1樓：棉言麻語
今天我們就來討論一下，買房買到槽鋼層該怎麼辦？
以前的槽鋼層的槽鋼邊緣會暴露在外面，但是現在的房屋的槽鋼層伸出的槽鋼都會處理的非常好的，防腐處理及包裹的相當嚴實，槽鋼表面都會鍍一層較厚的鋅層，生成一種鋅鐵合金，使得槽鋼具備相當強的耐腐蝕性，不會出現以前的腐蝕的問題。
槽鋼層就是很多槽鋼搭建出來的，槽鋼是截面為凹槽形的長條鋼材。對於商品房搭建的槽鋼層來說，人們在行走時會發出一定的晃動聲。槽鋼規格越小，晃動聲越大。
槽鋼規格越大，晃動聲越小。因此會對生活產生影響。但是目前用於商業建築的槽鋼一般也具有規格大，***的槽鋼，因此影響不大。
下面我們來具體的說一下。
第一 買房買到槽鋼層，我們要我們在裝修的時候一定要做好防水處理，因為槽鋼層最大的缺點就是漏水，如果漏水的話就會使房屋非常的潮溼，導致使用壽命會減少，所以在裝修的時候做好防水處理。
買到槽鋼層的房子也不用擔心，不用著急上火，以前的槽鋼層，它們的邊緣會在外面，但是現在的槽鋼層處理的都是非常好的，外面包裹也是非常好的，槽鋼層它的外面會凍一層厚的鋅層生成的鋅鐵合金，這樣讓槽鋼層有了很強的耐腐蝕性，不會像以前似的經常腐蝕。
第二 槽鋼層是很多槽鋼搭出來的，它的表面就是凹形的鋼材，人們在上面走的時候會有晃動聲，槽鋼層的越小，它的晃動聲就越大，對生活也是有影響的，但是現在商業建築的槽鋼層一般都規模大，***的，所以沒有特別大的影響。再說我們把槽鋼層建在樓房上，也沒有人會去在樓房上走來走去的，這點不用擔心。
第三 雖然它會發生漏水的現象，但是現在已經改進了，對於生活沒有太大的影響，所以不要把它想得特別壞。我們在選擇房子的時候要從自己的條件考慮，一個是自己住，還有一個就是投資，買的時候一定要和開發商商量好，自己想不想要槽鋼層的房子，如果不想要，就要明確的告訴開發商不要槽鋼層的房子，如果到最後還是有槽鋼層的房子，我們可以拿合同去找開發商解決，這樣就可以解決這一現象了。但是我們在買的時候一定要提前跟它說好，如果不說好的話，買到槽鋼層的房子也是沒有用處的。
在買房時直接問他槽鋼層在哪一層，如果買的是剛建好的房子，就可以去那裡看看，一般都會有一些小孔，如果購買的是現房，可以看看外觀是否有突出，突出的就是槽鋼層，但也不全都是我們要問好。
總結
總之，最好買現房，其次在買之前一定要弄清楚哪些是槽鋼層，在購買時才能很好的避免掉。
2樓：楊哥生活有妙招
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回答您好，很高興為您解答。房子的槽鋼層指的是建築中用槽鋼進行鋪設的樓層，一般商品房中都會設有槽鋼層，由於槽鋼層是.用槽鋼做的骨架，所以具有非常強大的承重性，但同時，因為槽鋼層伸出建築外，所以如果開發商沒有處理好，容易出現滲漏的情況。
1、我們在買房或者是建房的時候,如果需要建設槽鋼層，其實槽鋼層會對樓房造成小部分的影響，因為槽鋼層在建築過程中會使用到不少的槽鋼，而槽鋼的形狀是凹槽狀，所以人在走槽鋼疼的時候會聽見很多晃動的聲音，其實也沒有太多的安全危險,只不過聽上去會嘈雜-一點。
2、-般情況下，槽鋼層的規格越小，可能出現的晃動聲也就會越大，反而規格越大的槽鋼層，可能發出的晃動聲就會越小，所以在製造槽鋼層的時候，施工技術一定要到位，如果發現不妥的情況可能會出現槽鋼層腐蝕的現象，這個時候對人們周圍就會帶來很多的安全隱患。
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3樓：蝸牛淘房
據瞭解，現在的槽鋼層的槽鋼包裹處理的相當嚴實,而且現在的槽鋼表面都會鍍一層較厚的鋅層，生成一種鋅鐵合金，使得槽鋼具備相當強的耐腐蝕性。
因此現在的槽鋼層是不容易發生漏水情況的，但還是會有一些晃動聲。其實每一棟建築的房子都會有多處槽鋼層，這對人們的生活是沒有太大影響的，因此即使是買到了槽鋼層也不要把它想的那麼糟糕。
4樓：佳音
買到槽鋼層的房子也沒有辦法，但是也對我們的生活沒有太大的影響，吃一塹長一智，在下次買房子的時候一定要問好開發商哪一層是槽鋼層的房子。
5樓：
現在的房屋的槽鋼層伸出的槽鋼都會處理的非常好的。防腐處理及包裹的相當嚴實，不會出現以前的腐蝕的問題。所以不必過多的擔心
6樓：想象2000樂
可以直接跟開發商溝通，看能不能換一套房子，或者要求開發商進行賠償。
買到槽鋼層商品房怎麼唯權？
7樓：慶帥考研老師
在這種情況下，如果覺得商品房不滿意的話，可以跟開發商進行協商解決，也可以去法院起訴。
8樓：誰家閒人
買到槽鋼層商品房的話，可以向有關部門申訴進行退款
9樓：匿名使用者
這不是理由啊，槽鋼層的存在又是為了樓房更加堅固。承重之後更高沒啥毛病。如果槽鋼層的設計初衷還不如不設計那麼設計師建築師國家的設計規範都錯了嗎。
買房子的時候怎麼去看哪一層是槽鋼層 銷售人員跟我說他們的樓盤沒有槽鋼層 這是真的嗎？ 50
10樓：匿名使用者
你說的是超高層吧現在30層遍地都是根本就沒啥所謂的槽鋼層，我家樓後邊就是工地。也許這和以前的施工技術有關。裝置間也沒有現在這設計都改進了供水加壓啥的都在地下， 消防風機在一層附近。
別的沒啥了。
11樓：愛乒乓
高層，都有槽鋼層
一般是在，3樓，10樓上下，17樓上下，25樓
你可以看看樓的外觀，在以上樓層有二道明顯的痕跡
12樓：魏督公
爬手架沒有槽鋼層謝謝
13樓：呵呵
應該差不多大概可能是吧。
新房買了1個月知道7層是槽鋼層,能找售樓退錢嗎？
14樓：匿名使用者
槽鋼層是指用來固定塔吊的樓層，因槽鋼穿過外牆孔洞，後期修補孔洞易漏水入外牆。內行人都不選槽鋼層。但想退房恐非易事。
15樓：匿名使用者
再不要聽那些不懂裝懂胡說八道了！槽鋼層應該說比其他樓層還要結實才對！也不知道啥時間這些人咋認為槽鋼層之說！
明白了請採納
有人說買房不要買槽鋼層，有什麼缺點嗎？一般總層高32層槽鋼層在幾層？ 20
16樓：生活全知了
槽鋼層房子的缺點 對於商品房搭建的 槽鋼層來說 和普通的槽鋼房子 存在同樣的問題 當人在上面走動時 會有一定的晃動聲 槽鋼規格越小 晃動聲越大 槽鋼規格越大 晃動聲越小 對生活也會帶來一定影響
17樓：情感諮詢小紅老師
買房不買槽鋼層，槽鋼層有什麼缺點，為什麼槽鋼層不能買？
槽鋼大家應該都聽說過，一般家裡搭建夾層或者閣樓會需要用到，它的承重力比較好。而槽鋼層其實就是用槽鋼鋪設的樓層，它主要作用就是為了搭建室外架時可以起到一個固定的作用，等到後期這些槽鋼全都會被拆掉，到時候牆面上就會留下一個個大概25公分的孔洞，也就是我家牆上的這些洞。
a很多即將買房的人比較關注這槽鋼層到底要怎麼看呢？以33層樓的商品房為例，一般每7層樓為槽鋼層，也就是3、10、17、24、31樓，而我家偏偏就住在17樓。如果房子高度在30層以下的話，那麼槽鋼層通常會在頂層，地下室，或者是中間樓層，具體槽鋼層在買房時詢問專業的工作人員。
一是槽鋼層容易漏水，而這一點是可以解決的，一般房子的外牆需要找平，保溫再加防水，只要這三項工程都合格了，是不會出現以前的漏水問題，尤其是防水質量一定要過關。
b另一個就是槽鋼層晃動聲比較大，通常槽鋼規格越小，晃動聲也就越大，反之則晃動聲越小，不過現在開發商建房子時都會選擇大規格和***的槽鋼，所以這一點其實影響也並不大。
總得來說，槽鋼層的確存在一些問題，但是隻要碰到一個靠譜的開發商和裝修師傅，做防水的時候多留意一下，相信不會影響後期居住了，這下我就放心了，看來之後裝修得多花點心思了。
不買槽鋼層的原因非常簡單，由於人到上邊行走的情況下會傳出非常大的噪聲，並且還會繼續有一定的搖晃，對日常生活會產生許多的影響，並且假如草甘膦解決的不太好，定居一段時間以後會出現浸蝕的狀況，房子的構造便會坍塌。
c在選擇房子的情況下，除開不可以購買圓鋼房以外，還不必購買矮層的房子，由於矮層的房子溼冷度較為大，蚊子也比較多，裝置層的房子也不能購買，由於噪聲較為大，造成的輻射源也較為大。
18樓：蝸牛淘房
槽鋼層，顧名思義，就是由槽鋼搭建出來的流程。因為槽鋼特殊的形狀和承載能力，在支護結構中也得到了廣泛的應用。那麼為什麼說買房不能買槽鋼層呢？槽鋼層是有什麼缺點嗎？
1、槽鋼是一種型鋼，主要用於鋼結構的柱、樑、梯等方面。因為其造型以及特殊的承重能力，所以常被用在支架結構上。
2、很多人建議不能買槽鋼層，是因為高層建築在進行施工的時候，外架採用的是槽鋼外挑的方法進行施工的。正是因為如此，槽鋼外挑會引起的牆上留孔，如果後期封堵的時候，容易造成滲漏的問題。
3、在以前，槽鋼層處理不好的話，不僅會出現滲漏的情況，還會造成腐蝕的情況。但是現在槽鋼層伸出的槽鋼都會處理得很好，其防腐處理及包裹非常嚴實，所以可以避免出現漏水或者是腐蝕的問題。
買房時怎麼知道槽鋼層在哪層
1、如果買的是期房，自己判斷不出來的話，可以直接詢問售樓人員槽鋼層的所在樓層。
2、如果所購買的房子是剛剛封頂的話，可以到樓層看看。因為槽鋼層在建設的時候會預留一圈孔洞，可以明顯看出來。
3、如果購買的是現房的話，可以看看房子的外牆是否有明顯的突出位置，一般帶有突出的位置就是槽鋼層。但是不全是槽鋼層，也可能是樓層設計。
高層槽鋼層對房子有影響嗎
1、一般來說，高層施工的時候，高層腳手架每七層是槽鋼層。也就是說，高層主體結構施工的時候，外架每七層懸挑一次，槽鋼洞懸挑有每6、7或者8層懸挑一次，具體還是要看施工設計方案。
2、在拆除外架的時候，一般都會對槽鋼洞進行封閉，以及做防水處理，槽鋼洞處理不好的話，可能容易造成滲水。
3、高層槽鋼層對於房子是會有一定的影響的，但是影響並不大。因為現代建築工藝已經十分成熟，對於槽鋼層的滲漏問題已經做了很好的防護措施，例如在槽鋼表面都會鍍一層較厚的鋅層，生成一種鋅鐵合金，可以使槽鋼具備相當強的耐腐蝕性。並且在處理槽鋼層的時候，也會將其包裹非常嚴實，所以可以避免出現漏水問題，可以放心購買。
19樓：刺客侃社會
03、買房的時候要多看一下合同。買房簽訂合約這一點是毋庸置疑的，不過很多年輕人在買房的時候後根本就不注意看合同的內容，通常買房的時候合同會非常的厚，因為裡面的細節會比較的多，很多年輕人買房的時候直接簽字就完事了，根本就不去看合同裡面到底有哪些條條框框。我覺得這個習慣其實是不太好，我們要看一下合同裡面是否存在一些對我們不利的內容，或者是要看一下合同裡面是否存在著一些霸王條款。
20樓：阿正正正
那是說槽鋼層的槽鋼伸在外面會留下雨雪，以及下雨時上面樓層外牆的流水會留落到槽鋼層，這些雨水會有機會滲透進屋裡，如果槽鋼外伸處處理不好的話。至於在哪層，你看一下房子外觀，就知道了。
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