1樓：匿名使用者
一、如果房屋沒有變更產權人姓名，那麼贈與行為無效，還是父母的房屋；
二、如果變更了姓名，那麼婚前贈與的，歸甲；
三、如果是婚後贈與的，有兩種可能：
父母贈與時明確是贈與甲個人的，歸甲；否則是甲乙雙方的夫妻共同財產。
（法律依據如下：
第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金；
(二)生產、經營的收益；
(三)智慧財產權的收益；
(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
(一)一方的婚前財產；
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
(四)一方專用的生活用品；
(五)其他應當歸一方的財產。
2樓：被困逍遙人
不可能，定多也是一人一半。
3樓：可靈
爸媽要離婚,還有心情在想這事?
4樓：匿名使用者
你想怎麼？
自己去弄清楚在法律顧問那兒
5樓：米基爾的怨念
不可以的 雙方個得到自己的那份
6樓：匿名使用者
463177676 - 高階經理 六級 已經說得很詳細了
7樓：匆匆過客為什麼
已經簽字離婚了,跟著法律程式走,即離婚時已經規定了雙方對財產的分配原則,一般各佔總款項的50%,另外要算上其他的財產分配,離婚細則裡應該會註名這點,不然的話還要請求法律裁定,否則會因此不必要的矛盾,他們還是你的父母,希望不要因為這個傷到任何一方..
8樓：匿名使用者
怎麼可能給雙份呢？如果是，那也是一人一半。
房產問題，來個明白人解答一下！！
房產繼承問題，來個明白人給解答下。最後一點分了。
9樓：擁護
你爺爺在世時已經過戶給你二叔了，這房子已經是你二叔的了。與爸爸已經沒有關係了。
因為你二叔和你爺爺掏錢加上拆遷換的新房。房子是你二叔和你爺爺的財產，你爺爺通過立遺囑你還可以說是遺囑不是本人（指爺爺）真實意思，有點希望，可是你說的已經過戶了，那房子就是你二叔的了。
對了你奶奶在過戶時去了產權處沒有，現在要求過戶時要夫妻都到場，否則是不可以的。如果你奶奶也去了，你就不要想了。
10樓：匿名使用者
1、」如果兩位老人都死了的話遺囑又沒有再立就是按第一份遺囑」，你爸不能繼承你爺爺的遺產，因為遺囑繼承優先；
2、「 如果我爺爺死後，我奶奶還在他又立了遺囑說房屋可以平均分配給四個兄弟姐妹這個遺囑是後立的'，房子是你爺爺奶奶的共同財產，你爺爺可以處分他的二分之一；你奶奶立遺囑，可以處分她的二分之一；
如有幫助。請採納！
11樓：
本來的戶主是你爺爺，你爺爺在清醒的情況下把房子過戶給你二叔。
現在這房子就是你二叔的，和你爺爺，你奶奶，你爸爸沒什麼關係了。
你爺爺，奶奶對這房子已經沒有處分權了，所以如果你奶奶又立關於這房子的遺囑，這遺囑是無效的（不是自己的財產，是不能對該財產立遺囑進行處分的）。
先前你爺爺立的遺囑，也因為這房子的產權人變更而已經失去法律效力。
12樓：劉劉律師
按照第一份遺囑處理。
是不同被繼承人，當然不一樣。
13樓：cman無情三少
道理加法律很現實，你二叔的房產證你說是你爺爺的，你想有一份，那我說是我外公的，我媽也有一份，那不是亂套了？你現在唯一的辦法就是弄懂繼承法和過戶手續，過戶手續應該是你爺爺和奶奶同時到位或者你奶奶簽字蓋手指模才能過戶到你二叔名下的，你就去查證原來確定是你爺爺的名字？再查你奶奶有沒做了什麼手續？
如果沒做什麼手續，你就要有證據證實原來是你爺爺的名字，你就可以上訴過戶部門為你主持公道。這是我的想象，希望對你有所幫助
房子的事情，希望明白人來給我解答一下
14樓：匿名使用者
一月一萬多。去了花銷也就七千左右，一年也就十萬左右。還需要四五年才可以，這房子還是買在五環外吧，五環內的話應該更貴。
何況這只是算你們基本的生活費。如果馬上結婚要孩子還要往後推三四年左右。也就是九年以後。
所以在北京買房子負擔太大。我建議你們可以做一些投資，比如** ** 債券等方面的。如果安排的合理的話你們買房子的時間應該能提前三四年吧！
農村房產問題 求明白人
15樓：戰術先生
即便對方同意，也無法實現過戶。因為房產是特殊商品，要具有交易條件才能買賣，不是私下籤訂協議或公證了就可以生效的。農村宅基地只有使用權沒有所有權，所以不能買賣。
日後拆遷也只會針對所有人，與實際使用人無關。
16樓：
既然已經算你們的房子了，以後拆遷的話，肯定都是你家的了，和原來的房東完全沒有關係了呀。做房產證的話，上面就是你們家人的名字
17樓：匿名使用者
首先 如果你是農村戶口， 且在購買的同時辦理戶口遷移，遷移到當地。那麼協議是有效的。
其次 如果你是城市戶口，那麼協議是無效的，以後拆遷你也獲得不了補償，你就算要求過戶，對方同意，一樣過戶不了。
如果是後面這種情況，建議你和對方簽訂一個長期租賃協議，協議列明 對方如果拆遷，那麼你獲得賠償，賠償的金額為拆遷補償金額。
房產不能購買，但法律沒有說不能出租，出租後如果違約，是可以要求對方賠償。這個屬於經濟糾紛，而不屬於合同標的不合法 而造成合同無效。
18樓：小小魚兒黃
小產權和無產權房，比較複雜，詳細諮詢當地房管局。
關於房貸的問題，請明白人幫忙詳細作答
19樓：匿名使用者
你真可愛，以後不可能每月多還這些吧？為什麼不可能！
一般有等額本金、等額本息兩種方式，
等額本息就是把20年的利息和30萬本金計算總和，然後平均到20年，按照年利率6.8%，每月還款2290.02，這種方式是前期利息多餘本金，不適合提前還貸，總利息是
249604.46。
如果是等額本金，就是把30萬本金平均到20年，每個月的本金是一樣的，但是利息是每月結清，所以隨著本金的減少，每月還款額也在減少。第一個月2950，以後每月少幾元，總利息204850。
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