1樓：江南才子
上世紀韓國以及我國的香港，臺灣的經濟能飛速發展很大程度上得益於房地產行業。因為房地產業涉及面大，所以能很好的拉動內需，許多國家都將其看作是進行巨集觀調空的一種手段。
但是為避免投資過熱出現膨脹，**會把它控制在一定的範圍內。在過熱時採取一些措施控制下，在市場疲軟時又適當的放鬆。所以房價也隨著**的措施出現相應變化。
房價不斷上升肯定是合理的，因為經濟不斷髮展，這和其他產業都是一樣的道理。關鍵是房地產業的泡沫經濟什麼時候才能真正的破滅，才有可能能人人有房
2樓：
首先這是一種不合理的現象。讓我具體給你分析下 最重要的 原因：由於我國對外型企業的受到外來因素影響（金融海嘯之前就有，包括原材料漲價，**壁壘等），使得它們的經營越來越困難，進而影響了上游一級國內企業的產量，使得相當數量的民營企業的投資回報率大大降低甚至入不敷出，可以國家政策的導向（緊縮）向銀行又借不到錢來解決現金流等問題，於是就有很多企業倒閉。
但又由於有通貨膨脹的影響，企業家又需要有一種保值的方式，這時他們便把這些錢大量地投入進了國內大城市的高階樓市，他們驚奇地發現買一幢1000萬的別墅到第一年居然可以賣2000萬，遠遠比利潤為3%-5%的製造業要更有利可圖，於是越來越多原本在製造業的資金便流入了房地產高階市場，高階市場的房價一漲自然就帶動了中低端市場，房價就像脫韁的野馬，一發不可收拾。
3樓：網涼豆夢年
從經濟學的角度來講是正常的.
首先,**先拆遷,要出大把的錢才能搞定.拆完後在把土地拍賣給開發商(從中**還要賺差價)拍賣的越高,這個直接導致房價就越高(直接讓老百姓買單)->(原因1);
由於可以拍賣的土地越來越少,所以又導致房價越來越高->(原因2);
接著開發商還要選擇承建公司來進行施工,在施工的過程中由於每年的通貨膨脹,物價不斷的在**,能源的**一再上調等,而這些成本又加在了房價上->(原因3);
還有開發商的營銷成本等,除此之外還有最重要的一個原因,開發商也要贏利(數目可不小啊)-(原因4)
還有從供需關係來看,中國的人口眾多,而房子只有那麼點,不可能讓所有的人都住進去吧,所以也只有用房價來劃分了.由於工資水平在逐年上調,買的起房的人也越來越多,而房子也只有那麼點,所以房價越來越高也是順勢而為.(原因5)
所以從經濟學的角度來講,這些利益運轉,將導致房價的不斷**.
4樓：城南明月羿當年
房價**是合理的，畢竟買賣關係在那兒擺著，明顯的需求大於供給，像北京，供求比是1：6，房價肯定**。
但是房價**過快則不合理。這裡面有中介公司哄抬的原因，也有**政策起反作用的因素，南方一些城市的房價**，炒房團要負主要責任。
5樓：
存在即合理,這是價值規律,人為炒作,和官方政策共同決定的.
6樓：匿名使用者
說得對,不過當超過它的一定承受範圍的時候,就崩潰了
未來十年房價還會**嗎
7樓：輕財經
據相關報道，4月24日，有關部門再一次明確了「房住不炒」，也就是說，今年的房地產發展主要以「穩房價」為主，同時，截止到目前，經過兩年多的調控，房價在兩年的時間裡也沒有出現大幅**的趨勢，所以有專家表示，房價在短時間內，很難出現大概率**的趨勢，但從長遠的角度出發，伴隨著經濟的持續發展，gdp也就是國內生產總值的不斷上升，房價**的概率是比較高的，但在此次的房價政策調控期間，讓房子迴歸居住屬性已經深入人心，但房價會不會出現突然的**情況，也是大家非常擔心的一個問題，但不難發現的是，房價**的**期早已經遠去了。
有相關房產專家劉全表示，在未來十年的時間裡，全國的一二線城市的房價可能會出現**50%，甚至翻一倍的情況，同時，三四線城市的房價也同樣會**，而**的依據則是建房成本的不斷提高，根據相關資料顯示，全國的土地成交量**都實現了**，同時，建築材料的**幅度也比較大， 所以水漲船高，就會帶動房價的**，這一訊息釋出之後，很多朋友則表示，這個觀點很難讓大家贊同，因為僅僅考慮了單方面因素，也就是說經濟的發展可能會帶動房價的**，但房價**的因素是非常多的。
被稱為「玻璃大王」的曹德旺，卻公開表示，如果手中擁有多套房子的朋友，房子要趁早賣，因為目前的居民負債率已經達到了歷史最高點，房價再一次**的可能性是比較小的，因為負債率的不斷提高已經導致人們承受不住高房價的繼續**了，可能會面臨有價無市的情況，同時，國內面臨的最嚴峻的問題是人口出生率的不斷下降以及人口老齡化問題，也就是說，未來城市空置的房屋會越來越多，而剛需人群的數量卻在持續減少，所以房價**的可能性是比較小的，同時，目前在一線城市發展的人群可能會由於收入水平比較低而選擇回到家鄉發展，如此一來，一二線城市房價的**概率就比較小了。
8樓：匿名使用者
不會，現在處於接盤階段。為什麼說2023年以後是房價接盤？這裡先說房價在過去上升原因，這裡避開炒房的投機因素，炒房屬於房價虛浮部分，說了也沒意義。
有幾個要素:1.平均壽命是70-76歲。
2.平均生育年齡26-28歲，且現在已經超過28歲。3.
2023年計劃生育開始。2023年以前平均1對夫妻孕育3個孩子，以男女比例1比1計算，兩對夫妻擁有兩套房產下一代會產生3對夫妻，其中有一對願意同父母居住，剩下的兩對夫妻需要兩套新房，以平均壽命75計算在2023年到2023年，三代人都在壽命以內，2023年以前新婚夫妻需要購買新房，新房因為供需關係會**自然**，即使沒有炒房團。
為什麼現在房價是接盤階段:由於計劃生育，2023年以後計劃生育的下一代一對夫妻一個孩子，祖輩人口結構基本與孫輩同量，且祖輩超過65歲慢慢開始出現繼承房產，房價已經屬於泡沫經濟。而最關鍵的從2023年到2023年經歷40年，也就是2023年第一批計劃生育夫妻已經成3代人的祖輩，人口結構出現4:
2:1的三代人，祖輩按照生育27計算，現在也到67歲，馬上進入被繼承階段，2023年以後一對夫妻降會擁有雙方祖輩4套和雙方父母2套房產的繼承權，且祖輩的4套房產已經進入被繼承階段。一個城市突然湧出4-6倍的繼承空房。
而之前一直有外來人口，填補新樓盤的購買，但是即使是蘇州外來人口和本地人口比例也1:1左右，房價出現斷崖式**。有些人說集體捏在手裡不賣，那就會出現大量空房出租，即使所有外來人口一人一套，依然超過供大於求，租金不降租不出去，而且還是成倍的空房，這個時候早出手的就是找人接盤，隨著租金下降房價會繼續下降，觀望人群增多，持續有價無市的狀態，最終會爆發攀比性降價售房。
用資料說話，如果過去的40年房產屬於投資，那麼之後就是接盤的過程！
9樓：匿名使用者
我是一名房產經紀人，其他地方的房子我不知道，也不敢謬論，但是就重慶這個地方，有個很明顯的變化，2023年7月我大學實習，在一家房產中介機構上班，當時我記得重慶大學城片區，二手房基本上套內的**在8900-9200元/㎡，在2023年的時候我自己準備買房了，當時我去了解了一下大學城的新樓盤（名字不便說）**在9500元/㎡，二手房漲到了套內接近10000元了，於是當時聽了朋友的話暫緩購買，同年2023年我進入了一家位於江北的房地產開發企業上班，下半年家裡迫於我的壓力下在重慶西永某文旅樓盤購買了一套新房，當時購買**在套內10000出頭，這個時候我發現房價是穩步向上的一個過程，只是重慶西區漲幅比例已經達到了17%，所以結合重慶的政治地位和社會地位而言，至少能保持這個數字增長3年以上，但是未來十年的時間太長，沒有任何人能保證重慶經濟甚至全球經濟的發展，但是反觀十年前也就是2023年左右，基本上那個時候買房的人到現在都是賺，而買**的人、存銀行的人都是虧損，恰恰不動產的好處凸顯了，「至少可以住」成為了不動產投資的最大保障，所以個人的意見而已，不喜勿噴，也希望熱心網友提供寶貴的意見，我們互相學習！
過分努力是不是一種病，過分擔憂是不是一種病？
不是，因為努力是一種動力，沒有人一生下來不通過努力就可以得到自己想要的東西，而過分的努力，只是為了以更快 更高的要求和標準來達到自己的目標和夢想！而且最主要的就是向他人證明自己有這個能力！我的閨蜜 李麗就是一個例子！所以，朋友們，不要認為過分的努力是一種病，很多時候，真是因為這個過分，給你的人生帶來...
死是不是一種解脫，是不是有的人死是一種解脫
不是的，死並不是一中解脫，而是一種逃避現實的方式，死能解脫？有誰證明過這一點呢？對吧。有句話說得不錯，既然有勇氣去死，為什麼沒有勇氣活著呢 死純粹是逃避的方式，沒有一點科學依據，假設人死後真的會變成鬼，那麼我相信 鬼一定很希望再次活著。如果死去了就代表失去，活著就還有希望。所謂的自殺，其實只是人的一...
囉嗦是不是一種病
囉嗦是一種慾望bai，一種發洩控制du欲的zhi行為，比如父母，看起來dao好像是關回心你，其實就答是自我滿足，不顧別人的感受，要是封住了他們的嘴就會憋出病來，很多人都害怕父母的囉嗦，因為是一種煩惱和阻礙，有些時候還被冠上不孝的名頭，要真關心子女就請理解子女，過好自己的生活，讓子女省心，少點干預，這...