1樓：匿名使用者
如果你與開發商之間只是簽了《預售合同》，沒有辦理過產權登記（即您的房產證還沒辦），是有可能退房的。關鍵是要徵得合同的另一方——開發商的同意。它要是同意了，就能替你先還清貸款，再解除預售合同。
合同解除了，除了違約金之外，剩餘的房款首付可以拿回來。開發商不會發慈悲，饒了你的違約金。 這樣的操作我們已經做了無數次。
若是已經辦出了房產證，或者開發商不同意，則你就沒可能退房了。
糾正樓上的說法：「完成公積金貸款，房子的產權已經是你個人的了」，此話不對。已經在還貸了，哪怕經歷了十年八年，但沒辦出房產證，意味著該房屋的產權並未確認被轉移到個人手裡了。
產權的確認是以完成了房產登記取得證書為唯一標準。
請參考相關的法律法規。在《中華人民共和國城市房地產管理法》裡已經明確了。
2樓：監理師
完成公積金貸款，房子的產權已經是你個人的了。
現在已經不能退房了。你可以想辦法把房子轉賣給別人。
你可以讓別人全款買你的房子，拿到全款後，你可以一次性還清公積金貸款，然後把房子的產權過戶給購房人。
如果你停供貸款，肯定會有罰款，而且銀行會組織拍賣你的房子，拍賣後的房子除了還清貸款外，剩餘的錢是你的。估計等這些操作下來，也剩不了幾個錢，甚至一分錢都拿不回來。因此你一定要三思而行。
卓公積金貸款買房提前還款可以嗎，住房公積金貸款買房提前還款可以嗎
公積金貸款是可以提前還款的，不需要交納違約金。根據石家莊市住房公積金管理中心的規定，公積金貸款可以一次性還清也可以提前部分還款。一次性還清 借款人於工作日的每週二或週四到公積金管理部門辦理提前還款申請，部分還款數額為一萬元的整數倍，還款日前5日不能辦理提前還款手續 自提出申請之日起5日內，將提前還款...
公積金提前還款可以提取公積金裡餘額嗎
可以。根據住建部規定，公積金提前還款可以提取餘額，公積金還款需要哪些條件 1 申請逐月提取還款時，逐月提取還款人的住房公積金繳存正常，無停 緩繳情況 2 申請逐月提取還款時，借款人必須正常還款兩個月以上，且信用良好，申請時該筆貸款時沒有逾期的紀錄 3 逐月提取還款的主借款人 含其他委託人 在辦理提取...
我裝修房子想提取住房公積金可以嗎
裝修提取住房公積金是不行的。住房公積金僅用於職工購買 含二手房 建造 翻建 大修 維修費用超過房屋造價30 以上 自住住房時可以提取。裝修不在住房公積金提取範圍內。1 提取住房公積金的兩大條件 住房消費提取 1 購買自住住房 大修 翻建自有住房 自建自有住房 2 房租超出家庭工資收入的規定比例的 3...