1樓：盧爺很帥很帥
需要去公證處公證辦理一個自願捐贈函。
2樓：王咯咯咯
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回答**相關部門會根據你的房產的性質（住宅、商業、工業或其他）、歷史性、文化性和具體現狀進行處理的。有些房產較簡單，只需住建局和規劃局處理就行了；有些房產較複雜，涉及到歷史建築、名人住過、建築嚴重破損等情況，就需要文廣新局（文保局）、住建局、規劃局、公安局、消防局、市場監管局、城管局、應急管理局、財政局和水務局等部門按照各自職責，參與做好歷史建築保護利用的管理工作。
舉幾個例子吧：
1、假如你的房產是現代的，房屋結構安全的，相關部門會在市的公共產權交易平臺以招拍掛的形式出租該房產，租金收歸國家財政。
2、假如你的房產屬於你的，有不動產證，但是實際使用權因歷史原因由別人佔用，雖然你把房產捐獻了給國家，**相關部門會結合歷史、現在的情況處理，諸如保持房屋使用人不變、用途現狀不變。比如香港知名藝人、才子——黃沾，他的故居在廣州2023年解放後逐步由**代管，中間有給市民居住，有給相關單位使用，後來做了幼兒園。黃沾與上世紀90年代把房子捐給了**，**讓房產繼續做幼兒園，為廣大老百姓使用，利國利民。
總之，你放寬心，時代在進步，國家也在進步！你捐的房產，國家一定會好好處理的！
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一位老人要把他財產捐贈給我需要辦什麼手續
3樓：匿名使用者
1、辦理房產贈與手續必須要先申請公證；
2、申請辦理涉及不動產的委託、宣告、贈與、遺囑的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出；
3、接受贈與房產的受贈人，應當持房產所有人的「贈與公證書」和本人「接受贈與公證書」，或持雙方共同辦理的「贈與合同公證書」，以及房產所有權證、契證，到房地產管理機關辦理所有權轉移登記手續。
「贈與」是贈與人將自己的財產無償給予受贈人、受贈人表示接受的一種行為。這種行為的實質是財產所有權的 轉移。贈與行為一般要通過法律程式來完成，即簽訂贈與合同（也有口頭合同和其它形式）。
法律術語稱這種合同為諾成性合同，顧名思義就是隻要「承諾」就可以「成立」。基於該合同的諾成性，贈與人做出意思表示時雖未實際取得但將來可以取得的財產，也可成為贈與合同的「標的」。贈與，是指既不需要付息也不需要還本，是「標的」單方面轉移。
法律依據：《繼承法》第二十五條第二款和《司法部、建設部關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》第三條。
老人的房子辦贈與手續需要什麼
4樓：司馬鑄劍
老人把房產過戶給子女主要有三種方法：
一、按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶：
1、所需材料：
父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關係證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當地公證處辦理《房屋產權贈與合同》公證，然後再帶上述手續到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續，將該房屋產權過戶到子女名下即可。
2、過戶所需費用：
（1）公證費：按房價2%繳納，
（2）評估費：按房價0.5%繳納。
（3）契稅：按房價3%繳納
（4）土地增值稅：按房價1%繳納。
（5）所得稅：按房價1%繳納
（6）房屋產權登記費：100.00元。
二、按房屋買賣辦理過戶：
1、所需材料：
父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權交易過戶手續，將該房屋產權過戶到子女名下即可。
2、過戶所需費用：
（1）契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納：90—140平方米按房價1.5%繳納：140平方米以上按房價3%繳納
（2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。
（3）土地增值稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
（4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）
（5）房屋交易手續費：按房屋建築面積6元/平方米交納
（6）房屋產權登記費：100.00元。
（7）房屋評估費：按評估額0.5%繳納
三、按繼承房產辦理過戶：
1、所需材料：
（一）辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明：
（二）辦理房產證過戶手續要到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明：
2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證：
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案：
4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件：
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納）。
（三）辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列檔案：《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（影印件）、房地產權證書（原件）、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）\契稅完稅憑證（原件）。
（四）遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
2、過戶所需費用：
（1）公證費：按房價2%繳納，
（2）評估費：按房價0.5%繳納
（3）印花稅：按房屋評估價的0.05%繳納
（4）土地增值稅：按房價1%繳納
（5）房屋產權登記費：100.00元
備註：選擇哪種方式過戶最省錢還是要看房屋的情況，對於購買超過五年的房子，轉賣時免徵營業稅，如果這套房又是家裡唯一房產，不但免營業稅，還免個人所得稅。如果是五年以內的房子還是選擇贈與過戶比較省錢，父母在辦理過戶時可以諮詢一下房產管理部門，選擇適合自己的方式將房屋過戶給子女。
5樓：華律網
房屋贈與手續：(一)贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同。(二)辦理公證。
根據司法部、建設部《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發生地公證處受理。贈與不動產的，也可由不動產所在地公證處受理。
(三)辦理房屋所有權轉移登記手續。房屋贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記，應提交下列證件：1、房屋贈與申請表;2、房屋權屬證書;3、房屋戶型平面圖;4、房屋贈與公證書;5、贈與人及受贈與人身份證或戶口影印件應與原件核對);6、契稅(四)贈與人將房屋交付受贈人。
這裡的交付要以辦理房屋產權轉移登記為準。如果未辦理產權轉移登記手續，但當事人之間訂立了書面贈與合同，贈與人已將原房屋產權證交給受贈人的，也應當認定贈與成立，然後補辦過戶手續。法律依據：
《中華人民共和國物權法》第九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
房產捐贈需要什麼手續
6樓：匿名使用者
房屋贈與手續：
（一）贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書
贈與書的主要內容為：
1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址；
2、贈與人與受贈人的關係；
3、贈與的理由；
4、被贈與標的物的名稱、數量和基本狀況、坐落地點；
5、贈與人對贈與行為的意思表示；
6、贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。
（二）辦理公證
根據司法部、建設部《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發生地公證處受理。贈與不動產的，也可由不動產所在地公證處受理。
辦理贈與公證申情人應提交下列證件和材料：
1、贈與人的身份證件（居民身份證、戶口簿、護照、通行證影印件）；
2、贈與書；
3、贈與物清單及所有權證明，如房產證、存單等；
4、贈與物為共有財產的，應提供共有人同意將財產贈與他人的書面意見；贈與物為集體所有的，應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見；贈與物為全民所有的，應提交國有資產管理部門批准贈與的檔案；
（三）辦理房屋所有權轉移登記手續
房屋贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記，應提交下列證件：
1、房屋贈與申請表；2、房屋權屬證書（房屋共有的提供共有權證）；3、房屋戶型平面圖；4、房屋贈與公證書；5、贈與人及受贈與人身份證或戶口影印件（與原件核對）；6、契稅收據
（四）贈與人將房屋交付受贈人
這裡的交付要以辦理房屋產權轉移登記為準。如果未辦理產權轉移登記手續，但當事人之間訂立了書面贈與合同，贈與人已將原房屋產權證交給受贈人的，根據《最高人民法院關於貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》第128條規定，也應當認定贈與成立，然後補辦過戶手續。
老人健在自願把房產過戶給一個子女現在老人又想要回房子,子女可以不改房產嗎
7樓：匿名使用者
老人健在自願把房產過戶給一個子女，如果是屬於贈予，贈與人是可以收回房產專的。如果是以交易的形式過戶屬給子女，則無法收回。
根據《中華人民共和國合同法》第一百九十二條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；
（二）對贈與人有扶養義務而不履行；
（三）不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。
第一百九十四條 撤銷權人撤銷贈與的，可以向受贈人要求返還贈與的財產。
8樓：匿名使用者
要看是什麼方式過戶的住房。
如果說是買賣方式過戶住房，收不回來。
如果是辦理的贈予方式過戶的住房，老人可以依據贈予協議或是合同法第十一章，贈與合同，中的規定，收回過戶的住房。
9樓：家寶工作室
要看這個房子當時老人過戶給女兒的手續是什麼 贈予 還是買賣 如果是買賣方式 。只要女兒不同意過戶，這個房子老人就要不回去了。因為房產局只承認房產證上的產權人。
老人健在自願把房產過戶給子女現在老人又想要回房子,子女可以不改房產嗎
老人健在自願把房產過戶給一個子女，如果是屬於贈予，贈與人是可以收回房產專的。如果是以交易的形式過戶屬給子女，則無法收回。根據 中華人民共和國合同法 第一百九十二條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與 一 嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬 二 對贈與人有扶養義務而不履行 三 不履行贈與合同約定...
捐文物給國家國家是否給錢獎勵資金捐贈給國家後，國家對相關人員的獎勵標準是多少
有獎勵。文物保 第十二條 有下列事蹟的單位或者個人，由國家給予精神鼓勵或者物質獎勵 一 認真執行文物保 律 法規，保護文物成績顯著的 二 為保護文物與違法犯罪行為作堅決鬥爭的 三 將個人收藏的重要文物捐獻給國家或者為文物保護事大敗業作出捐贈的 四 發現文物及時上報或者上交，使文物得到保護的 五 在考...
給去世老人燒紙糊房產證要寫去世老人的名字嗎
給去世的老人，燒紙就是一種祭奠方式，一種心理安慰，既然糊了房產證，那就做到位吧，名字必須寫上。我知copy道的風俗 一種是在地上畫圈 或某種容器 並寫上逝者名字，然後在圈內 或容器內 焚燒祭祀物。另一種是在祭祀物上寫逝者姓名，然後再焚燒祭祀物。記住焚燒祭祀物必須在官方指定場所，或開闊空曠的無人地，一...