1樓：
首先你每月的實際拿到手的錢是多少，除去必要開銷，100萬以內的貸款應該都是可以接受的
2樓：光陰的筆尖
一般月收入需要達到你所需還款金額的兩倍，也就是說買房最大額度是3400的月供，如果貸款金額較高，可以選擇20年或30年按揭。
3樓：我愛李¤傻丫頭
每家銀行的房貸貸款都不一樣，不過只要證明有還款能力，基本都可以貸。幾十萬到百萬不等，不過都要滿足以下條件:
1、年滿18歲且具有完全民事行為能力，並擁有有效的居住證明及身份證明；
2、有穩定的合法收入及證明，有還款付息的能力；
3、當所貸業務有對首付的要求時，有付全首付的能力；
4、如較大額度的個人貸款，需要滿足銀行要求的抵押物的條件;
5、如辦理信用貸款，需要有良好的信譽；
6、滿足銀行要求的其他條件。
具體可以諮詢銀行業務員。
4樓：川娃子雄臍
個人經歷，我之前工資6000貸款貸了40萬，其實這個能貸多少錢，並不一定取決你工資有多高，銀行是從多方面考慮的，比如徵信！徵信良好一般情況下是沒有多大問題的！
5樓：周書玉
貸五至六千最合適了，再多就會有生活壓力了，少了就會時間更長
6樓：全世界傾聽你
工資-車貸(2100)-衣食住行(3000)-照顧父母+人情吃喝(2000)-存款(1500)=2400
可根據自身情況做調整
7樓：
80萬沒問題，看你每個月的收入證明而定
8樓：匿名使用者
一般流水收入是貸款額度的1.6倍以上吧，
9樓：朝華枋春
只要膽子大，想貸多少貸多少咯
10樓：做業務問
這個要看哪個城市和準備做哪個銀行的，都不一樣
11樓：毛茸茸喂
可以貸款2+3百萬的房子，具體看你首付能付多少，首付是全房款的百分之三十，按照2百萬的房子算，每個月還款5/6千塊也是可以的，具體看首付能承擔多少
12樓：
這個不一定的，可以去中國銀行查徵信試試
13樓：誰還不是個寶寶
這扣除生活費，還能還房貸麼
14樓：四費跳山嶺
要看你是公積金貸款還是商業貸款
公積金貸款要看你公積金賬號餘額
商業貸款看你月平均收入，有無不良徵信
一萬一的話商貸100萬能貸下來的.
具體去銀行問一下，畢竟每個城市不一樣，每個銀行也不一樣還要看是不是首房首貸.
15樓：羅莜
每個銀行與銀行之間都不是相同的，不知道你是打算用商貸還是用公積金來貸款，如果是用公積金來貸款的款，一般可以貸款金額在30萬左右。所以，建議你多轉幾個不同的銀行了解清楚。
16樓：匿名使用者
理論上按揭總額是月工資額的一半。實際上，許多銀行是按揭不超過工資即可。
17樓：如影隨形
貸款買房國家應該有統一的規定，各地公積金管理中心會根據你的實際收入和每月公積金扣款及你的年齡，折算出你可能貸款的最高額度應該是這樣的。
18樓：
每個銀行都不盡相同,要看你是純商貸還是公積金貸款。一般公積金是
19樓：愛笑的佳佳胖胖
分期付款，看你選擇多久的而定
20樓：
一個同班但是不熟的男生突然天天來找你聊天
21樓：響賺
分期付款，看你選擇多久的
到手工資4800,本人有車貸每個月扣2000,現在想用公積金貸款買房,可是公積金管？
22樓：
到手工資4800，本人有車貸，每個月扣2000，我想你扣去2000，還落2400，你得維持你家庭的生活，小黑，你要想買房用公積金貸款
23樓：汗昂傑
按現有公積金管理辦法，只要你們室庭成員中無人使用過公積金就可以公積金貸款買房。
24樓：杭杭
如果用公積金買房的話你的公積金要非常的多因為現在買房貸款的話一個月最低月供要3000塊錢。
25樓：航海家a航
公積金可以買房，憑自己的購房合同去公積金管理處支取公積金。
26樓：那年冬天風在吹
可以的呢 直接找銀行貸款經理就可以了呢 應該沒有多大問題。
27樓：匿名使用者
這是擔心你還貸款後沒錢吃飯，這是在幫你，要懂得領情。
一個月掙多少錢才能在一線城市買房？
28樓：最愛雲南
中國的一線城市經濟發達，買房也是大家需要的。目前比較出名的一線城市就是北上廣深。我想想在這些地方買房壓力還是大的，但如果你想在這些地方居住下來，買房是必然的。
在這些地方買房，**高，壓力大，但許多人還是經過努力擁有了自己的房子。有些雖然面積小，但畢竟有自己的住處，也是不錯的。
我從我認識的上海這邊簡單分析一下。上海房價真的很高，從4萬一平米到29萬一平米，可以讓你懷疑人生。不過上海人還是許多都擁有了自己的房子。
可能有人會說他們工資高，買房不是問題。
事實上上海人工資並不怎麼高，和高房價比起來甚至還太低了。專業技術人員在上海的工資也就1萬2左右，按這個推算，他買一平米最低價的房得不吃不喝4個月。看看壓力是不是很大，所以他們想買一套房的話得全家總動員，大家省吃儉用才可以買房。
問題是他們除了買房，一線城市還有就學、就醫的壓力，這些也需要不小的開支。特別是一線城市為了不讓孩子輸在起跑線上，他們給孩子報各種補習班，這費用也不低。
我查閱資料，在深圳房價也不低，好在這些地方收入比其他地方高許多。但就算這樣，買房還是最大的壓力，所以他們得努力工作，貸款買房。
一線城市的人如果有一套自己的房，那生活要多滋潤有多滋潤。這樣的生活我想也是大家需要的，所以不論怎麼說一線城市還是讓人嚮往的。
29樓：依棋
現在全國房價的排行榜中，深圳絕對排在全國前五名。這對普通打工一族來說，想要在深圳購買房子，壓力是非常恐怖的，特別是不依靠朋友、父母的情況下。根據美聯物業資料顯示，在2023年8月份，甚至新房成交價平均為54206元/平，而二手住宅**為55616元/平。
如果按照新房的成交均價計算，在深圳一套一百平的新房子總價約為540萬左右。以30%的首付款來計算，我們必須準備162萬的首付款，再加上雜七雜八的費用，約為165萬才能完成首付。
夫妻倆在深圳都有穩定的工作，每個月的房租、娛樂消費支出、交通伙食費、醫療費用等各種開銷約為八千塊。按照存款十年來計算，每年需要存款16萬，每個月需要存1.3萬，才能滿足165萬的首付條件。
這時候倆人的工資至少需要3萬左右（不計算社保及公積金費用），才足夠在十年記憶體夠錢承擔首付。
而如果考慮後續的還貸和裝修，夫妻雙方的工資沒有高達五萬，都無法支撐未來的生活。因為後續的裝修約需要25萬，而貸款方面則按照商業貸20年計算，還款總額為590萬（貸款總額+利息），其中每月需要還貸2.4萬元。
這樣的資料，對於中國絕大多數人都是無法承受的。
30樓：匿名使用者
在一線城市打工，如果沒有房子但是又考慮準備買房的話，可能你的工資收入很高，但是各種費用開銷必須要考慮清楚。首先是要看你在**租房。市中心的位置肯定是最貴的。
可以選擇稍微偏遠一點的地方，但是不能太遠。
因為城鄉結合部遠郊的位置，雖然房租最便宜，但是一個月下來你來回坐車的費用，也是一筆不小的開銷。並且北京的公交和地鐵早就漲價了。所以買房之前我們所考慮的租房位置也是非常關鍵的。
只要你考慮買房，你就要承受房貸的壓力。
買房必須結合自己的首付和家庭條件。通常家庭收入的60%將被用於還房貸。你日常的生活可能會收到很大影響。
雖然基本生活可以維持。但是如果你想選擇外出遊玩兒及其他的人情往來大額支出，必須要回絕了，不然的話真的是入不敷出。
當然了，如果家裡能夠幫忙拿首付的話，相對來說壓力可以減輕一些。對於普通人剛畢業參加工作即便年薪很高但是買房的話還是會感覺到有些吃力。所以這個和月薪並沒有太大的關係，主要還是看家人親友能否提供一定的幫助。
如果靠死工資，個人攢錢買房的話，確實真的比較麻煩。因為吃喝拉撒睡，日常的消費都加起來，將是一筆不小的數字。但是你還看不到這個錢到底花在哪兒了，反正錢花了。
即便是土生土長的北京本地人。他的年收入能夠達到三四十萬，也沒有其他任何負擔，但是在北京買房的話，也只能選擇比較偏遠的地方，如果在三環以裡肯定不容易實現。
31樓：小蘭視角
每個月掙多少錢，才能在一線城市過得很輕鬆？看完你就知道了
32樓：匿名使用者
這個跟工資沒多大關係。當然至少得具備一定的數字基礎。有的人承壓能力強，有的人承壓能力弱，還有就是如果問工資掙多少那你就等著吧，沒有十年二十年買不起，我是說大多數人。
所以買房甭指著靠工資。一般來說，能買房也得不能超過收入的30%，否則就真的成房奴了。話又說回來，有的人做房奴也苦中作樂，照樣不礙事。
這裡是指收入，所以開始我就說了，跟工資無關，要看收入。還有就是一線城市買房，**也是高低不一，最低的有幾萬的，高的十幾萬的也有。看你需要什麼樣的房子吧。
上海一套外環外的房子也要起碼400萬，如果你月薪兩萬，算下來就是16年不吃不喝，還不能生病。如果正常生活結婚生子的話，再省每月也要花一半的工資吧，那就是近30年，到時你也快退休了吧，人這一輩子也就過去了，所以考工資生活的普通人，沒背景沒家底還是不要指望在一線城市買房了。關於買房，我們都知道，不同城市，房價差異可能會非常大，一線城市很多都是幾百萬一套，二三線城市可能一二百萬，而有的小縣城可能只要幾十萬就可以買一套。
所以，總房價的巨大差異導致我們不能只看月薪。而是要進行進一步的具體分析，實地進行樓盤檢視，之後讓銷售人員估算總價，算清楚首付多少錢，月供多少錢。月供這塊，是你以後未來30年左右要固定還款的，所以，這部分才與你的月薪直接掛鉤。
比如你月薪4000，但是你買的房屋總價不算太高，而且首付比例高，你實際每月按揭還款只有1900元，這對你來說，壓力是不大的，完全可以買房了。如果月供需要還3200元，對不起，這就太高了，不適合。
二、多少月薪買房，與首付款有關
房價是一個總數，我們姑且可以簡單寫為這樣一個公式：總房價=首付+月供*按揭期數，所以，這個公式中，影響月供還款金額的，既包括首款的金額，也包括按揭期數，也就是說，如果同樣的房子，如果你首付付5成，而按揭期數設定為最高的30年，那麼，很明顯，你的月供壓力就會相對變小；相反，如果首付款按照最低的兩成或者三成支付，而且按揭期數按照10年還完，這個壓力自然就增大了。其中首付款這部分，也要分多種情況，一種情況是自己已經有足額的首付款，另一種是首付款是向親戚朋友借的，兩者的壓力相差很多，這個不用多說。
三、多少月薪買房，與未來的規劃有關
買房後，最近兩年是否裝修，準備用多少錢裝修，是否將房子租出去，是否以房養貸，你房子所處的位置，能否租出去……這一系列的後期的規劃，都要想清楚，甚至未來幾年你是否可能有大額的其他支出。
33樓：匿名使用者
一百平方房子估計得四百萬，這應該算是普通的了吧。首付百分之三十，貸二百八十萬，三十年連本帶利得五百六十萬吧，合計近八百萬，三十年倒是每個月不多，這裡首付是按自有，父母贊助，親戚朋友借款不算利息的。這樣，攤到每個月到不多，只是一輩子差不多也就交代了。
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