1樓：廖秀英眭醜
可以的。根據合同法第115條（可自行查閱），收受定金的一方不履行約定的債務的，應該雙倍返還定金。
2樓：娛樂這個feel倍爽兒
首先定金是債的一種擔保方式，所擔保的是雙方在約定時間就商品房買賣合同訂立事宜繼續協商，以最大誠意促使合同成立。
定金是約束雙方在約定時間就買賣合同訂立進行協議，並非迫使一方必須訂立合同。
最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條規定：「出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理；
因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。」
也就是說，能否退定金有以下三種情況：
1、如果交了定金雙方就合同內容協商了但不能達成一致而導致合同未能訂立的，不適用定金罰則。
2、一方無故不在約定期限進行協商或擅自改變認購書中的內容而導致買賣合同未能訂立的，適用定金罰則。
3、因不可抗力、意外事件、政策調整致使一方有正當理由的，不適用定金罰則。
所以，能否退還定金關鍵是你是否在約定時間與開發商就商品房買賣合同的訂立事宜進行協商。還要看交定金時認購書的約定。
交了定金沒簽合同可以退嗎
3樓：丫丫丫
如果對方存在違約
或者隱瞞，欺詐等問題的，可以要求退。單方面違約定金可以不退。
交了定金如果沒有簽訂定金合同，你可以以無法對合同協商一致的理由要求退還定金。但是切記，不能承認你不想籤合同了。
4樓：墨汁諾
交了定金沒簽合同，定金能不能退會出現四種情況：
不能退。 見《中華人民共和國擔保法》第八十九條 和 最高人民法院關於適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋（以下簡稱《解釋》）第一百一十五條、第一百一十七條。
能退一部分。 見《中華人民共和國擔保法》第九十一條 和《解釋》第一百二十一條。
能全部退或有責任的第三人追償。 見《解釋》第一百一十八條 和 第一百二十二條。
能雙倍返還定金。 見《中華人民共和國擔保法》第八十九條 和 《解釋》第一百一十五條、第一百一十七條。
《中華人民共和國擔保法》
第八十九條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
第九十一條 定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。
最高人民法院關於適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋
第一百一十五條當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應當雙倍返還定金。
第一百一十七條定金交付後，交付定金的一方可以按照合同的約定以喪失定金為代價而解除主合同，收受定金的一方可以雙倍返還定金為代價而解除主合同。對解除主合同後責任的處理，適用《中華人民共和國合同法》的規定。
第一百一十八條當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支援。
第一百二十一條當事人約定的定金數額超過主合同標的額百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支援。
第一百二十二條因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。因合同關係以外第三人的過錯，致使主合同不能履行的，適用定金罰則。受定金處罰的一方當事人，可以依法向第三人追償。
擴充套件資料：
定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢或替代物作為擔保的擔保方式。
給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。
給付定金一方如果不履行債務，無權要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行債務，需向另一方雙倍返還債務。債務人履行債務後，依照約定，定金應抵作價款或者收回。
根據民法的有關理論,定金具有下列法律特徵:
1.定金具有從屬性。
定金隨著合同的存在而存在，隨著合同的消滅而消滅。
2.定金的成立具有實踐性。
定金是由合同當事人約定的，但只有當事人關於定金的約定，而無定金的實際交付，定金擔保並不能成立。只有合同當事人將定金實際交付給對方，定金才能成立。
3.定金具有預先支付性。
只有在合同成立後，未履行前交付，才能起到擔保的作用。因此，定金具有預先支付性。
4.定金具有雙重擔保性。
即同時擔保合同雙方當事人的債權。就是說，交付定金的一方不履行債務的，喪失定金;而收受定金的一方不履行債務的，則應雙倍返還定金。
立約定金，立約定金常常與預約合同並存，是指在合同訂立前交付，目的在於保證正式訂立合同的定金。
合同的訂立需要一個過程，要經過要約和承諾的過程。有時候這個過程比較短，但是在有些情況下，這個過程可能需要持續較長的時間，尤其是在一些標的額比較大的民事交易中。
當事人為訂立合同已經作了必要的準備，相互間對於合同的內容已經基本取得了一致，但因為存在一些未定情形，合同一直未能訂立，當事人又不願意許諾成立合同，於是採用立約定金來實現當事人間的相互信任，以求最終成立合同，完成交易。
5樓：百度文庫精選
內容來自使用者:教育資料庫
篇一：教你一招：簽訂購房認購書後反悔,定金可以不扣嗎？
教你一招：簽訂購房認購書後反悔，定金可以不扣嗎？ 購房時，在簽訂正買賣合同之前，雙方經常會先簽訂《認購書》（或《購房意向書》），因《認購書》的簽署和履行產生的爭議也不少。
認購書一般包括什麼內容呢？ （1）買賣雙方當事人的基本情況；（2）房屋的基本情況（如房屋位置、面積等）；（3）房屋價款計算；（4）定金；（5）簽署正式買賣合同的期限、條件等。 實踐中，圍繞著「認購書」經常會發生各種爭議和糾紛。
有很多購房者在簽訂《認購書》時是屬於被忽悠狀態的，並沒確定肯定購房，只是被銷售人員忽悠得趕緊下單佔位，且簽約對於到期不籤正式合同可能面臨定金罰沒的後果，銷售人員往往也不會認真提示。等簽署過後回家再一思量，有些人就不再想買了，但提出不買，開發商就會說定金不退。 那麼發生這樣的糾紛，該怎麼處理呢？
楊文戰律師先帶您看看法律上的規定： 最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規定：出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理；因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
6樓：戚廣利
主要看是誰的責任，如果交定金的一方的原因沒有簽訂合同，不能退回定金；如果是收定金的一方原因不能簽訂合同應當雙倍返還定金。
7樓：華律網
租房時交了定金如果沒有簽訂定金合同，你可以以無法對租房合同協商一致的理由要求退還定金。但是，也不是絕對地不能要回定金，在下面三種情況下有要回的可能性：1、交付定金的人是無民事行為能力人或限制民事行為能力人，也即18週歲以下的人(年滿16週歲不滿18週歲但以自己的勞動作為主要生活**的按完全民事行為能力人看待)。
2、出租的房屋屬於未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋3、出租的房屋屬於經批准或者未按照批准內容建設的臨時建築。後兩種情況屬於即使簽訂租賃合同也會使得合同無效，出租人最終要返還定金，所以在這三種情況下可以要求返還定金。
8樓：函良策弘冉
你確定是「定」嗎
一般應該是訂金，這個是可以退的，以前我們公司只要沒簽合同，一分不少地退給客戶，我建議你問一下你所購房屋的置業顧問，她們肯定知道的，因為這種東西其實不合法的，所以每個公司都不一樣
9樓：開全國禾兌票
那就要看你交的人能不能談了，談得來那肯定可以退的
10樓：須庸鏡雅豔
魏國鵬律師解答：您好，很高興為您解答關於合同定金的問題。首先定金是債的一種
擔保方式，所擔保的是雙方在約定時間就商品房買賣合同訂立事宜繼續協商，以最大誠意促使合同成立。定金是約束雙方在約定時間就買賣合同訂立進行協議，並非迫使一方必須訂立合同。最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條規定：
「出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理；因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。」也就是說，能否退定金有以下三種情況：1、如果交了定金雙方就合同內容協商了但不能達成一致而導致合同未能訂立的，不適用定金罰則。
2、一方無故不在約定期限進行協商或擅自改變認購書中的內容而導致買賣合同未能訂立的，適用定金罰則。3、因不可抗力、意外事件、政策調整致使一方有正當理由的，不適用定金罰則。所以，能否退還定金關鍵是你是否在約定時間與開發商就商品房買賣合同的訂立事宜進行協商。
還要看交定金時認購書的約定。
這樣可以麼？
交了定金沒簽合同是違約嗎，交付的定金能退回嗎？
11樓：華律網
租房時交了定金如果沒有簽訂定金合同，你可以以無法對租房合同協商一致的理由要求退還定金。但是，也不是絕對地不能要回定金，在下面三種情況下有要回的可能性：1、交付定金的人是無民事行為能力人或限制民事行為能力人，也即18週歲以下的人(年滿16週歲不滿18週歲但以自己的勞動作為主要生活**的按完全民事行為能力人看待)。
2、出租的房屋屬於未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋3、出租的房屋屬於經批准或者未按照批准內容建設的臨時建築。後兩種情況屬於即使簽訂租賃合同也會使得合同無效，出租人最終要返還定金，所以在這三種情況下可以要求返還定金。
12樓：娛樂這個feel倍爽兒
首先定金是債的一種擔保方式，所擔保的是雙方在約定時間就商品房買賣合同訂立事宜繼續協商，以最大誠意促使合同成立。
定金是約束雙方在約定時間就買賣合同訂立進行協議，並非迫使一方必須訂立合同。
最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條規定：「出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理；
因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。」
也就是說，能否退定金有以下三種情況：
1、如果交了定金雙方就合同內容協商了但不能達成一致而導致合同未能訂立的，不適用定金罰則。
2、一方無故不在約定期限進行協商或擅自改變認購書中的內容而導致買賣合同未能訂立的，適用定金罰則。
3、因不可抗力、意外事件、政策調整致使一方有正當理由的，不適用定金罰則。
所以，能否退還定金關鍵是你是否在約定時間與開發商就商品房買賣合同的訂立事宜進行協商。還要看交定金時認購書的約定。
租房交了定金沒簽合同，定金可以退嗎？
你好，交了定金是不能退的。定金和訂金是有區別的，定金是不能退的，訂金是可以退的。定金是定下來的意思，定下來交的定金，房東是不給退的。一般來說，租賃市場的規則也是這樣，交了定金，如一方違約，那定金不退，如果是房東不租，那就按定金的雙倍返還。所以，雖說沒有簽訂正式合同，定金也是不能退的，不過也可以試著跟...
只交了訂金,沒簽合同算違約嗎,買車交了訂金沒簽合同,訂金能退嗎
如果交bai了定金du後,沒有簽訂合同的,屬zhi於違約,要dao承擔違約責任。如果回是交付定金答方不願簽訂合同的,則無權要求返還定金 如果是接受定金方不簽訂合同的,則交付定金一方有權要求雙倍返還定金。擔保法 第八十九條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作...
要買期房，交了定金，什麼時間繳首付，籤合同，是否有政策規定
購買房屋期房，只要開發商有預售許可證就可以進行買賣了，一般是交了定金選好房子後就可以簽訂購房合同了，簽訂購房合同的時候就需要交首付款。購買新房的流程順序如下 選房 交定金 簽訂購房合同並交首付款 到銀行籤按揭合同 銀行稽核通過後放款 按時還款 等開發商交房後裝修入住就可以了 這個沒有具體規定 一般從...