1樓：匿名使用者
到你需要找店面的街道多逛逛，看看哪些店面的員工整體精神狀態不佳，不妨和老闆打聽一下附近的店面有沒有要轉租的，如果他有這樣的想法，會表露出來的。
2樓：匿名使用者
因該先去考察哈 那附近的市場， 看看消費，或者人口什麼的，還有交通 等， 最好做個市場調查
3樓：
要看你選擇哪個行業，如果有行業的店面在經營說明當地市場需求不錯，，如果有品牌專案的店面說明當地市場消費水平不錯，，這個是需要結合市場來分析 的，，其實很多美容專案的品牌都是這樣來選擇店面的，
如何找店面，需要注意什麼？
4樓：跟著老王看新鮮
一、商鋪選址一定要注意周圍的**量、交通狀況以及周圍居民和單位的情況。對經營商鋪的創業者來說，「客流」就是「錢流」，千萬不要因為怕競爭而選在偏遠地區。
二、選址要有前瞻性。並不是所有的「**市口」都一定賺錢，有時遇到市政規劃變動，熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地。
三、注意租金的價效比。不同地理環境、交通條件、建築物結構的店面，租金會有很大出入，有時甚至相差十幾倍。
四、找店面要結合專案。現在很多城市，一條街都是一個特色的，所以找店面要根據自己的專案去找，這樣的生意比較容易成功。
5樓：匿名使用者
主要看3點：**量、租金、轉讓費。
這3點每個點都可能有坑，所以找的時候要擦亮眼睛，要麼找個熟悉這裡面門道的，要麼就找個靠譜的平臺找中介，鏈家、貝殼、3房網什麼的，中介平臺挺多。
6樓：
1、面積：小面積的商鋪，資金小，更易出租；
2、戶型：戶型方正，便於佈局；1:2開間進深比為最佳；此外，有些鋪子可以一分為二，進行小面積出租，租金**等回報會更高；
3、人氣：本社群、周邊社群的人數；周邊學校、商場、辦公樓的數量，大概估算出周邊人數，以便於商業價值評估。
4、**：售價是否合理，通過所售單價除以每平米的月租金，即可粗略算出靜態的投資回報，一般在13年為宜。
除了以上幾點，找商鋪儘量找一些專業的平臺，有平臺背書，找鋪有保障。
7樓：day林夢月
要找人比較多的地方，然後是面積大不大
8樓：匿名使用者
如果是要轉讓費的店面租金一般莫的談，轉讓費可以協商，這個也沒問題，到時你不做時同樣也可以加點價把店面轉讓出去，要注意意的是和房東籤合同時要把房東套牢，到時房東無故漲你價，不允許你在轉讓那裡就虧大了，註明在經營不好的情況下有權對此店面進行轉讓，房東無權干涉此事，房東不的無故收回店面，加大賠償的力度，延長合同期限。答案補充你可以打聽一下他周邊的鋪面轉讓費大概在什麼位價，能說說你是轉讓那裡的鋪面嗎？轉讓費是多少？
租金是多少？他開的什麼店？答案補充我不在廈門。
成都，以前做房產幫忙轉讓過鋪面，這個口岸馬馬虎虎，不知周邊有那些？你打算做什麼呢？人多的地方不一定是好的店面，要看那裡的消費群體。
答案補充可以，只要口岸好轉讓費貴點都無所謂，打聽一下他周邊鋪面的**差不多就行了，生意好還怕賺不回來嗎，籤合同時要求房東出示房產證和身份證並保留一份影印。答案補充照本宣果然利害。答案補充萬一這個鋪面有什麼糾紛，你找誰去？
就這些了哈，不用搞的太複雜，順便打聽一下鋪面是否允許開餐飲。
9樓：鋪專家鋪姐
找店面你要在有商鋪出租或者轉讓的**上去看，鋪專家，58，趕集，百姓都有的，另外要注意接手轉讓出租的店面，所有的店面情況你都要了解清楚
10樓：匿名使用者
其實，尋求一個靠譜的第三方平臺最好，比如鋪專家。這樣您在尋求商鋪的同時，在**談判上也會更有優勢。大多時候轉讓方主動聯絡租戶，求租戶會覺得你著急轉，就會順勢壓低**.
可能造成很長的溝通博弈時間浪費。所以第三方其實參與更利於雙方談判的效率。
11樓：太原辦公室裝修與設計
找店面主要看**量、車流量、物流量。其次要注意租金的協商，許多房子的租金是可以商量的，不要房東要多少就給多少，在簽訂合同的時候，要核對房東的身份資訊，以免上當受騙。
如何尋找合適的經營店面？
12樓：投融界客服中心
在地點的選擇方面很重要，太繁華的地方可能因為房租比較高、面積比較大很難讓你稱心如意地租到手，但是繁華地段又對銷售很有幫助。我們在這裡建議資金雄厚和對投資專案有信心的投資者選擇繁華地段，如果在繁華地段找不到可以到繁華地段的支系路段看看，你可以找到比較便宜的店面，而且**量一般也不是很少，因為有些人逛完街不願意走人多的地方會選擇一些小路走，這樣你就有一定的人量分流。如果要租房，有兩點有必要提醒您：
1.貼著店鋪出租的商鋪一般租金比較高；2.沒貼店面出租的您也可以問問，技巧就自己把握了.
實地考察才是最經濟的方法。市場有風險，投資需謹慎
13樓：刺繡環
一面派的麵條通過ai烹飪機器人全程智慧完成鮮麵條的製作與烹飪，一碗需50秒左右，同時確保麵條與人手0接觸，維持新鮮麵條的極 致衛生
14樓：必多十元店加盟
一、消費結構
要深入瞭解所處地段的消費結構，分析他們的消費習慣和經濟水平，選擇目標消費者聚集的地方開店。人口聚集、人氣旺盛的地方有利於店鋪的經營；人口稀少、位置偏僻的地方顧客少，很難有高的營業額。
二、**量
**量多的地方交通便利，通常會形成一些小型或大型的商圈，流動人口多，消費情況良好。在這樣的地方開店能保證每天都有人進店光顧，容易將**量轉化成客流量，促成他們的購買，給店鋪帶來穩定的收入。
三、周邊環境
店鋪的周邊環境很重要，會影響消費者進店購物的感受。要是周圍環境髒亂差，消費者到店體驗率會降低，對店鋪的印象也會直線下降。儘量選擇周圍環境好、購物氛圍濃郁的地方，給顧客營造一個乾淨、舒適的選購環境，樹立優質的店鋪形象，形成好口碑。
四、市場競爭
一般來說，店鋪越集中的地方，越容易積攢人氣，提高銷量。要保證競爭情況對店鋪的經營是有利的，同型別店鋪越多的地方，競爭激烈，發展潛力小，經營難度大。儘量選擇還存在市場空缺的地方，這樣能搶佔先機，獲取利潤。
五、交通情況
交通情況是影響客流量的重要因素之一。交通便利的地方客流順暢，對於提高知名度和擴大經營覆蓋範圍有著極大的益處。店鋪周邊流動人群越多，口碑傳播的效果越好，能有源源不斷的顧客。
六、店鋪租金
不同的地區，店鋪租金是不同的，不同城市分割槽的租金也是不一樣的。投資者要清楚所在位置是哪一個功能分割槽，根據自身的經濟條件來決定。如果資金充足，可以選擇繁華的商業區；如果資金不算充裕，可以選擇在學校、小區周邊開店。
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