1樓：
可以，但是轉賣的不是土地的所有權而是承包經營權。
我們國家的土地所有權屬性有兩種，國家所有（城市土地）或者農村集體所有。農業生產者個人對自己的農田享有土地承包經營權。
土地承包經營權是他物權的一種，是對他人所有的物享有的權利，土地承包經營權人對自己承包的土地享有佔有、使用的權利，但沒有所有權。一般農村耕地的所有權人是農村集體組織，而不是某個個人。
《中華人民共和國農村土地承包法》第三十二條規定，通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。第三十三條規定，土地承包經營權流轉應當遵循以下原則：（一）平等協商、自願、有償、任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉；（二）不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途；（三）流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限；（四）受讓方須有農業經營能力；（五）同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先權。
第四十一條規定,承包方有穩定的非農職業或者有穩定的收入**的，經發包方同意，可以將全部或者部分土地承包經營權轉讓給其他從事農業生產的農戶，由該農戶同發包方確立新的承包關係，原來承包方與發包方在該土地上的承包關係即行終止。怎樣辦理相關手續：中華人民共和國農業部令第47號《農村土地承包經營權流轉管理辦法》第二十五條第二款規定，承包方轉讓承包土地，發包方同意轉讓的，應當及時向鄉(鎮)人民**農村土地承包管理部門報告，並配合辦理有關變更手續；發包方不同意轉讓的，應當於七日內向承包方說明理由。
2樓：小胖子
一般情況下，看這地反關於土地的管理是不是嚴，有的地方土地沒有受到重視，賣也就賣了，就是使用權嘛，有的地方查得緊就費勁了~
3樓：隨遇而安的樂園
不可以，因為耕種土地不屬於你的私人財物，是國有資產
4樓：胖的自卑
你有土地使用證就可以轉賣
5樓：鄭執
看是什麼，承包地不能
農民耕地可以自由買賣嗎？
6樓：國醉易赫靜
完全不可以，耕地是你在使用，你有使用權，歸屬權是國家的。你怎樣買賣，有土地證嗎？
7樓：廈門小海
法律上講是不行的，但現實生活中你可以跟他們約定一次性補償，以後如涉及徵地補償款則由你來領取
然後看你的能力勢力情況了
8樓：匿名使用者
土地國有，私人之間不可能隨意買賣土地。你只有轉租農民手裡的土地使用權證，時間長短看他的還有多長有效期。
9樓：匿名使用者
你可以和當地的農民和村裡協調下租用多少年，不可能買斷
10樓：匿名使用者
首先,農民的耕地屬於國家(即土地所有權屬於國家),農民只有使用權,土地是不能買賣的.農民和集體之間簽定的是土地承包合同,但是可以可以轉承包.
其次,你想建倉庫,要注意的是這塊地是否屬於基本農田,如果是在基本農田範疇,要改變農田的使用用途要受很多限制.
農村的耕地可以賣或者轉讓嗎
11樓：匿名使用者
農村的耕地屬於集體經濟組織成員的集體經濟組織所有，個人沒有權利買賣。個人承包的耕地可以按規定進行轉包、轉租或轉讓。
農民的土地可以買賣嗎?
12樓：g買了否冷
土地不可以買賣，但土地使用權可以買賣，你可以將該土地進行轉讓取得收益。土地屬於國家所有，村民或者農村集體只擁有土地的使用權，可以對土地進行流轉，變更土地使用權人。
《中華人民共和國憲法》規定：
第十條 城市的土地屬於國家所有。
農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬於集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行徵收或者徵用並給予補償。
任何組織或者個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。
擴充套件資料
《中華人民共和國土地管理法》
第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
全民所有，即國家所有土地的所有權由***代表國家行使。
任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。
國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償。
國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的範圍內劃撥國有土地使用權的除外。
13樓：匿名使用者
不可以買賣。
農村土地屬於集體所有，承包人不是所有權人；
土地依法不得買賣。
農村建房需要宅基地的，應依法向村委會申請、經鄉鎮府稽核後報縣**批准。
參見：《土地管理法》第二條：中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
全民所有，即國家所有土地的所有權由***代表國家行使。
任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。
國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償。
國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的範圍內劃撥國有土地使用權的除外。
第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民**稽核，由縣級人民**批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
14樓：擁有尾巴的人類
農民承包土地是不
可以買賣。因為農村土地屬於集體所有，承包人不是所有權人；土地依法不得買賣。主要依據如下：
《土地管理法》第二條：中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民**稽核，由縣級人民**批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
《物權法》第一百五十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。第一百五十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定。第一百五十四條 宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。
對失去宅基地的村民，應當重新分配宅基地。第一百五十五條 已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者登出登記。
農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒淮等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。
15樓：你大爺
通過《中共**關於推進農村改革發展若干中大問題的規定中提到的按照依法自願有償原則.允許農民以轉包,出租,互換,轉讓,股份合作等形式流轉土地承包經營......這個政策想在農村買塊地來稿養殖.
關鍵是土地能不能買賣.
16樓：烏爾奇奧拉
不可以 你只有土地使用權。你只能轉讓你的土地使用權給其他人 並不能買賣。]
17樓：傻芷
不能。《土地管理法》第六十三條規定："農民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。]
18樓：雛莓
可以出租，最近網上都流行流轉土地的平臺，個人推薦「土地資源網」]
19樓：花香
農民不可以買賣土地
根據《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。 全民所有，即國家所有土地的所有權由***代表國家行使。 任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。
土地使用權可以依法轉讓。 國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償。 國家依法實行國有土地有償使用制度。
但是，國家在法律規定的範圍內劃撥國有土地使用權的除外。]
20樓：我愛痕跡
不可以，也不受法律保護，你只有土地使用證，可以轉讓土地使用權（在限期內）。]
農村的耕地 可以賣或者轉讓嗎
21樓：芒果
不可以買賣。
農村土地屬集體所有，本身不可以買賣，但供銷社的房屋可以作為住宅買下來，其所用土地（包括院子）可以自由使用。還有一點應注意：戶口在本村，此前在本村無住宅。
另一做法是以戶口在本村，且已成家、在本村無住宅的子女的名義購買。
1、《物權法》明確規定，農村宅基地可在本集體內轉讓，城鎮居民不得在農村購房。現階段國家也還不能夠完全放開對宅基地轉讓的控制，宅基地的轉讓只能在一定範圍內進行，即只能在集體經濟組織成員之間進行自由轉讓。
2、《土地管理法》中規定：農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。這條規定隱含著國家允許農村住房進行轉讓的內容，但僅限於在集體成員內部轉讓。
3、 現階段國家也還不能夠完全放開對宅基地轉讓的控制，宅基地的轉讓只能在一定範圍內進行，即只能在集體經濟組織成員之間進行自由轉讓。
22樓：常立志則無志
回答耕地轉讓權可以轉讓。轉讓是土地使用者依法對其享有的土地使用權進行處分的權利。轉讓的內容包括**、交換和參與。
土地使用權轉讓必須簽訂合同，受讓方還必須到土地行政主管部門申請登記。根據相關法律規定，土地承包經營權人依照規定，有權將土地承包經營權採取轉包、互換、轉讓等方式流轉。流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限。
未經依法批准，不得將承包地用於非農建設。
23樓：胖胖的老番茄
可以……走正規手續～我剛買了
農村土地可以買賣嗎？
24樓：丶不羈放縱丶丶
不可以買賣。
農村土地屬集體所有，本身不可以買賣，但供銷社的房屋可以作為住宅買下來，其所用土地（包括院子）可以自由使用。還有一點應注意：戶口在本村，此前在本村無住宅。
另一做法是以戶口在本村，且已成家、在本村無住宅的子女的名義購買。
1、《物權法》明確規定，農村宅基地可在本集體內轉讓，城鎮居民不得在農村購房。現階段國家也還不能夠完全放開對宅基地轉讓的控制，宅基地的轉讓只能在一定範圍內進行，即只能在集體經濟組織成員之間進行自由轉讓。
2、《土地管理法》中規定：農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。這條規定隱含著國家允許農村住房進行轉讓的內容，但僅限於在集體成員內部轉讓。
3、 現階段國家也還不能夠完全放開對宅基地轉讓的控制，宅基地的轉讓只能在一定範圍內進行，即只能在集體經濟組織成員之間進行自由轉讓。
25樓：到永久
不可以買賣，按照你所說的做法，是不合法的。
《中華人民共和國土地管理法》第二條規定，任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。
《中華人民共和國土地管理法》第七十三條規定，買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民**土地行政主管部門沒收違法所得;
違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施;
可以並處罰款;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
同時《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三十八條還規定，依照《土地管理法》第七十三條的規定處以罰款的，罰款額為非法所得的50%以下。
擴充套件資料
絕對禁止交易的三種土地
1、農村宅基地
除了個別試點地區明確放開宅基地流轉物件外，城鎮居民購買宅基地是明令禁止的。
2、家庭承包地
農村大部分土地都已經通過以戶為單位承包給了各個農戶，農戶獲得其使用權（承包權+經營權），但由於其所有權權屬於村集體，根據土地管理法和土地承包法，農村承包地是禁止私自進行買賣和交易的。
但是作為城鎮居民，可以通過租賃、轉包等土地流轉方式獲得其土地經營權，然後在農地農用的原則下進行耕種。
3、機動地、農村集體建設用地
機動地、農村集體建設用地等，因為其所有權屬於村集體，沒有經過2/3以上的村民代表同意，城鎮居民是「買」**讓）不到土地的使用權的。
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