1樓：hnx_鄭益達
「空心村」重建村應優先解決住房困難戶，d級危險房屋和需要線性建設的房屋。安置目標可以通過本地安置，偏遠安置，舊房搬遷和貨幣補償的形式進行選擇。
（1）當地居民點。在有條件建造新房的村莊，申請新房的農民必須先完成對所有舊房的處置，然後遵循有關政策法規，並依法按照有關程式建房。
（2）在其他地方的定居。經鎮街市批准，可以在該鎮的街道集聚區重新安置住宅和d級危險房屋，而無需有條件地重新安置。
（3）舊房調整。申請轉讓舊房的農民必須在街上獲得批准，受讓人必須滿足「一戶一房」的要求，並且不得超過定居標準。要調和舊房，相關職能部門必須立即進行合法轉讓程式。
（4）貨幣獎勵。合法拆除舊房子並自願放棄定居點的家庭可能會獲得一定數量的貨幣補償。
如果保留房屋的居住區達到或超過安置標準，則在拆除危險的老房子後將不進行安置。新建房屋的農民必須嚴格實行「一戶一房」。
根據拆除和建設部門規定的標準，向被拆除房屋的所有者或使用者支付補償材料。通常有：（1）房屋補償費（房屋保證金）是根據房屋的結構和折舊程度來補償被拆遷房屋所有人的損失。
（2）營業額補償費用於補償被拆遷房屋的臨時居住或查詢臨時房屋的不便，建立檔案時使用臨時居住條件，被拆遷房屋的人口按月予以補貼。
（3）獎勵性收費用於鼓勵拆遷人放棄一些權利，例如積極支援拆遷，自願遷出城鎮或不要求拆遷部門重組房屋。該標準由當地人民**確定。確定該地區的實際情況以及相關的國家法律和政策。
2樓：
農村徵地拆遷主要有兩種補償方式，一種是建房補助，另一種是現金補償，在實際執行過程中更多的是採取兩者相結合的方式。農村宅基地房屋補償採用分開補償的方法，即是宅基地補償和房屋補償。
3樓：匿名使用者
從拆遷賠償標準來說，農村的空心村拆遷賠償與佔地拆遷賠償肯定是有區別的。對於空心村的拆除。因長期無人居住，大多數的建築物都快要倒塌的現象。
將這些房子統一拆除的話，補償是非常非常少的。相對而言,那種佔地拆遷賠償標準肯定是很高的.
4樓：韓耀星
空心村賠償的少，佔地拆遷賠償的多，因為在現在賠償款中挪用的時代，有些村民為了使自己賠償款變多就加蓋房屋。
5樓：翻譯好翻窗
1，農村空心村改造的補償標準是多少，它分為宅基地和地面房屋補償兩塊嗎，如果是宅基地，補償會多一點。
2.佔地賠償是拆除房屋的用途和建築面積，按照產權置換或按照當地商品房**進行賠償。
農村空心村拆遷賠償標準和佔地拆遷賠償標準有什麼區別？。
6樓：細緻位飼
由於各地的拆遷標準不一，具體補償數額當地拆遷部門是公開公示的，參考如下
《中華人民共和國土地管理法實施條例》
第二十六條 土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
徵收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者徵得被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。
市、縣和鄉（鎮）人民**應當加強對安置補助費使用情況的監督。
安徽農村拆遷賠償的標準是多少錢一平方米?
7樓：墨汁諾
由於各地的拆遷標準不一，具體補償數額當地拆遷部門是公開公示的，參考如下
《中華人民共和國土地管理法實施條例》
第二十六條 土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
徵收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；
由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者徵得被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。
市、縣和鄉（鎮）人民**應當加強對安置補助費使用情況的監督。
8樓：來自天鐘山湘紋飄逸的烏梅
看啥房子了啥地勢了，一般大部分都是一平方賠償200元到一千元之間，大部分都是200元到800元之間，然後讓你**二千多一平方去買安置房，有的給購房卷讓你買樓房，樓房**在4000到8000左右一平方**，總之拆遷發展都是**和開發商合夥喝老百姓的血，你一刀我一刀宰割，給你一塊錢讓你去買5塊錢的東西，說多了都是淚與對國家喪屍好感，拆遷哪個村等老百姓一點點發言權都沒有比如給你一塊錢你也要認不然強拆，給你10塊錢你也要認算當地**開恩不配這麼多。我說的是2023年安徽阜陽市拆遷**，總之安徽合肥附近可能高點，其它我敢肯定都差不多低，總之拆遷拆了哪個村哪個村的人倒黴認栽，沒辦法這就是現實共產黨是硬道理
9樓：暢古龍蘭
農村房屋坼遷賠償的標準
10樓：代忠義
農村拆遷。多少錢一平方？
安徽農村拆遷房屋賠償一平方多少錢
11樓：李建成律師
由於各地的拆遷標準不一，具體補償數額當地拆遷部門是公開公示的，參考如下
《中華人民共和國土地管理法實施條例》
第二十六條 土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
徵收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者徵得被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。
市、縣和鄉（鎮）人民**應當加強對安置補助費使用情況的監督。
12樓：
我就想知道，你拆完了房子，你讓老百姓睡大街？？你給了那麼多錢，怎麼不把天安門拆了。晚上走夜路小心摔死？？？
13樓：匿名使用者
樓上的真能放p，說了那麼多，我們還說毛啊？
退出農村宅基地補償多少錢
14樓：未來法律
您好：安徽、四川、福建、重慶等地區陸續出臺相關改革方案，通過具體政策來推進宅基地有償退出。
之所以會加速推進這一改革專案就是因為農村目前嚴重的「空心村」現狀。根據中國科學院地理科學與資源研究所2023年調研報告稱，中國農村宅基地15%是閒置的，浙江省部分農村宅基地閒置率甚至高達60%。據湖南省**參事段建南估計，當前湖南農村宅基地閒置率大約佔10%~20%，個別地方達到30%以上。
嚴重的閒置問題迫使改革的步伐加快。同時許多農村朋友也通過各種渠道瞭解宅基地的補償政策，但由於宅基地流轉受限，缺乏市場**，在宅基地退還集體經濟組織的過程中，補償金額往往是通過農民與集體經濟組織「談判」方式確定。這使得各地對於宅基地退出的貨幣補償有高有低，並沒有統一標準。
按照成都宅基地有償退出方案，將在試點地區建立宅基地退出激勵約束機制，對進城鎮定居或在城鎮具有穩定住所而自願退出宅基地的農民，**與村集體給予一定的經濟補償和創業就業、社會保障等相應政策優惠;對其退出的宅基地(含地上建築物、附著物)根據評估價值給予補償，符合住房保障條件的納入城鎮住房保障體系。
以成都市縣三道堰鎮青槓樹村為例，據悉，該村以人均140平方米宅基地為平衡點，不足部分按每平方米30元**，向村集體資產管理公司交錢補足面積;超出部分，村集體資產管理公司予以收回，並按每平方米60元**補償農戶。一戶村民全家8口人原有面積為2800多平方米宅基地，人均擁有宅基地面積300多平方米，騰退宅基地後獲得10多萬元經濟補償，同時，用拆遷老宅、騰退宅基地得來的拆舊費、搬遷費、獎勵費等費用，還認購了3套新房。
安徽蕪湖市對退出宅基地進城購房落戶的農民，由市、縣(區)**給予購房獎勵。對自願將宅基地退還給農村集體經濟組織的，按每畝5萬元給予獎勵。對自願退出宅基地，宅基地復墾為耕地或其他農用地後，由原宅基地使用者承包經營的，按每畝3萬元給予獎勵。
在縣購房的，獎勵資金由縣**全額承擔;在市區購房的，獎勵資金由宅基地所在縣(區)財政、市財政、購房所在區財政分別承擔50%、30%、20%。
而重慶實行地票制度，為農民自願有償退出宅基地開闢了制度通道。據悉，「地票」**平均在10萬元/畝左右，最高13萬元/畝，最低8萬元/畝。
由於各地農村實際情況有所不同，偏遠地區和近郊地區的農村宅基地流轉的效率不同而有很大的差異。上海農民退出宅基地的貨幣補償，可以達到一畝上百萬元;而湖北沙洋縣一畝宅基地僅僅補償2.58萬元。
所以你老家的宅基地究竟能補償多少錢，還需要看所處的地區與環境了。
15樓：歐引
補償的物件根據宅基地退出的不同情形分為以下幾種：
一是自願退出宅基地到城鎮買房或自願退出宅基地住農村集體建設公寓房的農戶;
二是「建新拆舊」過程中，願意使用低於規定面積標準的宅基地的農戶。
2023年新政：自願退出宅基地補償金標準各有不同！
針對進城落戶的農民，如果落戶是在市上或者區上的，將喪失農民身份，宅基地會被依法收回。但是如果是在縣城落戶，農民宅基地不強制收回，鼓勵農民有償退出，對於這些自願退回宅基地的農民給予宅基地補償金。
國家對於農民自願有償退出農村宅基地改革的補償政策展示還沒有釋出統一的標準，具體的宅基地退出方式和補償辦法還是由地方政策來實施的。就目前形勢來看，全國多個地區正在積極的加速探索。
近年來，重慶、廣東、江蘇、四川、安徽等地相繼制定了集體建設用地和宅基地流轉的辦法，以試點的方式推動宅基地制度改革。
這些地方的創新做法主要有：嘉興通過「分與換」推進集中居住；義烏推進新社群集聚和探索「集地券」制度；
2023年新政：自願退出宅基地補償金標準各有不同！
江西餘江積極探索有償使用和退出機制；成都以統籌城鄉綜合改革推進農村產權流轉；重慶實行地票制度，為農民自願有償退出宅基地開闢了制度通道。據悉，「地票」**平均在10萬元/畝左右，最高13萬元/畝，最低8萬元/畝。
宅基地退出補償按補償方式可以分為：建設性補償、實物補償、貨幣補償等。
實物補償是指通過住房安置的方式，如天津「宅基地」換房，對退出宅基地的農民進行補償;
建設性補償是指以整理規劃為推力，通過鄉村規劃和基礎設施建設的完善，對農民退出舊宅基地進行補償;
貨幣補償是指以現金的形式對自願退出農村宅基地的農民進行補償。
3種不同的補償方式相互結合使用，以達到保證農民宅基地用益物權的實現的目的。
2023年新政：自願退出宅基地補償金標準各有不同！
福建省晉江市大埔村便是很好的例子，他們探索了宅基地有償退出、置換機制，村委會規劃專門用地作為村民住宅小區，集中建設住房，村委會和村民簽訂協議，村民將現有宅基地和房屋退出，用於置換住宅小區的新房，不願意置換的，可通過宅基地有償退出機制領取補償款。
以目前已經實施宅基地有償退出的地區案例來看，2023年的農村宅基地退出機制不外乎是以置換住房、置換社保等保障農民生活基本要素的補償方式，而具體實施的辦法還是需要由地方人民**因地制宜制定適合地方民情特點的方式來實施。
重慶農村房屋拆遷賠償標準多少，重慶農村房屋拆遷賠償標準
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重慶農村房屋拆遷賠償標準是什麼，重慶農村房屋拆遷賠償標準
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有 1 房屋補償費 房屋重置費 用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。2 週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人...
徵地苗木補償標準，農村徵地苗木賠償標準
你可以看看，也是山西的，估計對你有用 農村徵地苗木賠償標準 青苗補償費標準 在徵用前土地上長有的青苗，因徵地施工被毀掉的，應由用地單位按照在田作物一季產量 產值計算，給予補償。具體補償標準，應根據當地實際情況而定。對於剛剛播種的農作物，按其一季產值的1 3補償工本費，對於成長期的農作物，最高按一季產...