1樓：張夕黎
工程部無非就是水電氣暖這些活了，電工就是高壓低壓強電弱電之類的證書，管工和電氣焊都需要證書，不過你可以看看前期物業的內容前期物業管理：第二十一條在業主、業主大會選聘物業服務企業之前，建設單位選聘物業服務企業的，應當簽訂書面的前期物業服務合同。第二十二條建設單位應當在銷售物業之前，制定臨時管理規約，對有關物業的使用、維護、管理，業主的共同利益，業主應當履行的義務，違反臨時管理規約應當承擔的責任等事項依法作出約定。
建設單位制定的臨時管理規約，不得侵害物業買受人的合法權益。第二十三條建設單位應當在物業銷售前將臨時管理規約向物業買受人明示，並予以說明。物業買受人在與建設單位簽訂物業買賣合同時，應當對遵守臨時管理規約予以書面承諾。
第二十四條國家提倡建設單位按照房地產開發與物業管理相分離的原則，通過招投標的方式選聘具有相應資質的物業服務企業。住宅物業的建設單位，應當通過招投標的方式選聘具有相應資質的物業服務企業;投標人少於3個或者住宅規模較小的，經物業所在地的區、縣人民**房地產行政主管部門批准，可以採用協議方式選聘具有相應資質的物業服務企業。第二十五條建設單位與物業買受人簽訂的買賣合同應當包含前期物業服務合同約定的內容。
第二十六條前期物業服務合同可以約定期限;但是，期限未滿、業主委員會與物業服務企業簽訂的物業服務合同生效的，前期物業服務合同終止。第二十七條業主依法享有的物業共用部位、共用設施裝置的所有權或者使用權，建設單位不得擅自處分。第二十八條物業服務企業承接物業時，應當對物業共用部位、共用設施裝置進行查驗。
第二十九條在辦理物業承接驗收手續時，建設單位應當向物業服務企業移交下列資料：(一)竣工總平面圖，單體建築、結構、裝置竣工圖，配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料;(二)設施裝置的安裝、使用和維護保養等技術資料;(三)物業質量保修檔案和物業使用說明檔案;(四)物業管理所必需的其他資料。物業服務企業應當在前期物業服務合同終止時將上述資料移交給業主委員會。
第三十條建設單位應當按照規定在物業管理區域內配置必要的物業管理用房。第三十一條建設單位應當按照國家規定的保修期限和保修範圍，承擔物業的保修責任。你熟悉一下物業管理條例的規定，結合你自己的實際情況，就好了
2樓：折柳成萌
最好是熟悉相關的業務，
並且愛好物業這個工作。
3樓：梨子的奮鬥之歌
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回答您好！很榮幸回答您的問題，正在為您整理答案，請稍等一下，謝謝！
1、是否能從個人的學識、經驗、綜合能力以及崗位的職責要考察要點:業務能力回答要點:
九、如果下水道瘀塞，你安排維修人員去清理時，他們說不是自己的職責範圍，不願意去，你會怎樣處理?
4、是否謹慎使用處罰的管理方法
十、你認為在技術人員裡面，哪種人將會最難管理。
考察要點:i
1、不談論具體哪種，說明不同性格的人應該採用不同的管理方法，重在溝通技巧
2、管理上要堅持原則，一視同仁
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4樓：江淮一楠
面試物業工程主管需要技巧：
1、帶多幾份簡歷前往面試，沒有比當被要求提供多一份簡歷而你卻沒有更能顯示你缺乏準備的事了。帶多幾份簡歷，面試你的人可能不止一個，預先料到這一點並準備好會顯得你做事正規、細緻。
2、留心你自己的身體語言，儘量顯得精警、有活力、對主考人全神貫注。用眼神交流，在不言之中，你會展現出對對方的興趣。
3、初步印象和最後印象。最初和最後的五分鐘是面試中最關鍵的，在這段時間裡決定了你留給人的第一印象和臨別印象以及主考人是否欣賞你。最初的五分鐘內應當主動溝通，離開的時候，要確定你已經被記住了。
4、完整地填妥公司的**——即使你已經有簡歷。即使你帶了簡歷來，很多公司都會要求你填一張表。你願意並且有始有終地填完這張表，會傳達出你做事正規、做事善始善終的資訊。
5、緊記每次面試的目的都是獲聘。你必須突出地表現出自己的性格和專業能力以獲得聘請。面試尾聲時，要確保你知道下一步怎麼辦，和僱主什麼時候會做決斷。
6、清楚僱主的需要，表現出自己對公司的價值，展現你適應環境的能力。
物業工程主管面試技巧
5樓：long1209龍是我
1、帶多幾份簡抄歷前往面襲試，沒有比當被要求提供bai
多一份簡歷而你du卻沒有zhi更能顯示你缺乏準備的事了
dao。帶多幾份簡歷，面試你的人可能不止一個，預先料到這一點並準備好會顯得你做事正規、細緻。
2、留心你自己的身體語言，儘量顯得精警、有活力、對主考人全神貫注。用眼神交流，在不言之中，你會展現出對對方的興趣。
3、初步印象和最後印象。最初和最後的五分鐘是面試中最關鍵的，在這段時間裡決定了你留給人的第一印象和臨別印象以及主考人是否欣賞你。最初的五分鐘內應當主動溝通，離開的時候，要確定你已經被記住了。
4、完整地填妥公司的**——即使你已經有簡歷。即使你帶了簡歷來，很多公司都會要求你填一張表。你願意並且有始有終地填完這張表，會傳達出你做事正規、做事善始善終的資訊。
5、緊記每次面試的目的都是獲聘。你必須突出地表現出自己的性格和專業能力以獲得聘請。面試尾聲時，要確保你知道下一步怎麼辦，和僱主什麼時候會做決斷。
6、清楚僱主的需要，表現出自己對公司的價值，展現你適應環境的能力。
面試物業公司工程部主管要提什麼問題
6樓：匿名使用者
1：為什麼辭職？
2：你對服務意識怎麼理解？
3：說說工程主管的工作職責？
4：說說你的裝置設施是怎麼維護保養的？
5：員工的管理你都做些什麼？
如何應聘物業工程部主管
7樓：匿名使用者
歇了吧～～～～物業保安主管啊，工程部主管啊，都是向來提老員工的，你過去面試最多問你點基本技術問題，然後會問你，是否願意從基層幹起願意那就～～～～～～～～～～不用說了
工程管理轉行應聘物業工程或維修的部門主管能行嗎？
8樓：匿名使用者
一般甲級都能，但做工程和做物業不一樣，貎似都是做水電，但一個是施工，一個是維護保養！但你證多應該可以的，建議找那些前期物業，那些物業公司需要證，而你也比較熟工程施工這一塊，其它東西邊做邊熟悉，這樣比較適合你
應聘物業工程主管簡歷怎麼寫
9樓：匿名使用者
簡歷的寫法是要實事求是，不能隨便的往上寫。首先寫上你的原籍，具體哪年哪月出生，那年上學，在哪個學校，學習幾年，從小學到中學從中學到大學，哪個大學畢業，後在何單位從事哪個職業具體哪年到哪年，任何職位等，這就是你的基本簡歷。必要時寫上證明人。
我在物業公司上班，工程主管。怎麼寫本月工作計劃和上月工作完成情況
你應該從公司的總計劃當中，按照你分管的工作範圍，總結上月任務完成情況，主要是從工程量 進度 安全 工人的工作情緒等等進行總結 依據上月工作完成情況，制定本月工作目標以及為完成目標制定規範和獎懲計劃。我剛到物業公司上班，工程主管。怎麼寫本月工作計劃和上月工作完成情況！用青邁雲生態智慧社群啊，他們是免費...
樓下下水主管道堵了疏通歸物業管嗎
1 到建築材料商店 賣裝修材料的商店 購買二瓶工業鹽酸 每瓶500ml，約2 3元 瓶，也有的地方叫瓷磚清潔劑 2 燒開一大鍋開水，至少要有10000ml，保持溫度，備用。3 停止水池用水24小時後，從洗菜池或下水管加入一瓶工業鹽酸，等待1小時後，先少後多倒入全部開水。4 待全部開水流完後，再加入一...
衛生間下水管主管道漏水,維修期間物業那邊是不是
衛生間主管 bai道漏水這個責du任屬於誰,首先要zhi確認主管道漏水的原因是dao什麼。如果 內是因為裝修造成的漏容水,就是裝修公司的責任,如果不是裝修公司原因造成漏水,就是物業的責任,此時如果沒有過主管道的保修期,物業就可以找施工單位追責,如果過了保修期只能物業自行賠償。漏水不是小問題bai,一...