1樓:匿名使用者
1、徵用耕地的補償費為該耕地被徵用前三年平均年產值的6—10倍;徵用其他土地的補償費標準由省、自治區、直轄市參照徵用耕地的補償費標準,結合當地實際情況具體規定。屬於有收益的非耕地的土地補償費,可按該土地徵用前三年平均年產值的3—6倍計算,徵用無收益的耕地不予補償。徵用柴山、灘塗、水塘、葦塘、經濟林地、草場、牧場等有收益的非耕地的土地補償標準為該土地被徵用前三年平均年產值的6—10倍。
2、徵用人工魚塘、養殖場、宅基地、果園及其它多年生經濟作物的土地,按鄰近耕地補償標準計算。
3、被徵用土地的青苗補償費標準,由省、自治區、直轄市規定。
4、被徵用土地上的附著物,由省、自治區、直轄市自行制定。參照建築造價折多少,補償多少。
5、徵用城市郊區的菜地,用地單位應按國家有關規定繳納新菜地開發建設**。
標準為:百萬人口的城市,每徵用一畝菜地,繳納7000-10000元;50萬以上不足百萬人口的城市每徵用一畝地,繳納5000-7000元;不足10萬人口的城市,每徵用一畝菜地,繳納3000-5000元。各省、自治區、直轄市根據以上標準,確定自己的標準。
但不得超出以上標準限額。
2樓:家是ad港灣
666.667平方米1畝
中國沿海哪些城市是圍海造陸或者灘塗圍墾
廣東省改革中有**份制(對拆遷賠償)
3樓:13240285053周
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<<上虞市集體土地徵收辦法(試行)>>上虞市** 2009第4號令 120
4樓:匿名使用者
各鄉鎮人民**、街道辦事處,市直有關部門和單位:
為確保嘉紹跨江大橋、紹諸高速公路和杭甬鐵路客運專線三大重點工程的順利實施,根據上級有關法律法規,結合我市實際,現就上述工程上虞段徵遷政策提出如下意見:
一、徵遷原則
工程涉及的徵遷工作採用屬地包乾原則,由沿線鄉鎮人民**、街道辦事處和有關職能部門負責各自管轄區域範圍內的徵遷工作,費用由建設單位按規定核補。
二、土地政策
1、土地徵用。集體土地的徵用按照《上虞市集體土地徵收辦法(試行)》(市**[2009]第4號令)執行。國有土地中海塗地的徵地補償政策尚在進一步調研之中,由於重點工程時間較緊,故暫先按9600元/畝的標準執行,今後待具體政策出臺後予以調整;青苗及地上附著物補償費參照《上虞市集體土地徵收辦法(試行)》(市**[2009]第4號令)執行;徵地調節資金按1800元/畝執行。
國有土地中曹娥江灘地的徵用標準參照當地鄉鎮、街道最近處理過的重點專案政策標準執行。
2、土地借用。借用土地費用(含青苗補償費、地力減退費等),耕地按每年每畝2000元,非耕地按每年每畝1000元的標準,由借用單位補償。被借用土地的大田承包款、搶險費及其它費用,應由被借用人承擔。
借用土地使用完畢後,由借用單位承擔其復墾費用,復耕保證金為1萬元/畝。
3、「三改」用地。因工程建設涉及的改河、改路、改渠等「三改」用地,由所在行政村和鄉鎮、街道負責解決,溝、渠、路的配套用地納入當地農田基本建設規劃,所涉及的相關費用,由建設單位按有關規定給予適當補償。
三、拆遷政策
房屋拆遷由所在鄉鎮、街道或主管部門負責實施,房產確權由工程指揮部、規劃、國土、發改、交通、建設等單位和當地鄉鎮、街道、行政村共同確定。
1、國有土地上的房屋拆遷補償、安置可以實行貨幣補償,也可以實行產權調換,具體按《上虞市城市房屋拆遷管理暫行辦法》(市** [2008]第3號令)和《上虞市城市房屋拆遷補償安置實施細則》(虞政辦發[2008]177號)執行。
2、集體土地上的房屋拆遷,原則上實行宅基地安置,特殊情況下,經當地鄉鎮人民**稽核同意,可選擇貨幣補償,貨幣補償按重置價(不含附屬物、裝潢)雙倍標準補償。住宅用房拆遷,按房屋重置**標準結合成新、朝向及裝潢程度進行補償,補償標準按《關於公佈上虞市房屋重置**標準的通知》(虞發改價[2008]35號)執行。安置用地按照城市總體規劃及村、鎮規劃要求,由市國土資源局、市規劃局會同所在鄉鎮、街道和行政村負責安排落實,具體按《上虞市人民**辦公室關於加強農村私人建房管理的實施意見》(虞政辦發[2006]58號)和《上虞市人民**辦公室關於進一步加強農村私人建房管理的補充意見》(虞政辦發[2006]242號)檔案執行。
臨時安置補助費、搬家補助費、臨時建築和非住宅用房拆遷參照《上虞市城市房屋拆遷補償安置實施細則》(虞政辦發[2008]177號)執行。
城市規劃區內集體土地上的房屋拆遷,凡屬於《上虞市人民**辦公室關於停止或從嚴控制城區內趙家村等82個行政村(居委)私人建房審批的通知》(虞政辦發[2003]100號)檔案中規定的a類村的,可視作城市國有土地拆遷,參照《上虞市城市房屋拆遷補償安置實施細則》(虞政辦發[2008]177號)執行。
3、拆遷戶在規定期限內完成簽約、騰空、拆除的,經拆遷工作人員驗收合格後,按被拆遷舊房建築面積每平方米100元計發獎金,超過規定期限的不計獎;拆遷工作經費每平方米12元,由建設單位補償給鄉鎮、街道。
四、管線遷移政策
因工程建設需要遷移的管、線(包括自來水管、電力線、電信線、有線電視及廣播線、地下通訊光纜等)及施工單位臨時設施的安裝,由管、線的主管部門負責遷移或安裝。低壓線按1500元/檔補償,其它管線根據遷裝成本經相關部門稽核後按實給予補償。
五、小型農田水利設施處理政策
因工程建設需要改建修復完善的小型農田水利設施,如排灌渠道、田間機耕路、農電線路、機埠等,由當地村、鎮(街道)提出具體方案,經工程建設單位核定後,按相關規定給予適當補助,工程由村、鎮(街道)組織實施。
三大重點工程徵遷獎勵辦法另行制訂。本意見由三大工程建設指揮部負責解釋
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高速公路徵用農村土地一畝補償多少錢還有事一畝地能買多少農轉非
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