求裝修房子的過程

2022-11-25 12:15:44 字數 4728 閱讀 3733

1樓:匿名使用者

簽定合同

在雙方對設計方案及預算確認的前提下,簽定北京市工商行政管理局監製統一印刷的《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》,明確雙方的權利與義務。

在家庭裝修時,變更專案即通常所說的增減專案,只是在原有的合同基礎上,就增減的工程專案進行詳細地說明,合同雙方其同協商每一個增減專案,並且詳細地說明每一個增減專案的做法、收費標準,直到雙方確認共同簽字認可方為有效。

簽訂變更合同應注意兩點:

第一,雙方在增減專案時,不要以口頭達成的協議為準,一定要及時簽訂書面變更合同;

第二,簽訂變更合同及時通過市場鑑證,以避免日後糾紛的發生。

現場交底

由客戶、設計師、工程監理、施工負責人四方參與,在現場由設計師向施工負責人詳細講解預算專案、圖紙、特殊工藝,協調辦理相關手續。

家居裝修裝飾是採用對人體無害裝飾材料,按照能體現實用、安全、經濟、美觀原則的裝飾設計要求,以科學的技術工藝方法,對家庭居室內部固定的六面體進行裝飾裝修,塑造出一個美觀實用、具體整體舒適效果的室內環境。一般它主要包括以下一些內容:

(1)地面裝修。地面是家居的重要部分,對它進行裝修,主要在色彩、質地圖案等方面加以裝飾改觀。

(2)牆面裝修。牆面裝修即立面裝修,它可以採用抹灰、粉刷、塗飾、鑲貼、屏掛等多種方法進行裝飾施工。

(3)頂棚裝修。頂棚的裝修是採用各種材料進行各種無吊頂頂棚或吊頂頂棚的施工。同時,還要設定必要的水暖、通風、照明、音響等裝置。

(4)傢俱及其他家居裝置的設定。傢俱、各種家用電器、衛生裝置等的設定也是家居裝修的一個重要內容。

(5)其他物品的設定。它主要包括家居擺設、字畫、盆花等的設定。有時,這些物品對室內裝修能起到很好的裝飾效果。

居室裝修力求做到以下3個方面:

(1)彌補土建完工後的不足,考慮到生活條理化,將空間合理地分割槽,動靜環境及其使用頻率安排得井然有序,使居住者生活方便。

(2)增強舒適性、美觀性,裝飾家居應以美觀、舒適、整潔、方便為原則,力求質樸優雅,富有情調。

(3)表現自我個性,根據家庭成員的閱歷、性格、愛好和文化素養選定居室的裝飾風格,充分體現個人的個性。

材料驗收

家裝材料進場後,經客戶進行驗收後,方可進行施工。

家居裝修裝飾是採用對人體無害裝飾材料,按照能體現實用、安全、經濟、美觀原則的裝飾設計要求,以科學的技術工藝方法,對家庭居室內部固定的六面體進行裝飾裝修,塑造出一個美觀實用、具體整體舒適效果的室內環境。一般它主要包括以下一些內容:

(1)地面裝修。地面是家居的重要部分,對它進行裝修,主要在色彩、質地圖案等方面加以裝飾改觀。

(2)牆面裝修。牆面裝修即立面裝修,它可以採用抹灰、粉刷、塗飾、鑲貼、屏掛等多種方法進行裝飾施工。

(3)頂棚裝修。頂棚的裝修是採用各種材料進行各種無吊頂頂棚或吊頂頂棚的施工。同時,還要設定必要的水暖、通風、照明、音響等裝置。

(4)傢俱及其他家居裝置的設定。傢俱、各種家用電器、衛生裝置等的設定也是家居裝修的一個重要內容。

(5)其他物品的設定。它主要包括家居擺設、字畫、盆花等的設定。有時,這些物品對室內裝修能起到很好的裝飾效果。

居室裝修力求做到以下2個方面:

(1)彌補土建完工後的不足,考慮到生活條理化,將空間合理地分割槽,動靜環境及其使用頻率安排得井然有序,使居住者生活方便。

(2)增強舒適性、美觀性,裝飾家居應以美觀、舒適、整潔、方便為原則,力求質樸優雅,富有情調。

中期驗收

由客戶、設計師、工程監理、施工負責人蔘與,驗收合格後在質量報告書上簽字確認。

近年來因家庭裝修引發的糾紛日益增多,為了使裝飾公司與消費者雙方都滿意,消費者就要懂得如何驗收。消費者可根據北京市建築裝飾行業協會編制的《北京市家庭裝飾工程質量驗收規定》去驗收自己的居室裝修是否合格。

驗收除了鑑定裝修整體效果外,主要還是看手工質量是否令人滿意。驗收可以從以下幾個方面進行鑑定:

(1)是照明電路敷設要符合規程,插座、燈具開關、總閘、漏電開關等要有一定的高度、廚房、空調要專線敷設,電視天線和**專線要安裝在便於維修的位置。

(2)是排水要順暢,無滲漏、迴流和積水現象,高檔水件無鉗痕及擦花現象。

(3)是新砌牆體要垂直,磚體水平面一致,接縫均勻整齊,磚縫不超過1mm,瓷片整體誤差不超過0.8cm。

(4)是平面天花板整體產誤差不超過0.5,板與板夾縫不超過0.3mm;塑料天花板誤差不超過0.5mm。

(5)是木封口線、角線、腰線飾面板碰口縫不超過0.2mm,線與線夾口角縫不超出0.3mm,飾面板與板碰口不超過0.2mm,推拉門整面誤差不超出0.3mm。

(6)是油漆要光滑、手感好,無掃痕裂縫,一米內無色差和釘眼。

(7)是牆身面平線直,一米內無明顯的凸感和色差,用於摸抹無甩灰。施工質量與施工隊伍素質有關;又與施工專案單價有關。最好的辦法就是動工前雙方簽訂合同,明確裝修要求和驗收標準。

尾期驗收

由客戶、設計師、工程監理、施工負責人四方參與,對工程材料、設計、工藝質量進行整體驗收,合格後簽字確認。

近年來因家庭裝修引發的糾紛日益增多,為了使裝飾公司與消費者雙方都滿意,消費者就要懂得如何驗收。消費者可根據北京市建築裝飾行業協會編制的《北京市家庭裝飾工程質量驗收規定》去驗收自己的居室裝修是否合格。

驗收除了鑑定裝修整體效果外,主要還是看手工質量是否令人滿意。驗收可以從以下幾個方面進行鑑定:

(1)是照明電路敷設要符合規程,插座、燈具開關、總閘、漏電開關等要有一定的高度、廚房、空調要專線敷設,電視天線和**專線要安裝在便於維修的位置。

(2)是排水要順暢,無滲漏、迴流和積水現象,高檔水件無鉗痕及擦花現象。

(3)是新砌牆體要垂直,磚體水平面一致,接縫均勻整齊,磚縫不超過1mm,瓷片整體誤差不超過0.8cm。

(4)是平面天花板整體產誤差不超過0.5,板與板夾縫不超過0.3mm;塑料天花板誤差不超過0.5mm。

(5)是木封口線、角線、腰線飾面板碰口縫不超過0.2mm,線與線夾口角縫不超出0.3mm,飾面板與板碰口不超過0.2mm,推拉門整面誤差不超出0.3mm。

(6)是油漆要光滑、手感好,無掃痕裂縫,一米內無色差和釘眼。

(7)是牆身面平線直,一米內無明顯的凸感和色差,用於摸抹無甩灰。施工質量與施工隊伍素質有關;又與施工專案單價有關。最好的辦法就是動工前雙方簽訂合同,明確裝修要求和驗收標準。

工程完工

家裝工程全部完工,施工現場清潔、整理。

家裝保修

按合同約定,由家裝公司負責一定期限的家裝工程的維修工作。

使用者在使用過程中如發現質量問題,先同裝飾公司取得聯絡,把發生的質量問題向裝飾公司說明,凡是由裝飾公司所做的裝修,都可以進行保修,保修期為二年。具體下列問題可進行保修;由於季節溫差造成的開裂、變形(包括飾面板、牆地磚、木材、成品等等);由施工質量造成的問題,如水管漏水、電路短路等。

保修期內出現質量問題應如何解決?

在保修期內出現質量問題,使用者可直接找到原施工隊所在公司的負責人,如證實屬於施工質量問題後,裝飾公司必須無條件地為使用者換工換料,不可拖遷。如果裝飾公司拒絕為使用者保修,這時使用者可以直接向家裝市場的質檢部投訴,由市場管理部門出面勒令裝飾公司為使用者無條件保修或直接由市場為使用者保修。

2樓:

詳細我就不說了,哪可要上萬字,我不想打哪麼多地.要點就跟你說下吧.

1.水電是家裝的重點:佈線布管要合理,每根線保證無管內接線,每根線可以拉得動.

2.廚衛防水必須做好,如果做不好,三五年要返的話,就將會是現時十倍的價錢.

3.鋪貼地板要平整,(平整包抱每塊磚與磚之間的平整,還包括很多人不注意的水平線平整,可以自己拿尺去量下,因為鋪貼前都要打平水線的,你可以自己量)如果沒問題,改天去房子打彈珠,(看下地板有沒有中空現象,當然用鐵棒輕敲下也行).

4.家裝木器油漆不要在雨霧天施工.

5.完工後找清潔公司搞衛生,搬入去住嘍.

(當然還有好多細小的注意點,比如木板介面駁接加膠水,不小於20cm.牆面用燈光驗收等,但全說了,要出本書了)

3樓:犁訊網

1、設計

自己動手裝修房子,首先要有一個設計方案。這個設計方案要根據自己的喜好、需求和經濟去制定且執行。並且,在做設計方案時,要對新房要做好合理的佈局,合理的預算、勞工費用以及裝修風格檔次。

2、建材

建材是裝修之本,當新房設計方案敲定之後,就可以根據設計方案來購買建材。在建材市場,不同品牌,材質也不相同,**也參差不齊。因此,在採購建材時,要確定好建材的檔次和預算區間,盲目採購只會浪費錢。

3、探價砍價

俗話說「貨比三家」,買建材也是這理。當看過滿意的建材時,不要表現出很強的購買慾,要先來試商家的價底。因為商家一般給出的**歐都會高得很多,這裡面其實有很大的**區別。

所以,可以合理的跟商家砍價。商家要是很強硬的話,那換一家也行,別在一顆樹上吊死。

4、聯絡熟悉的老師傅

自己動手裝修,有些施工自己是沒辦法做的,所以我們找一些熟悉的老師傅來幫忙。比如說:木工、泥水、水電師傅。

其實,有的老師傅經驗非常老道,並不比裝修公司出來的差。並且不用支付裝修公司的中介費,但為了保險起見,還是要和這些老師傅籤個合約。

5、總預算

在設計方案出爐之後,再和老師傅商量一下**,材料都是我們自己買,師傅們也沒什麼好欺騙我們的。我們要結合當地裝修**,把控好每一個區域的預算,儘量減少不必要的開支,並且做好施工記錄。

6、時間準備

裝修一裝基本就是大半年,大家要騰出自己的時間,將需要的建材、器械準備到位,並且時不時去施工現場檢查,確保寶成進度。除此之外,也可以學習一些監理知識,自己當個小監理。

文章總結

以上就是關於自己動手裝修步驟和教你如何打造一個完美的家的全部內容了。自己動手裝修就像是一個創造新生命的過程,可以將自己所思所想全部新增進去。想住什麼樣的房子,別人決定不了,自己喜歡才是最重要的,對吧!

詳情可諮詢犁訊裝修網

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