你知道買二手房需要注意些什麼，買二手房時應該注意和問些什麼？

1樓：猩猩財經

中介絕不會告訴你的二手房陷阱：籤合同不注意這3點，小心被人騙

2樓：大鬍子說房小助理

二手房買賣較為複雜，在籤合同給錢之前一定做好準備工作，一般要明確四點關鍵事項：1、明確產權歸屬。2、去房管局進行產權調查。

3、確認學位有沒有被佔用。4、確認房子有無在出租。二手房買賣較為複雜，建議在交易中找專業人士進行指導。

3樓：小島知道

購買二手房的注意事項有哪些？

4樓：寶寶36610妊煙

‍‍二手房跟新房不一樣，是處於使用過程當中的，因此各種水費、電費、煤氣費、物業費、**費等與費用在交房的時候都必須結算清楚。如果交接不清楚會影響購房者的日常居住，尤其是當數額比較大的時候問題會更大。這裡就需要購房者在簽訂買賣合同的時候特別注意，將各類費用由誰支付做出約定，不能以口頭約定代替。‍‍

5樓：冀元芹

‍‍定金和違約金：合同中明確雙方違約認定時間，當一方違約，需賠償守約方雙倍定金或房價20%的違約金，守約方有權選擇違約方按哪種方式承擔違約責任。如可以在合同中加入「買方在實際支付應付款之日起(賣方在實際交房之日起)x日內向賣方(買方)支付違約金」的條款，以確保合同條款的最終落實。‍‍

6樓：寶73840暮新

‍‍賣方如果是共有財產，必須要夫妻雙方都在合同上簽字，缺一不可，免得後面賣家耍賴說家裡人不同意。‍‍

7樓：寶82572潑葡

‍‍房屋是否符合過戶條件，不能要那種先交錢，等可以過戶的時候再辦理的這種千萬別要，風險不可控制。‍‍

8樓：老將獵豹

西安售樓部裡邊熱鬧場面熙熙攘攘，人來人往！？各種中介銷售人員和房託穿梭之間？三百六十行！安居客拉託人最忙！房子賣不出去麼掙下錢！mmd房託漲價把錢掙了！