1樓：努力的喵小二
根本原因就是買的人多了唄。
1、城市房子不會沒人住，因為城市人口在增長，未來20-30年，城市人口至少再翻一倍。投資房地產絕對不會泡沫，至少在中國不會。現在房價過高，完全是**炒作，另外很多人不理性的觀感。
2、房價高，其實是人們購買力在增長，以前，人們不買房一樣結婚，現在人沒房，就沒媳婦。這種需求量，以及購買慾望導致了房子成為最炙手可熱的產品。
3、你會發現，工資和房價都在漲。你以為你賺10塊，攢10次就可以買100塊的東西，可是你攢了10次之後你會發現原來100塊的東西漲到200塊了。買不起房子的人多數都是因為他們想一次付清，這是很不現實的方法，更加理性的是可以通過貸款，分期償還。
4、購買較為偏遠的房還是市中心，城市中心是給那些金字塔頂端的高階人才居住的，而偏遠地區適合較為低端的人。你購買房子一定要弄清楚自己處於這個社會的高階還是低端，你低端人才想要享受高階生活，除非你中了大獎。
5、現在買還是將來買，取決你經濟能力。你有錢現在買，早買早入住，哪怕是投資，也不會賠太多錢，現在整個貨幣都在貶值，你不花錢，就等於在賠錢了。沒錢，也不必抱怨，只是很遺憾的告訴你不屬於金字塔頂端。
努力向上爬的。等你踩著千千萬萬的人頭的時候，你想怎樣就怎樣，這就是現實社會。
2樓：
剛性需求在**，短期類是不會降價的。 這幾年，很多大齡青年都在準備結婚或者已經結婚，房子都是首要考慮的問題
未來三年房價會跌嗎？
3樓：小心我來陪你
再過10年，全國各地都是30多年的高層樓，舊樓房也就是危樓，有錢人不會要的，這就是平民窟，高層樓拆遷開發沒利潤，一堆鋼筋水泥磚買的時候比**還貴這個正常嗎？太不正常了，危樓了賣給誰？你要嗎？
現在進城買房的都是農村的孩子們，城裡人早就不缺房了，中國的農村哪個地方這麼富家家有100萬以上的？？？現在的房產是暴利，不可能長久的暴利，高層樓每年都在大面積的崛起那是為了支撐地方**的收入，還能堅挺多少年？人們的錢早就掏空了，現在炒房沒有那麼高的利潤了搞不好還賠錢，所以炒房火熱時代已經過去了，只有穩降回歸正常利潤，為什麼這麼說呢？
因為這幾年工資根本沒怎麼漲，有錢的不缺房。誰想過一旦企業效益不好了怎麼辦？這個問題大部分人不敢想，
4樓：輕財經
一二線城市房價新房在**「限價」政策的影響下，難以大跌。二手房由於受到「限購」、「限售」的影響，小幅**的可能性大，大跌是不會被允許的。目前政策的思路是，讓一二線房價慢慢的**，而當地居民收入水平的逐步上調，最終房價要與當地居民的購買力接軌。
從此，房地產調控將退出，接下來就是樓市的長效機制建立。
樓市的長效機制分成二部分：一部分是由房地產稅組成，未來幾年裡將全面實施。這等於在住房的持有環節徵稅，增加了投機炒房者的成本。
同時，房地產問責制建立，住建部會經常對於房價有**勢頭的地方**負責人進行約談，並且進行問責。所以，各地會「因城施策」的調控房價，絕不讓房價有**的可能。
另一部分是過去各地只知道發展商品房市場，卻忽略了租賃房和保障房市場，這造成了商品房市場一家獨家，其他兩個市場的規模實在太小，而且也不規範。未來，將通過幾年的時間，完成對租賃房和保障房市場的建設。以後中高收入群體住商品房，中低收入群體住保障房，剛剛大學畢業生可以通過租房解決居住問題。
屆時，商品房的影響力逐步退去，投機炒房者根本炒不起來。
再說三四線城市房價，主要是從2023年下半年開始**，到去年下半年一直漲到現在。近期聽聞菏澤等地放鬆了對房地產調控的限購令，很多人認為，三四線城市房價還會繼續大漲。但是，我們認為，三四線城市房價有以下幾大利空，未來部分三四線城市出現大跌的可能性還是蠻大的。
首先，本輪始於2023年下半年的房地產**週期已經結束，像碧桂園、萬科這種定位於三四線城市房地產的開發商現在都在降價**，希望能夠回籠資金早點撤退。同時，之前受到三四線棚改的利好訊息進入的投機炒房者也開始撤離。未來三四線城市只有當地剛需購買力支撐，恐怕不大跌都很難。
再者，導致三四線城市房價**的原因除了棚改貨幣化安置之外，還有三四線城市房價處於估值窪地，這次遊資進來，房價進行補漲一回。現在，***已經下令，凡是前期房價**過快的三四線城市，要儘快取消貨幣化安置，改成實物安置。本來三四線城市房價**主要靠貨幣化安置的突然出現這麼多剛需來推高的，而一旦貨幣化安置取消，三四線城市房價不跌才是怪事。
5樓：百度使用者
跌個蛋啊，政腐天天研究怎麼穩，天天研究好不容易漲起來的天價怎麼穩住，比封建社會還他媽的缺德！
6樓：匿名使用者
首先，目前房價已經大大超出了房子實際的價值，但如果人們都認為房價還會漲，會怎麼做？
肯定會貸款甚至傾家蕩產也要買房，想著反正還會漲，不虧，大不了以後再賣出去。
**也有購買的人，**自然會保持平穩甚至繼續**。
這就是房地產泡沫。
7樓：辛丁山
房價的漲跌都是國家在背後推動，改革開放後，福利分房多少年，再到集資房，房價一直很平穩，一直到取消這些政策，全國房價開始暴漲10幾年，土地，國家沒有成本，國家為了發展只能批量賣地，為了多賣地只能出各種房地產利好訊息，隨之而然帶了房地產不停的開發，不停的漲價，老百姓過度持有，**都有大資料，到了一定成度，國家就回相應的收緊政策，防止更大化持有後的拋盤，造成社會恐慌，就出來了限購令，限售令，讓市場穩定，我們山西17年一年房價平均漲了5000，住建部約談住建委3.4次，很快就出臺了限購令，所以說房價只會適當的調整絕對不會跌的讓開發商老百姓賠了大錢。因為轉來轉去錢全在國家手裡，房地產也是國家的支柱產業之一，不會瘋狂**，更何況中國這麼多人，二胎政策也放開了，巨集觀利好！
但是現在已經過了投資期，只適合剛需購入，總而言之比買**強！
8樓：小剛
抵制虛高房價從你我做起，希望大家團結起來，房子是用來住的不是用來炒的，現在全民炒房，有錢的沒錢的都參合進去，沒錢的貸款交高額利息，做個房奴也要加入炒房團，錢全部捲入銀行，普通老百姓根本想都不敢想
9樓：明良海外接業
未來房價的走向是什麼？
1、2023年任志強在**房價的時候說過，房價還在增長中！
2、買房投資並不是富人的專利，現在很多老百姓投資理性投資房產也能或者資產的保值！
3、一般買房最主要的是地段，究竟哪些地段值得投資，一般是商業街，繁華地段，科教文衛區域，人群聚集區等等。
4、海外房產也非常火熱，特別是東南亞地區的馬來西亞、泰國等，環境宜人，投資環境佳，收益高，值得入手。
5、無論未來的房價如何，能做到在最好的時機裡置業就是不錯的選擇！
希望對你幫助
10樓：健康快樂一
我來回答這問題，未來三年房價會跌嗎？這個所謂的會跌會漲，專家的**我看也是不準的，有的專家說會跌到蘿蔔家，有的說會長成天價，究竟是長成什麼價還得市場說了算，房價是市場規律的代表者。
11樓：圈圈
房價受市場影響和整策調控的影響比較大，從目前的國情國策來看，中國房價不會在
12樓：龍山上殿
北京上海這種大城市估計會穩定緩慢**，二線城市可能漲漲跌跌，三四線可能要**挺多或者緩慢**但是房子都沒人接盤了
13樓：大家好
房價的跌停，只差一個大災之年！下一場腥風血雨在糧食上！極端天氣下的全球糧食大災難，是對人類的最後懲罰。窮人終究會死，怕什麼，死了也就不用被奴役了。
14樓：匿名使用者
房子不大跌肯定賣不出去，現在誰買？有錢的幾套甚至幾十套，剩下的沒錢的買不起，現在都買不起你說再漲難道就買得起了？那些所謂的專家就是手上有幾套或多套房產，天天吆喝著房子漲價，只是為了自己的房子好出手變現移民的移民旅遊的旅遊罷了！
我告訴你們現在買房就是給他們接盤。個人觀點！
15樓：海闊天空
房價漲到一億一平方跟我有什麼關係，降到五千我也買不起，等糧食漲了我回家種地
16樓：匿名使用者
我們來推理一下，為什麼房子這麼貴，因為供需關係，導致大城市房子緊缺，所以貴，
17樓：紀念徹
從去年到現在國家已加三次息和加兩次準備金率，國八條，限購令和安置房議案的推出。現在的房價還在和政策博弈之中，今年下半年會有所鬆動，相信也不會太多，時間也不會太久，畢竟不只是房價在漲，物價上去就難下來了。我們要了解推高房價的主要原因：
1人民幣對美元的不斷升值使物價不斷的**。2美國的適度寬鬆的貨幣政策使全世界經濟面臨通貨膨脹。3中國高速發展有30年了，通貨膨脹在所難免，這是經濟發展規律。
4資本集中，炒房團無孔不入。5需求巨大，除了現時的調控沒有其更好方法解決。6.
人民幣對美元的不斷升值引來熱錢的不斷流入，資金氾濫。7中國經濟是房地產帶動，未來幾年還得靠房地產帶動。也就是說未來幾年房價還是慢牛**。
滿意請採納！
18樓：kiminozo小白
我覺得吧 像我們這些平頭百姓 不管房子漲還是跌 首先得自己有房子 自己有房子房價跌漲都無所謂 因為也就住的起一套房子
19樓：匿名使用者
還有部分房價是丈母孃炒上去了，因為結婚的標配就是縣裡市裡有房
20樓：好貞潔
我不買，讓他們都空在那裡吧。
21樓：百度使用者
三年內房價不會大跌只能穩，十年後房子要大跌。
兩年後房價會下降嗎？
22樓：匿名使用者
首先你不能相信房地產商。他們肯定希望製造一個房市**的氛圍，這樣普通老百姓就會想盡快買房子。
其次你不能相信那些已經買了房子，或者打算炒房子的人。因為，他們已經買了房子，都有狐狸斷尾的效應。希望其他人都和自己一樣買房子，如果房價降了，這些人甚至會去鬧。
就好像，別人投資可以失敗，自己投資絕對不能虧錢一樣。
其實，樓主如果關注一下現在的房市。你會發現和前幾年比，交易量已經大幅度萎縮了。而且某些地方的房價，比如杭州之類的，平均房價已經開始下降了。
不過，房價不會跌的太過分。因為把房子當做消費品的需求還是有。只不過是炒房子的人，那些把房子當做投資產品的人，現在交易沒那麼活躍了。
房產稅也要逐步推進，所以，從長期來看，中國各大城市的平均房價的期望值是逐漸下降的。這一點，從國外投行、機構的月度報告也能看出來，比如摩根大通、穆迪之類的。
這些我們瞭解了，但具體到城市和城市，地點和地點也是截然不同的。要知道，美國08年房市崩潰的時候，紐約市中心的房價不但沒降，反而上升了。因此，那些一線城市的**地段的房價，應該不收經濟影響很劇烈。
因為，這些地段的房子的需求非常的剛性。城市平均房價的期望值是降低的，但好地段的房子不降反升，壞地段的房子跌的會比較劇烈。
另外，原來的保險地段，所謂的學區房現在也會受到很劇烈的影響。北京最近重新規範了居住年限，對部分學區房做5年期規定。也就是5年內，你的學區房只能報一戶的兒童去就近學區上學。
這種政策的推出，會很好的改善「天價學區房」的不合理現象。當然，對炒作學區房的買家來說，絕對是個噩耗。
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