1樓：霰彄稗繪
簽訂抵押合同，到 住房和城鄉建設局 辦理登記手續即可
《房屋登記辦法》
第二十五條 房屋登記機構應當根據房屋登記簿的記載，繕寫並向權利人發放房屋權屬證書。
房屋權屬證書是權利人享有房屋權利的證明，包括《房屋所有權證》、《房屋他項權證》等。申請登記房屋為共有房屋的，房屋登記機構應當在房屋所有權證上註明「共有」字樣。
預告登記、在建工程抵押權登記以及法律、法規規定的其他事項在房屋登記簿上予以記載後，由房屋登記機構發放登記證明。
第四十六條 申請抵押權變更登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）房屋他項權證書；
（四）抵押人與抵押權人變更抵押權的書面協議；
（五）其他必要材料。
因抵押當事人姓名或者名稱發生變更，或者抵押房屋坐落的街道、門牌號發生變更申請變更登記的，無需提交前款第（四）項材料。
因被擔保債權的數額發生變更申請抵押權變更登記的，還應當提交其他抵押權人的書面同意檔案。
房產證作抵押辦理了他項權證能撤銷嗎？ 10
2樓：哎喲帶你看娛樂
可以的。
依據《城市房地產抵押管理辦法》第三十五條規定：抵押合同發生變更或者抵押關係終止時，抵押當事人應當在變更或者終止之日起15日內，到原登記機關辦理變更或者登出抵押登記。
因依法處分抵押房地產而取得土地使用權和土地建築物、其他附著物所有權的，抵押當事人應當自處分行為生效之日起30日內，到縣級以上地方人民**房地產管理部門申請房屋所有權轉移登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記。
3樓：卓問筠
他項權證在雙方不到場撤銷的話，將長期有效。
4樓：匿名使用者
抵押權人認可。
縱橫法律網-江蘇藍之天律師事務所-徐元巨集律師
5樓：匿名使用者
根據《抵押登記管理辦法》之規定，抵押結束（即貸款還清），抵押人須到原抵押登記部門申請登出登記。房屋他項權證登出登記，需提交以下資料：
(1)《房屋他項權證》;
(2)《房屋所有權證》;
(3)抵押權人具有償還貸款本息的證明或通知;
(4)填寫《房屋他項權證登出登記表》並交抵押權人蓋章
6樓：匿名使用者
不能，除非你女朋友和供貨單位兩清了，或者時間到期了而無債權糾紛的話就可以撤銷了
7樓：手機使用者
你應該是用你得權證抵押貸款了吧 貨是抵押給供貨單位了 供貨單位給你抵押貸款了 你既然領取了他項那麼 你這有結清銀行的欠款才能撤押 你得房產證才能出來 要不就不行 這事情你最好抓緊辦理很麻煩的 說不得你女朋友最好不還錢了 銀行會把你得房子直接就給你拍賣了
8樓：匿名使用者
除非抵押權人同意，否則不能撤銷。有事可**諮詢。
縱橫法律網-江蘇姑蘇律師事務所-樊鳳奇律師
房產可以辦個人他項權證嗎？
9樓：匿名使用者
房屋辦理抵押後有他項權證，現在叫不動產登記證明，抵押給個人也是可以的
10樓：
這個是國家不允許的。
11樓：安家優拍
可以的，個人對個人之間借款，可以設立他項權證。
公司房子抵押個人可以做他項權證嗎
12樓：小魚教育
抵押人為單位的，提供 營業執照副本（或 組織機構**證）影印件（校驗原件），無法提交原件校驗的，提交工商出具的彩印副本或影印件加蓋公章並附具結書。可以到房管辦理他項權證，辦理抵押手續。
13樓：鳳凰涅槃
可以的！可先以公司名義簽訂借款合同、擔保合同，去房屋管理局辦理抵押登記，辦理款項交接。
《中華人民共和國擔保法》第三十三條規定：本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押物。
第三十四條 下列財產可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定著物；
（二）抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產；
（三）抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物；
（四）抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產；
（五）抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權；
（六）依法可以抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一併抵押。
《中華人民共和國物權法》一百八十條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
(一)建築物和其他土地附著物;
(二)建設用地使用權;
(三)以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權;
(四)生產裝置、原材料、半成品、產品;
(五)正在建造的建築物、船舶、航空器;
(六)交通運輸工具;
(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一併抵押。
第一百八十五條 設立抵押權，當事人應當採取書面形式訂立抵押合同。
抵押合同一般包括下列條款：
(一)被擔保債權的種類和數額;
(二)債務人履行債務的期限;
(三)抵押財產的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權歸屬或者使用權歸屬;
(四)擔保的範圍。
第一百八十七條 以本法第一百八十條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。
所以，公司的房屋可以辦理抵押，但必須簽訂書面合同，並辦理抵押登記手續。
14樓：王成武律師
可以，雙方直接於產權部門辦理他項權證。
15樓：
可以，公司法人（或委託人）與被抵押人一同到房產管理部門辦理他項權證登記。
是用借款人個人房屋抵押的，可以辦理他項權證嗎
16樓：金佑財富
簽訂抵押合同，到62616964757a686964616fe4b893e5b19e31333363373664 住房和城鄉建設局 辦理登記手續即可
《房屋登記辦法》
第二十五條 房屋登記機構應當根據房屋登記簿的記載，繕寫並向權利人發放房屋權屬證書。
房屋權屬證書是權利人享有房屋權利的證明，包括《房屋所有權證》、《房屋他項權證》等。申請登記房屋為共有房屋的，房屋登記機構應當在房屋所有權證上註明「共有」字樣。
預告登記、在建工程抵押權登記以及法律、法規規定的其他事項在房屋登記簿上予以記載後，由房屋登記機構發放登記證明。
第四十六條 申請抵押權變更登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）房屋他項權證書；
（四）抵押人與抵押權人變更抵押權的書面協議；
（五）其他必要材料。
因抵押當事人姓名或者名稱發生變更，或者抵押房屋坐落的街道、門牌號發生變更申請變更登記的，無需提交前款第（四）項材料。
因被擔保債權的數額發生變更申請抵押權變更登記的，還應當提交其他抵押權人的書面同意檔案。
第四十七條 經依法登記的房屋抵押權因主債權轉讓而轉讓，申請抵押權轉移登記的，主債權的轉讓人和受讓人應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）房屋他項權證書；
（四）房屋抵押權發生轉移的證明材料；
（五）其他必要材料。
17樓：我是誰不重5要
要贖樓出來之後才可以辦理
18樓：施炎常芳澤
主要是看銀行有沒有指定的評估機構，我們這裡是銀行指定評估機構。
個人可以辦理他項權證嗎
19樓：有點意思哦
如果他抵押的話可以直接抵押給銀行辦理貸款了對不？如果他想省利息的話又另當別論了。
需要產權人簽定擔保抵押合同的，產權人及其配偶一起簽字，你可以作為借款人，你父親作為擔保人；
貸款所需資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
注意的是：
1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入**；
3.擔保人；
4.借款人年齡限制：男的年齡＋貸款期限不超過60歲，女的年齡＋貸款期限不超過55歲；
5.進入徵信系統黑名單的客戶不能辦理貸款；
貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。
一般貸款下來要1個月左右^_^
流程：1.向銀行提出貸款申請，
2.銀行受理後，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額；
3.開立個人活期存款帳戶、簽定借款合同等；
4.辦理房地產抵押登記事宜；
5.銀行放款^_^
20樓：法妞問答律師**諮詢
他項權證指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。 所謂他項權證。申請辦理房地產抵押權設定登記須提供材料，到房管局直接辦理。
21樓：
可以，但使用權還是他的，也就是抵押期間他能住。你可以申請拍賣，但不是所有拍賣所得都是你的，你只有10萬加利息：》
申請辦理房屋他項權證的房屋已經抵押給銀行了還能進行處置嗎
22樓：韋宛泉
你好：在貸款沒有還清之前，你只有居住權。房屋的產權歸銀行，你不能進行其他處置。
房屋抵押他項權證是什麼？
房屋他項權證指在他項權利登記後，由房管部門核發 由抵押權人持有的權利證書。房屋他項權證 是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家...
拿房子去辦理他項權證，原來的房產證是抵押在銀行還是在我自己手
一 銀行抵押貸copy款可用哪些抵押？1.1 房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房 家庭住房 不動產廠房 商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。1.2 在你自己bai手上，把 他項權證 du給銀行就行，房 zhi產在dao自己手上，不過...
如何辦理銀行抵押貸款，個人去銀行辦理房屋抵押貸款，如何辦理，需要哪些材料
抵押貸款辦理流程 主要有四個步驟，第二是銀行審貸，銀行對借款人擔保 信用等情況進行調查，按程式進行審批，並將審批結果通知借款人。第三是簽約，第四是發放貸款。最基本的要有抵押物，一般多為住宅，房子是20年內的，再就是房子市值和麵積不要太小，一般可做7成，材料提交銀行後會給做評估，到公證處公證，房產交易...