1樓：政法校長時代
屬於違約，需要承擔違約責任。
違約責任的承擔方式有以下幾種
（1）支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。
（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的經濟補償。
（3）繼續履行.繼續履行：是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內履行合同債務。
其他補救措施.第一百一十一條 質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
第一百一十二條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
2樓：浦江鎮房產
居間是第三方，他既然是賣家怎麼做居間？
購買二手房，但是房產證開發商還沒辦下來，這樣可以貸款嗎？
3樓：鑽誠投資擔保****
需要開具購房合同即可。貸款流程如下：
第一步 「中心」諮詢,領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應出具證明），持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市資金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。
第二步 借款人向市資金中心提交以下貸款資料：
（1）公積金貸款申請表；
（2）公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經濟收入證明；
（3）所購房屋的評估報告書；
（4）買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；
（5）原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》（原件及影印件）；
（6）夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及影印件，單身職工應提供單身證明。）
第三步 「中心」 受理審批：市資金中心受理借款申請人資料，審批確定貸款額度及年限。
第四步 交易過戶: 房屋買賣雙方到房產局及土地局辦理「兩證」交易過戶手續。
第五步 簽訂合同：借款人持已辦理交易過戶的「兩證」及契稅完稅發票（原件及影印件）到市資金中心，由市資金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款檔案，賣方在貸款銀行開立存款專戶。
第六步 辦理抵押：借款人到房產局辦理抵押房屋登記並領取《房屋他項權證》。
第七步 發放貸款：貸款手續全部辦妥後，由市資金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉到賣房方已開立的存款專戶內。
第八步 按月還款：借款人按借款合同約定按月償還貸款本息，直至貸款全部還清。
第九步 結清貸款：借款人結清最後一次貸款時，本人應親自前往貸款銀行並在櫃面辦理還貸結清手續。
第十步 登出抵押：借款人償還完全部貸款本息後，憑貸款銀行出具的結清證明和撤銷房屋抵押證明、購房合同原件或房產證原件及個人身份證，到原房地產抵押登記部門辦理抵押登記登出手續。
4樓：匿名使用者
你是想做住房按揭貸款呢？還是商業性的抵押貸款？消費貸的話是需要有房產證才能作抵押的，你需要的不多可以申請信用貸啊，信用貸的話看條件單筆上限是50萬的
5樓：軒宇泰
可以，有購房合同就行
我夢到很多很多的蝙蝠向我飛來，其中有一隻還咬到了我的左手，醒來之後還覺得疼呢！這個夢是什麼意思
你是覺得身邊總是有什麼東西或是敵人比你強，你沒有把握戰勝他，所以你恐懼，害怕會出什麼事情吧 那是因為你在做夢時自己不知道而做的一些動作而傷到自己 有可能是你面對強敵！大概是你睡覺的時候，一冷 你正在熟睡 把被子往頭上一蒙 這就是你夢到蝙蝠的原因 手就不知道怎麼被傷到了。另外就是你最近的壓了太大了，找...
我的led燈開啟後只有微光 其中有兩個燈不亮 我把這兩個燈短
led燈裡只有抄led燈板和鎮流器 襲,不太懂電子技術並且沒有專用工具 如萬用表等 的,只能先買一個鎮流器換了試下,換這個也很簡單,如果不是它壞了,再想辦法修,這個鎮流器備著,因為一般情況下的led不太會壞,不亮了基本就是它壞了,放著遲早能用上.led燈不亮了通電有微光,其中有兩個小燈不亮?5050...
男人剛追我十天的時候天天約 我其中有出過幾次，但最近三天他不約我了。放棄了吧？我要不要主動
也許最近三天他有事情要做，非常忙的，如果你對那個男人有好感覺的話，可以打 主動問候一下的。一個男人剛追我十天的時候天天約 我其中有出過幾次，但最近三天他不約我了。放棄了吧？我要不要主動？你可以主動 您好，剛約你的時候，你一般不怎麼出去，可能覺得約你的成功概率不到，所以放棄了吧 望採納，謝謝 這種男的...