1樓：皆有可能
購房合同丟了交房怎麼辦?
1、一般情況下一份完整的購房合同一般有四份：開發商兩份，房管部門備案一份，購房者一份，但如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的那份合同要放在銀行裡。購房者與開發商簽訂完購房合同後，該合同就是證明購房者購買房屋的合法憑證，而開發商在辦理房屋產權證時，需要將四份合同都拿到房管部門。
因此，要妥善保管自己的購房合同，如果不小心丟失，一定要及時採取相應的補救措施。
2、購房合同未做預售登記，在購房的合同沒有做預售登記前，如果購房者合同丟失，只需將剩餘的合同作廢，然後重新簽訂一份合同，這期間購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約五十元左右。
3、預售登記後，辦理銀行按揭前。如果購房者丟失合同，所採取的措施是在報紙上刊登宣告合同作廢，三個月期滿後，拿著報紙去做預售登記的機關申請登出所簽訂的那份合同，然後重新簽訂一份合同，再去做預售登記。這期間購房者需要支付的有刊登宣告的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。
購房合同丟了可以補辦嗎?
1、購房者持有的那本合同要放在銀行質押。如果不慎將合同丟失，應採取如下措施補救：若在沒有做預售登記前丟失合同，只需將剩餘的合同作廢，並和開發商重新簽訂一份合同。
2、若做完了預售登記但還未開始辦理銀行按揭，購房者丟失合同，則需在報紙上刊登合同作廢宣告，並在三個月期滿後，拿著報紙去做預售登記的機關申請登出所簽訂的那份合同，然後和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。
3、若在做完了預售登記且已經辦理銀行按揭，購房者丟失合同，除需辦理第二種情況所辦理的手續外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，並將新的合同放在銀行質押。
2樓：安丘清風
購房合同簽訂時一式四份，購房人只保留一份，丟失了沒辦法，其實已經開啟按揭了，合同已經沒什麼用了。如果急需用合同，可到房管部門申請借用或影印。供你參考！
3樓：
丟了也沒事。你可以到你購房那。開發商那裡有原液。
或者你到當地的房管部門也有憑證。你查一下影印一份。你說按揭的銀行取畢業證按就可以啦。
這樣就是麻煩一點，也不影響你貸款的償還。
4樓：
無所謂，你到當地的房管局，到那個檔案室裡面去掉掉的出來的。我那朋友買了套進去適用房把購房合同掉了。最後經濟試驗法全款要買下來。
他就到那個檔案室去，把那個各方很多掉出來了。最後還是把這個事辦好了。
5樓：四川稀泥巴
還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議,並將新的合同放在銀行,然後和開發商重新簽訂一份合同,再去做預售登記;3、如果是在做完預售登記:1,則購房者除需要辦理第二種情況所辦
6樓：匿名使用者
天哪，那在中介那裡有沒有備份的，或者當時你們有沒有拍個**備份的。可以列印出來的吧，問下就知道。
7樓：匿名使用者
合同在房產局應該有備案，拿著身份證，去查詢下，不會有問題。
8樓：麻團油球
按揭合同不見了有三種辦法解決：
一、借貸人可前往開發商或房管局重新影印一份。
二、若借貸人在還未辦銀行按揭前就丟失了貸款合同，那麼還需借貸人宣告合同作廢，到三個月期後，再拿著有關證明申請登出所簽訂的那份合同，然後再和開發商重新簽訂一份即可。
三、若申請貸款買房辦理的是公積金貸款，沒有購房合同原件的話，借貸人也可提供當地房屋交易中心有蓋章的資訊證明即可。在生活中，我們要對這些重要的檔案妥善保管，以免自己的權益遭受損害。
9樓：匿名使用者
可以到房地產開發商補籤購房合同，當然提供你身份證件，收據等證據
10樓：愛喝粥
不需要補辦，只能以原合同影印件加蓋相關部門的公章，來辦理其他與購房有關的手續。房管局的檔案室可以調出來購銷合同的影印件，他們會給你蓋章，和原件的效果是一樣的
11樓：愛學習的大熊貓
這種情況可找開發商補籤一份或影印一份並做好說明，因為合同一般是一式兩份。業主購房合同丟失會影響後面辦理不動產證以及水氣安裝等。
12樓：匿名使用者
如果是按揭貸款購房的合同丟失了的話，那你只能找當初辦理按揭貸款購房的銀行要按揭的合同原件影印一份，然後再在影印件上加蓋銀行的公章，然後保管好這份合同的影印件，因為這份影印件是可以代替，按揭貸款購房合同的原件使用的，因為按揭貸款購房合同的原件就跟發票一樣丟了就基本上補不回來的。
13樓：匿名使用者
購房合同丟失了可以去房管局重新再影印件或者申請再列印一件
14樓：巨蟒尋暖洞
購房合同丟失沒啥大事，到開發商那補一份就行了
15樓：匿名使用者
到開發商售房部說明你合同丟失，攜帶你的有關證件備案就可以補做。
16樓：匿名使用者
合同丟失沒問題的，因為合同一般都是一式兩份，你找到開發商，跟他說明原因，再影印一份就行了。
17樓：林慮青玉
找合同簽訂的對方式或者是備案機關影印一份。一般來說現在的合同都經過了網上備案審批，丟了問題不大。
18樓：白天完美
補辦，對方有原件，麻煩一點，去補辦就是了
19樓：缺氧潛水中
跟房地產商協商解決或者去當地工商局報備情況。
20樓：
去申請不補辦一下唄！
辦理按揭以後，購房合同丟了怎麼辦，房屋買賣合同遺失
21樓：華律網
購者磨房合同丟了可以抄補辦襲嗎bai?購房合同丟了可以怎麼du辦呢?合同丟失了是zhi可以補辦的。
1、一般情況下dao房屋買賣交易過程中需要簽訂四份購房合同：開發商兩份，房管部門備案一份，購房者一份，但如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的購房合同原件需要交由貸款銀行備案。購房者與開發商簽訂完購房合同後，該合同就是證明購房者購買房屋的憑證，因此，要妥善保管自己的首槐鬥購房合同，如果不小心丟失，一定要及時採取相應的補救措施。
2、購房合同未做預售登記，在購房的合同沒有預售登記前，如果購房者合同丟失，只需將丟失的合同作廢，然後重新簽訂一份合同，購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約五十元左右。3、預售登記後，辦理銀行按揭前。如果購房者丟失合同，所採取的措施是在報紙上刊登宣告合同作廢，三個月期滿後，拿著報紙去做預售登記的機關申請登出簽訂的那份合同，然後重新簽訂一份合同，再去做預售登記。
這期間購房者需要支付的有刊登宣告的費明胡用，合同的工本費，新合同的印花稅。
22樓：
這樣不厚道啊,你合同在我那呢!哈哈!佔個便宜!
如果購房合同丟失了怎麼辦房產證
23樓：華律網
在房屋買賣時，我們都會簽訂購房合同。但實踐中經常會出現購房者遺失購房合同的情況，部分購房者認為購房合同遺失就失去了產權憑證，實際並非如此。不過，購房合同丟失也會有一定的法律風險。
購房合同丟失會引發什麼風險，主要看合同在什麼時候丟失的。第一種情況，如果是在做預售登記前購房者將合同丟失的話，只需將剩餘的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費用是一份合同的工本費。
第二種情況，在購房合同做完預售登記，但沒開始辦理銀行按揭前丟失合同，這時候可能會對按揭的辦理造成影響。可以採取的措施是採取的措施是在報紙上刊登宣告合同作廢，到三個月期滿後，拿著報紙去做預售登記的機關申請登出所簽訂的那份合同，然後和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。這期間購房者需要支付的費用包括刊登宣告的費用、合同的工本費、新合同的印花稅。
第三種情況，在購房合同做完預售登記，已經辦理銀行按揭後合同丟了，除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，並將新的合同放在銀行質押。
24樓：搜狐焦點
購房合同是保障買賣雙方權益的重要憑證，一般賣方和買方手裡面都各有一份合同，如果購房者手裡面的購房合同丟了，那要根據具體的情況來處理。如果是在做預售登記前購房者將合同丟失的話，這種情況還算是比較簡單的，只需購房者將剩餘的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費用是一份合同的工本費。
但如果已經到了昨晚預售登記這一步了，這個時候購房者才發現手裡面的購房合同丟了，那就需要購房者先在報紙上刊登宣告合同作廢，到三個月期滿後，購房者就可以拿著報紙去做預售登記的機關申請登出所簽訂的那份合同，登出了原購房合同之後，購房者再和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。
購房合同的作用可不小，如果你是需要通過銀行貸款購買房屋的話，辦理銀行貸款手續的時候也是需要購房合同的。這個時候，購房者除了要登報和重新做預售登記之外，還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，並將新的合同放在銀行質押，因為原先的購房合同已經登出了，換成新的合同
25樓：蔡之語文懿
回答您好，很高興為您解答，房產證丟失可以拿出相關憑證，依照流程補辦，補辦由原產權證發放機關負責辦理，補辦流程有：
一、備件申請。
由房屋產權人寫一份申請書，定明產權證丟失原因、經過、丟失時間及地點，以及其房屋坐落、結構、面積、所有權**情況、現狀和產權人姓名、住址等內容，產權人簽字蓋章，並由產權人所在單位蓋章。
二、備案查檔。
到你所在的房地產局的原產權證發證機關申請內部查冊，繳納查冊費後，由原產權證發放機關開具臨時收據，對申請遺失事項進行內部查冊核對，內部查冊約需7天時間。
二、備案查檔。
到你所在的房地產局的原產權證發證機關申請內部查冊，繳納查冊費後，由原產權證發放機關開具臨時收據，對申請遺失事項進行內部查冊核對，內部查冊約需7天時間。
三、登報宣告。
產權人持申請人身份證影印件(原件核對)、帶著簽字蓋章後的遺失申請書到各區縣房地局的原產權證發放機關「遺失契證」櫃檯辦理具體事宜。由原發證機關來開介紹信，在指定的報紙上刊登遺失宣告。
四、辦理調檔手續。
產權人憑登報報紙(需要全張完整的報紙)到檔案館辦理調檔手續(調測繪圖)(費用50元)(約7個工作日)，再憑調檔的測繪圖到測繪所辦理轉繪(費用20元)(約3個工作日)。
五、辦理產權證。
遺失宣告見報後，產權人帶著刊登宣告的報紙、遺失人（產權人）書寫的遺失具結報告（內容包括：
1、遺失證件找到後交回。
2、因遺失證件而產生的後果自負等內容）、測繪圖、本人身份證、戶口簿、圖章，在規定的時間內到原發證機關領取產權證，所需時間大約3個月左右。
六、房產證遺失登記所需資料。
1、地產登記申請表。
2、登報報紙（整張報紙）。
3、遺失具結報告。
4、營業憑證（單位需提供）。
5、申請人的身份證明或法人資格證明。
6、如涉及銀行按揭的需提供銀行證明、營業執照、法人身份證、法人委託書及《房地產他項權證》。
7、委託書。
七、房產證遺失補辦收費標準。
收費標準是房屋所有權證工本費10元／本，印花稅5元／本。
以上緊是個人建議，希望我的解答對您有所幫助
提問購房材料丟失怎麼辦房產證？
回答去補回完稅憑證(契稅繳款書）哦
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