1樓：洱隆熙株
住房公積金貸款額度需要貸款人每月繳納額、還年齡和擬貸款時間等資訊才能計算出來。
1、辦理公積金貸款，申請人必須連續繳存滿12個月的公積金，且申請公積金貸款時，公積金繳存狀態正常（欠繳1個月以上的不受理貸款）。商品房最高貸款額度不能超過總房價七成，二手房最高貸款額度不超過契稅單價的六成。
2、公積金個人貸款額度計算公式 ：（當月繳存額×當前至法定退休年齡的總月數+公積金賬戶當前餘額）×2；
3、法定退休年齡：女55歲；男60歲。貸款年限最長25年。
4、此公式適用購買一手樓使用者參照直接計算，若是二手樓，由於要考慮到房屋的評估價、交易價、契稅價，需公積金中心稽核資料後才能答覆具體貸款金額。
5、目前住房公積金最高限額，各地方不同，需要諮詢購房所在地的住房公積金中心。
2樓：匿名使用者
貸款額度是住房公積金個人住房貸款額度，以借款人及其配偶住房公積金繳存基數、繳存時間、賬戶餘額、所購房產最高貸款比例、貸款年限及還貸能力等因素綜合確定的。
您的情況，建議您到您當地的住房公積金辦公大廳，拿著您身份證進行諮詢。
公積金繳存額達到多少才能貸款39萬
3樓：匿名使用者
貸款的額度不僅僅和公積金繳存額有關，還和工作年限有關，以鄭州住房公積金為例，繳存額一萬的話需要已繳存年數達到15年。
根據鄭州住房公積金中心下發的《公積金貸款須知》貸款額度的規定：貸款額度同時按以下3個條件認定：
1、貸款金額不超過相應最高限額。夫妻雙方均在鄭州市級（含縣區，不含行業系統）住房公積金繳存6個月以上、購買鄭州市（含縣區）住房、首次申請公積金貸款的，貸款金額不超過60萬元；其他情況申請貸款的貸款金額統一不超過40萬元。
2、貸款金額不超過繳存餘額的規定倍數。即根據住房公積金繳存賬戶餘額和繳存時間確定單筆貸款金額，計算公式如下：
貸款金額≤繳存賬戶餘額×（14+已繳存年數）
其中，繳存賬戶餘額取夫妻雙方在鄭州市級住房公積金繳存賬戶中的最新餘額之和（不含近6期內一次性補繳金額，無配偶或配偶未在鄭州住房公積金市級繳存的，按照取借款人本人繳存賬戶最新餘額）；貸前6個繳存期內借款人及配偶未辦理櫃面提取的，繳存餘額不足1萬元時，按1萬元認定，其他情況按實際餘額認定。
已繳存年數取開戶日期至當前繳至月份的間隔年數，不足整年的部分向上取整。異地貸款依據繳存地有關部門出具的證明認定繳存賬戶餘額和繳存年數。退伍或轉業未滿三年的復轉軍人及納入鄭州市人才引進計劃的高技術人才辦理貸款不受本條件限制。
3、貸款的月還款額不超過借款人及配偶收入和的60%，超過時降低相應貸款金額。
4樓：小王爺
要知道你在什麼地方？各地政策不同貸款額度上限都不同。
個人貸款額度計算是根據個人的償還能力，當地貸款上限，個人賬戶的繳存情況（個人繳存比例，單位繳存比例，個人繳存額，單位繳存額），及個人公積金賬戶餘額。
一般簡單計算就是你賬戶餘額的10倍就是你的貸款額度。
5樓：匿名使用者
公積金繳存額度沒有太大關係，主要是看你在銀行的信用額度，根據你的信用評級來確定貸款額度。
6樓：匿名使用者
?（賬戶餘額）*0.45*12*離退休的年數=39w
?是你需要存多少才能提出三十九萬
自己根據公式算一下 我這是問的房產銷售的同事給的公式
7樓：匿名使用者
可以自己算一下，餘額*可以貸款的年限*12，記得應該是這樣算的
8樓：圈圈
公積金貸款額是根據公積餘額來計算的，具體貸餘額的多少倍是由各地方的公積金中心根據《住房公積金管理辦法》和相關法律法規和當地實際情況規定的。
以下是重慶地區的要求：
1、最高貸款為公積金餘額的25倍；
2、個人最高貸40萬，夫妻最高貸60萬；
3、貸款額不得超過房屋總價的成數，新房最高80%，二手房依據房齡計算對應成數；
4、需滿足公積金貸款的其它條件。
9樓：飛湮塵世
弱弱的問句是我看錯了還是理解錯了
我理解的是每個城市不同的公積金額度有不同的貸款額度市公杭州 132《x〈454 貸款15萬455《x〈1088 貸款30萬x》1088以上 貸款50萬公積金繳交每月額度一般式工資的3%，每個月是公司交一半自己交一半。一般一個人工資里扣200的話一個月就是繳納了400.不同的城市貸款標準都不一樣，而且每個時間段都在變。
省公積金也類似
一個家庭可以疊加，最多以家庭為單位可以貸款80萬，就看你所在的城市政策
10樓：匿名使用者
住房公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，按四個條件算出的最小值就是借款人的最高可貸金額。
按照住房公積金賬戶餘額計算的貸款額度
a.購買限價商品住房或經濟適用住房，貸款額度不得高於職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶餘額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶餘額之和，下同）的20倍，住房公積金賬戶餘額不足2萬元的按2萬元計算。
b.貸款購買首套自有住房的，貸款額度不得高於職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶餘額的20倍，住房公積金賬戶餘額不足2萬元的按2萬元計算。
c.以下情況貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶餘額的10倍，住房公積金賬戶餘額不足2萬的按2萬計算：貸款購買第二套住房的；購買公有現住房的；在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的。
公積金交滿一年，可以享受多少的貸款？
11樓：黑夜廚房與愛
公積金需要累計繳存12個月，且當前是正在繳存狀態，名下沒有貼息貸款，就可以貸款。能貸多少錢跟你的每月個人繳存額有關，每月繳存560元，就能貸到高值80萬。不過公積金能夠評級，正常情況下，貸款大值是80萬，市屬公積金評到b級能貸92萬，評到a級能貸104萬，國管公積金評到aa級能貸92萬，評到aaa級能貸104萬。
市屬高評到a級，國管高評到aaa級。
拓展資料：
公積金：
1.公積金，通常是指住房公積金，有時也指公司公積金。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
2.自2023年7月1日起，住房公積金異地轉移接續業務已全部可以通過「全國住房公積金異地轉移接續平臺，」辦理。逐步實現實現「賬隨人走、錢隨賬走」。
同時，大力推進異地貸款服務，滿足繳存職工跨地區購買住房的資金使用需求。
3.2023年2月18日，根據央行、住房城鄉建設部、財政部《關於完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》，2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率由現行按照歸集時間執行活期和三個月存款基準利率，調整為統一按一年期定期存款基準利率執行。
12樓：法妞問答律師**諮詢
連續繳存六個月就能辦理，申請住房公積金貸款流程是：1)申請人在單位交存住房公積金的住房資金管理(分)提出申請,介紹本人情況、領取材料。2)準備齊全的文字材料,交住房資金管理(分)稽核,包括核驗借款申請表、購房行為是否合法。
13樓：融聯偉業投資擔保（北京）****
您好，目前國內公積金貸款的基本要求就是需要繳納滿1年且中途不能有斷繳情況的出現才具備公積金貸款的申請資質，請悉知。
14樓：命已天註定
賬戶內的額度*40
最高不超過30萬
最高不超過房屋總價的80%
裝修貸款不超過1000元一平米
15樓：競宇按揭
最多可以貸50萬~~
16樓：匿名使用者
賬戶內的額度的40倍
我在事業單位工作10年，現公積金1600每月，想買新房問公積金貸款最高可貸多少？謝謝
17樓：匿名使用者
計算公積金額度的公式如下：
1.計算本人及共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；
2.計算最高可貸款額度：家庭月收入扣除至少400元的生活費後所剩餘額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。
您的公積金應該是按照基本工資繳存的，但您提供的是您全部收入，多以沒有辦法得知您的繳存比例，所以沒辦法計算最高額度。
18樓：匿名使用者
有1個自己估算公式：
貸款額度=（你1年繳的公積金x貸款年限x2）+（公積金餘額x2）實際上是=你自己幾十年繳的錢x2
但是如果算出來超過你1個人貸款的最高額度，還是隻能貸最高額度。
19樓：匿名使用者
住房公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，按四個條件算出的最小值就是借款人的最高可貸金額。
20樓：匿名使用者
最新的公式是：賬戶餘額×8+月繳存額×到退休年齡月數。請自行計算。
21樓：匿名使用者
個人公積金貸款最高貸款40萬。
22樓：匿名使用者
杭州 1600元 50萬
2023年11月參加工作，現在公積金餘額一萬七千多，現在用公積金貸款買房能貸多少
23樓：最愛天氣有點熱
你這個每個月交的大概就六七百的公積金吧，公積金貸款的額度是看你每個月交多少的。你這樣大概就能到10-15萬左右的。你有空可以打**去你們當地的公積金中心問問看
我是一名國企職工79年參加工作93年離廠，03年改制，廠把我
那只有去廠裡找領導咯 去找廠家詢問詢問吧，看看他們怎麼說。你也可以去當地的一些相關部門問問，比如人力資源局。我79年加參加工作到95年自動脫離93年到17年養老金在交 參保人符合下列條件之一的，可申請按月領取基本養老金 1998年7月1日後參加基本養老保險，達到國家規定的退休年齡，累計繳費年限 含視...
剛剛參加工作有一年多，感覺自己性格懦弱，明明自己有理的事卻猶豫膽怯猶豫而沒有表達出自己最真實的想法
歷練多了就好了，多看多聽多想，慢慢成長吧 性格是很難改變的，其實我也是這樣的人，特別是在跟人講理理論時，不善於表達。其實你內心有想法內心很寬廣！只是不善於表達！以後想表達的可以直接說出來憋悶在心裡！說不定你的表達會對你事業有所幫助！缺少歷練，久經沙場後就好了 我太過於懦弱膽小怎麼辦 我性格也是偏內向...
剛參加工作一年的男朋友過生日送什麼最好
哇，你男朋友這麼可愛！愛死他了吧，呵呵，我猜他對你也一定很好很好，不然你怎麼能這麼下功夫呢？其實男人都比較理性，送給男士的禮品不用特別可以，最重要的是給男士他需要的禮品。因為之前一直都在做禮品推薦方案，所以總結出來一些為經驗，其實送男士的話不同的人有不同的需要，給一些建議，希望對你有幫助 1.建議送...