1樓：匿名使用者
有關福利分房的法律一般都是地方條例（如果可以，請lz告知省份，如果到達市級更好），在我印象裡，現行的國家法律沒有對這一問題進行過多規定，如果哪位知道，請不吝賜教。
下面是幫lz分析案情：
老式福利分房是沒有產權的，房屋產權歸單位所有。
房屋的居住權並不因為戶主和非戶主而有所區別，所以你是絕對有居住權的。但是居住權是否與所有權相牴觸，就要看當地的法令了。但是在我看來，似乎是不能。
新式福利分房（也就是集資建房）現在正在解封，這種分房是產權落到每家的，具體分給誰，沒有規定，如果單位有內部規定，如果與法律不牴觸應當依據內部規定,你說的「為了完善新房的產權,我兄弟就必須退了現在這套舊房子」應該就是這個意思吧？
但是退房的行為是否侵犯了你的居住權這點有待考究。如果退房後你沒有地方居住，是可以對退房的行為提出異議的。
2樓：匿名使用者
首先要明確一點,是否戶主和是否享有居住權完全是兩回事情.
按照lz的情況,你的戶口在這套老房子裡面,而且又是長期實際居住的,完全符合法院認定享有居住權的條件.
按lz說的,現在這套房屋的承租人應當是你兄弟,再結合長期以來由其交納房屋的租賃使用費用,所以在法院確認的時候,可能會確認你居住權的分額相對比你兄弟的分額少一些.
對於lz說的"為了完善新房的產權,我兄弟就必須退了現在這套舊房子",我不是很理解具體什麼意思.而且如果你對這套房屋享有居住權導致你兄弟單位不能收掉這套房屋,是否會對新房子產權的完整性有影響,這些都是需要考慮的因素.
但lz對這套房屋享有居住權是一個不爭的事實,而且可以通過去法院進行民事確權訴訟得到確認.
至於法律條文,主要是《城市房屋租賃管理辦法》.
3樓：
職工從單位分配的公房，在通過房改售房買斷房屋產權前，通常只有居住和使用權，產權依然歸單位。如果你不是該單位職工，在你父親去世後，你是否繼續享有該房的居住使用權，單位的意見將顯得很重要，單位享受決定權。
4樓：本來舊色
如果戶主是寫的你兄弟的名字的話,在一定程度上這房子就不能算是你的,但是如果你兄弟能過戶給你的話,你就有了房子的使用權和居住權!但是現在你並不具有此項權利!
5樓：寒冰柳絮
你有這套房屋的居住權
單位不能**此房屋。
因為是福利住房，單位給了，房產證是證據
6樓：深圳鄭海洲
你有居住權，單位是不能**的。既然是福利房，作為福利分配給了單位員工，就屬於員工所有。集資建房屬於新福利。
這比如一個單位若干年前發放過福利（比方說500元錢），若干年後再發福利（比方說700元錢），要求人們把前一次的福利先交上去再領取新福利（交500領700），這是沒有道理的。
屬於你父親享有的福利，就應歸你兄弟們共同繼承享有居住權。你長期居住並且等於戶口就在這所房子裡，就擁有無可爭辯的居住權。你兄弟參加集資建房，只須你兄弟自己將居住權從這所房子裡中分離，而你不愛影響。
只須變更戶主，由你兄弟改為你。
7樓：
各地的情況是不一樣的。這要看你當地的政策。
8樓：匿名使用者
戶主是你兄弟，那就去問你兄弟咯
9樓：匿名使用者
實在抱歉，我不太清楚~
關於職工福利分房的居住權問題
10樓：法律快車專家
你居住的房屋的產權人是誰？如果是a單位，則a單位有權收回房屋。
單位福利分房無產權證，怎樣證明自己擁有居住權
11樓：歪貨假打
單位福利分房無產權證，只需要辦理分房手續，就有了居住權。。。
因為單位福利分房，是需要辦理分房手續的，有了分房手續，就是很好的證明，就有了居住權了 。
如果你不去辦理分房手續就難說了，就說明你不需要福利房，單位有權將福利房公給其人，你就沒有居住權 了。
請問，武漢701研究所正式工給分的房子會收回嗎？ 只知道有永久居住權 但是房子會留給子女嗎？
12樓：吉家網
如果沒有房本，那麼職工通過福利分房得到的房屋不是產權房，職工對於福利分房只有使用權而無所有權。職工可以在政策允許的情況下購買福利分房的所有權，只有這樣的「公房」是可以繼承的。
職工一直未買下福利分房的產權，直到去世他都是承租人而不是所有人。
《繼承法》第三條規定：遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。公房的承租權不是公民的合法財產，那麼公房也就不可能是「遺產」。
既然不是遺產，那麼職工在遺囑中的對福利分房的處分也是無效的。職工死後這套房屋的承租人並不會因遺囑而轉變為繼承人的財產。
那麼遺囑的繼承人是否對這套住房沒有任何權利了呢?
根據婚姻法的立法精神，配偶享有在職工去世後仍然在這套房屋居住的權利。配偶和子女都可能成為房屋的承租人。
請問這種情況是否屬於工傷 我在單位宿舍住，在上班途中摔傷，導
2011年起施行的 工傷保險條例 規定如下 第十四條 職工有下列情形之一的，應當認定為工傷 一 在工作時間和工作場所內，因工作原因受到事故傷害的 二 工作時間前後在工作場所內，從事與工作有關的預備性或者收尾性工作受到事故傷害的 三 在工作時間和工作場所內，因履行工作職責受到暴力等意外傷害的 四 患職...
請問有沒有人能按照我的情況教我怎麼理財
一是以零存整取的方式存入銀行，每月都要存，一年下來就是幾千元。二是還可以定投一支 定投 每月最低200元，最高5萬元。定投 最好選擇有後端收費的 這樣，每月 時就沒有手續費，但持有時間要達到 公司所規定的時間 3 10年不等 後再贖回，也沒有手續費，長期下來可以省去一筆不少的手續費。定投 就是長期投...
你們在單位有沒有遇見過這樣矯情的賤人的，都來說一說嗎
下次你請教他問題的時候錄個音，看他說不說，不說就領導面前拆穿他，不要太忍氣吞聲，你越是軟弱賤人越是欺負你，適當時回嘴也可以。我去問候他 你就當這種垃圾不存在嗎 剛到單位就忍一忍囉 然後換工囉 有什麼辦法 對，問之前先開錄音，公司裡的人，是怎樣的我都知道，只是不說而已，有些賤人，就是矯情，總是想來惹我...