1樓：嶽寄竹端璧
這是房屋的建築結構問題。框架在房產證上登記為鋼混結構。
一，房屋建築結構是指根據房屋的樑、柱、牆等主要承重構件的建築材料劃分類別。
建築結構有六種類別：
1、鋼結構：承重的主要結構是用鋼材料建造的，包括懸索結構。如鋼鐵廠房、大型體育場等。
2、鋼、鋼筋混凝土結構：承重的主要結構是用鋼、鋼筋混凝土建造。如一幢房屋一部分樑柱採用鋼製構架，一部分樑柱採用鋼筋混凝土構架建造。
3、鋼筋混凝土結構：承重的主要結構是用鋼筋混凝土建造，包括薄殼結構，大模板現澆結構及使用滑升模板等先進施工方法施工的鋼筋混凝土建造的。
4、混合結構：承重的主要結構是用鋼筋混凝土和磚木建造。如一幢房屋的樑是鋼筋混凝土製成，以磚牆為承重牆，或者樑是木材製造，柱是鋼筋混凝土建造的。
用預製鋼筋混凝土小樑薄板摟混合二等，其他的為混合一等。
5、磚木結構：承重的主要結構是用磚、木材建造的，如一幢房屋是木屋架、磚牆、木柱建造。房屋兩側（指一排或一幢下同）山牆和前沿橫牆厚度為一磚以上的磚木一等；房屋兩側山牆為一磚以上，前沿橫牆厚度為半磚、板壁、假牆或其他單牆，廂房山牆厚度為一磚，廂房前沿牆和正房前沿牆不足一磚的為磚木二等；房屋兩側山牆以木架承重，用半磚牆或其他假牆填充，或者以磚牆、木屋架、瓦屋面、竹桁條組成的為磚木三等。
6、其他結構：凡不屬於上述結構的房屋建築結構均歸入此類。
二，框架結構又稱構架式結構。房屋的框架按跨數分有單跨、多跨；按層數分有單層、多層；按立面構成分為對稱、不對稱；按所用材料分為鋼框架、混凝土框架、膠合木結構框架或鋼與鋼筋混凝土混合框架等。其中最常用的是混凝土框架（現澆整體式、裝配式、裝配整體式，也可根據需要施加預應力，主要是對樑或板）、鋼框架。
裝配式、裝配整體式混凝土框架和鋼框架適合大規模工業化施工，效率較高，工程質量較好。
2樓：單墨徹衣茶
房屋結構框架就是框架，磚混就是磚混。在辦理房產證之前，房產測繪部門都要求開發商提供樓房建築圖紙並實地察看，測繪，做出樓房的丘戶圖，在圖上註明樓房結構。辦理房產證時將該測繪圖附上。
一般來說，像六層這樣的多層樓房，絕大多數是磚混結構。所以說，如果購房合同上寫的房屋結構與房產證上登記的不一致，應以房產證的登記為準。
框架在房產證上登記為什麼結構
3樓：還讓不讓改了
這是房屋的建築結構問題。框架在房產證上登記為鋼混結構。
一，房屋建築結構是指根據房屋的樑、柱、牆等主要承重構件的建築材料劃分類別。
建築結構有六種類別：
1、鋼結構：承重的主要結構是用鋼材料建造的，包括懸索結構。如鋼鐵廠房、大型體育場等。
2、鋼、鋼筋混凝土結構：承重的主要結構是用鋼、鋼筋混凝土建造。如一幢房屋一部分樑柱採用鋼製構架，一部分樑柱採用鋼筋混凝土構架建造。
3、鋼筋混凝土結構：承重的主要結構是用鋼筋混凝土建造，包括薄殼結構，大模板現澆結構及使用滑升模板等先進施工方法施工的鋼筋混凝土建造的。
4、混合結構：承重的主要結構是用鋼筋混凝土和磚木建造。如一幢房屋的樑是鋼筋混凝土製成，以磚牆為承重牆，或者樑是木材製造，柱是鋼筋混凝土建造的。
用預製鋼筋混凝土小樑薄板摟混合二等，其他的為混合一等。
5、磚木結構：承重的主要結構是用磚、木材建造的，如一幢房屋是木屋架、磚牆、木柱建造。房屋兩側（指一排或一幢下同）山牆和前沿橫牆厚度為一磚以上的磚木一等；房屋兩側山牆為一磚以上，前沿橫牆厚度為半磚、板壁、假牆或其他單牆，廂房山牆厚度為一磚，廂房前沿牆和正房前沿牆不足一磚的為磚木二等；房屋兩側山牆以木架承重，用半磚牆或其他假牆填充，或者以磚牆、木屋架、瓦屋面、竹桁條組成的為磚木三等。
6、其他結構：凡不屬於上述結構的房屋建築結構均歸入此類。
二，框架結構又稱構架式結構。房屋的框架按跨數分有單跨、多跨；按層數分有單層、多層；按立面構成分為對稱、不對稱；按所用材料分為鋼框架、混凝土框架、膠合木結構框架或鋼與鋼筋混凝土混合框架等。其中最常用的是混凝土框架（現澆整體式、裝配式、裝配整體式，也可根據需要施加預應力，主要是對樑或板）、鋼框架。
裝配式、裝配整體式混凝土框架和鋼框架適合大規模工業化施工，效率較高，工程質量較好。
4樓：越1寶1兒
房屋結構框架就是框架，磚混就是磚混。在辦理房產證之前，房產測繪部門都要求開發商提供樓房建築圖紙並實地察看，測繪，做出樓房的丘戶圖，在圖上註明樓房結構。辦理房產證時將該測繪圖附上。
一般來說，像六層這樣的多層樓房，絕大多數是磚混結構。所以說，如果購房合同上寫的房屋結構與房產證上登記的不一致，應以房產證的登記為準。
5樓：
合同中房屋結構為框架，在房產證中登記的結構應為房產局根據施工設計圖紙的實際結構形式。
6樓：雅皮士
這兩種結構，房屋的質量當然是框架最好，但是多層房沒必要採用框架（那個造價太高了）。
●房產證上和購房合同上的房屋結構不同有兩個原因：1.開發商欺騙你。2.開發商欺騙**部門。
●開發商欺騙你就不用解釋了；我們來說開發商欺騙**部門，主要是框架結構的房子交的稅收比磚混結構的房子所要交的稅收高很多。房子本身是框架結構但是給**謊報磚混就是為了少交稅收。（這條最關鍵）
7樓：皆有可能
房產證上框架結構和混合結構的區別：
框架結構是指：房屋的構造類似於像固定「框架」的骨架，然後再填混凝土隔成一小間一小間的。
混合結構是指：可能有些地方是使用的框架結構，有的地方可能是像塔樓一樣的不規則結構，所以叫混合結構。
框架結構又叫鋼筋混泥土結構.只要不動柱子,樑,這種房屋的牆體可以任意拆除,房屋的佈局自己可以按需要設計.其造價高,***,壽命長.
混合結構,又可以說是磚混結構.雖然也用鋼筋澆柱樑,但牆體具是承重功能,不能亂拆.所以佈局不能變.質量較框架略差,質量較好,壽命較長.造價略低。
擴充套件資料:
框架結構與磚混結構主要是承重方式的區別。框架結構住宅的承重結構是樑、板、柱，而磚混結構的住宅承重結構是樓板和牆體。
在牢固性上，理論上說框架結構能夠達到的牢固性要大於磚混結構，所以磚混結構在做建築設計時，樓高不能超過6層，而框架結構可以做到幾十層。
但在實際建設過程中，國家規定了建築物要達到的抗震等級，無論是磚混還是框架，都要達到這個等級，而開發商即使用框架結構蓋房子，也不會為了提高建築堅固程度而增加投資，只要滿足抗震等級就可以了。
在隔音效果上來說，磚混住宅的隔音效果是中等的，框架結構的隔音效果取決於隔斷材料的選擇，一些高階的隔斷材料的隔音效果要比磚混好，而普通的隔斷材料，如水泥空心板之類的，隔音效果是很差的。
如果你要進行室內空間的改造，框架結構因為多數牆體不承重，所以改造起來比較簡單，敲掉牆體就可以了，而磚混結構中很多牆體是承重結構，不允許拆除的，你只能在少數非承重牆體上做文章。
區別承重牆和非承重牆的一個簡單方法是看牆體厚度，240mm厚度的牆體是承重的，120mm或者更薄的牆體是非承重的。
房產證上框架結構和混合結構有什麼區別?
8樓：cccc煙火
框架結構是指：房屋的構造類似於像固定「框架」的骨架，然後再填混凝土隔成一小間一小間的。
混合結構是指：可能有些地方是使用的框架結構，有的地方可能是像塔樓一樣的不規則結構，所以叫混合結構。
框架結構又叫鋼筋混泥土結構.
只要不動柱子,樑,這種房屋的牆體可以任意拆除,房屋的佈局自己可以按需要設計.
其造價高,***,壽命長.
混合結構,又可以說是磚混結構.雖然也用鋼筋澆柱樑,但牆體具是承重功能,不能亂拆.
所以佈局不能變.
質量較框架略差,質量較好,壽命較長.造價略低。
9樓：居理買房網
1.框架結構：又叫鋼筋混泥土結構，是指房屋的構造類似於像固定「框架」的骨架，然後再填混凝土隔成一小間一小間的。
2.混合結構：又可以說是磚混結構，有些地方是使用的框架結構，有的地方是像塔樓一樣的不規則結構，所以叫混合結構。
框架結構與磚混結構主要是承重方式的區別。
框架結構住宅的承重結構是樑、板、柱，而磚混結構的住宅承重結構是樓板和牆體。
在牢固性上，理論上說框架結構能夠達到的牢固性要大於磚混結構，所以磚混結構在做建築設計時，樓高不能超過6層，而框架結構可以做到幾十層。但在實際建設過程中，國家規定了建築物要達到的抗震等級，無論是磚混還是框架，都要達到這個等級，而開發商即使用框架結構蓋房子，也不會為了提高建築堅固程度而增加投資，只要滿足抗震等級就可以了。
在隔音效果上來說，磚混住宅的隔音效果是中等的，框架結構的隔音效果取決於隔斷材料的選擇，一些高階的隔斷材料的隔音效果要比磚混好，而普通的隔斷材料，如水泥空心板之類的，隔音效果是很差的。
區別承重牆和非承重牆的一個簡單方法是看牆體厚度，240mm厚度的牆體是承重的，120mm或者更薄的牆體是非承重的。
10樓：潮汕曉東
農村建房子到底是框架結構還是混合結構好，包工頭這樣做頭一次見
11樓：匿名使用者
框架結構是指：房屋的構造類似於像固定「框架」的骨架，然後再填混凝土隔成一小間一小間的。
而混合結構是指：可能有些地方是使用的框架結構，有的地方可能是像塔樓一樣的不規則結構，所以叫混合結構。
12樓：匿名使用者
說一個意思的人說的是開發商建的房子是框架結構，後期填充了牆磚，自然給你介紹是框架的。為什麼框架要寫混合結構這就涉及以後拆遷補償的單價問題了，
13樓：匿名使用者
其實2個是不一樣的概念，
混合結構裡面有框架的一部分，也含有其他混凝土結構。
14樓：匿名使用者
有很大的區別！
首先簡單易懂的！框架結構的房子和混凝土的**就不同！
房子的質量也有很大的差別，一般來說框架房子的壽命如果在80年左右，那麼混凝土的最多在50年！
抗震能力框架的可以抵抗8j**，那麼鑽混的最多5j從很多家度上講都有很大區別！你還是最好去問一問房產交易中心！
15樓：匿名使用者
框架結構又叫鋼筋混泥土結構.
只要不動柱子,樑,這種房屋的牆體可以任意拆除,房屋的佈局自己可以按需要設計.
其造價高,***,壽命長.
混合結構,又可以說是磚混結構.雖然也用鋼筋澆柱\樑,但牆體具是承重功能,不能亂拆.
所以佈局不能變.
質量較框架略差,質量較好,壽命較長.造價略低!
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