1樓：皆有可能
農村的準建證（只有有了宅基地，才能申請建房許可證）是不能過戶的：
1，農村宅基地的審批必須符合相應的標準；
2，如果申請人死亡的，村裡有權收回該宅基地，各繼承人需要申請宅基地的，需另行向村裡申請審批；
3，農村宅基地不能繼承。
一，宅基地：
1，是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地；
2，包括建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種型別；
3，宅基地的所有權屬於農村集體經濟組織。
二，宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件：
（1）轉讓人擁有二處以上的農村住房（含宅基地）；
（2）同一集體經濟組織內部成員轉讓；
（3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件；
（4）轉讓行為徵得集體組織同意；
（5）宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一併轉讓。
三，宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況，應認定無效：
（1）城鎮居民購買；
（2）法人或其他組織購買；
（3）轉讓人未經集體組織批准；
（4）向集體組織成員以外的人轉讓；
（5）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。
2樓：來慧巧
準建證上戶主過世是否由準建證上其他人員自動繼承？還有戶主的父母，如果健在的話，他們也有繼承權的。
農村準建證如何過戶，戶主的兒媳有繼承權嗎？
3樓：匿名使用者
不可以，農村的準建證（只有有了宅基地，才能申請建房許可證）是不能過戶的：
1，農村宅基地的審批必須符合相應的標準；
2，如果申請人死亡的，村裡有權收回該宅基地，各繼承人需要申請宅基地的，需另行向村裡申請審批；
3，農村宅基地不能繼承。
一，宅基地：
1，是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地；
2，包括建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種型別；
3，宅基地的所有權屬於農村集體經濟組織。
二，宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件：
（1）轉讓人擁有二處以上的農村住房（含宅基地）；
（2）同一集體經濟組織內部成員轉讓；
（3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件；
（4）轉讓行為徵得集體組織同意；
（5）宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一併轉讓。
三，宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況，應認定無效：
（1）城鎮居民購買；
（2）法人或其他組織購買；
（3）轉讓人未經集體組織批准；
（4）向集體組織成員以外的人轉讓；
（5）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。
4樓：匿名使用者
空白宅基地的話，準建證不能繼承，可重新申請。如果是已建好房子的，應該視為遺產繼承。
5樓：匿名使用者
答覆樓主：
如果您所說的準建證對應的是空白的宅基地的話，那這張準建證應該是無效的，不屬於可以繼承的範圍
如果你們要使用，而且屬於可以申請宅基地的情況的，可以直接向村委和鎮土管部門提出申請，繳納開發費用後就可以建造房子
其他人和你們家沒有關係的也是一樣
根據農村宅基地管理辦法
如果申請的宅基地在兩年後仍未建造的，會收歸村集體所有，不再屬於申請人
宅基地的申請，需要是本村戶口，沒有宅基地的家庭戶，或者子女成年確實需要分戶的可以申請
不過對於有糾紛的土地申請宅基地的，需要自己先協商好，否則可能公示過程有人有異議的通不過審批
希望對您有幫助
如果還有疑問可以繼續追問
6樓：張鬆
you ..................
有土地證和準建證的地皮可以購買嗎
7樓：許夢瑤
只要有土地證就可以，準建證應該可以再去辦
有塊宅基地。有一戶主有村土地證。另一戶有國工準建證。那一個證最有力。
8樓：潘增飛
土地證是縣級或者同級的國土部門辦理的，這個村說的沒有道理。國土部門不僅僅是批准使用權而且隨時能夠重新審批，你還是別為證件糾結了
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