1樓：意為星辰大海
一般情況下不可以根據房子的面積來計算出土地出讓金的金額。
因為想要知道土地出讓金需要繳納多少，還需要看這個房子的評估**，一般情況下土地出讓金的費用是市場價乘以40%來支付的。
也就是說房子的**越高，土地出讓金的金額也就越多，在房產過戶的時候也是需要繳納土地出讓金的，另外房子的產權到期之後也需要繳納一定的土地出讓金。
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土地出讓金的計算方式
一、有實際成交價的，且不低於所在級別基準地價平均標準的按成交價不低於40%的標準計算出讓金，若成交價低於基準地價平均標準的，則依照全部地價40%計算。
二、發生轉讓的劃撥土地使用權補辦出讓時，按基準地價平均標準的40%計算。
三、通過以上方式計算的土地出讓金數額，土地使用權受讓人有異議的，由受讓人委託有資質的土地估價機構進行評估，按評估價的40%計算土地出讓金。
四、劃撥土地使用權成本**佔土地**的最高比例不得高於60%，在以劃撥土地使用權**計算出讓金時，必須將成本**換算成市場土地**，再按不低於40%的標準計算土地出讓金。
2樓：馮
看是哪的啊。一個地方一個價
3樓：匿名使用者
到底是經營性用地還是工業用地呢？是市區範圍內的土地呢，還是邊緣集鎮的土地呢？
經濟適用房現在要交多少土地出讓金？怎麼計算
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