1樓：極地綠洲與故事
父母出資買房寫在兒子和女朋友名下,有份額,現在女方不談怎樣去掉名子？這個只能通過交易方式進行
2樓：
你出資買房寫在兒子和女朋友名下有份額，現在女方不談怎麼去掉名字？和女方一塊兒去把名字去掉。
3樓：匿名使用者
父母買的房子，現在兒子和女朋友名下。要想去掉不好說，出示證據說明是父母買的房子，到房管局去掉。
4樓：蛋花和黴黴
你們是要不結婚嗎？還是怎麼的？還是分了？如果是結沒結婚還是分了，那你一定要去掉名字呀，你方不同渠道名字就是想分一份羹啊。
5樓：悟穎穎
這父母可真好，如果房子已經買了而且已經寫了他兒子和女朋友的名字，那就是他女朋友已經有一半的產權了，除非他自己放棄轉給他兒子，不然去不掉的。
6樓：xu忘不掉過去
既然是父母出資買的房子，即便寫了兒子和他女朋友的名字，也只不過是贈與的關係。根據新的法律規定，朋友可以與前女友協商，或者去法院起訴的。
7樓：情感yy老師
那這個你們可以去房產局，但是也要你女方一起去的。然後把名字去掉就可以以
8樓：有趣的教育
改不掉。當時就不該寫。如果遇到這種情況的話，可以補充一個協議，就說女方沒有這個權利，有這個房子。
9樓：阿里
父母出資買房寫在兒子和女朋友名下,有份額,現在女方不談，建議去房地產交易中心諮詢一下去掉名子。
10樓：
這除非女朋友自己同意，否則是不可能去掉她名字的，這個你們一開始就沒有考慮過這個後果嗎？
11樓：
應該要答合同吧！然後也要女方同意，女方同意簽字就可以了吧！但是不排除女方起私心，不同意，那這個就難受了。
12樓：幽夢寄情
父母出資買房寫在兒子和女朋友名下，有份額，現在女方不談了，那就用付款證據去法院起訴。
13樓：匿名使用者
如果出資買房期限，是芳芳。處朋友的。但是現在女方不談了。收到。相關的。房產機構進行。房產公證
14樓：毓山槐
那就直接去掉你朋友的名字就可以了呀。因為他沒有結婚，法律，不會保護他呀。
15樓：匿名使用者
房產證上寫了兩個人的名字，就屬於雙方共同財產了。
要想對此進行修改，可以有三種解決途徑，一是提前還清貸款，然後再進行更名;
二是向銀行申請，要求變更《借款合同》中的借款人和抵押人，獲得銀行批准後再到房管局辦理相關更名手續;
三是在雙方協商不能，並且是在到法院進行訴訟的情況下，以證據證明此房是「婚前一方出資購買的」，請求法院判決給出資方或由對方返還出資。
其實只要證明房子是男方父母出資的，一旦鬧到法院，寫上名字的也是白搭！
16樓：哎喲陌陌
如果是你父母出資買房子，寫的兒子和女朋友的名字，如果沒有簽訂贈與合同，那麼這個房子就完全應該屬於出資人規定的戶主的人的，那麼，戶主有權利加入和撤銷房產證上面的名字，這種情況，戶主帶上相關證明，直接去房屋登記處更改刪除就行了，如果，簽訂了相關的贈與合同，這種情況下，只有與女方協議商定，和戶主一同去房屋登記處，她本人主動放棄房屋的繼承權，主動銷去房產證上面的名字。
男方父母全款買房,寫兒子和女朋友的名,現分手了,女方可以分房嗎？
17樓：碧海雲天
既然房產證上寫了女方的名字，那麼這房子就有其一份，(和結婚與否沒有關係)，除非女方不要，具體情況你們自己協商解決，或者你可以諮詢一下律師看看。
18樓：錦雞
從法律上說，只要房產證上有名字，就擁有房屋部分權利，是可以分房的，但是，男方父母全款買房，而且女方裝修如果也沒有出錢的話，我覺得女方是不好意思要房的
19樓：北明凝
因為婚前的財產是父母的 不是兒子和女朋友的，女方是不可以分房子的，因為不是婚後你倆共同的財產。
20樓：慕小翠
房產證上寫有你兒子和女友的名字，那這套房產權就屬於他們兩個人的，現和女朋友分手女方有權力提出對房產進行分割的。
21樓：牽驪文
父母全款買房，既使房產證上有女朋友的名字，那麼分手後也不會得到任何財產，又一個財迷心竅的。
22樓：
女朋友不可以分房子。因為這是男方父母全款買的房。你們又沒有結婚，他怎麼可以分到房子呢？再說買房的時候你的女朋友有沒有往裡添錢？所以他沒有權利分房子。
23樓：鎝烇綖鎝炩囉
男方父母全款買房。洗兒子和女朋友的名。先分手了，女方。
可以分房嗎？我覺得這個不應該分房。因為你們這個是婚前財產，如果說是你們婚後買的房。
有女朋友的名字。這個她是可以分的，但是是婚前父母買的，他就沒有權利分房。
24樓：檸檬梔
男方父母全款買的房子給兒子和女朋友結婚用，那屬於婚前財產，紅鹹菜暫時不可以分的，你們現在還沒有結婚？所以說我認為房子是不能封的
25樓：匿名使用者
你們現在不是夫妻，不存在共同財產，
26樓：揚光
又一個想錢的，現在的女人就是想錢，不會想其它的
我和前女友談戀愛的時候買房寫了她的名字，份額她佔1 %，我99 %現在想去掉她的名字，需要什麼？ 10
27樓：次厹皖
想去掉她名字的話必須公證，你必須付百分之一的房款。
28樓：易春寒
如果是這樣子的話，我覺得很有必要去掉她的名字，因為到時候分手了，她佔了你的產財，那你不是很虧嗎？
29樓：匿名使用者
能，你把她的份額給她，你們一起去房地局換本就行了。只有帳清都解決了
30樓：天義
買房寫了她的名字，要去掉她的名字改成你自己多的。一個是帶著她一起去改，一個是通過官司。
31樓：花芷希
你和你前女友談戀愛的時候去買房子。寫了你的你倆的名字。那麼你想去掉他的名字就要找到他，經過他的同意才能改到你個人的面前。
32樓：誰家閒人
如果你想去掉她的名字，需要你們兩個人共同協商，他同意以後才能夠去掉
33樓：雨雪落晨曦
我覺得這是非常麻煩的，雖然他只掙了1%，但是要他放棄的話，他肯定要寫放棄書才行的。
34樓：小研老師
現在年輕人談戀愛的時候，你儂我儂什麼都可以答應，一旦分手了撕破臉了，有些東西真的難以分清楚了。
35樓：我本熱情
你得和他商量，要把這1/100的份額買回來才行呢。
36樓：欽沿魚局
相關手續費是免不了的啦，肯定是要交的，任何人都一樣，送她的小東西你可以跟你溝通，她真不願意給也沒辦法了，人家女孩子也付出了是不？談戀愛都是2情相閱的事，你們是和平分手，她已經同意不要房子了，所以不是詐騙
37樓：穰映
那你就要把那1%的份額的錢給前女友，然後才能變成100%，是你的也就跟前女友沒有關係
38樓：馨蕊
如果你現在想把她的名字去掉，必須要經由她本人的統一。
39樓：嬌妍老師
這個你要跟他去商量啊，如果他不同意的話，你是沒辦法把他的名字從房產證去掉的。
40樓：索默
能聯絡到她嗎，自己先去問好，都怎麼做準備什麼，然後約前女友去更名。
如果她人品沒問題應該會配合。
41樓：匿名使用者
這種情況只能獲得對方的同意才可以進行操作，建議你聯絡一下你的前女友，溝通一下
42樓：星辰入海
那你要和前女友協商解決問題，只有經過她的同意才可以!
43樓：泥巴沒打過沙子
需要和你前女友共同辦理，辦理名義上買賣合同，過戶等。./
44樓：翠翠
你想解約他人買房註冊合同很簡單，你和前女友到購房處重新註冊。如你們相處階段，女朋友也付出了，那你們就互相協商一下。你個人想去她的名字，只有去法院起訴了。
婚前由一方父母出資購買登記在自己兒子名下的房子,婚後在房產證上加上了兒媳婦名字。離婚後房子如何分配?
45樓：sunny荃荃媽媽
婚前買房，婚後加名字，如果沒有特別約定，房產屬於共同財產，離婚時參考如下如下法條分割。
根據《物權法》第十七條：不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。房屋屬於不動產，其所有權人以不動產產權證上登記的為準。
婚前一方父母出資登記在自己兒子名下，該房屋所有權人是兒子，與父母已經不存在關係了。
《婚姻法》解釋三第六條：婚前或者婚姻關係存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。
《合同法》第一百八十六條：贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。將兒媳的名字加到房產證上，那麼贈與行為已經完成了，是無法撤銷的，房屋屬於夫妻共同財產。
離婚的時候，應當按照夫妻共同財產進行平均分割。
法律依據《中華人民共和國婚姻法》第三十九條：
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
《婚姻法司法解釋三》第十條規定：
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。
雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）》第二十條：
雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
（一）雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；
（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場**對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；
（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
擴充套件資料：
婚前買房五種署名情況：
一、寫「準夫妻」二人的名字。
假如選擇這種方案，房屋將被認定為夫妻的共有財產，貸款也認定為夫妻的共同債務。如無「借條」等其他證據，父母的出資也將被認定為贈與夫妻兩人，歸雙方共有。假如日後雙方離異，父母無權索回出資錢款。
如果購房後「準夫妻」並沒有結婚，而是分手，那麼「準婚房」將認定為雙方共有財產，貸款也是雙方的共同債務。
二、只寫男方或女方的名字。
在由一方或一方的家庭獨自承擔所有房款的情況下，為了避免婚後產生不必要的麻煩，不少戀人選擇這種方案。這種情況需要從兩個角度進行分析：
一方或一方的父母出資，房產只登記在該方子女的名下，根據新《權證登記人的個人財產。
三、寫出資方父母的名字。
這是很多單獨出資家長喜歡選擇的方案。他們認為，雖然房子買來是給孩子結婚用的，但畢竟還沒有結婚，萬一到時候分手麻煩較多。
假如採用這種方案，房屋將被認定為出資方父母的財產，貸款也認定為出資方父母的債務，相應的價值增加或貶值也由出資方父母享有或承擔。
但假如小兩口結婚後雙方用婚後收入還貸，其後雙方離婚，未出資方無法擁有房屋，但對於已支付的貸款本息可視為向出資方父母的借貸，並要求出資方父母返還並平均分割。
四、寫男方及男方父母的名字。
這種做法也較為普遍，往往是因為男方的父母支付全部首付款，未來還貸也主要依靠男方的收入，這婚房應算是男方家的財產。
假如採用這種方案，房屋將認定為男方及男方父母的共有財產，貸款也認定為他們的共有債務，相應的價值增加或貶值由他們共同享有或承擔。男方的相應產權份額屬於婚前個人財產，根據新《婚姻法》，這部分財產並不因結婚而產生共有的結果。
但假如婚後夫妻雙方用婚後收入共同還貸，其後雙方離婚，女方雖無法擁有房屋，但對於已支付的貸款本息可視為夫妻共同財產，並要求男方及男方父母返還並平均分割。產權證登記在女方及女方父母名下的法律後果同理。
五、寫「準夫妻」和雙方父母的名字。
雙方共同出資，房產證同時署名雙方和雙方父母名字，這種做法不常見也有人選擇。假如採用這種方案，房屋將認定為「準夫妻」和雙方父母的共有財產，貸款也認定為他們的共有債務，相應的價值增加或貶值也由這些人共同享有或承擔。
假如小兩口結婚後僅用夫妻雙方的婚後收入還貸，其後雙方離婚，對於已支付的貸款本息可視為夫妻共同財產，雙方父母無權享有該部分財產。
父母出資買房寫在兒子名下。做公證另兒子也有。做公證需要什麼材料
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父母欠債買房寫兒子名法院能查封嗎？兒子剛滿18歲，是貸款買的房子150平米的
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