1樓：匿名使用者
這個是開發商的責任，這個主要是協調開發商，如果未經過消防驗收的話，是需要增加消防通道後才能合格的，如果是驗收後的，可以聯絡當地物業或者是當地派出所協調。
2樓：朱木軍律師
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回答您好，我是平臺合作律師，已經收到了您的問題，很高興為您服務。
舊院區沒有消防通道。是非常非常一個危險的事情。至於誰負責是當時蓋房子的時候。
驗收不成功。現在應該去找。房屋開發。
和消防。負責。的人員。
去溝通。
開發商負責的哈
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十七條 商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公佈或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
更多2條
3樓：郝華君律師
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回答您好
根據《消防法》第60條第
二、三款處理，個人處警告或500元以下罰款，責令移走車輛，拒不執行的，強制拖走，費用由車主承擔。附條文原文：「《消防法》第六十條 單位違反本法規定，有下列行為之一的，責令改正，處五千元以上五萬元以下罰款：
（一）消防設施、器材或者消防安全標誌的配置、設定不符合國家標準、行業標準，或者未保持完好有效的；（二）損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設施、器材的；（三）佔用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的；（四）埋壓、圈佔、遮擋消火栓或者佔用防火間距的；（五）佔用、堵塞、封閉消防車通道，妨礙消防車通行的；（六）人員密集場所在門窗上設定影響逃生和滅火救援的障礙物的；（七）對火災隱患經公安機關消防機構通知後不及時採取措施消除的。個人有前款第二項、第三項、第四項、第五項行為之一的，處警告或者五百元以下罰款。有本條第一款第三項、第四項、第五項、第六項行為，經責令改正拒不改正的，強制執行，所需費用由違法行為人承擔。
」更多1條
住宅小區沒有消防通道是不是可以告開發商？ 80
4樓：青銅紋
當然違規。
已經完工了不是，拆了部分建築設定消防車道？？？
借用也是沒辦法的事。
建議要求b作出一定的整改和補償，各相關單位、部門難逃其咎，補償過程存檔！
住建部對住宅小區的消防通道的建設有什麼規定？
5樓：尤溪尤溪哦
消防通道廣義包含消防車通道和疏散通道、安全出口。是小區內建築外供消防車通行實施滅火救援的通道和小區出入口。
消防通道是消防人員實施營救和被困人員疏散的通道，比如樓梯口、過道和小區出口處等。住宅小區來說的話，從室內到地面的樓梯，小區內到外面公路的道路都屬於消防通道。
為給火災撲救工作創造方便條件，保障建築物的安全，應在小區高層建築周圍設定環行消防車道，當環形車道有困難時，可沿高層建築的兩個長邊設定消防車道。
穿過高層建築的消防車道，其淨寬和淨高均不宜小於4m。消防車道與小區高層建築之間，不應設定妨礙登高消防車操作的樹木、架空管線等。
當建築的沿街長度超過150m或總長度超過220m時，應在適合位置設定穿過建築的消防車道，為防止火災時建築構件塌落影響消防車道正常作業，消防車道距外牆宜為5m，至少達到3.5m寬，消防車道寬度不應小於4m，消防車道上空4m以下範圍內不應有障礙物。並保持24小時暢通。
消防法有沒有規定小區的道路那些是屬於消防通道
6樓：驚夢洛陌
消防法沒有具體的規定，有相關規定的是《建築設計防火規範》。
建築設計防火規範 gb50016-2014 7.1 消防車道規定：
街區內的道路應考慮消防車的通行，道路中心線間的距離不宜大於160m。當建築物沿街道部分的長度大於150m或總長度大於220m時，應設定穿過建築物的消防車道。確有困難時，應設定環形消防車道。
消防通道廣義包含消防車通道和疏散通道、安全出口。
消防車通道理解為是小區內建築外供消防車通行實施滅火救援的通道和小區出入口。
安全出口是建築內部保證人員安全疏散的樓梯或直通室外地平面的出口。
疏散通道（出口）可以理解建築內人員疏散的走道、房間門出口等。
擴充套件資料：
消防通道被堵，導致火災無法自救的，小區物業應承擔責任：
根據《物業管理條例》第35條：物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。
物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
根據《中華人民共和國消防法》第六十條單位違反本法規定，有下列行為之一的，責令改正，處五千元以上五萬元以下罰款：
（一）消防設施、器材或者消防安全標誌的配置、設定不符合國家標準、行業標準，或者未保持完好有效的；
（二）損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設施、器材的；
（三）佔用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的；
（四）埋壓、圈佔、遮擋消火栓或者佔用防火間距的；
（五）佔用、堵塞、封閉消防車通道，妨礙消防車通行的；
（六）人員密集場所在門窗上設定影響逃生和滅火救援的障礙物的；
（七）對火災隱患經公安機關消防機構通知後不及時採取措施消除的。
個人有前款第二項、第三項、第四項、第五項行為之一的，處警告或者五百元以下罰款。
有本條第一款第三項、第四項、第五項、第六項行為，經責令改正拒不改正的，強制執行，所需費用由違法行為人承擔。
7樓：匿名使用者
雖然沒有明確規定，但目前各小區的主要出入通道、樓房周圍的環行車道、聯接各樓房的道路、樓房樓梯出口正對的道路等均應屬於消防通道。
8樓：匿名使用者
是有規定的，一般的小區主路就是消防通道
9樓：萬噸love念念
防通道是消防人員
實施營救和被困人員疏散的通道，比如樓梯口、過道和小區出口處等。住宅小區來說的話，從室內到地面的樓梯，小區內到外面公路的道路都屬於消防通道。
《中華人民共和國消防法》第六十條 單位違反本法規定，有下列行為之一的，責令改正，處五千元以上五萬元以下罰款：（三）佔用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的；
10樓：青春無悔
沒有，不過要有專用通道。
11樓：匿名使用者
請問:小區樓層內過道被佔用，雖有小道通行，但是在公用面積過道佔用做了鞋櫃、水槽等，算是堵塞消防通道嗎？
小區沒有停車庫，物業把消防通道作為停車位出租，合法嗎？如果出現安全問題，責任誰來承擔?
12樓：匿名使用者
消防法規定，任何理由不能佔用、破壞消防安全設施、消防通道物業有責任保證消防通道的通暢，並制止佔用、擁堵的現象，更別提自行出租了。
如果發生安全問題，問責首先看物業公司是否有宣傳「不能佔用消防通道"或者證明佔用的車輛屬於強行停放且不停勸阻。
如果有此類行為，則物業不承擔責任，由佔用者負責。
如果沒有以上行為，則物業公司負管理責任。
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