中間環節,有材料**糾紛,與裝飾公司的關係不明瞭,萬一出現問題責權也不容易界定。
全包:也叫包工包料,所有材料採購和施工都由施工方負責,優點是相對省時省力省心,責權比較清晰,一旦裝修出現質量問題,裝飾公司的責任無法推脫,因為工料都是他們負責的。缺點是費用較高,並且由於目前裝修市場混亂,大部分企業缺乏誠信。
由於材料**、種類繁雜,裝修戶瞭解甚少,一旦裝飾公司虛**格,或與材料商聯手欺騙業主,很難識別。
半包:介於清包和半包之間的一種方式,施工方負責施工和輔料的採購,主料由業主採購,優點是價值較高的主料自己採購可以控制費用的大頭,種類煩雜價值較低的輔料業主不容易搞得清,由施工方採購比較省心點。
曾經有人說:清包,費心在前頭,放心在後頭;全包,省心在前頭,煩心在後頭,半包嘛,不偏不倚中庸之道。由此可見,包清工和包工包料各有所長。
如果你對裝修瞭解得比較多,又有時間和精力,那麼包清工無疑是個好方式;但如果你對裝修所知甚少,所找的裝飾公司又很正規,可以讓你信賴,那麼,包工包料則省心省力,是你最好的選擇。
2樓:商丘大張
給大家說一下裝修時包清工、半包和全包的區別。
3樓:墨斗魚的家
明瞭一點,包清工 也就是隻包人工,主材和輔材你自己買
半包工就是你包人工和輔料,主材你自己買
包工包料,包清工是什麼意思
4樓:生活類答題小能手
包工包料,由裝飾公司把與施工有關的工作全部負擔起來,而業主所扮演的角色只是付款以及對工程進行驗收。包工包料俗稱全包,就是委託家庭裝修公司從設計、購料到施工提供「一條龍」服務。這種承包形式,現在已被多數裝修戶所接受。
包清工指裝修戶自己購買材料,找裝修公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。包清工相對於包工包料需要投入的時間和精力較多。
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包工包料優點
1、承包商對裝修材料的估算較為準確,他們在「量體裁衣」時,做到「物盡其用」,降低材料消耗,因為這樣節約下來的,是提高自己利潤的途徑之一。
2、承包商對各種裝飾建材較為內行,尤其對它們的特性、材質、規格等有一定的識別能力,因而能有效地把握產品質量,也為今後的施工保修提供了方便。
3、由於家庭裝修公司的規模經營,各種建材批量進貨,材料**有一定的優惠幅度,裝修戶也能或多或少地享受到其中的實惠。
最大的弊端是怕裝修商以次充好,以劣充優。
包清工優點
支出透明,由於是親自購買,每種材料具體花多少錢業主很清晰。
缺點1、裝修一般需30至40天,使用者自己購買材料,要搭上很大的精力和很多時間,如果購買裝飾材料不及時,容易延誤工期。
2、使用者自己購買裝飾材料,材料的質量不好保證,因為最貴的並不是最好的;客戶往往對如何挑選裝飾材料一知半解,對材料的質地、用途瞭解甚少,容易買質次價高的材料。
3、使用者購買自家的材料,因為數量少,往往不是批發**。
4、一旦工程質量出現問題,不易分清是工藝質量問題,還是材料質量問題。
5、使用者自己買材料,極易造成浪費,因為您不懂計算用量,一般都是工人讓買多少就買多少。
6、使用者自己要僱車來運料,往往不止一次,不僅運費高,而且車的利用率較低。
7、材料剩下後,自己沒法處理,造成一定浪費。
5樓:匿名使用者
1.所謂包工包料:由裝飾公司負責購買所有裝飾用材並負責施工
2.所謂包清工:自己來買材料,由工人來施工,工費付給裝飾公司或施工隊,材料費由戶主自己負擔。
包清工和包工包料的優缺點:
包清工的優點:1.支出透明,由於是親自購買,每種材料具體花多少錢業主很清晰。
包清工的缺點:使用者需要花費很大的精力和時間,如果購買材料不及時,容易延誤工期。最主要的是業主對裝飾材料的質量難以把握,對材料的質地、用途瞭解甚少,而且因為一次購買的數量少,往往買不到批發**。
如果一旦工程質量出現問題,不易分清是工藝質量問題,還是材料質量問題。
包工包料的優點:是省時省力,可以省去客戶很多麻煩。裝飾公司常與材料**商打交道,都有自己固定的供貨渠道、相應的檢驗手段,因此很少買到假冒偽劣的材料。
裝飾公司對於常用材料都會大批購買,因此能拿到很低的**。就供料商來講,也不會輕易把不合格的裝飾材料賣給裝飾公司。因為供料商很清楚,在目前買方市場的形勢下,能保住一個固定的大客戶是相當不容易的,稍有不慎就會丟失一個客戶,所以非常注重誠信經營。
工地上常說的「包清工」和「包工包料」分別是什麼意思?
6樓:點點在心
一、包清工:
是指業主自行購買所有材料,找具有一定資質的裝修公司、裝修隊伍或者勞務公司、工程服務公司來施工的一種工程承包方式。
二、包工包料:
是指由裝飾公司把與施工有關的工作全部負擔起來,而業主只是付款以及對工程進行驗收。
包工包料是裝飾公司採用的比較普遍的做法,這種做法可以省去客戶很多麻煩。包工包料俗稱「全包」。就是委託家庭裝修公司從設計、購料到施工提供「一條龍」服務。
這種承包形式,現在已被多數裝修戶所接受。
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優缺點:
(一)、包清工
優點:(1)、由業主掌握最大的主動權,所有事情都在自己的監督控制之下,容易放心。
(2)、有時由業主設計的房子也更具個性,符合自己的生活習慣及性格特點。
(3)、相對其它方式,**也更經濟,容易控制。
缺點:(1)、採取此種方式,業主的工作量會特別大,要投入大量時間和精力到處奔波。
(2)、需要業主瞭解材料、施工方面的專業知識,也需要熟悉市場**。
(二)、包工包料
優點:(1)、承包商對裝修材料的估算較為準確,他們在「量體裁衣」時,做到「物盡其用」,降低材料消耗,因為這樣節約下來的,是提高自己利潤的途徑之一。
(2)、承包商對各種裝飾建材較為內行,尤其對它們的特性、材質、規格等有一定的識別能力,因而能有效地把握產品質量,也為今後的施工保修提供了方便。
(3)、由於家庭裝修公司的規模經營,各種建材批量進貨,材料**有一定的優惠幅度,裝修戶也能或多或少地享受到其中的實惠。
缺點:最大的弊端是怕裝修商以次充好,以劣充優。
7樓:月下枯井
包清工就是隻付出人力勞動,別的一概不管。包工包料:乙方付出人工和工地上的輔材
8樓:就連才子
差不多就是那個意思,青工就是包做工,包工包料就是包括全部的材料,人工,做到成品為止
總包,大包,清包,清包工是什麼意思
9樓:u愛浪的浪子
1、總包是亦稱「主包」。由一個施工企業(或聯合企業,或企業集團)包攬一個單位工程(或工程專案,或建設專案)的建築工程,或安裝工程,或建築和安裝工程施工任務。
2、大包指包工包料即人工及各種建築材料均由乙方購買;
3、清包:也叫包清工,是指業主自行購買所有材料,找具有一定資質的裝修公司、裝修隊伍或者勞務公司、工程服務公司來施工的一種工程承包方式。
由於材料和種類繁多,**相差很大,有些人擔心別人代買材料可能會從中漁利,於是部分業主戶採用自己買全部材料或大部分材料、只包清工的服務形式。
一、家庭清包的部分可能貓膩:
1、牆面刷漆
現象:乳膠漆是目前最常見的牆面裝飾材料,在施工中可以進行塗刷、輥塗或噴塗。如果工人在施工時不認真或敷衍了事,常會出現微小的色差。尤其是顏色較深的乳膠漆,更會出現這種問題。
2、下水管路
現象:施工隊在進行裝修時,有時為了圖省事,將含有大量水泥、沙子和混凝土碎塊的建築垃圾倒入下水道。這樣做的直接後果就是嚴重堵塞下水道,造成廚房和衛生間因下水不暢而跑水。
有些工程雖然在最後驗收時沒有問題,但總是出現下水不暢的問題。
二、當招標人就一個工程施工專案招標時,一般只與能夠總攬工程建築安裝任務的中標人簽約。簽約後,由擔任總包的企業分別與幾個或者幾十個分包企業簽訂分包合同。但總包對建設單位負責。
分包對總包負責。而建設單位與分包之間不發生任何關係。
總包與分包是相輔相成的。沒有分包,無所謂總包。所以,總分包是在現代化施工管理發展中,適應專業化協作的需要而形成並且愈益精細、完善的。
國內一般由直接擔任土建施工任務的建築工程公司擔任總包,由擔任管道與裝置安裝工程、機械化施工工程的企業等擔任分包,在國外,一般由技術、經濟、管理力量雄厚的大型土木建築企業擔任總包,中、小企業相應擔任分包。
10樓:匿名使用者
大包是指包工包料,所有材料採購和施工都由施工方負責。
優點:選擇此方式的話,業主會省去大部分自己跑建材市場的時間和力氣。
缺點:費用較高,裝修公司還有可能會從中欺騙業主,且材料以次充好。
適合人群:平時工作忙到抽不開身,沒有精力去逛建材市場的業主;對裝飾材料一無所知的業主;與所選的裝飾公司能達成信任關係的業主;裝修較為複雜,所需購買材料較多的家庭。
2、清包
清包是指業主自行購買所有材料,找裝飾公司或裝修隊伍來施工的工程承包方式。
優點:自控度大,自己選材料,充分體現自己的意願;對材料的種類、**和效能可以有個直觀的瞭解。
缺點:業主需要投入的時間和精力較多,可能會造成施工工期相對較長;自己買材料也會造成與施工方出現糾紛。原因是:
裝修過程中一旦缺料,業主就要馬上補料,如果材料不能按施工進度要求準時到位,就會耽誤工期;而且責任不清,如果裝修質量出現問題,其責權也不容易界定。
適合人群:有足夠的時間逛建材市場,並且對建材市場非常熟悉的業主;對於裝修知識有足夠的瞭解,對於選材時質量、**有所瞭解的業主。
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