1樓：匿名使用者
最終的買家同樣是為了孩子才買的這套學區房，雙方就房價談了幾輪，但房主沒有讓價多少。最後買家用了約200萬元的貸款。「不貴，畢竟面積在那擺著了。
」丁先生說。因為房子面積為91.3平方米，單價為115006元/平方米。
按照單價來說，這套房子在同小區當中的單價並不貴。
2樓：匿名使用者
學區房，都是為了小孩！
北京地下室真的不讓住了麼，會真的實行麼，為什麼這樣呢，太過分了吧，很多人要遭殃了
3樓：匿名使用者
不是所有的地下室不能住人。北京出租的地下室分為兩種，一種是人防地下室。一種是普通地下室。你選擇普通地下室應該是可以的。人防的全部被國家**。
4樓：匿名使用者
你說的我贊同 大不了我們這些背井離鄉的農村人 全部回家 看他北京還怎麼轉 欺人太甚。
5樓：匿名使用者
領導一句話,住地下室的就得給我搬出去,乾地下室的賠多少錢,也得賠.
6樓：匿名使用者
我們歡迎有能力並且遵紀守法的人來北京。
地下室的基本用途是戰爭期間的防空，如果都住滿了人，萬一哪天突發戰事，怎麼辦？
你可以住平房啊，沒有人攔著你啊。
7樓：劉建平
上邊回答那位，你那暖和鑽哪去，耳朵癢癢你來找我，啊！
北京地下室真的那麼恐怖麼？
8樓：良家小狐妖
你找那種比較新的小區的地下室，那樣的還是不錯的冬暖夏涼，冬天暖氣很足的，有的地下室是兩層的，一層是半地下在下面一層才是地下，半地下的要比全地下的好很多，樓主說的恐怖的應該是老式的地下室吧，新小區的地下室環境都還不錯，而且小區的公共設施都可以使用，交通和購物也都很便利。你也可以選擇租平房但是城區的平房區都比較老相對來說環境差，不方便。剛來北京找個地下室過度還是不錯的。
祝你順利。
9樓：吳登滔
地下室也沒有樓上朋友說的那麼恐怖！
其實剛到北京打工不要急著租房！因為剛一到北京肯定會急著去找工作，而找到的工作不一定就會合適。就也可能換工作，然後工作地點就會隨之改變！這樣就會造成不便！
所以我建議朋友你；
第一，先在朋友或者親戚同學那暫時住一陣。這樣就有時間上班一段時間，確定這個工作適合自己。然後再考慮租房的具體問題。
第二，如果沒有親戚朋友那就在找工作的時一定要找包住宿的工作。（建議找餐館裡邊的服務員或者廚房職工先幹著。因為這種工作都包住宿）
第三，首先把工作安頓好了，才慢慢找經濟實惠的住房。其實地下室也有優點，最起碼它冬暖夏涼，一般都有暖氣，洗澡的地。缺點是地下室非常潮溼，有的連陽光都看不見，還有點悶，空氣不流通，睡覺不知道醒大腦缺氧！
朋友，希望我的一些親身體驗能夠對你·有所幫助！
10樓：金牛座流星
說地下室冷的，都是沒有住過地下室的。
正確來說，地下室的房間肯定見不到陽光，因為是在地下，如果能見到陽光的，那叫半地下室。
地下室的房間，冬暖夏涼，這是我親身經歷。
清河那邊有很多小區的地下室都對外出租，從200元起，看面積大小了。
11樓：匿名使用者
為什麼一定要去地下室？？？
非要死這？？？？？？？？？
一般去北京的。先是寄宿同學。朋友那裡。然後找工作。
工作找到後。一般去附近的小村，例如海淀的，回龍觀。唐家嶺、、、 、、、
當然。如果工作找的好。可以再附近的學生公寓。也可以。就是一張床。
價錢也不便宜。
先把你的工作找好再說。
12樓：匿名使用者
好點的地下室也挺貴的。。。。還不如找便宜一點的房子呢 至少能見到陽光啊
13樓：你→滾吧
聽北漂的人說，地下室非常潮溼，有的連陽光都看不見，根本不是人住的。有的還沒有暖氣，冬天非常冷。你想去北京打工，先攢夠了一定得銀子，找個好點的房子，再去吧，要不然地下室不是一般人能熬得住的。
14樓：常用網名被搶紸
地下室有的很好，有的就不行了，好的冬暖夏涼，差一點的冬天有點冷。
15樓：太三鹿了
地下室真的很冷的！夏天的時候我去地下室拿東西還覺得很涼了
北京地下室還讓住人嗎
16樓：愛情戰鬥機
根據北京市海淀區人民**關於普通地下室規範使用的指導意見（試行），地下室不讓住了
公安海淀分局
(1)將用於散租住人的普通地下室列為重大治安安全隱患點位，對拒不配合綜合整治工作的普通地下室點位進行查處。
(2)全程參與普通地下室綜合整治工作，對相關執法部門的檢查、取證提供必要的協助和執法保障，對妨礙行政執法工作的當事人依法進行處理。
地下室是指房間地面低於室外地平面的高度超過該房間淨高的二分之一。多層和高層建築物需要較深的基礎，為利用這一高度，在建築物底層下建造地下室，既可增加使用面積，又可省去房心回填土，還算比較經濟。
17樓：白線對
**有段時間出新規，因為安全隱患和髒亂差等問題，已經不允許租讓地下室給他人居住了。
一、廚衛陽臺地下室禁住
北京市住建明確了出租房人均居住面積的最低限和單個房間居住人數的最高限。同時規定，出租住房應當以規劃設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得改變房屋內部結構進行分割出租，不得按照床位出租，廚房、衛生間、陽臺和地下室不得出租供人員居住。
二、非居住用途地下室不得出租居住
北京地下室出租規定使用地下空間要符合規劃確定的用途，不得擅自改變。地下空間用於出租的，應按本市房屋租賃管理的相關規定登記。禁止將違法建設的地下空間出租，禁止將規劃用途為非居住用途的地下空間出租居住。
三、地下室存安全隱患將停用
地下空間存在結構安全問題，沒有通風、空調系統或系統不衛生等問題，將責令使用人停止使用、搬出地下空間。如果使用人拒不搬出，情況緊急危及公共安全，區縣人民**可責成有關部門組織搬出。
18樓：福爾微笑
最近在北京市領導的帶領下，對北京市朝陽區的個別地下室進行了檢查，檢查結果是髒亂差，存在很多安全隱患，領導立即召開會議，要求立即停止對地下空間的開發與居住。就這個問題我們是不是應該進行深刻討論在下決定。如果關停有幾種問題我們該怎樣解決？
1整個北京市居住在地下室的人口多達上百萬，而且這些人大部分是低收入的外來務工人員，平均月薪不會超過2500元，就現在北京市的房價，四環外一居室平均出租在1500元左右，而這些人初了租房外還剩下1000元；還要吃飯；交通；**通訊的各項負擔，我們簡單的算一下，基本不會剩下多少，如果有個感冒發燒那就更是沒錢去看病了。如果是漲工資也可以，但是這些外來務工人員的單位基本上是個人集體，漲工資是非常難的，基本上是實現不了。市場上賣農副產品的一個月平均也就在3000元左右，但是這些人都是一家人來的北京，還要供孩子上學讀書。
2這些上百萬的人口基本上是擔負著北京市的超市服務員；飯店服務員；農副產品市場人員；物業維修人員；北京保潔清潔人員等；甚至有些高收入的白領也在此居住；（因為市裡的居室更貴，住的遠上班會遲到，只能住公司附近的地下空間）如果這些人沒有住處，一起流向社會，對社會的安定會是什麼樣的。對現在過快增長的房價會是怎麼樣的，結果就是房價瘋狂的漲，菜價也不會回落，社會的安全我也就不用多說了。大家一想就會很清楚。
3就算是這些人都回到老家，北京現在會不會有人買菜，會不會有人清掃馬路，會不會有人在給維修水管和暖氣，到那個時候北京會是什麼樣子。我們大家應該去想想。這些人是給北京帶來很多服務的人員啊~！
（儘管這些人有時候會給北京市民帶來一些擾民，我們是不是也應該理解呢，畢竟我們都是中國人！！）
4這些地下空間不完全都是髒亂差，有些地下空間是老百姓花了一生的心血裝修的，如果不叫他們做了，那就是血本無歸，慘劇也會相繼發生，甚至也會有跳樓的現象。裝修不好的；存在安全隱患的我們是不是可以限期整改或者停業整頓；對於做的好的我們**是不是應該加以表揚或者樹立模範標杆，大家學習學習啊~！或者在想別的辦法加以解決.
這幾條也就是我個人的思考，市領導是不是應該討論一個合理的結果在決定，我們也是中國人，也要生活，也有父母需要照顧，不要把我們外來北京務工的人員「趕盡殺絕」啊！！！期待北京市有關領導對我們外來務工人員的深切關懷！！切實做到我們需要的地方來！！
在這裡先行謝謝領導了！！！！！！！！！！！！！！
好多人現在都住的好好的 主要針對的是人防的那種 一般都沒有問題
19樓：匿名使用者
這項決策不知道領導怎麼考慮的，很多公寓和地下室寧願空著也不讓住人，說是有安全隱患，有較大安全隱患的可以不讓住，小安全隱患可以整改呀。怎麼能全盤就給端了？試問哪棟建築物沒有安全隱患？
一些領導為了自己的政績才不管你民生呢！
20樓：匿名使用者
那麼多地下室，都不讓住人了，北京的房租得貴到什麼地步啊。
21樓：匿名使用者
額```` 按照"規定"是不可以住人了` 但是現在還有很多地下室住人的`
22樓：蕭雪寒楓
可以住，北京很多地下室呢！不可能都不讓住！
23樓：桐陽成
真的不讓住人了恆奧中心地下已經開始清人了我也在其中
24樓：匿名使用者
北京地下室曾經是很多外來務工人員的長期居住環境，但由於地下室生活條件太差，且安全得不到保證，因此北京地下室在原則上是不允許租與他人居住的。
一、廚衛陽臺地下室禁住
北京市住建明確了出租房人均居住面積的最低限和單個房間居住人數的最高限。同時規定，出租住房應當以規劃設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得改變房屋內部結構進行分割出租，不得按照床位出租，廚房、衛生間、陽臺和地下室不得出租供人員居住。
二、非居住用途地下室不得出租居住
北京地下室出租規定使用地下空間要符合規劃確定的用途，不得擅自改變。地下空間用於出租的，應按本市房屋租賃管理的相關規定登記。禁止將違法建設的地下空間出租，禁止將規劃用途為非居住用途的地下空間出租居住。
利用地下空間從事旅店業或設定宿舍及其他居住場所，房間內人均使用面積不得少於4平方米，不得設定上下床，否則將由區縣公安機關處以500元以上3萬元以下罰款。
三、地下室存安全隱患將停用
地下空間存在結構安全問題，沒有通風、空調系統或系統不衛生等問題，將責令使用人停止使用、搬出地下空間。如果使用人拒不搬出，情況緊急危及公共安全，區縣人民**可責成有關部門組織搬出。
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