1樓：
限價商品住房面向我市中低收入住房困難家庭銷售。申請購買限價商品住房的家庭，須同時符合以下條件：
申請人條件 具有市內六區環城四區及濱海新區範圍內非農業戶籍；由要求家庭家庭上年人均收入低於3萬元，並且在計算家庭上年人均收入時，2人(含)以下家庭的家庭人口可按實際人口數的1.5倍計算，即單人戶上年收入不超過4.5萬元，2人戶上年總收入不超過9萬元；家庭住房建築面積不超過60平方米，認定住房面積時，家庭住房為公有住房的，高層和多層成套住房建築面積按計租面積乘以1.
3計算，平房和非成套住房建築面積按計租面積乘以1.15計算；男超過25歲、女超過23歲的未婚人員及離異、喪偶人員可作為單人戶申請。
2樓：匿名使用者
你這種情況基本上不用想了，即便是政策說可以手續都能跑死你
3樓：
目前北京市尚未出臺針對外埠人士申請保障性住房的政策。
兩限房可以買賣嗎，兩限房能**嗎，政策如何規定？
4樓：可靠的小賴
限價房購房人在取得房屋所有權證或契稅完稅證明未滿5年的，不得**，確需**的**折舊後回購。滿5年的，購房人應按同地段普通商品住房和限價房**之差的35%上交土地收益金，上交後可以轉讓。
拓展資料：
兩限房怎麼過戶：
（一）買賣雙方建立資訊溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
（二）如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程式），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交**、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
（三）買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
（四）立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買物件，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報稽核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。即大家所俗稱的「白契」。
（五）繳納稅費。稅費的構成比較複雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
（六）辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
（七）對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行稽核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然後批准買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證後，銀行將貸款一次性發放。
（八）買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
5樓：稀樹草原狼
兩限房是不可以買賣的，也不能**
6樓：未成年
魏國鵬律師魏國鵬律師解答：
您好！很高心為您解答兩限房可以買賣嗎的問題。
根據北京兩限房政策的規定，有兩種情況：
1、限價房規定5年內購買後不得**，非要**的話，只能**給**。
2、在取得房屋所有權證或契稅完稅證明滿5年，可以上市交易。上市交易時，**在同等條件下，擁有優先回購權。**時應按屆時同地段普通商品房指導價與限價房**之差的35%上交土地收益金。
7樓：衝浪**優化
可以買賣，但是有一些限制，從本質來說還是商品房，是可以進行上市交易的，但是，因為是低廉的限價房，所以國家對於限價房的買賣也進行了相應的限制。
1、購得限價房的家庭需在交房之日起一年內入住
2、限制：限價房8年內不得上市轉讓
3、購得限價房的同時不得再申請其他政策保障性住房
注意：已經承租廉租房等優惠政策住房的家庭，在申請暫停租金補助或優惠，且已按市場租金標準繳交租金後，由市公房管理中心出相關證明，視為退出原承租住房，可以再申請購買限價商品房房。
限價房買賣注意事項
1、限價房**：限價商品住房的銷售**按周邊區域同等普通商品住房市場**的一定比例測定
2、注意限價房本質上而言仍然是商品房：限價房這種以「房價限地價」的操作方式決定了限價房與經濟適用房在土地獲取性質上有本質的區別。所以，它本身也擁有了一些商品房的屬性特點。
3、限價房是國家住房保障性質的商品房：**在限價房的土地出讓、稅費減免、限定房價、購房申購以及房屋銷售等各個環節均有介入，並給於一定的優惠。它和經濟適用房等也或多或少有些相近的地方。
4、對於限價房過戶手續和流程等方面，不同於普通的商品房，提醒購房者也要多加了解。
北京市居民申請兩限房條件是什麼？
8樓：
兩限房申請條件的標準是什麼
9樓：
北京市規定，要求申請人取得北京市戶口，1人申請的，要求年滿30週歲。3人及以下家庭申請的，家庭年收入8.8萬元及以下，資產57萬元及以下，人均住房使用面積15平及以下。
10樓：獨尊星空
根據《北京市人民**辦公廳**市建委等部門關於北京市限價商品住房管理辦法(試行)的通知》(京政辦發〔2008〕 號)的有關規定，經市**批准，現就本市申請購買限價商品住房的家庭准入標準及已購限價商品住房上市交易補交比例通知如下：
一、本市城八區申請購買限價商品住房家庭年收入、住房及總資產淨值須符合以下標準：
家庭人口 家庭年收入 人均住房使用面積家庭總資產淨值
3人及以下 8.8萬元及以下 15m2及以下 57萬元及以下
4人及以上 11.6萬元及以下 15m2及以下 76萬元及以下
二、購買限價商品住房的准入標準實行動態管理，根據居民收入、住房及房價等情況對準入標準進行調整並公佈。各遠郊區縣可參照本通知，結合各區縣實際情況制定相應的准入標準。
三、已購限價商品住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權證滿五年後，可以按市場價**所購住房，應按照市有關部門公佈的屆時同地段普通商品住房**和限價商品住房**差的一定比例交納土地收益等價款，交納比例為35%。
**物件：北京市中等收入家庭
限價商品住房**物件為本市中等收入住房困難的城鎮居民家庭、徵地拆遷過程中涉及的農民家庭以及市**規定的其他家庭。申請購買限價商品住房家庭的戶籍、收入、住房和資產應符合以下條件:
(一)申請家庭應當推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，申請人須具有本市戶口。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30週歲。
(二)申請家庭人均住房面積、家庭收入及家庭總資產淨值須符合規定的標準，並實行動態管理。目前的標準見附表。另外，遠郊區縣家庭申購條件由區縣**結合實際確定，報市**批准後公佈。
購買家庭
三類家庭可優先購買
在符合上述條件的家庭中，屬於下列三類家庭之一的，可優先購買:
1、解危排險、舊城改造和風貌保護、環境整治、保障性住房專案和市重點工程等公益性專案所涉及的被拆遷或騰退家庭;
2、家庭成員中有60週歲以上(含60週歲)的老人、嚴重殘疾人、患有大病或做過大手術的人員、優撫物件的家庭;
3、已通過經濟適用住房購買資格稽核自願放棄購買經濟適用住房的家庭。
經稽核符合條件的家庭只能購買一套限價商品住房，已購買限價商品住房家庭的全部成員不得再次享受其他形式的保障性住房。
申購程式：資格稽核四步走
購買限價商品住房實行申請、稽核和備案制度。
北京限價房申請條件2019，北京限價房申請條件
大體說可以。但是不問的太粗略 首先 你多大了？如果你一個人申請，必須超過30週歲。如果結婚了，多大都可以。其次 你年收入多少，不論你單身申請還是和結婚後申請年收入得低於8.8萬。這8.8包括公積金，和獎金 最後，由於你畢業未滿三年你得回學校開無房證明。當然這都是後話了。如果前面你都如何，去你戶口所在...
請問2023年北京市的房改政策？
政策理解有誤。北京市1999年1月1日以後，停止住房實物分配。你所說的參加房改，指的是職工購買現承租公有住房，指的是已經分過房的職工。你老老實實的等著領住房補貼就行了。北京房改是從哪年開始的?您好，親中國房改主要從1998年開始的。住房制度改革目標是建立與社會主義市場相適應的新的城鎮住房制度經濟系統...
北京市小客車指標申請取消申請還能立即再次申請麼
申請編碼是不是在搖池裡面，可否查詢，單位的申請編碼是否有有效期呢？麻煩知道的回答一下，感謝！完全可以的，但是排號還是一樣的，因為是以您或者單位的身份證 證 登記的，所以終身唯一的號碼是不會改變的。申請已取消還能重新申請嗎 請問北京小客車搖號指標到期後可以延期嗎 20 北京小客車搖號指標到期後 可以延...