1樓：無訟
依據國有土地上房屋徵收評估辦法的規定，拆遷房屋評估報告是有期限的，而報告的期限由委託人與評估機構協商確定。
《國有土地上房屋徵收評估辦法》
第六條房地產**評估機構選定或者確定後，一般由房屋徵收部門作為委託人，向房地產**評估機構出具房屋徵收評估委託書，並與其簽訂房屋徵收評估委託合同。
房屋徵收評估委託書應當載明委託人的名稱、委託的房地產**評估機構的名稱、評估目的、評估物件範圍、評估要求以及委託日期等內容。
房屋徵收評估委託合同應當載明下列事項：
1、委託人和房地產**評估機構的基本情況;
2、負責本評估專案的註冊房地產估價師;
3、評估目的、評估物件、評估時點等評估基本事項;
4、委託人應提供的評估所需資料;
5、評估過程中雙方的權利和義務;
6、評估費用及收取方式;
7、評估報告交付時間、方式;
8、違約責任;
9、解決爭議的方法;
10、其他需要載明的事項。
房屋拆遷補償流程
1、規劃管理部門在核發建設用地規劃許可證，確定拆遷範圍後，通知被拆遷房屋所在地的區、縣**機關。
2、區、縣**機關通知房屋所在地的公安機關控制居民常住戶口的遷入，停止辦理居民常住戶口分戶手續;房管部門和房屋經營單位停止辦理房屋的買賣、交換、析產、分割、贈予、分戶等手續;被拆遷單位停止建築物、構作物的改建、擴建和裝修等工程;所在地的工商行政管理部門停止核發營業執照。上述通知以公告形式予以公佈，暫停辦理的期限為12個月，需要延長的，應向拆遷房屋所在地區、縣房地產管理局提出申請，經批准可延長不超過6個月，如需超過6個月的，須經市房地產管理局批准。
3、房屋徵收部門擬定徵收補償方案，報市、縣級人民**。市、縣級人民**應當組織有關部門對徵收補償方案進行論證並予以公佈，徵求公眾意見。徵求意見期限不得少於30日。
4、因舊城區改建需要徵收房屋，多數被徵收人認為徵收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民**應當組織由被徵收人和公眾代表參加的聽證會，並根據聽證會情況修改方案。
5、拆遷人與被拆遷人簽訂《房屋拆遷補償安置協議書》，就拆遷事項的權利義務，如補償形式、金額、應安置人口、應安置面積、安置地點、層次、搬遷過渡形式、期限、違約責任等作明確規定。
2樓：法璞包爾槐
無效了，
資產評估報告
都是一年期有效，超過一年期需要重新進行評估，你可以看一下評估報告的最後一項「評估有效期」。
3樓：匿名使用者
關於估價報告的有效期，通常在估價報告中會有關於估價報告有效期的條款寫明，我國《房地產估價規範》規定，房地產估價報告有效期一般為1年，即從出具估價報告之日起1年內有效。估價機構對估價報告有效期的規定可以短於1年，但不應長於1年。不管拆遷期限是多長，只要你估價報告過了報告上所載明的有效期（短於1年有效），估價報告即失效了，此時若還在拆遷期限內，且未簽訂拆遷許可協議，可要求重新評估。
法律規定：《房地產估價規範》。
4樓：北京吳丁亞律師諮詢
由建設部、人民銀行、銀監會三部門聯合制定的《房地產抵估價指導意見》於2023年3月1日起施行。
估價報告應用有效期從估價報告出具之日起計，不得超過一年；超過估價報告應用有效期使用估價報告的，相關責任由使用者承擔。
房屋評估的有效期是多久
5樓：匿名使用者
根據中華人民共和國建設部頒發的《房地產抵押估價指導意見》的第二十六條規定：
1、估價報告應用有效期從估價報告出具之日起計，不得超過一年；
2、房地產估價師預計估價物件的市場**將有較大變化的，應當縮短估價報告應用有效期；
3、超過估價報告應用有效期使用估價報告的，相關責任由使用者承擔；
4、在估價報告應用有效期內使用估價報告的，相關責任由出具估價報告的估價機構承擔，但使用者不當使用的除外。
二手房評估採取房產**評估的市場比較法，通過對同一樓盤的在售**的掛牌**，以及同型別樓盤的近期實際成交**進行專業處理，換算出具體某個樓盤的平均單價，然後結合待評估房屋的實際情況，包括面積、樓層、朝向、裝修狀況、其它特徵因素等等，計算出該房屋相對科學合理的市場參考價。
房屋拆遷評估報告的有效期應與《房屋拆遷 許可證》規定的拆遷期限相一致（包括許可證的延長期限）有檔案嗎
6樓：戚廣利
房屋拆遷評估報告的有效期應與《房屋拆遷許可證》規定的拆遷期限相一致有檔案。
北京市建委《關於拆遷評估報告有效期問題的批覆》：市建委經研究並徵詢北京市房地產估價師和土地估價師協會意見後同意朝陽區建委意見，明確房屋拆遷評估報告的有效期應與《房屋拆遷許可證》規定的拆遷期限相一致（包括許可證的延長期限）。
國有土地上房屋的評估報告有效期是多長
7樓：張明君律師
對房屋評估的有效期一般情況下規定一年，但房屋徵收評估不同於一般房屋評估，評估時按**《房屋徵收決定》公告之日作為評估時點，到房屋徵收結束這個時點的評估價不變。房屋徵收先搬遷的和後搬遷的房屋的價值不因時間變化而變化，同理徵收房屋用於安置的安置房**也是徵收時點的評估價，不因安置房交付期變化而變化，體現房屋徵收的公平公正，所以說房屋徵收評估書的有效期適用於同期房屋徵收的全過程。
房屋做評估有效期是多長時間
8樓：還讓不讓改了
中華人民共和國建設部頒發的《房地產抵押估價指導意見》的第二十六條規定：
估價報告應用有效期從估價報告出具之日起計，不得超過一年；房地產估價師預計估價物件的市場**將有較大變化的，應當縮短估價報告應用有效期。
超過估價報告應用有效期使用估價報告的，相關責任由使用者承擔。在估價報告應用有效期內使用估價報告的，相關責任由出具估價報告的估價機構承擔，但使用者不當使用的除外。
公證書有效期是多長時間
公證書本身是沒有時效的，也就是公證書本身是不會過期的。而是否過期，主要看被公證的繼承協議中有沒有設定時效條款，如果設定了就需按照該條款辦理。尤其是有些協議牽涉到訴訟內容，而訴訟是有時效要求的。公證書按公證內容不同有效期限也不一樣。公證書中未規定的，有效期由公證書的使用部門單方規定，公證處一般不作規定...
現在報名駕校有效期是多長時間
戶口所在地的話3年，在外地的話駕校讓你啥時候來老你就得啥時候去老！您好，我是萬萬老師，從事教育行業五年有餘 有著10000餘次1v1答疑經驗 很榮幸為您答疑解惑 親 正在幫您整理相關資訊，大約需要五分鐘，不要著急，麻煩您稍等一下哈 親，您好，讓您久等啦，您所問的問題我已經幫您整理好答案啦 報考駕校過...
我國護照的有效期限是多長時間
中國的因私普通護照，未滿16週歲人員有效期為5年，16週歲以上為10年。根據 護照 解釋有效期限。中國的外交護照有效期為五年。公務護照和因公普通護照分為一次有效和多次有效兩類。多次有效護照的有效期為五年，是發給在一定時期內需要多次出入中國國境的人員 一次有效護照的有效期為兩年，是發給在一定時期內一次...