我在河南省平頂山市買了一幢二手房,面積是108平方米,房子是2023年的,請問過戶費是多少錢?怎樣計算呢

2022-02-27 07:25:45 字數 403 閱讀 9787

1樓:匿名使用者

樓主您好!房子的過戶費有幾項:

一驗證費,先要去房屋交易所進行驗證,按平方米多少錢收,各地不一樣; (不知道平頂山多少估計為6元/平方米),此項為6x108=648元

二\驗證後如果是二手房要看是否已繳納維修**,如果繳了就不用,如果沒交就要交成本價的1%,此項為您買房價x1%。

三\成交後要交成交價的2%作為稅費,不過這裡面有個小滑頭,就是因為成交價不固定嘛,所以你可以報低點,這樣可以少交點稅,低多少,以當地該地段最低價為準,但注意簽好合同,以免因小失大,有什麼糾紛; 買房價x1%左右

四\一些簡單的印花稅等小稅種,不要什麼錢的,大概六十塊錢.

五\如果是有中介的,還要交中介費,一般是成交價的1%.

當然,上述費用可以買賣雙方進行協商誰出.

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