1樓：匿名使用者
小產權房在一二線城市最好別碰，後續遺留問題太多。三四線城市如果自己住，實在沒得選了，又比周邊便宜不少，關鍵是已經是現房了，並且有入住的了，也不妨考慮。
拋開小產權不說，正規商品房，一是看位置（小區在市內的位置），包含醫療，教育，商圈，外部交通等等；二是看小區自身環境，綠化，內交通，入住人群等等；三是看開發商品牌，知名度。以上二三點基本互通，因為知名開發商做的專案基本都會很在意第二點。在以上三點的基礎上再比較**，不一定僅比較單價，也要看總價，因為將來**的時候小面積的房子往往單價更高。
再次是樓層，家裡有老人不妨考慮一樓帶小院，或三層的房子，不推薦二層，現在一樓基本獨立下水，二樓要承擔全樓的排水，容易堵。高層樓房中按理說是二十層以上採光通風都較好，但如果所在城市整體汙染的話，幾層都一樣！最後說戶型，最好南北通透，兩室的話主臥和客廳朝陽是標準好戶型，三室主臥客廳一個次臥三間朝陽最好，衛生間最好是明衛，通風好。
其它躍層錯層戶型看自己喜好，基本原則如上不變。
祝你選到理想中的好房子！
2樓：陝西盛華高新技術學校
較有名的二線城市買二套房的話不建議買小產權的，因為本身房價就較，小產權雖然經濟但同時風險是致命的，容易發生糾紛，再說即是二套房以後就有可能賣出，升值空間有限，後期出手的話增值空間不大，投資很不划算。
3樓：隨你去吧
二線城市買二套房的話不建議買小產權的，小產權雖然經濟但同時風險是致命的，容易發生糾紛，再說即是二套房以後就有可能賣出，升值空間有限，後期出手的話增值空間不大，投資很不划算。
4樓：易學白頭翁
你第一套房房貸沒還完，再買第二套，貸款利息會很高。
5樓：斂碧靈
買什麼位置的房子取決於需求，如果方便孩子上學就買學區房；如果方便上班就買離單位近一點的；經濟不允許就暫時買偏遠一點小平米的，以後有條件再調換。
6樓：
買房最好在中心，繁華地段，有陽光住著開心，瞧著順眼！幹啥都方便。
7樓：微生星
二手房情況1交通方便，2樓層格局滿意3沒有各種稅4沒有各種費用的拖欠，新房就看消費能力了
8樓：浩嵐
看你自己的需求，選離工作單位近？還是為孩子選學區房？還是選景色好的？或者是市中心？
9樓：泡泡
我最近也在選房，你可以選擇生活或者孩子上學有利的，沒有十全十美的房子，所以選擇一個未來十年方便的地方，
10樓：完日
房子位置一定在交通方便環境好，有寶寶的話學區房最好。
11樓：明媚style女子
更具現行政策來看，小產權一定不要碰，除非你想把錢打水漂 小產權直接不要考慮！
就奔著大產權找個合適自己的買吧！畢竟買房是大事，千萬不要掉以輕心！
12樓：陌漓不著急
作為父母，為了子女，在經濟能稱受的前提下買校區房
13樓：匿名使用者
買二手房，主要有三個重點：位置，位置，位置。一定要買一個位置好，產權明晰的住宅
14樓：友緣人
我喜歡買的房子位置在好的地方可惜太貴了買不起
15樓：營楚
買房自己價位自己實力衡量！朝陽比較理想！
16樓：蟲蟲米
真替你累，一輩子就為了房子活著。
17樓：
離學校、超市生活便利的位置
18樓：
地段越好，房子**越貴
19樓：
看自己為孩子還是為自己上班近啊
20樓：次笑笑
買房位置，東西南北不可少。
21樓：匿名使用者
大產權房，公寓打死也不要買。
買房的地理位置該怎麼選？
22樓：籃球集中營
現在的房子不光是居住，而是一種商品了，作為商品你在選購的同時一定要仔細的區分好它的價值與**是否匹配。所以買房的時候我奉勸大家一句，不要任性一定要多方的考慮，到處去多看看。
第一看交通：
一個好房子，不一定是房子的質量最好的，但起碼交通應該是便利的，無論你是步行、公交出行、開車出行、地鐵出行，都可以為居民提供自主的選擇出行方式。如果當這幾種出行方式並不能同時滿足的情況下，一定要優先選擇地鐵出行。
為什麼這麼說呢？房子附近比較近便的地段，我相信只要你不是跑出了市區，交通不至於爛到**去，相反就是去一些比較遠的地方是否方便，跨個區域去辦事兒，能否儘快過去。能開車去固然是好，但是開車也有堵車的情況。
相比之下，地鐵是一個比較好的出行方式，比較準時，而且還很快捷，還很經濟實惠。
第二：看周邊商業配套
好房子還需要看周邊的配套，這裡我簡單嘮叨兩句，這個商業配套不見得是現在已經營業的，只要是規劃上有，已經在建了。而且不用等很久就可以投入使用了。這個就是非常不錯的。
比如說附近有沒有超市、你的吃飯問題得有地方能夠解決吧，步行幾分鐘能不能買到想要的東西，柴米油鹽醬醋茶這些都得需要去買的。
比如說你看中的房子附近就有一個大潤發超市，那這個房子肯定是差不了，更為簡單的說，大潤發人家也不是傻子，他們的選店的標準很嚴格的，日後畢竟是客流量激增。這樣子你買房子即使現在看著人比較少，但你可以放一百個心，以後肯定會不錯的。
第三：關鍵的一點是看準了千萬別猶豫
其實房子的地理位置，就是地段，用句通俗的話來說，房子最為值錢的就是地段、地段、還是地段。只有好的地理位置，你才會生活宜居，也更加的方便，否則上班途中有三個小時在路上，不得累死你。
但是最後提醒一下你們，如果你看到了一套房子，上面的2點你也都印證過了，那就千萬別猶豫了，有的時候買房子挑地段，確實沒有那麼十全十美的，機會就在眼前，別猶豫了。一猶豫就被別人搶先去。我自己就在2023年4月份看了個房子，本來都看的挺不錯的，地段啊、潛力啊都有，可是我就猶豫了一週時間就被人搶先了，悔不晚矣，再去買類似的就很難了。
23樓：不知世界從何來
一、地理位置
小區的位置很大程度上決定著它的交通優勢，處在幾環內，靠近哪些交通樞紐，離高架橋近不近等等，這些都是位置帶來的優勢。快節奏的城市生活，優越的位置常能帶來諸多便捷。一般位置較好的小區**相對而言會高一些，所以購房者想要在位置便捷的小區購房，還需頰伐9好購房預算。
二、距離交通設施的距離
城市的交通設施主要指的是公交站點、地鐵站等等，這也是在城市打拼的人群首選的出行工具，距離這些交通設施的遠近也決定看肺胃的交通優勢是否真的存在。準確的來說，計算距離交通設施的遠近應該是從家到這些站點的距離，以及實際所花費的時間。
三、出行選擇的多樣性
出行方式的選擇多樣性，指的是可以乘公交或者地鐵，自己開車也很方便等等。這樣好處在於不劊立分依賴某一種交通方式，比如下雨和堵車時我們可以選擇地鐵，去比較近的地方我們可以乘公交或者自己開車。
四、交通狀況是否擁堵
購房者在買房時最常忽略的一點，以為買到好位置出行就一定非常便利，但卻不清楚這附近的交通狀況。雖然所購房屋位於交通要道附近，暢通時上下班等出行可能很方便。但現實卻是一天到晚都在堵車。
左右衡量一下，這樣的專案，即使位置再好，若是交通不便利購房者還需要三思而後行。為避免高峰期經常堵車、寸步難行的狀況，若是有路況較好且車流量不是特別大的出行路線還是一個不錯的選擇。
五、小區車位是否充足
在購房前，還要了解清楚購房後是否有車位供停車，有車位才敢買車，才能讓出行多一種選擇。
無論開發商或是中介在賣房時宣傳的交通優勢到底有多好，購房者自己應該有所判斷，自己去衡量。建議在購買前，自己實地考察具體瞭解。
最近想買房，位置有什麼需要注意的嗎？
24樓：侍彬
注意房子的位置，社群配套，醫療教育交通是否配套齊全，還有就是房子的朝向，最好坐北朝南，電梯房不要選太高樓層
25樓：林林愛分享
你買房一定要知道自身的需求是什麼，是需要學區房，還是要靠近上班的地方，亦或是純粹就是為了居住，清楚這些了，位置也就好選擇了。
26樓：影視弟弟
這個要看你注重什麼了，位置不是最重要的
27樓：快樂育兒健康成長
我覺得房子的交通挺重要的。
還有就是附近的配套設施要齊全。
28樓：職場導師陳老師
買房的時候最好不要選擇太低也不要選擇太高，最好是中間的
29樓：妤氳緸奼夎祴攏
看看周圍交通如何有沒有什麼噪音大的問題，最近幾年升值潛力採光度，通風和其它基礎設施
30樓：集結號
看地理位置，看周邊環境配套，看**的政策，看交通還有小區的佈局戶型
31樓：匿名使用者
房子是否處於飛機廠，火車站之類的，處於這些地方噪音太大，容易影響身體健康。房子附近有沒有醫院、教育機構、公交車站以及各種購物場所，尤其是醫院和教育機構，如果沒有的話會給生活造成很大的不便，以後孩子上學也會成為問題。
買房子的位置對於我們來說意味著什麼?
32樓：土巴兔裝修
在購買房子">買房子的時候，房子的位置也是很多人買房子時候主要考慮的事情，要是位置好的房子在很多的方面也是都會有好處的，所以說是買房子的位置是相當重要的，接下來，我們一起來看一下買房子的位置對於我們來說意味著什麼?首先就是對於孩子的教育問題是很有好處的，還有就是位置好的房子是很有升值空間的，最後就是心理上的風水問題了。
1. 要說是買房子的位置對於我們來說意味著什麼，首先對與我們的意義就是孩子讀書的問題了，因為現在孩子的教育問題是一個很重要的事情，所以說在房子的位置也是非常重要的，就比如說是我們的房子在重點學校的區域吧，那麼我們的孩子在上學的時候就會理所應當的到重點的學校去學習了，這樣的話對於孩子的教育是非常有好處的。
2. 買房子的位置好壞對於我們還有一個非常重要的意義那麼就是在投資問題上面了，要是購買房子的位置好的話，那麼在房子的升值空間也是會很大的，意思就是我們的房子地段好的話在賣房子的時候也是會有一個好的**的，所以說是房子的位置對於我們來說是非常重要的。
3. 還有一個就是心理上面的風水問題了，因為在購買房子的時候誰都想要購買位置好的房子，特別是對於風水非常講究的人，買位置好的房子相對於來說，他們的風水也是很好的。
在購買房子的時候房子的位置其實是非常重要的，因為好的房子對於我們大人對於孩子也都是有好的，所以說是很多位置好的房子在**上面也是很貴的，希望上面為大家介紹的買房子的位置對於我們來說意味著什麼?對於朋友們有所幫助。
買房子位置重要，還是質量重要？
33樓：天空就是盡頭
主要是看購買需求。
交通是否方便 ：交通在現在城市發展中尤為重要。地理位置決定了一個地段的好壞，但是隨著城市佈局的發展和城市交通基礎設施的改善，另一種衡量方法就是通過時間距離來衡量一個地段的交通便利程度。
因為市中心位置有限，堵車也很嚴重，如果不在市中心，那就必須具備交通出行方便的前提。
周邊環境是否理想 ：這裡的周邊環境不僅僅是指自然環境，還指人文環境。
自然環境：在買房之前要避開大型工廠、菜市場，處於交通要道、臨街的地段也不能選，這些地段往往噪音過大。安靜的環境才能保障人有良好的休息，長期出於嘈雜的環境中可能會對人的健康有威脅。
人文環境：在買房的時候，要十分注意周邊是否有好的教育機構，一方面方便孩子以後的入學，另外一個好的人文環境對於孩子的成長是十分有利的。
商業配套是否方便 ：居住的需要是滿足基本的生活需要，其中就是衣食住行裡的吃和購物需要。商務配套的方便程度包括兩方面的內容：
其一是附近各種購買生活必需品的超市、商店和菜場是否完備。其二是看該地段附近是否有比較大型的商廈和文化娛樂區，或者到這種商業區是否方便。
是否有升值價值：購房除了居住之外還有可能用於投資，或者只是剛需以後會選擇改善性需求。一個地段能否升值，關鍵是看這一段未來的發展狀況和所扮演的區域角色。
如果該小區由於**規劃各種配套設施會不斷完善，那麼將來會有一定的升值空間。
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