1樓：匿名使用者
既然一起付錢，當然要加你的名字
2樓：匿名使用者
應該是可以的。不過需要公證和雙方簽署證明。如果他是一個比較理性的人你應該跟他商量再做決定，如果他是個感性大於理性的人你就要頭痛了。
共同財產房產證明一般都是需要有效的直系親屬關係，婚姻關係。你還是到有關部門諮詢一下比較穩妥。
3樓：
可以的··準夫妻的財產屬於共同財產·
4樓：匿名使用者
可以的。
參見：婚房房產證上到底該寫誰的名字
在自住購房者中，準備買婚房的佔了不少，而這一人群大多事業剛剛起步，所以最流行的做法就是「父母出首付，小兩口還貸款」。不過，「產權證上到底寫哪幾個人的名字」往往就成為了爭論的焦點。房子究竟登記在誰的名下，除了法律因素、感情因素，往往還會因父母的介入變得異常複雜，讓一些年輕的新人感到困惑。
目前關於產權證上到底寫誰的名字主要有5種做法，不同的方案可能導致不同的法律後果，戀愛中的男女應當對此有清晰的認識，然後再根據自己家庭和對方的實際情況選擇適合的方案，以免倉促決定後，家庭、戀人反目，產生不必要的矛盾
第一、寫「準夫妻」二人的名字
這是大多數戀人特別是女孩子的觀點，他們認為，既然房子買了是結婚用的，未來也是給他們居住的，當然應該寫戀人雙方的名字。
◆登記在「準夫妻」名下的法律後果
如果採用這種方案，那麼房屋將被認定為夫妻的共有財產，貸款也認定是夫妻的共同債務。如無「借條」等其他證據，父母的出資也將被認定為贈與夫妻兩人，歸雙方共有，若出現離異，父母也無權索回出資錢款。但如果購房後「準夫妻」並沒有進行婚姻登記，而是分手，那麼「準婚房」仍將認定為雙方共有財產，貸款也是為雙方的共同債務。
但對於父母的出資，如果有相應證據顯示父母出資是基於「準夫妻」雙方結婚的目的，法院也會認定這部分出資是一種附加條件的贈與，而條件就是雙方結婚。但如果雙方沒有結婚，父母就有權索回出資的錢款，上海一家法院此前就出現過這樣的判例。
第二、寫父母的名字
這是很多男方家長的觀點。他們認為，雖然房子買了是結婚用的，但畢竟戀人們還沒有登記，有的期房還要等一年多才能交房，到時候分手了該怎麼辦。況且首付款全是父母出的，戀人們並沒有什麼投入，因此寫父母的名字也比較保險。
◆登記在父母名下的法律後果
如採用這種方案，房屋將被認定為父母的財產，貸款也認定為父母的債務，相應的增值或貶值也由父母享有或承擔。但如果結婚後夫妻雙方用婚後的收入還貸的，若雙方離婚，一方雖無法主張房屋，但對於已支付的貸款本息可主張為向父母的借貸，並要求父母返還並平均分割。
第三、寫男方及其父母的名字
這種做法也較為普遍，往往是因為男方的父母出了全部的首付款，未來還貸也主要依靠男方的收入，這婚房應算是男方家的財產。
◆登記在男方及其父母名下的法律後果
若採用這種方案，房屋將認定是男方及其父母的共有財產，貸款也認定為他們的共有債務，相應的增值或貶值由他們共同享有或承擔。而男方的相應產權分額屬於婚前個人財產，根據新的《婚姻法》，這部分財產並不因結婚而產生共有的結果。但如果婚後夫妻雙方用婚後的收入還貸的，若雙方離婚，女方雖無法主張房屋，但對於已支付的貸款本息可主張為夫妻共同財產，並要求男方及其父母返還並平均分割。
產權證登記在女方及其父母名下的法律後果亦是這樣。
第四、寫雙方父母和「準夫妻」的名字
很多人認為，與其那麼麻煩，不如把雙方所有人都登記到產權證上，這樣大家都有權利，公平合理。
◆登記在雙方父母和準夫妻名下的法律後果
若採用這種方案，房屋將認定是準夫妻和雙方父母的共有財產，貸款也認定為其共有債務，相應的增值或貶值也由這些人共同享有或承擔。如果婚後僅用夫妻雙方的婚後收入還貸的，雙方離婚，對於已支付的貸款本息可主張為夫妻共同財產，雙方父母則無權享有該部分財產。
第五、只寫男方或女方的名字
在由「準夫妻」中的一方或一方的家庭獨自承擔所有房款的情況下，為了避免婚後因父母的介入而產生不必要的麻煩，很多戀人選擇了這種方案。
◆只登記在男方或女方名下的法律後果
這種情況需要從兩個角度進行分析：其一，一方或一方的父母出資，僅僅登記在該方子女的名下，根據新《婚姻法》的規定，這屬於該方子女的婚前個人財產，結婚後也不會自動轉化為夫妻共同財產，若出現離婚，該房產仍屬於原產權人；其二，一方或一方的父母出資，但登記在未出資的另一方名下，法院通常認定為一種附條件的贈與行為，如果雙方未結婚，該房屋屬於產權證上所載一方的名下，但對方可以要求返還已支付的款項。如果雙方結婚，則屬於產權證下該方的個人財產。
我和我男朋友還沒結婚但馬上買房子了，請問房產證上可以寫我的名字嗎？
5樓：匿名使用者
情況1、你和bai你男朋友
共同出買的du房，那你又權利要zhi求dao寫上自己的名字。情況、
6樓：匿名使用者
這個需要和男方商量，但就算寫了你的名字，如果你沒有出錢，房產也不是你的。
7樓：金牛座老子
這個屬於婚前財產，你出過資應該寫上，但還得看你未婚夫是否通達。
8樓：愛笑的城北
可以寫雙方的，寫你自己的，人家肯定不會同意啊。
9樓：梅球梅球
可以的，只要男方願意
10樓：孔雀公子
看你出沒出錢了
如果出錢了就可以寫
如果沒出錢，就得看對方的心情了
11樓：冰段明芳
你可以向你男友提，看你男友什麼意思
12樓：zz蝶舞
不是不可以得看你男友願不願意
我和男朋友想買房子，可我們還沒有領結婚證，如果貸款買房，房產證上可以寫我們兩個人的名字嗎？
13樓：玄夜以墨
如果當初籤購房合同時，你們已經領了結婚證，貸款買房，可以籤兩個人的名字。房產證可以辦為兩個人名字的。 如果當初籤購房合同時，你們沒領證，是不能寫兩個人名字的，只能寫一個人的名字。
房產證只能是一個人的名字。 如果當初籤購房合同時，一次性付款，不管你們有沒有結婚，都可以寫兩個人的名字。房產證也是兩個人的名字。
看你是哪種情況了。若為第二種，不好意思，購房合同是誰，就是誰的房產證了。補充：
忘記說了如果當初籤購房合同時，你們已經領了結婚證，貸款買房，可以籤兩個人的名字。房產證可以辦為兩個人名字的。 如果當初籤購房合同時，你們沒領證，是不能寫兩個人名字的，只能寫一個人的名字。
房產證只能是一個人的名字。 如果當初籤購房合同時，一次性付款，不管你們有沒有結婚，都可以寫兩個人的名字。房產證也是兩個人的名字。
看你是哪種情況了。若為第二種，不好意思，購房合同是誰，就是誰的房產證了。
我和男友還未結婚，沒有領證，目前打算共同買房，請問房產證上可以寫我們兩個人的名字嗎？
14樓：匿名使用者
可以，合同用你們2人的名字籤，但是貸款的過程中，你必須作為主貸款人，這樣就可以辦理貸款，而且房產證就可以寫你們2個人名字！
15樓：嬉皮波若
可以的 他外地戶口沒有影響
如果是買的期房 籤合同 寫兩個人的名字沒有問題 合同上的名字就是以後房產證上的名字
如果是現房或者二手房的話 直接去辦房產證的 還是要領結婚證的 不然不太好領
16樓：匿名使用者
可以將男友列為共有權人。
17樓：匿名使用者
可以先用你的名字領房產證，結婚手續辦了，頂多5年就是你們共同財產了，我們就是的
我男朋友打算買房子，但是我們現在是男女朋友，還沒結婚沒有領證，可以寫上我的名字嗎
18樓：希木爾
沒有結婚證不能寫的
一般來說，現在新婚買房子 都是先領證 買房 寫雙方名字 然後辦婚禮
建議你們先領證，否則哪天那什麼了 就算你也還貸了 也分不到房子
最多隻能拿點錢~~~
19樓：額理想
只要你男朋友同意，和你男朋友的父母同意，那麼房產證就可以寫你的名字，這跟誰出錢、有沒有結婚完全沒關係。
20樓：匿名使用者
房產證上出現的名字 跟結婚沒結婚無關啊 你要出資人授權想寫誰就寫誰 只是如果結婚的話 就算不寫你 如果是婚後購買 也是夫妻共有財產 如果離婚是要平分的 離婚就不可能了吧？祝你們百年好合
21樓：流光浮彩
你男友願意寫誰的都行吧
22樓：lin子窩
在你男朋友，看他
bai的態度，現在
du房子問題是個敏感的問zhi題，好dao
23樓：
當然可以呀，只要他們沒有意見，就怕他們不願意。因為如果到時他們怎麼了，他們就分不到房子了。
24樓：匿名使用者
可以。只要是他願意的情況下，房產證上寫多少個人的名字也成。
請問各位：我跟男友共同買了一套房子，是寫男友的名字，但是在房產證沒下來之前能否加上我的名字？
25樓：劉大來律師
1、這種情況，最好在買房之前雙方寫個協議，證明該房屋是雙方共同出資，並且要保留出資的一些證據，比如借條、銀行轉帳的明細等等。否則，象房屋這種財產，法院只會根據結婚的時間和房產證上登記的姓名去認定屬於什麼性質的財產。
2、所以現在你們一樣可以籤個協議，上面寫清楚雙方出資，以及應該什麼時候辦變更手續（新增共有人）等等。
北京婚姻家庭律師
26樓：匿名使用者
當然可以加上去，但要看看你們買的是二手房還是一手房，不同的房子加名程式也是不一樣的。
27樓：匿名使用者
如果過戶時一起在合同標明共同財產就可以出倆本了，前提是必須表明是你倆出資。
28樓：匿名使用者
不能加上你的名字。因辦理房產證的依據是購房合同，合同上沒有你的名房產證是不能加的。此結果對你存在極大風險。
婚姻法規定婚前或婚後財產嚴格以結婚證登記的日期為準。為將風險降到最低。你們可以簽訂共同購房協議。
但婚後共同償還的按揭貸款仍然屬於共同財產。
我和男朋友沒領證，但是現在要買房子，房產證上可以寫我們兩個人的名字嗎？
29樓：政法校長時代
共同貸款買房子，房產證上可以寫雙方名字。
房產證加名可分為兩種情況：有房無貸、有房有貸。
1.有房無貸的情形改名字
（1）帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。
（2）去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢視窗進行材料稽核提交，材料稽核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關視窗辦理。
（3）辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
（4）新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
2.有房有貸的情形改名字
（1）先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。
（2）辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
（3）其他步驟同「有房無貸」。
30樓：高密聖亞
1、房權證上可以寫兩個人的名字，那麼兩個人就都是產權人，若是離婚的話都有份額！
2、在簽訂購房合同時就要把要新增的名字寫在合同上，一起辦理按揭貸款，之後一起打貸款！
除此外（新增上名字）其他辦法都不能保證自己有房產份額！
31樓：匿名使用者
可以寫兩個人的名字，只要合同上寫兩個人名字，後面領產權證也是兩個人的名字。
32樓：匿名使用者
沒有領證，房產證上在貸款還完之前肯定是隻有一個人的名字的，在貸款還完之後，可以免費加上你的名字。建議在結婚之前，若果婚姻雙方對於房產的處置有共同意見，可以做個婚前房產處置協議，然後再公證一下。我相信如果你男朋友是真的愛你話，會和你做這個協議的。
我的房產就是這麼處置的，當然了，我是男方。
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