1樓：匿名使用者
合理的因為根據這些，就能確定住戶樓層與面積，人家按照這些確定收費標準，是比較科學合理的
2樓：
按合同規定執行。如對有爭議條款可加以補充合同執行。當然是看分攤方案，同意才可簽字。就是上交影印件，也僅表示同意加裝，末表示同意分攤方案。
3樓：aa微湖來客
①已建成投入使用的4層及以上的多業主無電梯住宅；
②業主人數（面積）的規定，應當經本幢或本單元房屋專有部分佔建築物總面積三分之二以上且佔總人數三分之二以上的業主同意，擬佔用業主專有部分的，還應當徵得該專有部分業主的同意，並就相關事項達成書面協議；（上海市需要徵得90%本棟樓業主同意（且無明確反對意見）本小區三分之二以上業主同意）。
③持房產證、同意加裝電梯書面意見、加裝方案、結構安全證明、現場安全生產及交通雛形保障承諾書，向規劃部門提出規劃審批申請，按照規定辦理建設工程規劃許可證；
④確定施工和監理單位，並向建設、消防、安監等部門申報辦理施工許可、消防設計備案及安全監督等相關手續；
⑤質監部門辦電梯施工開工告知，同時向電梯檢驗機構申報監督檢驗；
⑥竣工驗收合格後，向建設部門申報辦理竣工驗收備案。
q2:誰來申請？
①業主或者業主代表可以提出申請，也可以由業主委員會提出申請。申請的業主人數超過5人的，應當推選不超過5名業主作為代表。
②業主可以委託原房地產開發企業、物業服務企業、電梯生產安裝企業、增設電梯諮詢服務機構等提出申請。
③加裝電梯的住宅屬於房改房的，業主可以委託原房改售房單位提出申請；原房改售房單位已經關閉、破產、撤銷，其住房維修**已轉歸其上級主管部門管理的，也可以委託上級主管部門申請辦理。
個體工商戶等自謀職業者如何繳納養老金？
4樓：江淮一楠
自謀職業養老保險政策
一、參保物件
2、農村戶口的人員、外地城鎮戶口人員中，2023年6月30日前參加我市養老保險、繳費年限在10年以上(含10年)；2023年7月1日後參加我市養老保險繳費年限在15年以上(含15年)、且養老保險關係保留在我市的人員，可按我市城鎮戶口自謀職業人員參保辦法參保。
3、外地遷入我市的城鎮戶籍的自謀職業人員按我市城鎮戶口自謀職業人員辦理。
二、繳費基數和比例
1、自謀職業人員根據實際收入情況，申報繳費基數。申報的繳費基數最高不超過我市職工上年社會平均工資的300%；最低不得低於我市職工上年社會平均工資的60%。
2、為方便自謀職業人員參保繳費，社會保險經辦機構可根據上款規定，確定若干檔次的繳費基數，供自謀職業人員參保時選擇。
3、自謀職業人員按當地城鎮企業和職工個人繳納基本養老保險費比例之和計繳基本養老保險費。
三、基本養老保險個人帳戶
2、自謀職業人員每月25日前按規定足額繳納基本養老保險費後，按城鎮企業職工基本養老保險個人帳戶的記帳比例(目前為11%)、辦法記載基本養老保險個人帳戶。其中個人繳納金額按職工本人繳費工資乘以基本養老保險個人帳戶記帳比例記載，並按城鎮企業職工個人帳戶相同利率和辦法計息。
3、自謀職業人員出國定居後，應停止繳納基本養老保險費，其基本養老保險個人帳戶中個人繳納部分的儲存額一次性退還本人，同時終止養老保險關係；已退休自謀職業人員，其基本養老金仍可按國家現行規定執行。本人提出一次性申領的也可將其個人帳戶中個人繳納部分儲存額或餘額，一次性退還本人，同時終止養老保險關係。
4、基本養老保險個人帳戶的儲存額，只能用於自謀職業人員本人退休後按月支付基本養老金，不得挪作他用。
四、養老保險關係轉移
自謀職業人員被單位錄用，或流動到外地的，須按規定辦理養老保險關係及**轉移手續。
五、基本養老保險費的補繳
1、自謀職業人員在法定勞動能力期間從事有報酬勞動的，未按規定繳納基本養老保險費的，須按規定補繳。2023年1月1日以前自謀職業的，須從2023年1月1日起補繳(已領取《職工養老保險手冊》人員領取《手冊》後中斷的時間可按規定補繳)；2023年1月1日後自謀職業的，從自謀職業之月起補繳。
2、補繳辦法
已領取《職工養老保險手冊》人員由本人持《手冊》、養老保險關係轉移單及與市就業管理部門簽訂的《職工檔案委託管理協議書》，到市社會保險**管理中心辦理參保手續。填寫《蘇州市自謀職業人員基本養老保險費繳費工資申報表》，繳納基本養老保險費。從未領取《手冊》人員，由本人持有關證明、居民身份證、一寸免冠**，至市社會保險**管理中心辦理參保手續。
補繳一律按辦理補繳年度的上年我市職工社會平均工資為基數，按補繳年份的企業和職工個人繳費比例之和計繳。
六、繳費年限計算
1、自謀職業人員在我市實行基本養老保險前按國家和省規定可計算連續工齡的時間可視作繳費年限；我市實行基本養老保險後實際繳費年限與自謀職業期間繳費年限可合併計算。
2、自謀職業人員在法定勞動能力期間確未從事有報酬工作的，須經市就業管理部門認定後，其未從事有報酬勞動期間可以不繳納基本養老保險費，但不計繳費年限。
七、基本養老保險待遇
2、自謀職業人員自謀職業前從事過特殊工種、檔案中有確切記載的，經市勞動和社會保障行政部門稽核認定，符合特殊工種退休條件的，可按特殊工種退休，並按有關規定折算繳費年限。
3、自謀職業人員因病或非因工負傷致殘，經本人申請，由代管檔案部門為其辦理喪失勞動能力鑑定手續，經蘇州市勞動鑑定委員會確認完全喪失勞動能力的，可以辦理退休手續。
4、參保自謀職業人員死亡及退休後的其他有關待遇，按城鎮企業職工及退休人員同等待遇享受。
5、自謀職業人員經批准退休後由社群進行管理，其基本養老金由社保機構實行社會化發放。
5樓：婉教授
個體戶、自由職業者要麼不交社保，
如果要交的話一般按照靈活就業人員繳納！
也就是說，可以自己買社保！
自己交的和公司交的有區別嗎？
以及個人社保的繳費標準是多少？
1個人社保和職工社保的區別
公司交的社保就是「職工社保」，而個人交的社保根據參保身份不同，可以分為「靈活就業人員社保」和「居民社保」這兩種，主要區別有以下：
單位買社保和個人買社保的區別
也就是說，個人買的是沒有工傷保險和生育保險的（部分地區也沒有失業保險）。另外，如果是單位買的，職工在試用期就必須給交社保了（勞動者在試用期間應當享有全部的勞動權利，這些權利也包括參加社會保險）！
2個人社保的繳費標準是多少？
其實具體的繳納標準是多少？每個地方都不一樣！以杭州為例，小保給大家講一講！
根據《杭州市基本養老保障辦法》（杭政〔2013〕104號）、《杭州市基本醫療保障辦法》（杭政〔2017〕64號）及《關於公佈2023年杭州市區社會保險有關資料的通知》（杭人社發〔2017〕328號）有關規定， 2023年杭州市區（不含臨安區）靈活就業人員職工基本養老保險、職工基本醫療保險的繳費標準已調整，並於2023年1月1日起執行。
2023年杭州靈活就業人員
每個月需要繳納多少參保金額？
根據「月繳費額=月繳費基數×繳費比例」的計算公式
我們來算一算
▼1、職工基本養老保險繳費情況：參加杭州市區職工基本養老保險的靈活就業人員、個體工商戶（不含以單位形式參保的個體工商戶），月繳費基數由參保人員在上年度全省在崗職工月平均工資（4698.75元）的80%—300%之間自行確定，繳費比例為18%。
繳費額舉例如下（單位：元）
の即職工基本養老保險繳費額度，杭州市（不含臨安區）靈活就業人員可在676.62、845.78、1691.55、2537.33四檔之間選擇。
2、職工基本醫療保險費繳費情況：參加杭州市區職工醫保的靈活就業人員，其參保繳費標準為每人每月296.02元。
針對困難家庭，醫保繳費還有一個暖心的福利政策，即：參加杭州市區職工醫保並持有有效期內《最低生活保障邊緣家庭證》的靈活就業人員，其參保繳費標準為每人每月148.01元。
相當於醫保繳費享受五折優惠，為困難家庭減輕了繳費壓力，體現了民生政策的人性化關懷。
在這裡大家要知道的是，一般自己個人能交的社保只有醫療保險和養老保險，而掛靠公司交的是有生育險、失業險之類的，換句話說女員工生孩子可以報銷費用（繳滿一年以上）。
6樓：來自恭王府有野心的華
自謀職業者最好選擇繳納城市職工社會保險，根據個人的經濟承受能力，一般可選交養老保險和醫療保險，對於其他的保險根據情況來確定。比如失業保險，自己本身沒有就業，因此沒有必要交，計劃生育險，如果自己剛好準備要孩子了，也可選擇。工商保險，如果自己從事的是高危行業也可選擇。
住房公積金因為錢都是你自己出，也沒有什麼必要交。
一、繳納城鎮職工養老保險和醫療保險的好處
城鎮職工社保，是允許個體工商戶、靈活就業人員繳納的險種，其優點是：
第一，社會保障高。養老保險交夠滿15年起，符合法定退休年齡的，即可辦理退休並享受相應的退休待遇保障，其退休待遇標準普遍比城市居民保險和新農保待遇高。
第二，醫療保險報銷比例高。個人生病住院了可以按比例報銷住院費，每月個人賬戶上還有門診費用，可用於買藥和門診看病，這是城市居民醫療保險和新農合不具備的優勢。
第三，繳費選擇餘地大。無論是養老保險還是醫療保險，都是按照當年社平工資來繳納的，分為最高繳費基數和最低繳費基數，可根據自己的經濟承受能力選擇最高或最低基數進行繳納。
二、應注意的幾個問題
第一，做好資金準備。自謀職業者如果選擇繳納城鎮職工社保，一般是以年為單位繳納，要做好資金準備，按社保部門要求的時間及時繳納。醫保一般是要求在建設銀行辦理儲存卡，社保在郵政銀行辦理儲存卡，將應繳費用存進卡里，由社保部門按時扣款（重慶地區規定）。
第二，做好繳費基數選擇。如果年齡大點的繳費者，經濟條件有比較好的，建議按照最高基數進行繳費，這樣退休後的保障更大。
第三，繳費要注意連續性。一定要連續繳費，如果中途斷交了的，要按照有關規定要及時進行補繳。
第四，工作變動要注意關係結轉。如果個人繳費一段時間後，到單位上班了，或者遷到異地經商，要將個人社保關係及時轉入工作單位，由單位進行續保，到異地經商的要注意存錢到指定的儲蓄卡上。
第五，退休待遇注意事項。辦理退休必須要繳費滿15年及以上才能享受退休待遇；男士社保連續繳滿30年，醫保連續繳滿10年以上，女士社保連續繳滿20年，醫保連續繳費滿10年，退休後才能享受醫保待遇，否則提退休後還要繼續交醫保費用。
第六，個人參保人員提退休規定。2023年前開始繳費的，男士55歲、女士50歲可以辦理退休，2023年以後參保的，男士60歲，女士55歲可以辦理退休（重慶規定）。
房產證影印件和身份證影印件，可以隨便借給別人用麼
這是被允許的只要你的身份證上 沒有別的 特殊註明的 話 這種情況是會發生回的 你要是不想讓這樣的情答況發生 就在旁邊空白處填寫 此身份證影印件用於某某房展買賣,不能挪作他用,修改無效.要是你想借別人用的話 那就在辦完合同以後在後面寫上 此身份證影印件借某某人用於辦理某某公司營業執照使用,不能挪作他用...
我的房產證影印件和身份證影印件被別人拿走了我要回來還會有損失嗎
這個到是不會有什麼損失，就怕對方用你的身份證影印件和房產證影印件去貸款，還有什麼網貸款什麼的，這樣會影響你個人的徵信 不會有影響和損失 但是 就怕對方拿你的身份證影印件 和房產證 去開通貸款 到時候會影響你的個人徵信 就怕他把你拿去一些網貸平臺貸款，到時候會影響你徵信。我的手持身份證 和身份證正反覆...
辦理房產證身份證影印件需要彩色的嗎
不需要。辦理任何手續，指的身份證，戶口本等證件影印件，都是黑白的，不要彩色的。辦房產證身份證影印件要簽字按手印嗎 需要。辦房產證身份copy證影印bai件需要簽字按手印的。房產證辦du理的流程是 zhi 1 買賣雙方進 產交dao易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去...