1樓：匿名使用者
投標預算
河姆渡不同類別工程的實際稅負差異很大，公司營銷部門要審慎簽訂施工合同，充分考慮增值稅因素。比如，土石方工程幾乎沒有什麼進項稅可以抵扣，若工程所在地在深山中，土石方**商多為小規模納稅人，則稅收負擔肯定會加大，在投標預算編制時要留有足夠的利潤空間。
合同評審
在簽訂工程承包合同時，除合同範本上的常規條款外，應標明甲方提供材料、裝置的形式和付款方式、發票如何提供等；甲方指定分包的結算方式，標明發票、稅金如何提供等。在此應特別注意，除裝置安裝企業外，一般要回避甲方**材料、裝置的要求，可以由甲方選定廠商、品種、型號，購銷合同應由施工方與**商簽訂，避免進項稅的缺失。工程分包合同管理中，針對有資質的企業分包，在分包合同中明確要求分包方提供增值稅專用發票進行分包結算。
選擇**商
公司內部可統籌建立物資採購部門或分支機構，便於優選一般納稅人作為**商，減少小規模納稅人作為**商的機率。現行營業稅制下，營業稅金及附加與企業成本管理無關，企業方面可能只是將成本管理與企業所得稅掛鉤。但成本管理與流轉稅緊密結合後，企業本身必須做好稅收籌劃。
比如，以前一味從**角度考慮，可能不管供貨方是小規模納稅人還是一般納稅人，現在則要從降低成本和減少稅負兩個角度去綜合考慮，取得一個平衡點。
子公司和專案部
「營改增」實施後，各子公司由於管理水平、架構設定、領導具體經營理念和對稅收重視程度的不同，均可能造成各子公司實際稅負不同。集團公司應加強對分子公司、專案工程部的管理，提高工程管理水平，儘可能消化為選擇一般納稅人作為**商而多付出的成本代價。專案經理部的用工、用料（採購）、質量、進度、資金等內部控制體系要重新梳理設計。
儘可能向能提供增值稅專用發票的單位購置各種材料、機械、服務等。集團公司可定期對下屬各子企業稅負情況進行公佈並排名，督促、激勵各子企業加強稅收籌劃，積極適應「營改增」稅收改革變化。
應收賬款控制
在專案投標之前，要對專案的可行性和資金的到位情況進行全面分析，切忌亂投標；投標以後，要建立履約保證金的明細賬目，並且一定要明確保證金的返還時間與方式。對於遊離在企業生產經營以外的資金一定要從嚴控制。對於應收賬款的**，企業可以成立催收小組，及時催要工程款和工程保證金，從而確保專案資金的及時到賬，保障專案的正常進行。
與此同時，對於資金的開戶一定要加強管理，絕不允許專案負責人以個人的名義開戶。
資金預算
由於各建築企業實際經營管理水平迥異，導致增值稅實際稅負各不相同。繳營業稅時，上年末做資金預算時，只要收入出來了，按3%一算就是營業稅負，但改徵增值稅後實際稅負可能達6%、8%，當然也可能是2%或3%，所以財務部門做預算時要嚴加註意，通過以全面預算管理的方式監督專案資金的流動以及有關負責人的行為。
考核**
企業的各種成本臺賬、內部考核**等均要重新設計，均要包含增值稅進項稅額。組織梳理專案所有相關臺賬，可以先進行設計，然後徵求意見，最終定稿。
內部溝通
企業內部成本控制部門要與財務部門定期（月度、季度、年度）加強溝通，及時將專案施工過程中的各種資訊相互知曉，並定期給專案經理部通報，進一步提高企業整體獲利能力。
費用資料
由於成本費用的變化，能反映企業實際管理水平的增值稅負擔、企業所得稅負擔的變化，建築企業各部門應認真做好分析測算。合同預算部門也要將工程實際成本與預算定額進行比較，為以後的投標**收集資料、做好支撐，最終確定企業管理定額。
應該採取何種應對行動不能一概而論，而是應該取決於公司的業務狀況，因為這些決定了營改增準備工作的難度和時間表。例如：
1、我國建築業是一個特殊的行業，很多企業存在著大量的掛靠、轉包、非法分包等不正常業務，公司只收取管理費，實際不參與專案的運作，專案完全由承包人操作。建築業實行營改增後，要求三流合一，「貨物、勞務及應稅服務流」、「資金流」、「發票流」必須都是同一受票方。如果沒有充分準備的情況下，就會出現兩結果：
2樓：虔誠蒲公英
報建的時候已經進行了消防工程申請，只要消防局收件確認後，工程竣工前一定要通過消防驗收。消防工程完工後去通知消防局驗收。
3樓：如道居士
當然有，消火栓、水噴淋都有國家規範
關於消防工程驗收與建築工程竣工驗收
4樓：匿名使用者
工程驗收
一、消防工程驗收所需資料及驗收程式送交申報表前，建設單位應組織施工單位、設計單位、監理單位按照公安消防機構稽核批准的設計圖紙及有關資料，對照《建築工程消防驗收需具備的基本條件》，進行全面自查、自驗，並在《建築工程消防驗收申報表》中填寫自驗意見。
(一)所需資料
1．原公安消防機構稽核的所有《建築工程消防設計稽核意見書》；2．提供經公安消防部門批准的建築工程消防設計施工圖紙，竣工圖紙；3．提供建築消防設施(消防產品)、防火材料、電氣檢測等合格證明，包括產品合格證、認證書、檢測報告等；4．提供裝修材料燃燒效能等級證明；5．提供建築消防設施技術測試報告(限於含有建築自動消防設施的建築工程)；6．提供電氣設施消防安全檢測報告(限於裝飾裝修工程)；7．經建設單位責任人簽字認可的施工安裝單位對隱蔽工程、固定滅火系統、自動報警系統、防排煙系統的安裝、除錯、開通記錄；8．本單位或工程的各項防火安全管理制度、應急方案、防火安全管理組織機構及消防控制中心的自動消防系統操作人員名單。
(二)驗收程式公安消防監督機構在接到建設單位消防驗收申請時,應當查驗建築消防設施技術測試報告等消防驗收申報材料,材料齊全後,應當在十日之內按照國家消防技術標準進行消防驗收,並在消防驗收後七日之內簽發《建築工程消防驗收意見書》。
二、消防工程驗收的組織消防系統的主要功能：是自動捕捉火災探測區域內火災發生時的煙霧或灼熱氣體，從而發出聲光報警並控制自動滅火系統，同時聯動其他裝置的輸出接點，控制事故照明及疏散標記，事故廣播及通訊、消防給水和防排煙設施，以實現監測、報警和滅火的自動化。
(一)消防工程驗收的組織形式——重點消防工程驗收由建設單位組織，監理單位主持，公安消防監督機構指揮，施工單位(土建、裝飾、管道、電氣、通風空調、消防專業除錯隊等)具體操作，設計單位等參與。同時也應組織防火監督檢查、消防產品質量監督、滅火戰訓和建築工程消防監督稽核等部門的專業技術人員參加。
三、消防驗收的順序驗收順序：驗收受理 —→現場檢查—→現場驗收—→結論評定—→工程移交
1．驗收受理由建設單位向公安消防機構提出申請，要求對竣工工程進行消防驗收，並提供有關書面資料。資料要真實有效，符合申報要求。
2．現場檢查公安消防機構受理驗收申請後，按計劃安排時間到報驗工程現場進行檢查，由建設單位組織設計、監理和施工等單位共同參加。現場檢查主要是核查工程實體是否符合經稽核批准的消防設計，內容包括房屋建築的類別或生產裝置的性質、各類消防設施的配備、建築物總平面佈置及建築物內部平面佈置、安全疏散通道和消防車通道的佈置等。
3．現場驗收公安消防機構安排用符合規定的工具、裝置和儀表，依據技術標準對已安裝的消防工程實行現場測試，並將測試的結果形成記錄，並經參加現場驗收的建設單位人員簽字確認。
4．結論評定現場檢查、現場驗收結束後，依據消防驗收有關評定規則，比對檢查驗收過程中形成的記錄進行綜合評定，得出驗收結論，並形成消防驗收意見書。
5．工程移交公安消防機構組織主持的消防驗收完成後，由建設單位、監理單位和施工單位將整個工程移交給使用單位或生產單位。工程移交包括：工程資料移交和工程實體移交兩個方面。
工程資料移交：包括消防工程在設計、施工和驗收過程中所形成的技術、經濟檔案；工程實體移交：表明工程的保管要從施工單位轉為使用單位或生產單位,因而要按工程承包合同約定辦理工程實體的移交手續。
建築工程竣工驗收
建築工程竣工驗收條件稽核及相關程式
（一）工程竣工驗收條件稽核內容
1、完成工程設計和合同約定的各項內容。
2、施工單位在工程完成工後，根據國家有關法律、法規和工程建設強制性標準和設計檔案及合同要求，對工程質量進行了檢查確認。
3、有完整的技術檔案和施工管理資料。
4、有工程使用的主要建築材料、建築構配件和裝置的進場試驗報告。
5、已簽署工程質量保修書。
6、向建設單位提交工程竣工報告，申請竣工驗收。
7、監理單位提交工程質量評估報告。
8、勘察、設計單位提交勘察、設計檔案質量自評報告。
9、建設單位取得工程的規劃、消防、環保驗收認可檔案。
10、取得電梯準用證及燃氣工程驗收證明檔案。
11、安監站已出具《建設工程施工安全評價書》
12、建設行政主管部門和質量監督站等部門簽發整改的問題全部整改完成。
13、建設單位向城建檔案館報送一套完整的工程檔案，並取得城建檔案館出具的認可檔案。
（二）工程竣工驗收組織形式、程式
1、工程竣工驗收前，施工單位必須完成試運轉（水、電、防水、路面抽芯、橋樑動靜測試等）功能檢測，建設單位應通知相關單位及質量監督站到場。
2、合格後由施工單位埴寫竣工報告，連同施工資料交監理審查。
3、資料經審查通過後，監理單位加署意見，將資料移交給建設單位。
4、建設單位整理資料，附上和本工程有關的報建資料，移交城建檔案館分類、整理。
5、城建檔案館分類、整理完成後，加署資料整理符合要求的意見，建設單位將竣工資料連同《珠海市建設工程竣工驗收條件稽核表》一併交工程質量監督稽核。
6、工程質量監督站在五個工作日完成資料稽核，符合要求後通知建設單位。
7、建設單位組織勘察、設計、施工、監理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組並制定驗收方案，在工程竣工驗收前將驗收時間、地點及驗收組名單書面通知監督站。
8、建設單位以現行的國家有關法律、法規和規範性檔案為依據，負責組織實施工程的竣工驗收工作：
（1）建設、勘察、設計、施工、監理單位分別彙報工程合同履約情況和工程建設各個環節執行法律、法規和工程建設強制性標準的情況。
（2）查驗工程實體質量。
（3）驗收組對工程勘察、設計、施工及裝置安裝質量和各管理環節等方面做出全面評價，形成工程竣工驗收意見，驗收人員簽字。
（三）在竣工驗收過程中發現有不符合施工驗收標準的嚴重問題，質量監督站應責成有關責任單位整改，並宣佈本次驗收無效，重新確定時間組織竣工驗收。
（四）在竣工驗收過程中發現一般質量問題，驗收小組可形成初步驗收意見，責任主體整改後，形成文字資料作為工程驗收資料之一存檔。
（五）竣工驗收組各方不能形成一致意見時，應報建設行政主管部門或質量監督站進行協調解決。
（六）質量監督站在工程竣工驗收通過後五個工作日內寫出監督報告，建設單位必須在監督報告出具後十五天內辦理工程備案手續。
（七）辦事依據：
1、《建設工程質量管理條例》
2、《房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定》
組織：建設單位組織勘察、設計、施工、監理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組並制定驗收方案，在工程竣工驗收前將驗收時間、地點及驗收組名單書面通知監督站。
建設單位以現行的國家有關法律、法規和規範性檔案為依據，負責組織實施工程的竣工驗收工作：
（1）建設、勘察、設計、施工、監理單位分別彙報工程合同履約情況和工程建設各個環節執行法律、法規和工程建設強制性標準的情況。
（2）查驗工程實體質量。
（3）驗收組對工程勘察、設計、施工及裝置安裝質量和各管理環節等方面做出全面評價，形成工程竣工驗收意見，驗收人員簽字。
建築工程消防驗收哪些驗收需通過
建築防火防煙分割槽和建築構造，安全疏散和消防電梯，消防給水和自動滅火系統，防煙 排煙和通風 空調系統，消防電源及其配電，火災應急照明 應急廣播和疏散指示標誌，火災自動報警系統和消防控制室，建築內部裝修，建築滅火器配置等。消防工程驗收是在施工質量得到有效監控的前提下，通過整個消防噴淋系統 消火栓系統 ...
消防工程驗收中提出建築性質與原設計不符如何處理
一 建設工程消防驗收中存在的問題 1 圖紙的設計與現場情況不符 消防驗收中，經常會發現一些建設工程消防設計已通過消防設計稽核，現場驗收時卻發現圖紙設計的防火間距 消防車道 建築平面佈置等與現場不符。部分設計單位出於市場競爭的需要，過分遷就建設單位的要求 設計人員不進行現場勘察或依據建設單位提供的樣圖...
消防工程要做那些材料見證送檢，消防工程管道連線配件是否需要見證送檢
有以下11種必須送檢。用於地基的回填土土樣 擊實試驗 用於地基砂 石墊層的砂 石樣 用於承重結構的砼試塊 用於承重牆體的砌築砂漿試塊 用於承重結構的鋼筋及接頭試件 用於現場製作鋼結構的鋼材試件 用於承重牆的磚和砼小型砌塊 用於拌制砼和砌築砂漿的水泥 用於承重結構的砼中使用的摻加劑 用於地下 屋面和廁...