1樓：匿名使用者
補充回答：
1、如果你並沒有並沒有和債務人、債權人一起到房管局辦理抵押登記，抵押權不成立，你的房子可以正常處理。
2、雖然是私人的民間借款：但你以擔保人身份在借款合同中的簽名是能證明擔保合同成立的，所以你這擔保責任恐怕無法免除，但合同中的文字可以證明你是一般保證。
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1、你朋友的借款中，應是有兩個擔保？一是你在合同上以保證人的身份籤的保證擔保，二是你以你家房產證提供的房產抵押擔保。
2、再問一個情況：你家的房產證，是隻交給了對方、還是持房產證當事人一起到你家房產所在地房管局辦理了抵押登記？
私人借款手續不會很嚴格，你家的房子有可能沒事。但銀行貸款+房子作了抵押登記的，會很麻煩。
3、關於房產抵押權：
（1）果你家的房產證只交給了對方、沒有作房產抵的他項權登記：不管房產證上的名字是否是你，抵押權也不成立，房子不會有事的。
（2）如果房產在房管局辦理了抵押登記：即使房產證上不是你的名字，有證據證明原房產所有人或是共有人同意抵押的，抵押權也成立，到時你朋友還不上款就有可能拍賣房子。
4、關於你的擔保：
（1）有你本人在合同上以擔保人身份親筆簽名：擔保合同就成立了。有沒有手印、是哪個手印都不影響擔保合同效力。
（2）看你所述：合同中寫明瞭「你朋友還不了時才由你還」？那麼，你是一般保證人、不是連帶保證，你朋友不還錢時，只有貸款人起訴或仲裁你朋友並就你朋友的財產強制執行後仍然不能償還的，才能要求你還債。
5、這事不像你想得那麼簡單，自己簽完後不理就可以了，建議你先想想或是找貸款方問清楚你家的房子是否辦了抵押登記吧。至於你的擔保責任，應該是是難以躲過了，只盼你朋友能還款吧。
2樓：京城李律師
不管是哪個指印，合同上有你的名字和手印你就要承擔擔保責任。雖房主非你本人，但是你們家的房照肯定是會受到影響的。
3樓：上海李慧律師
擔保合同可以單獨訂立，也可以附在主債務合同中，您在主債務合同中表明自己作為擔保人，在債務人不能承擔責任時由您承擔責任，並簽上了您的大名，此保證合同合法有效，您應該承擔相應後果。
4樓：八三老人
只要能夠證明你是擔保人你就要履行擔保人的職責。
5樓：匿名使用者
這個不影響，有當事人簽字的就生效。
6樓：水滸後生
這種情況下，朋友不還錢，你就要負連帶責任了。也就是，如果朋友不還錢，或者找不到人，你就要代他償還債務。之後，你可以找朋友償還。
南京二手房中介費以及貸款擔保費的問題 急急急
7樓：匿名使用者
中介費的問題 南京市物價局有自己的統一的規定 你可以上南京市物價局的**看看 至於說具體中介費能少多少 那就是看你和中介怎麼談的了 至於能談到多少 那就是個人能力問題了 擔保費的問題 你也可以到擔保公司諮詢一下 一般是貸款額的1%
8樓：匿名使用者
首先，中介費是中介的勞動所得，具體繳納數目，目前南京是買賣雙方收取的，一般你繳納不少於一個點就行
貸款擔保費一般就是貸款額的1%，公積金不針對個人辦理
9樓：nono_色鬼
你朋友說 給中介1500 那純粹操蛋，一般1% 的中介費（如果此房是這個中介獨家**，另當別論，費用可定高於1%）。關於擔保公司，如果你是省公積金外加商貸組合一般1500-1800足以。如果是 市公積金外加商貸組合 1000也夠了。
再有，就是關於下款時間別聽中介忽悠，年底銀行不會給任何曾諾。如果**談不攏，貸款我給你介紹一家擔保公司唄！
我幫朋友在銀行做過銀行貸款擔保人，現在還可以給其他人在銀行做擔保嗎？ 急急……
10樓：m張蓉
看看你擔保多少錢啊，如果少的話可以的啊，
11樓：一里歸程
擔保這種情況在銀行會核定額度，我是做公司業務的，公司業務和個人業務異曲同工。銀行會根據您的財力狀況和信用風險狀況核定一個額度，然後在根據您對外擔保額度來計算出您的風險敞口，然後在銀行的容忍度以內，這筆業務應該是可以由您來做擔保的。
12樓：匿名使用者
如果銀行同意你擔保，沒有問題
幫朋友擔保5萬元貸款，現在貸款已經到期，朋友還不起貸款，銀行找上門，我不知道怎麼辦？急急急急急急！
13樓：匿名使用者
要麼找到貸款人，要麼替他還款，這個就是擔保人的責任。
14樓：易轉堂
要麼找到貸款人，要麼替他還款，這個就是擔保人的責任。
我可以教你一個辦法變通一下，給你朋友辦理幾張信用卡，資金暫時週轉一下就可以了，具體採納後聯絡我
太平洋保險公司，我朋友去這家公司工作，讓我做擔保人，請問我有什麼風險！謝謝大家，急急急
15樓：深思造於道
最好不要做什麼擔保人，因為一旦被擔保者還不起錢，那麼就是擔保人來承擔這些損失，假如你為你朋友做擔保，你朋友還不起錢了，那麼剩下的錢就是你來還，所以擔保有風險，不要隨隨便便做擔保人。
16樓：天幻
如果你朋友將來無法還錢，他欠的錢將會由你償還。建議這個擔保人還是不要做為好。
17樓：a飛鷹
首先你要明白擔保人應該承擔的責任與風險，就向你說的為朋友擔保保險公司工作，你的聯帶責任和風險是一旦你朋友因個人原因造成公司損失，你要承擔相應的賠償責任。
18樓：來自湯孫湖安靜的**鳥
你朋友去太平許保險公司工作，讓你做擔保人。最好不要做，萬一你朋友拿了客戶錢未交到保險公司，且他又無能力或不還等多方面因素。那保險公司會找你還錢，嚴重會吃官司。
19樓：
所謂擔保人就你的朋友在太平洋保險公司工作期間，如果朋友造成財產損失或拿錢逃路了，你要義務和責任還保險公司款項，可能你朋友工作崗位跟錢有關係，所以公司要擔保，你可謹慎，
20樓：天枰
保險這一行我是不太瞭解的，但是對於擔保這個我覺得還是要小心謹慎一些。
一家人全家都簽字擔保後來家裡面公司破產，全家成了老賴，其中一些家庭成員也就是簽了個名字而已，什麼都不知道。
擔保這種事你不太瞭解就不要輕易擔保，保不齊就出來什麼問題，而且這些問題作為擔保人還要承擔很大的責任，關鍵是你自己並沒有
獲得什麼實質性的好處，屬於典型的背黑鍋了。
你朋友去工作，要是擔保沒什麼，幹嘛不叫自己家人擔保，找你個外人還欠人情。
還是拒絕吧，這樣把風險化解了；如果因為這個事情和朋友鬧不愉快那就斷交好了，這種人不值得繼續交往。
希望你自己考慮！
21樓：上耶之惑
會影響你的徵信；
會影響你的信用分；
出事你要負相應法律責任；
必要的時候你還得去局子裡做筆錄，按手印。
可以的話，儘量不要做擔保人……
請問進太平洋保險公司工作，我朋友，讓我做擔保人，請問我有什麼風險？急急急 50
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