1樓：
贈與過戶：現在只收取3%的契稅，打比方：如果你爸爸的房子贈與給你以後你以後要賣的話（當時你有且只有你爸爸贈與你的這套房子的話，又滿了兩年的話（現在是改為房子滿兩年不用繳營業稅了），你賣的話就要收取3%的契稅，如果你不止你爸爸贈與的這套房子的話，到時候你買的話，要收取20%的個人所得稅和3%的契稅）
買賣過戶：如果你爸爸就只有這一套房子現在賣給你的話，可以免1%的個人所得稅，而且你沒有房子的話（有不有房子是以家庭為單位的，你的妻子或者是老公還有未成年的孩子）可以減免一定的契稅。要144平米以下）如果你還有其他房子，契稅是免不了的，如果沒有滿兩年的話還要5%的營業稅。
2樓：匿名使用者
一般過戶房產有兩種情況：
一：如果這套房產以後不需要再次買賣，那麼就選擇【贈與】，這樣只需要繳納：契稅：
3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：
150內、公證費：0.3%的房款。
不過這個過戶再以後需要交易房產時需要繳納個稅20%的房款。
二：如果該房產還會賣出去的話，那麼你就選擇【交易過戶】，交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費：
1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、個稅1%，營業稅差價的5.
5%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。
我爸想把房子過戶給我需要什麼手續
3樓：匿名使用者
賣方；身份證、戶口簿、結婚證、房產證、土地證、房屋買賣合同。
注：賣方的夫妻雙方必須親自到當地房屋產權登記部門簽字。
買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當地房屋產權登記部門簽字。
過戶費用如下；
（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納。
（2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。
（3）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
（4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）。
（5）房屋交易手續費；按房屋建築面積6元/平方米交納。
（6）房屋產權登記費：80.00元。
（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納。
4樓：匿名使用者
具體如下：
過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議採用贈予過戶。
建議採用買賣過戶，即直接由父轉讓房產給子，稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：
契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。
低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最瞭解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那瞭解下。
二手房過戶基本程式：籤買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程式不同，比方有可能先交稅再遞件。
籤買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產**、交樓方式、付款方式等的協商籤合同。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。
如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再籤。
（大城市有很多已實行網籤的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）
交稅是指：房管局收件後，按其要求時間到相關稅區域性門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費後，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。
領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。
5樓：匿名使用者
雙方帶身份證、戶口簿、房產證直接到房產交易中心辦理過戶
手續簡便
稅收為房產價值的1.5%左右，另加手續費300元左右，這樣操作最便宜了
6樓：匿名使用者
一般過戶要帶雙方的身份證、戶口本，房產證、土地使用權證以及轉讓協議，建議你還是到當地的房產局去諮詢一下更好。
7樓：匿名使用者
如果按贈與辦，需要籤贈與協議，到公證處公證，然後備齊相關資料到房管局辦理
8樓：匿名使用者
要帶好相應的證明材料到房管局進行登記就可以的。
我爸爸把車過戶給我，需要哪些手續，過戶大概要多少錢
9樓：四川萬帆律師事務所
二手車過戶費，是指通過正常的程式把本屬於一個所有人的車變為另一個所有人的名字產生的費用。
二手車過戶收費標準
二手車過戶費主要按排量、年份進行收取，根據轎車、越野車、客車、貨車等車輛型別以及不同排量範圍、載重量範圍等類別的不同，採取不同的收費標準。
各地二手車過戶費用基本差不多，最低過戶費用200元，最高過戶費用800元，其中1.0l以下排量收費200元，1.0l-1.
9l排量收費400元，2.0l-2.9l排量收費600元，3.
0l及以上收費800元。隨相關政策檔案會有所波動，但波動不大。
過戶費演算法：
以寶來1.8手動款為例，根據收費標準，起始價為1400元，最低價為300元，其15年內過戶費每年平均下降(1400元-300元)÷15年≈75元。由於前3年折舊率高，每年過戶費降120元，則2023年車型過戶費為：
1400元-3年×120元=1040元。3年以上車型折舊率遞減，每年過戶費約降100元，則2023年車型過戶費為：1400元-3年×120-100元=940元。
以此類推。
二手車過戶注意事項
1.賣主的身份證
通過檢查賣主的身份證可以判定賣主是否對所賣機動車擁有使用權和支配權。
2.機動車行駛證
這時機動車取得合法行駛權利的憑證。
3.車輛的登記證明
每一輛在路上行駛的車都會在當地車管所進行登記註冊，必要的時候可以致電車管所進行核實。
4.機動車來歷證明
就是原始的購車發票。
5.機動車號牌
檢查有無塗抹更改的痕跡，應與行駛證上登記的號牌一致。
6.車架號
通常被刻在車輛的儀表板上，應與行駛證上登記的號碼保持一致。
7.保險單
只有上了保險的車才有可能在車輛發生交通事故的時候將車主的損失降到最低。
8.道路運輸證
如果是帶有營運性質的車輛，必須檢查是否有道路運輸證。
9.稅費繳訖證明
一定要注意檢查購置稅、車船使用稅等費稅的完稅證明。
我爸想把房子過戶到我名下怎麼辦這個手續？
10樓：匿名使用者
具體如下：
過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議採用贈予過戶。
建議採用買賣過戶，即直接由父轉讓房產給子，稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：
契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。
低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最瞭解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那瞭解下。
二手房過戶基本程式：籤買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程式不同，比方有可能先交稅再遞件。
籤買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產**、交樓方式、付款方式等的協商籤合同。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。
如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再籤。
（大城市有很多已實行網籤的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）
交稅是指：房管局收件後，按其要求時間到相關稅區域性門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費後，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。
領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。
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