1樓：緣曾來過
這個問題還是要召開家庭會議，起草協議，兄弟姐妹共同簽字同意，才能完成
2樓：孤柏米
遺產繼承是指生前享有財產因死亡而轉移給他人的死者為被繼承人；被繼承人死亡時遺留的財產為遺產；依照法律規定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產的人為繼承人；繼承人依照法律的直接規定或者被繼承人所立的合法遺囑享有的繼承被繼承人遺產的權利就是繼承權。
在我國，遺產繼承的方式分為如下四種：遺囑繼承，即被繼承人在生前訂立遺囑，指定繼承人繼承自己的遺產;遺贈即被繼承人生前訂立遺囑，將遺產贈與國家、集體，或者法定繼承人以外的人；遺贈撫養協議即被繼承人與扶養人訂立協議，由扶養人負擔被繼承人生養死葬的義務，被繼承人的全部或部分財產在其死後轉歸扶養人所有。該方式主要出現在老人無人贍養的情況下。
法定繼承，即在上面三種情況都不存在的情況下，法律根據親屬關係的遠近確定的順序。
如果同時出現2種以上的繼承情況，在這4種繼承方式中，遺囑扶養協議的效力最高，其次是遺贈，效力最低的是法定繼承。
法定繼承，是指按照法律直接規定的繼承人範圍、繼承順序和遺產分配原則等進行財產繼承的一種繼承製度。法定繼承是一個強制性規範，除被繼承人生前依法以遺囑的方式改變外，其他任何人均無法改變。
根據《繼承法》第27條以及《最高人民法院關於貫徹執行〈繼承法〉若干問題的意見》的有關規定，有下列情形之一的，適用法定繼承：被繼承人生前未設立遺囑繼承或遺贈，也沒有遺贈扶養協議的；全部無效或部分無效遺囑所涉及的遺產；遺囑未處分的部分遺產；遺囑繼承人或受遺贈人放棄繼承或受遺贈；遺囑繼承人喪失繼承權；遺囑繼承人、受遺贈人先於遺囑人死亡的。
法定繼承人的範圍，依《繼承法》第10、12條的規定，有配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，以及對公婆或岳父母盡了主要贍養義務的喪偶兒媳與喪偶女婿。並按照以下順序繼承：第一順序：
配偶、子女、父母。對公婆或岳父母盡了主要贍養義務的喪偶兒媳與喪偶女婿，作為第一順序繼承人。第二順序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
從被繼承人死亡時開始，其法定繼承人的繼承權即告成立。隸屬於第一順序的繼承人隨時可提出繼承遺產，亦可在遺產分割前明確表示放棄繼承權。未作明示放棄的，則視為預設其繼承權。
當其他繼承人故意拖延，導致繼承權無法實現時，主張分割遺產的繼承人可向法院提出繼承遺產訴訟，其他繼承人均為被告。
遺產繼承遺囑繼承
遺囑繼承，又稱指定繼承，是法定繼承的對稱。是指被繼承人生前通過立遺囑的形式確定其個人財產在其死亡後的繼承人及分配的法律制度。《繼承法》第16條規定，「公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。
」遺囑的形式根據《繼承法》第17條的規定，遺囑有以下五種形式：
1．公證遺囑。即立遺囑人至公證機關對其遺囑行為及遺囑內容進行公證；
2．自書遺囑。即立遺囑人親筆書寫的遺囑，該遺囑必須由立遺囑人親筆簽名，並注意年、月、日。
3．代書遺囑。即立遺囑人委託他人代筆書寫的遺囑。代書遺囑應有兩個以上見證人在場，其中一人代書，註明年、月、日，並由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。見證人不得為遺囑確定的繼承人。
4．錄音遺囑。即立遺囑人通過錄音或錄影的形式，確定其遺囑的內容。錄音遺囑同代書遺囑一樣，需要有兩個以上的見證人在場，並將其見證的情況進行錄音、錄影。
完後，應將錄音、錄影內容封存，封口由見證人及遺囑人簽名蓋封。
5、口頭遺囑。即立遺囑人在危急情況下，無條件書寫、錄音或辦理公證時，口頭訂立遺囑的行為。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。
危急情況解除後，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。
由於法律並不限制公民立遺囑的次數及形式，實質上亦為尊重公民隨時改變遺囑的意願，因而在現實生活中會存在多份遺囑並存的情況。對於多份遺囑的效力認定，根據《最高人民法院關於貫徹執行〈繼承法〉若干問題的意見》第42條：「遺囑人以不同形式立有數份內容牴觸的遺囑，其中有公證遺囑的，以最後所立公證遺囑為準；沒有公證遺囑的，以最後所立的遺囑為準。
」遺囑中所確定的繼承人先於被繼承人死亡的，該遺囑即告失效。在繼承人死亡後，遺囑中所涉及的遺產應按法定繼承辦理。
房產證是我的名字，土地證一半是母親的。拆遷的話拆遷款兄弟姐妹有分的權利麼。
3樓：空美媛齋癸
當初辦贈與手續的時候應該是需要直系親屬簽字的，要是當時他們簽字了，就是同意父母把房子贈與給你，現在就沒有他們的份了。要是沒有他們的簽字，可能的判決是您母親佔一半份額，剩下的你們幾個均分。
房子是兩兄弟建的想分戶,但土地證是父母的,怎麼分
4樓：蔗糖澱粉葡萄糖
想分家，可以辦理過戶。按照現有的分戶政策，分戶需以下資料：
1、本人書面申請（存檔）；
2、《結婚證》（影印件存檔）或獨立生活證明、分家協議（存檔）；
3、申請人《居民戶口簿》、居民身份證（影印件存檔）。
辦理分戶時，需先分割房屋並編制標準地址裝訂上牆後，根據新增的戶籍地址辦理分戶業務。
農村分戶的條件
第一，可以分戶的子女必須已經成年且可以實現經濟獨立，有些地方還要求子女必須已婚才能夠分戶，而未成年子女以及經濟尚不能獨立的子女仍舊不符合分戶的條件。
第二，必須要另起爐灶，也就是已經不與父母在一起生活，一起吃飯。而還與父母在一個灶上吃飯的，不得分戶。
第三，有與父母住所相區別的相對獨立的自主生活的空間，例如，雖然沒有分戶，但是子女已經住到別處的，這就可以分戶。但是活動板房，零時搭建的建築物則不屬於獨立的生活住所。
第四，如果一家中有多個子女的，可以分戶，只有一個子女的就不得要求分戶。有多個子女的，要求想要分戶的子女已經結婚，且對方將戶口遷到想要分戶的子女的戶中，這才可以分戶。
第五，夫妻離婚的情況下，一般不分戶，只是在戶籍登記資訊中變更婚姻狀況。但是如果離婚的夫妻，另娶或者另嫁，且有住房的情況下，可以分戶。
5樓：13879728596秀
對農民來說，土地跟宅基地就是他們最大的財產了。有一些人戶口和父母分開，土地跟宅基地都在父母名下，以後會怎麼樣？
戶口跟父母分開一般有兩種情況：一種是有兩個兄弟以上，一種是戶口遷到城市。
1、由於分戶跟父母分開
如果說由於分戶而造成跟父母戶口分開，那土地是可以跟父母協商一起分配土地的，能夠得到多少土地可以通過分戶明確到自己的名下。
宅基地還是在父母名下的話，未來會留給跟父母在一個戶口的兒子名下，至於分戶出來的，一可以自己去申請宅基地，或者用自己的土地申請成為宅基地蓋房。
2、戶口遷到城市
土地承包權和宅基地使用權的主體都是「農戶」，具有較強的身份屬性。戶口遷到城市，兒女就不再是農村戶口了，這就難得到農村父母的土地跟宅基地。土地跟宅基地都是明確只能夠農民才可以擁有的，已經不是農村戶口的話就得不到了。
未來只可以繼承父母留下來的房子，只能居住不能修繕跟重建。
6樓：一老夫
目前農村集體土地的建房還沒有辦理國家認可的《房屋所有權證》，更沒有過戶之需要。不過將來會對集體土地建房規範管理的。」現在想分家房子「建立戶頭將來再說吧，目前不要著急也沒必要分戶。
7樓：匿名使用者
建議去公證處做個公證
98年蓋的房子，我出錢蓋的但土地證是母親的名字，已經拆遷了也分了房，與其他兄弟姐妹有關係嗎
8樓：劉十里丶
沒什麼關係，你出錢蓋的你母親會做人的話，分了房應該會給你，跟你其他兄弟姐妹一點關係都沒有，如果你母親不會做人要給其他兄弟姐妹的話，你也沒辦法，不會做人就會讓你們家庭不和睦，所以說孩子多了做事一定要公平，不然害的絕對是自己。
兄弟倆分家，房子是分給大哥的，但是土地證的名字還是母親的，到時候要拆遷需要兄弟倆一起簽字嗎
9樓：青島律師牛南希
需要根據拆遷政策確定
10樓：匿名使用者
這樣說吧。。如果你是來拆遷的工作人員你怎麼具體的賠償，你是按這家人的實際情況來分別賠償還是按檔案要求賠償？農村裡面每家人的情況都不一樣也都很複雜，比如：
有些是哥哥弟弟一個樓上一個樓下，有些是一個前屋一個後屋，還有些涉及到父母雙親，哥哥嫂嫂、弟弟弟媳都在一個戶口本上又分開居住等等等。。如果每家人都詳細的分別賠償，那麼這個工作就不用幹了。正所謂清官難斷家務事，來拆遷的不會把矛盾集中在他身上，他只看相關的手續，手續上整麼樣他就陪給誰。
至於你們下來怎麼分，就不管他的事了，那是你們自己的家務事。明白了吧!
宅基地是父親的名字，父親去世了，我和母親怎樣繼承
11樓：勤勞的老克
宅基地屬於農民集體所有，是集體依法無償劃撥給農戶建房的，農民有使用權，版沒有處分權。是不權
能作為個人財產繼承的。
宅基地上的房屋可以繼承，按照遺囑繼承或法定繼承。繼承人繼承了農村房屋，可以繼續使用宅基地，直至該房屋滅失。
《土地管理法》
第八條 農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。
第十條 農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理。
《繼承法》
第十條遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
父親去世后土地證是父親的名字,後奶奶死了,公正處說父親兄弟姐妹也要份，怎麼才能過戶到我母親明下，，
12樓：聖康悅水店
讓你父親的兄弟姐妹同意放棄繼承，給你寫個檔案。對了，還有你自己，也要同意，才能全過給你母親。
不過我建議還是過給你，不然萬一有情況，你還得跟你外公外婆分，或者他們不說話，又得跟你母親的兄弟姐妹分。
13樓：木有負面情緒
應該寫一份房地產繼承證明，證明應包括:房地產坐落；土地面積；建築面積；由某某人繼承；其他人無異議等，然後由所有的兄弟姐妹簽字畫押證明。
14樓：天地貳豪
你奶奶繼承你父親的一部分，之後你父親兄弟姐妹繼承你奶奶的一部分，所以按照繼承法就是這樣，沒有說錯，除非你父親有遺囑，寫明瞭將土地給你或者你母親。你可以勸說你叔叔伯伯姑姑放棄權利，就可以全部繼承。
15樓：匿名使用者
第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
我父母原來是農村戶口，在農村已經交了好多年60歲養老保險，現在轉到
沒問題！可以連續計算的。建議 把新農保轉到戶口所在地社保局，繼續參加城鄉居民養老保險。每個地方政策不一樣，建議直接到當地農保辦公室諮詢 我是農村戶口，現在在交農村養老保險轉到市裡來交社會養老保險好不好？你是農村戶口只能買農村養老保險呀！你出到市裡戶口沒變，所以也不能買職工社保的。我老婆也跟你一樣呀！...
我是農村戶口,是和父母在戶口本上,想自己分開單獨拿戶口本
你到你的戶籍地的派出所諮詢一下。只是單純的分戶應該很簡單。我現在的戶口和父母在一個戶口本上，結婚後想把自己的戶口單獨開出來立個新戶主，需要什麼手續，在 辦 農村居民嗎？每個地方的政策都不一樣，具體諮詢當地公安機關。以重慶為例，農村居民分戶要求是分戶雙方在本村社有合法固定的住房，也就是說你父母在本村社...
你好,我和爸媽是農村戶口,哥哥是城市戶口,農村有兩處房子,我使用居住著一處
你爸媽一套，你跟你哥一套，要不他回家住哪兒。你想問什麼？這兩處房子是不是都歸你麼？不是的，你哥也有繼承權。你自己有一處了，另外一處可以是你的，也可以是你哥的，因為農村房屋沒有土地證，不能交易，但地上房屋財產可以繼承。父母和哥哥戶口是城市的,父母已我農村戶口的名字在農村修的房子能辦理哥哥的房產證嗎？5...