1樓：鄭州室內設計
閣樓即指位於房屋坡屋頂下部的房間。
如頂層，或是樓內空間高超過4米的高度複式、或是底商，像商住兩用的辦公住宅樓空間達到4米以上的，像loft樓房達到4.8米的高度，住宅樓的人字頂空間也很高，一般都達到4米以上，底商空間達到4.2米的都可以做成閣樓，像別墅的挑高空間，複式或是躍層的高空間都可以做出一層閣樓，露臺二層，在上面可以利用，儲藏、辦公、住人、或是拍攝影棚、閣樓是最好私密空間。
國家規定層高超過2.2就要計算全面積了，開發商鑽空子，如果房產證上閣樓需要繳費，也是按面積計算，加上一些折扣。沒產權的話就不繳費，有的閣樓都是贈送的。
知識拓展：
中國閣樓特色
中國的文化精神，特別重視人與自然的融洽相親，樓閣就很能體現這種特色。天無極，地無垠，在廣漠無盡的大自然中，人們並不安足於自身的有限，而要求與天地交流，從中獲得一種精神昇華的體驗。嫦娥、羽人、飛仙是表現這種追求的神話幻想，樓臺觀榭則是現實的體現。
所以中國的樓閣和歐洲古代的樓房在精神風貌上有明顯不同：後者用磚石砌造，只開著不大的窗子，樓外沒有走廊，內外相當隔絕，強調垂直向上的尖瘦體形，似乎對大地不屑一顧，透露了人與自然的隔閡。
中國的樓閣則相當開敞，樓內樓外空間流通滲透，環繞各層有走廊，供人登臨眺望；水平方向的層層屋簷、環繞各層的走廊和欄干，大大減弱了總體豎高體形一味向上升騰的動勢，使之時時回顧大地；凹曲的屋面、翹彎的屋角避免了造型的僵硬冷峻，優美地鑲嵌在大自然中，彷彿自己也成了天地的一部分，寄寓了人對自然的無限留戀。有許多詩文就鮮明表達了樓閣的這種人文精神，如"白日依山盡，黃河入海流；欲窮千里目，更上一層樓。"就道出了詩人登樓遠觀，盪滌胸懷，浴乎天地之間的真切感受。
從頗富意境的各種樓名，也可見出這層意思，如望海樓、見山樓、看雲樓、得月樓、煙雨樓、清風樓、吸江閣、凌雲閣、迎妲閣、夕照閣等皆是。
2樓：萌山之劍
閣樓房就是最頂層的房子，空間較小，**是最便宜的，有的地方是贈送的。
3樓：匿名使用者
一般比頂層便宜50%左右。
坡頂閣樓房有什麼缺點嗎 為什麼賣那麼便宜
4樓：匿名使用者
相對而言，如果不是電梯房，頂樓樓層偏高，還有漏雨的隱患。開發商為了增加頂樓的附加值，設計成坡頂帶閣樓功能的，如果閣樓贈送，變相降低了頂樓的銷售單價。
當然，現在防水技術比過去要好許多，只要材料、技術過硬，防漏應該沒有問題。
閣樓有房產證能買嗎，有房產證的獨立閣樓房能買嗎
房屋的面積和四至以房屋所有權證登記的為準。超出登記範圍的不屬於你所有。如果經過改造擴大房屋的使用面積的，有關部門可以要求你恢復原狀。至於房子是否可以買，你要綜合判斷，應從房屋的位置，格局，配套等來判斷。不要侷限於哪些不屬於你的東西。只要有房產證的房子就一定是高於2.2米的建築，只要是高於2.2米的建...
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樓房隔音差,是質量問題嗎 為什麼樓房隔音越來越差
從一般情況下來說，樓房跟陰差確實是質量問題，要麼是樓板的厚度不達標，要麼是樓層板上面沒有放置減震隔音墊，選擇的那個門窗也不隔音，如果說使用專業級的隔音窗造價就會很高，比如效果最好的dev隔音窗，造價都能達到2000塊錢一平方，所以開發商是用不起的，只能用200多的塑鋼窗或者鋁合金窗來替換這個就導致了...