1樓：重慶問問我網路科技
1、建材。冬季採購的建材不宜露天放置，應在建材表面塗一層清油，防止風裂變形。施工前應把木材放在採暖室內3—5天，讓水分揮發，降低木材含水率，防止開裂變形。
2、塗料。一般情況下，塗料施塗的環境溫度不宜低於5℃；常用的混色塗料施塗環境溫度應在0℃以上，清漆施塗時的環境溫度不低於8℃。
3、輔料。砂子在使用前應過篩，去掉冰塊。攪拌沙漿時，水的溫度不得超過80℃。
4、防火。冬天十分乾燥，施工現場有許多易燃物品，因此要注意防火，謹慎使用取暖裝置、做防水用的噴燈等，另外還需在施工現場配置滅火設施。
5、施工過程。砌牆時應先清除磚面上的冰或者霜，用水進行浸泡，使其適當的溼潤，攪拌的砂漿的溫度也不得超過80攝氏度，牆體也需要覆蓋草簾子進行保溫。還需避免在雨雪天氣施工。
6、保暖。裝修保暖的方法有：冷作法和熱作法。
冷作法需要在原材料中新增防凍劑。熱作法是利用房屋內的永久熱源來提高和保持操作環境的溫度；這樣可以確保在冬季施工中不會對房屋造成損失或影響質量。
7、施工完畢。房子建成裝修完成之後不宜馬上入住，應將屋內門窗開啟通風至少一個星期，讓傢俱、地毯、牆漆等釋放的有害物質排出，否則會影響健康。還應注意保持室內溼度，防止牆體、傢俱等因為空氣太過乾燥而產生開裂。
自建房要注意哪些問題
2樓：司馬鑄劍
注意地基處理
農村自建房地基處理主要需注意防潮與防水的問題，做好防潮防水，才能保持室內乾燥清爽、舒適潔淨。
防潮方面，地下部分如果是混凝土結構，它可以起到自防潮作用。但如果是磚混，就應該用防水砂漿做專門的防潮層了，防止土壤中的水分或潮氣沿基礎牆中微小毛細管上升而使位於勒腳處的地面水滲入牆內，防止滴落地面的雨水濺到牆面，而導致牆身受潮。
防水方面，不但要在基礎裡預留導水管，將地基中的水往外導，還應在室內墊層上用防水卷材或防水塗料或防水砂漿再做一層防水。另外，房屋建成後，要做散水，防止地面的水灌入地基內。
注意構造柱與框架柱區別
構造柱與框架柱都是鋼筋混凝土柱子，許多人都不瞭解它們之間 的區別，然後被施工隊忽悠了，達不到自己想要的結實住宅。
構造柱主要是拉結牆體，並不承受結構荷載，它一般是在砌築牆體過程中預留馬牙搓，一層牆體砌築完成後現澆該層鋼筋混凝土構造柱。可以加強房屋的整體性，增強其穩定抗震能力。
框架柱是承受荷載的，它是在基礎完成後、牆體砌筑前開始施工的。它的尺寸比構造柱大、鋼筋也遠比構造柱鋼筋多。而構造柱不承重只是給牆體起構造穩固作用。
注意現澆樓板厚度與布筋
樓板厚度一般應做到10cm以上，布筋也應該佈置底層鋼筋和麵層鋼筋網片兩層。鋼筋間距最好能做到
15cm以內。但很多農村自建房卻是樓板厚度不到10cm，鋼筋也只有一層，因此這個問題不容忽視。
此外，底層鋼筋要用3cm的小碎石墊空，確保保護層厚度，避免露筋，進而會加速鏽蝕，降低使用壽命。
注意牆體砌築
農村自建房牆體 不管是砌塊還是紅磚，外牆上有腳手架拉結留下的孔，粉刷牆必須先將孔洞用磚石堵實，然後再掛網抹灰，否則就容易滲水。
注意砌體上下要錯縫、內外搭砌，採用一順一丁的砌築形式，砌築砂漿要飽滿，不可留有透亮孔。
注意簡支樑與框架樑布筋
根據受力特點，簡支樑在鋼筋布筋的時候，它的縱向受力鋼筋放置在下面。而框架樑縱向受力鋼筋，在支座部位放置在上部，在跨中部位放置在下部，絕對不能搞混了，否則，不僅會浪費其材料，還容易給施工者帶來安全隱患。
注意門窗安裝
房屋門窗安裝一定要垂直，洞口兩邊抹灰也要垂直，門窗框與牆體間的縫隙要採用高效保溫材料填充，如聚氨酯泡沫塑料或聚乙烯泡沫塑料等，再從內外側用嵌縫密封膏密封，以減少開裂、漏氣的現象發生。
注意現澆結構模板支撐拆除時間
農村自建房現澆結構模板支撐必須在現澆鋼筋混凝土達到一定強度，至少是60%以上才可以拆除，一般需要7天左右，當然天氣惡劣情況除外，一般10天也能達到。
但對於懸挑結構，最好還是養護28天，達到其強度的100%最好。
3樓：匠品宅造
回答這個問題讓我們先來了解下自建房整個流程：
下面我就每個過程中的建房者（以下簡稱業主）需要注意的點說一下。
申請翻建許可
一般是業主向當地鎮**的土地管理所申請，各地政策不同，申請的難易程度和限制的條件都不一樣，一般的限制條件為：1、限制房屋的佔地面積；2、限制房屋的簷口高度。一般情況下3個月至6個月批覆。
找設計
很多業主知道設計的重要，卻很少有人重視，認為只是圖紙，找個施工工長隨便畫一張功能分割槽圖就好，其實這樣的草圖對後續建造質量、建造**是很難把控的，一份好的施工圖可以幫你將建造成本透明化，幫你控制施工質量，把控建造全域性。現在已經有很多的專業的設計人員參與到這塊的市場，相對獲得圖紙的渠道拓寬了很多。建議尋找專業的設計來服務。
簽訂設計合同
設計合同內應包含，設計費用、設計週期、設計包含的圖紙、付款進度（最好有第三方資金監管）及雙方其他的權利義務。
方案設計
找到設計後，將你的建房需求和設計人員溝通，設計人員根據你的要求出份建築方案，主要是反應平面佈置、建築風格、與環境的關係，這一版出來後根據你的要求提出修改意見然後出到施工圖。
施工圖
施工圖是重要的施工以及造價依據，施工圖應包含：建築設計圖紙、結構設計圖紙、給排水設計圖紙、電氣設計圖紙、暖通設計圖紙（如果有）。涵蓋了這些圖紙的施工圖才是一套可以交付給施工方完整的施工依據
找施工
目前的施工隊伍都是當地附近的比較多，多以朋友推薦為主，但是朋友推薦還是要自己多考察，施工的質量直接是有隊伍的專業素質相關，現在越來越多的專業隊伍也開始從事這塊市場，網上可以找到設計施工一體化的專業隊伍，建議施工隊伍選擇上多看看，多問問。
施工**
依據施工圖，我們可以要求施工隊伍來**，**一定要求列出施工圖上你要求建造的所有專案，每個專案都要列綜合單價、數量、總價，最後有個彙總價，這樣對於後續的造價控制才有依據，避免被臨時加價的情況。
簽訂施工合同
施工合同是規範雙方權利義務的重要手段，一定要籤，合同內應包括：施工範圍、施工範圍內的所有費用，施工週期，付款進度，雙方其他的權利義務。
土建施工
施工隊伍進場，按施工順序完成施工任務，過程中有些重要節點、隱蔽工程做好驗收工作。
土建竣工驗收
結構施工完成，業主進行結構的施工驗收，以及交付下一到工序裝飾裝修。
裝飾裝修
裝修設計在土建施工過程中就可以做起來，裝飾裝修很多設計施工一體化，可以直接找一家來做，簽訂一份合同，同樣合同需要規定：工程範圍、工程設計施工所有內容的費用、設計施工週期、付款週期等。
裝修驗收
裝修結束後，做好驗收工作，這時候你的家基本已經成型了，只需要買些傢俱、電器就可入住了
軟裝傢俱
軟裝傢俱根據自己的喜好、經濟情況按情況購買，現在很多軟裝傢俱都由室內設計師推薦，如果你想整體效果好，也可以採用設計師的建議。
入住
最後，一幢嶄新的自建房就落成了，在這個6至8個月的忙碌中，這件大事總算完成了，中間肯定遇到了很多辛苦與困難，但當這幢由自己全程監督，看著它一步步起來的房子，心裡一定萬分自豪，恭喜你，有了一個嶄新的家。
綜上，自建房整個過程中不包含申請批覆時間，從設計到裝修結束大概6至7個月時間，自建房雖小，可過程一步都少不了，房子一生蓋不了幾次，建議找專業的合作，祝你能早日建好自己喜歡的家。
農村自建房前應該知道的幾點注意事項
4樓：尚品宅配
城裡的房子雖然多，但是抵不住**高，而且環境又不是很好。所以現在很多都計劃著在農村弄套小獨院供以後居住。只是農村雖說空間比城裡大，只是這方方面面的規矩也不少，單是家裡的大門的朝向方位就很是講究，下面來一起看看，免得以後犯了忌諱。
1、忌對死巷
看膩了城市的喧囂，鄉村的靜謐就讓很多人特別嚮往，很是想體驗一番隱居的田園生活。在選址時，千萬不要選擇死巷或者人煙稀少的死路口，大門更是不可以正對著這些地方，這是很影響家人氣運的。
這些地方皆為逼仄之處，是濁氣與晦氣彙集之地。想象一下，每次一開門，晦氣直衝面門，那運勢能好嗎？故而，無論是舊時的宅子還是現今的自建房，大門都是明明白白露出來的，取門開吃四方之意。
2、忌高大之物在門前
選址時要格外注意大門前有沒有過於高大的物件。若是有，千萬不要選在這裡，或者清除乾淨再入住。門前若是有高大物件，不僅不會讓你有隱居田園的閒適與神祕感，還會讓你有一種莫名的壓迫感，而且會壓制你家的財運。
門前高大的樹木或者電線杆都是不可以有的，大樹會使屋內陰氣過剩，壓制陽氣的聚集。
農村一般在屋頂建有煙囪，這個是可以的，但不可以在門前建，在門前會使住戶家煩事纏身，事事不順。
3、忌對尖銳物
農村的房子在建的時候多有屋簷，有些家庭還喜歡在屋頂放置獸頭吉祥物。而在建房的時候，也要千萬注意讓大門避開這些東西。這些東西雖有鎮宅的功效，但煞氣過重，正對著大門，會衝撞了自家的福氣。
4、忌對鬼神
大門不可以正對著陰氣過盛的墳地大家都知道，但是也不可以對著祠堂、廟宇。前者陰氣太重容易觸黴頭，後者則是另一個極端，正所謂物極必反，陽氣過剩，家庭承受不來，反而會折損了錢財和福氣。
5樓：愛穿拖鞋
1、圖紙：現在農村蓋別墅和以前可不一樣了，現在更多的人注重的是別墅的造型和室內的舒適性，所以大部分朋友都會選擇在網上找圖紙，或者是有條件的朋友會找設計師定製圖紙。這個時候有個會看圖紙的施工隊就和重要了，不然話了大價錢設計的出來的圖紙結果建造出來的房子和普通的住宅就沒有什麼區別了。
2、施工細節：要了解一個施工隊的技術如何，一定要去看看它們建過的房子或者是正在建造的房子，看看施工的細節和建成的房子質量。
3、施工合同：找到合適的施工隊之後，一定要簽訂合同，來確認雙方的責任，寫明處理方法，這樣才能夠保證雙方的利益。
4、建房**：關於**這一塊，大家要通過施工的技術和質量去比較，而不是光看**。很多農村施工隊也是有很多委屈，說房主刻意壓低造假，只想找便宜的施工隊，但是一分價錢一分貨，導致施工隊偷工減料，因為沒有人會幹虧本的買賣。
所以在建造房子挑選施工隊的時候，一定要轉變觀念，不能一味的追求低**，要通過施工技術、質量來選擇施工隊。
5、施工監理：關於施工監理，很多朋友都不是很瞭解，或者是覺得農村蓋個小房子美必要，但其實不是這樣的。很多朋友蓋房子為了省心都是全包給施工隊，有些不放心的朋友還是會自己監工，但其實不懂每天監工也沒有什麼用，偷工減料的還是會偷工減料，自己根本不會知道，等到看出問題的時候，也已經晚了。
所以要是對施工隊不放心的話，可以花幾千塊找個施工監理。只要在挖地基、綁紮鋼筋、屋面施工等這樣重要的工序去驗收檢視情況，確定沒有問題再進行施工就行了。這樣建造出來的房子才更安全，住的更安心。
農村自建房建築面積怎麼計算？
1、建築面積它是指房屋建築各層水平面積相加後的總面積。包括房屋中的使用面積、輔助面積和結構面積等。
2、每層的建築面積是有每層外牆結構外邊所圍成的水平投影面積。(當外牆外側有保溫隔熱層的，應按保溫隔熱層外邊線計算建築面積)
層高在2.2米及以上者，應當計算全面積，層高不足2.2米者，只計算一半的面積。
3、多層建築坡屋頂內，當設計加以利用時，淨高超過2.1米的部位應計算全面積，淨高在1.2~2.
1米的部位應計算1/2面積。當設計不利用或室內淨高不足1.2米時，不計算建築面積。
4、地下室、半地下室(包括相應的有永久性頂蓋的出入口)建築面積，按外圍水平面積計算。層高在2.2米及以上者應計算全面積，層高不足2.2米者計算1/2面積。
5、建築物的門廳、大廳按一層計算建築面積。門廳、大廳內設有迴廊時，應按其結構底板水平面積計算。層高在2.
2m及以上者應計算全面積;層高不足2.2m者應計算1/2面積。迴廊是指在建築物門廳、大廳內設定在二層或二層以上的回形走廊。
6、建築物外有圍護結構的門斗、挑廊、走廊、簷廊，應按其圍護結構外圍水平面積計算。
7、建築物陽臺，不論是凹陽臺、挑陽臺、封閉陽臺、敞開式陽臺，均按其水平投影面積的1/2計算。
8、雨篷，不論是無柱雨篷、有柱雨篷、獨立柱雨篷，外挑出寬度超過2.1m者，應按其雨篷結構板的水平投影面積的1/2計算。寬度在2.1m及以內的不計算面積。
9、建築物頂部有圍護結構的樓梯間、水箱間、機房等，層高在2.2米及以上者計算全部面積，層高不足2.2米應計算1/2面積。
10、有永久性頂蓋的室外樓梯，應按建築物自然層的水平投影面積的1/2計算。無永久性頂蓋，或不能完全遮蓋樓梯的雨篷，則上層樓梯不計算面積，但上層樓梯可視作下層樓梯的永久性頂蓋，下層樓梯應計算面積(即少算一層)。
11、其他不計算建築面積的範圍
1)建築物內部的裝置管道夾層
2)建築物內部分隔的單層房間
3)屋頂水箱、花架、涼棚、露臺等
4)勒腳、附牆柱、垛、臺階、牆面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、設定在建築物牆體外起裝飾作用的裝飾性幕牆、空調室外機擱板(箱)、飄窗、構件、配件、與建築物內不相連通的裝飾性陽臺、挑廊。
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