1樓：匿名使用者
建設工程施工合同是依法保護髮承包雙方權益的法律檔案。是發承包雙方在工程施工過程中的最高行為準則。為防範合同糾紛，在簽訂建設工程施工合同過程中，以下方面需要注意。
一、關於發包人與承包人： 1、對發包方主要應瞭解兩方面內容：①主體資格，即建設相關手續是否齊全。
例：建設用地是否已經批准？是否列入投資計劃？
規劃、設計是否得到批准？是否進行了招標等。②履約能力即資金問題。
施工所需資金是否已經落實或可能落實等。 2、對承包方主要了解的內容有：①資質情況；②施工能力；③社會信譽；④財務情況。
承包方的二級公司和工程處不能對外簽訂合同。 上述內容是體現履約能力的指標，應認真的分析和判斷。 二、合同價款應注意：
1、合同價款的填寫，應依據建設部第107號令第11條規定，招標工程的合同價款由發包人、承包人依據中標通知書中的中標**在協議書內約定。非招標工程合同價款由發包人承包人依據工程預算在協議書內約定。 2、合同價款是雙方共同約定的條款，要求第一要協議，第二要確定。
暫定價、暫估價、概算價、都不能作為合同價款，約而不定的造價不能作為合同價款。 三、發包人工作與承包人工作條款應注意： 1、雙方各自工作的具體時間要填寫準確。
2、雙方所做工作的具體內容和要求應填寫詳細。 3、雙方不按約定完成有關工作應賠償對方損失的範圍、具體責任和計算方法要填寫清楚。 四、合同價款及調整條款應注意：
1、合同價款及調整時應按固定**、可調**、成本加酬金三種方式，約定一種寫入本款。 2、採用固定**應注意明確包死價的種類。如：
總價包死、單價包死，還是部分總價包死，以免履約過程中發生爭議。 3、採用固定**必須把風險範圍約定清楚。 4、應當把風險費用的計算方法約定清楚。
雙方應約定一個百分比係數，也可採用絕對值法。 5、對於風險範圍以外的風險費用，應約定調整方法。 五、工程預付款條款應注意：
1、依據是建設部第107號令第14條。 2、填寫約定工程預付款的額度應結合工程款、建設工期及包工包料情況來計算。 3、應準確填寫發包人向承包人撥付款項的具體時間或相對時間。
4、應填寫約定扣回工程款的時間和比例。 六、工程進度款條款應注意： 1、依據是《合同法》第286條、《建築法》第18條、建設部第107號令第15條。
2、工程進度款的撥付應以發包方代表確認的已完工程量，相應的單價及有關計價依據計算。 3、工程進度款的支付時間與支付方式以形象進度可選擇：按月結算、分段結算、竣工後一次結算（小工程）及其它結算方式。
七、材料裝置**條款應注意： 1、應詳細填寫材料裝置**的具體內容、品種、規格、數量、單價、質量等級、提供的時間和地點。 2、應約定**方承擔的具體責任。
3、雙方應約定**材料和裝置的結算方法（可以選擇預結法、現結法、後結法或其他方法）。 八、違約條款應注意： 1、首先應約定發包人對預付款、工程進度款、竣工結算的違約應承擔的具體違約責任。
2、應約定承包人的違約應承擔的具體違約責任。 3、還應約定其它違約責任。 4、違約金與賠償金應約定具體數額和具體計算方法，要越具體越好，具有可操作性，以防止事後產生爭議。
九、爭議與工程分包條款應注意： 1、爭議的解決方式是選擇仲裁方式，還是選擇訴訟方式，雙方應達成一致意見。 2、如果選擇仲裁方式，當事人可以自主選擇仲裁機構。
仲裁不受級別地域管轄限制。 3、如果選擇訴訟方式，應當選定有管轄權的人民法院（訴訟是地域管轄）。 4、分包的工程專案須經發包人同意，禁止分包單位將其承包的工程再分包。
十、關於補充條款： 1、需要補充新條款或哪條、哪款需要細化、補充或修改，可在《補充條款》內儘量補充。 2、補充條款必須符合國家、現行的法律、法規，另行簽訂的有關書面協議應與主體合同精神相一致。
要杜絕「陰陽合同」。
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第二步：檢視待籤合同，選擇簽署
第三步：簽署電子合同合同內容審查無誤後，點選【簽署】按鈕，選擇現場手寫或新增已有簽名，開始簽署電子合同。
△現場手寫簽名
3.點選【獲取驗證碼】，輸入手機接收到的驗證碼，點選【完成簽署】，即可完成一份電子合同的簽署。
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簽署流程如下：
3：簽署電子合同：
合同內容審查無誤後，點選【簽署】按鈕，選擇現場手寫或新增已有簽名，開始簽署電子合同。
4、現場手寫簽名：
5、點選【獲取驗證碼】，輸入手機接收到的驗證碼，點選【完成簽署】，即可完成一份電子合同的簽署。：
搞建築籤合同注意事項
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一、簽訂合同時應當審查施工合同主體；二、注意約定合理的付款方式；三、工期和工期調整的約定技巧當事人在約定工期調整的時候，應當明確，對於施工方遞交的工期調整報告，發包方應當在幾日內回覆，如不回覆視為認可。四、簽訂建設施工合同時應注意的其他問題1、質量條款不應採取主觀標準質量條款通常包括 「質量等級」、「驗收標準」、「特殊標準」的約定。2、多種方式結合約定承包範圍承包範圍條款應當通過結合「文字描述」、「施工圖紙」、「工程量清單」、「介面劃分」多種方式進行約定。
3、違約責任應當約定具體違約責任的約定方式有：「概況性約定」、「具體約定」兩種方式。建議對於主要義務分別做具體的約定，不要使用概況性約定。
此外，違約責任條款還要明確具體的責任方式，比如違約金的計算、違約行為與施工企業權利的銜接等。
5樓：匿名使用者
一、詞語含義及合同檔案
第一條 詞語含義。在本合同中，下列詞語除協議條款另有約定外，應具有本條所賦予的含義：
1.合同：是指實施工程，發包方和承包方之間達成的明確相互權利和義務關係的協議，包括合同條件，協議條件以及雙方協商同意的與合同有關的全部檔案。
2.協議條款：是指結合具體工程，除合同條件外，經發包和承包方協商達成一致意見的條款。
3.發包方(簡稱甲方)：協議條款約定的具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人。
甲方的具體身份、發包範圍、許可權、性質均需在協議條款內約定。
4.承包方(簡稱乙方)：協議條款約定的具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人。
5.甲方駐工地代表(簡稱甲方代表)：甲方在協議條款內指定的履行合同的負責人。
6.乙方駐工地代表(簡稱乙方代表)：乙方在協議條款內指定的履行合同的負責人。
7.社會監理：甲方委託具備法定資格的工程建設監理單位對工程進行的監理。
8.總監理工程師：工程建設監理單位委派的監理總負責人。
9.設計單位：甲方委託的具備與工程相應資質等級的設計單位。
本合同工程的裝飾或二次及以上的裝飾，甲方委託乙方部分或全部設計，且乙方具備相應設計資質，甲、乙雙方另行簽訂設計合同。
10.工程：是指為使建築物、構築物內、外間達到一定的環境質量要求，使用裝飾裝修材料，對建築物、構築物外表和內部進行修飾處理的工程。包括對舊有建築物及其設施表面的裝飾處理。
11.工程造價管理部門：各級建設行政主管部門或其授權的建設工程造價管理部門。
12.工程質量監督部門：各級建設行政主管部門或其授權的建設工程質量監督機構。
13.合同價款：甲、乙雙方在協議條款內約定的，用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內容的價款總額。招標工程的合同價款為中標**。
14.追加合同價款：在施工中發生、經甲方確認後按計算合同價款的方法增加的合同價款。
15.費用：甲方在合同價款之外需要直接支付的開支或乙方應承擔的開支。
16.工期：協調條款約定的、按總日曆天數(包括一法法定節假日在內)計算的工期天數。
17.開工日期：協議條款約定的絕對或相對的工程開工日期。
18.竣工日期：協議條款約定的絕對或相對的工程竣工日期。
19.圖紙：由甲方提供或乙方提供經甲方代表批准，乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說明和有關資料)。
20.分段或分部工程：協議條款約定構成全部工程的任何分段或分部工程。
21.施工場地：由甲方提供，並在協議條款內約定，供乙方施工、操作、運輸、堆放材料的場地及乙方施工涉及的周圍場地(包括一切通道)。
22.施工裝置和設施：按協議條款約定，由甲方提供乙方施工和管理使用的裝置或設施。
23.工程量清單：發包在招標檔案中提供的、按法定的工程時計算方法(規則)計算的全部工程的分部分項工程時明細清單。
6樓：
籤經濟合同1:首先不要有違法的條款!有它就是無效合同!今後難打官司.
2:你必須要看好雙方的責任,義務.最好對方責任多些,
3:承包的單價要與當地**相差不大,假如單價比當地高出很多,就有可能是假合同.太低你沒錢賺也是不行的.
4:結算方式要有明確的表示方式.按什麼單價結算,主要的建築材料**多少(一般5%)以上就要如實調整建材**,這樣你就不會吃虧.
5:意外事故由誰承當,最好要求對方負責!
6:分期付款中,最好是做完一層就付款一層.不要墊資金太多,到時你很難收回!對建築物工期也要有個期限,不能遙遙無期!!
7:寫合同要認真對待,應該要寫上的就寫上去!不要相信對方的話"沒事,不用寫了,今後不會怎樣的等"
好了,你自己認真對待就行!(國家工商總局有建築工程合同範本)你自己到網上看看.
7樓：法妞問答律師**諮詢
當事人在約定工期調整的時候，應當明確，對於施工方遞交的工期調整報告，發包方應當在幾日內回覆，如不回覆視為認可。
8樓：匿名使用者
一樓說的第一條和第三條都不大對.
土建與安裝工程不一樣,專業性相對差一些,利潤都很薄.
沒有甲方像你說的這樣,檢察院也不管建築合的執行這些事.真到訴訟時,法院才會出現.
工程施工合同簽訂之前自己要測算合理,當地砂石、磚、石灰、商砼**、人工費及合同的定額**，都要仔細瞭解。
9樓：匿名使用者
第一 你絕對得注意下 管理問題。 現在乾土建一般都賺錢 可必須得管理好。這是你本身。
第二 合同注意上面的付款方式。 其實現在的一般都不怎麼按合同上來。
第三 必須有熟人。如果你沒熟人 那麼以後你的帳將會非常的難要。他們會拿著欠你的錢 去賄賂法院，檢察院。 從而搞好關係。
這三點做好就行了
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