1樓：沔陽小鄭
夫妻之間的房子本來就屬於共同的財產。根本就不需要過戶。如果你們夫妻之間已經離婚。那麼你們之間過戶的話就需要交納一定比例的過戶費。
2樓：生活達人老周
回答辦理夫妻房產證更名手續的前提是已取得房屋所有權證，辦理手續時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質的不同而有所不同，具體提交資料如下：
(1)如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產權人變更為配偶的名字;如是商品房、經濟適用房，夫妻雙方寫變更申請並簡單註明理由;
(2)結婚證影印件(核驗原件)
(3)夫妻雙方的身份證影印件(核對原件);
(4)夫妻雙方共有房屋的協議
(5)房屋所有權證;
(6)房改房提供原購房契約影印件(核對原件);
(7)屋所有權證附圖、登記表影印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復印原產權人姓名;
辦理夫妻更名手續只需提供房產證印花稅5元，其餘任何費用均不需交納。
二、夫妻房產過戶的費用：
(一)、稅類:
1、契稅按照產價百分之二;
2、印花稅按照產價萬分之五。
(二)、費類:
1、登記費80.00元;
2、交易手續費的百分之二(按產價);
3、工本費20.00元
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夫妻雙方房產過戶需要手續費嗎
3樓：生活達人老周
回答辦理夫妻房產證更名手續的前提是已取得房屋所有權證，辦理手續時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質的不同而有所不同，具體提交資料如下：
(1)如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產權人變更為配偶的名字;如是商品房、經濟適用房，夫妻雙方寫變更申請並簡單註明理由;
(2)結婚證影印件(核驗原件)
(3)夫妻雙方的身份證影印件(核對原件);
(4)夫妻雙方共有房屋的協議
(5)房屋所有權證;
(6)房改房提供原購房契約影印件(核對原件);
(7)屋所有權證附圖、登記表影印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復印原產權人姓名;
辦理夫妻更名手續只需提供房產證印花稅5元，其餘任何費用均不需交納。
二、夫妻房產過戶的費用：
(一)、稅類:
1、契稅按照產價百分之二;
2、印花稅按照產價萬分之五。
(二)、費類:
1、登記費80.00元;
2、交易手續費的百分之二(按產價);
3、工本費20.00元
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4樓：匿名使用者
需要夫妻雙方帶齊身份證，戶口本，結婚證，本地住房情況證明，和房產證，契稅證，先到公證處，辦理一方放棄共有房產協議，再做個公證，憑公證書和以上證件，再去房管部門，辦理去掉名字手續或是過戶給另一人手續，只要是證件齊全，應該是隻有幾百元工本費，不需要繳納過戶稅費。
5樓：晨風細雨靜靜流
不是離婚要辦理的化，需要夫妻雙方帶齊身份證，戶口本，結婚證，本地住房情況證明，和房產證，契稅證，先到公證處，辦理一方放棄共有房產協議，再做個公證，憑公證書和以上證件，再去房管部門，辦理去掉名字手續或是過戶給另一人手續，只要是證件齊全，應該是隻有幾百元工本費，不需要繳納過戶稅費。
離婚辦理就需要了
夫妻間房產過戶如何收費
6樓：華律網
婚姻存續期間的夫妻單方名下房產需要過戶給對方的話，需要雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，該過戶屬於共有財產變更，只要工本費，不需要交稅。
7樓：生活達人老周
回答辦理夫妻房產證更名手續的前提是已取得房屋所有權證，辦理手續時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質的不同而有所不同，具體提交資料如下：
(1)如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產權人變更為配偶的名字;如是商品房、經濟適用房，夫妻雙方寫變更申請並簡單註明理由;
(2)結婚證影印件(核驗原件)
(3)夫妻雙方的身份證影印件(核對原件);
(4)夫妻雙方共有房屋的協議
(5)房屋所有權證;
(6)房改房提供原購房契約影印件(核對原件);
(7)屋所有權證附圖、登記表影印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復印原產權人姓名;
辦理夫妻更名手續只需提供房產證印花稅5元，其餘任何費用均不需交納。
二、夫妻房產過戶的費用：
(一)、稅類:
1、契稅按照產價百分之二;
2、印花稅按照產價萬分之五。
(二)、費類:
1、登記費80.00元;
2、交易手續費的百分之二(按產價);
3、工本費20.00元
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8樓：笪富貴真子
夫妻間的，憑兩人有效證件和本人到場，帶著原房本，結婚證，最多隻收工本費，無其它費用，住建委都有規定，是以什麼形式過戶的收費標準
9樓：充蘊藉
你說的是男方的婚前財產嗎?如果是婚前財產可以通過贈與過戶到女方頭上，但女方是婚後取得的財產就有男方一半的產權，除非男方再申明放棄這一半財權。這種做法好像情理上有些問題，如果房產證新增女方名字形成夫妻共同財產現在大多是這樣做。
這種新增是不收稅費的，只收工本費。如果你們的房子不是男方婚前財產無論是寫男方名字或女方名字都是共有財產。過去只發戶主一份產權證現在是共有人各執一份產權證。
你可以從《婚姻法》和《民法通則》及《物權法》中找到財產問題的相關法律條文。
10樓：匿名使用者
很簡單 只要房本上更名肯定要交稅的！ 就是走贈與和買賣程式 實際上夫妻雙方財產共有沒必要更名吧！ 還有一種情況，你可以去問一下附近的房地局 更換房本 寫上夫妻雙方的名字行不行!
現在新的房本上可以寫兩個人的名字！ 我是業餘的 你再去問問別人！別耽誤事！
11樓：眾妙之門
1、夫妻間房產叫更名。
2、不涉及稅收。
3、需要更名的話帶房產證（及影印件）、雙方身份證、（及影印件）、結婚證，兩人到房產坐落地所屬房管所辦理即可。
4、收費 登記費：住宅80元,商鋪550元；測繪費：1.36元/平米。這是我所在地的收費標準，如有誤差，以你所在地收費標準為準。 呵呵。
12樓：沒有***嘛
夫妻房產證過戶需要的手續 辦理夫妻房產證更名手續的前提是已取得房屋所有權證,辦理手續時需夫妻雙方同時到場,填寫《房屋所有權登記申請書》,具體提交的證件因房屋性質的不同而有所不同,具體提交資料如下: (1)...
2.夫妻房產過戶的費用: (一)、稅類: 1、契稅按照產價百分之二; 2、印花稅按照產價萬分之五。 (二)、費類: 1、登記費80...
3.離婚房產過戶交稅: 對於夫妻因離婚辦理房屋產權過戶,屬於房產共有權的變動,
13樓：還讓不讓改了
房產可以夫妻更名。
一，財政部、國家稅務總局釋出過一個通知：《關於夫妻之間房屋土地權屬變更有關契稅政策的通知》，對夫妻之間房屋、土地權屬變更有關契稅政策予以明確。
二，根據通知，在婚姻關係存續期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，免徵契稅。
三，夫妻雙方帶著房產證、身份證、結婚證到房屋所在地的房屋交易大廳辦理更名手續，辦理時需交85元房本工本費。
夫妻之間房產過戶需要什麼手續 費用
14樓：河傳楊穎
按房產買賣手續辦理，以房屋評估費·登記費·印花稅，每一種稅費的繳納數目是：房屋市場價值1％至3％的契稅（具體數目依房屋面積而定）。
房屋建築面積乘以6元單價；房屋評估價值0．5％的評估費；80元的登記費；房屋市場價值0．05％的印花稅。
房屋產權沒有達到五年就要辦理過戶手續，就可以按照贈與手續辦理，到房產公證處辦理贈與公證和夫妻關係證明，就可以辦理過戶手續。
贈與的房屋也視為房產交易的一種，所以也有稅費，繳納契稅的額度與正常房產買賣是一樣的比例，再加上公證費用，就是本次過戶的費用。
擴充套件資料
房子過戶
（一）、買賣雙方簽訂買賣合同
房產買賣雙方經過接洽商談，對所買賣房產的位於方位、產權情況及成交**達到一致之後，買賣雙方即要簽定一份正式的房產買賣合同。
（二）、接受地產買賣管理部門依據產權性質和採購物件，按批閱許可權申報有關負責人審閱同意後，經辦人將告訴買賣雙方辦理立契手續。買賣雙方在契約上簽名蓋章，雙方持買賣合同和有關證件及資料到買賣管理部門辦理立契過戶手續。賣方須提交房子權證或確權證實；身份證或別的有用身份證實；房子權共有的，別的房子其有人同意**的書面定見。
15樓：
房產過戶的費用一般包括哪些費用
夫妻之間過戶房子需要什麼手續費用
16樓：
夫妻之間過戶房子需要什麼手續呢我覺得只要是本人在兩個人都同意的情況下。嗯，拿身份證，戶口本就可以過戶了，因為這個它不存在別的東西嘛，就是夫妻過戶的關係嗎？只要雙方同意就可以了。
我覺得夫妻過戶不需要手續費的。因為這是正常過戶嘛。
17樓：生活達人老周
回答辦理夫妻房產證更名手續的前提是已取得房屋所有權證，辦理手續時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質的不同而有所不同，具體提交資料如下：
(1)如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產權人變更為配偶的名字;如是商品房、經濟適用房，夫妻雙方寫變更申請並簡單註明理由;
(2)結婚證影印件(核驗原件)
(3)夫妻雙方的身份證影印件(核對原件);
(4)夫妻雙方共有房屋的協議
(5)房屋所有權證;
(6)房改房提供原購房契約影印件(核對原件);
(7)屋所有權證附圖、登記表影印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復印原產權人姓名;
辦理夫妻更名手續只需提供房產證印花稅5元，其餘任何費用均不需交納。
二、夫妻房產過戶的費用：
(一)、稅類:
1、契稅按照產價百分之二;
2、印花稅按照產價萬分之五。
(二)、費類:
1、登記費80.00元;
2、交易手續費的百分之二(按產價);
3、工本費20.00元
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夫妻間過戶房產如何收費
18樓：華律網
婚姻存續期間的夫妻單方名下房產需要過戶給對方的話，需要雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，該過戶屬於共有財產變更，只要工本費，不需要交稅。
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