1樓:匿名使用者
6月27日,央行宣佈自28日起,再次下調金融機構人民幣存款和貸款基準利率各0.25個百分點,同時有針對性地對金融機構實施定向降準,這是繼5月11日降息後,一個多月時間內的又一次降息。
央行頻頻降息,有的人卻發現自己的月供並沒有降,這是為什麼呢?
新辦按揭未放款 按最新利率執行
如果你正在辦理按揭貸款,還未放款的話,你可以直接享受到最新的基準利率。正常情況下,在利率下調日後簽訂貸款合同或者已經簽訂貸款合同但貸款尚未審批通過的(後種情況具體以貸款合同規定為準),可以享受新的利率。
老客戶分情況 按約定日期生效
如果你是在降息之前就已經辦完貸款的客戶,目前正在還款中的話,有幾種可能:
第一種、也是最普遍的按年調息,即整個自然年的貸款利率都是以這一年1月1日央行的利率為基準,所以年中的調息不會直接影響到您本年度的還款額。
第二種、按還款滿一年調息,也就是說,你還款滿一年之後給你調息,如果你是去年6月28日以後開始還款的,那麼等你還夠12個月後,就可以享受最新的基準利率了。
第三種、調息方式是按合同中約定的具體日期執行的,這就需要你仔細看看你的貸款合同了。
2樓:無處藏拙
今年已經兩次降息,但是房貸要到2023年1月1日才會按照降息後的利率執行。
3樓:江蘇化亞投資
明年1月1號 根據明年1月1號的貸款基準利率執行明年的貸款利率 今年不會有影響的
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請問我是2023年十月份生的到份我是多
虛歲 2017 1993 1 25 週歲 2017 1993 1 23 我是90年的 屬馬的 陰曆十月份生日 我今年多大了?週歲 虛歲?虛歲 2009 1990 1 20 1 週歲 虛歲 1 前半年生的 19 2 週歲 虛歲 2 後半年生的 18 你是十月份的後半年就是18 我是84年5月份的 今年...
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