1樓：舒城好友房產人才中介
這是房屋主體結構維修，屬於產權人（出租人）負責，產權人（出租人）應該交付合乎居住要求的房產給你使用（另有約定的除外）：
一、《租賃合同》有明確條款的，按照《租賃合同》執行；
二、《租賃合同》未明確的，按照誰受益誰負責的原則處理，應該由產權人（出租人）負責維修。
三、如果由產權人（出租人）負責，你需要做的是邀受害方一起，及時書面通知或口頭通知產權人（出租人），並告知其需要承擔的責任（如果不及時維修會給一層住戶造成損失，將由責任人承擔。），我相信產權人（出租人）會及時處理的。
2樓：家裡不漏水
如果合同裡沒有約定漏水是誰責任的話，一般是房東責任，如果是主管，應該是樓上下大家出錢來維修或是換管，如果是2樓使用的管，那不管是在1樓下是2樓，都是2樓維修，可以建議房東到外面先找管道維修工來看看是什麼情況，才能談得上怎麼維修。更多資訊，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱
3樓：驚富建築
你好，瞭解了一下你的情況。
衛生間漏水只要不是管道的問題是有完美的治理方法的，如果不是短時間樓下有明顯的持續性的滴水，就不是管道問題了。
4樓：匿名使用者
直接找房東，房東她也不知道，那就要求退房退租，不行就去出租屋管理中心解決！再有就是直接報料！讓**來解決
我租個房子,是一樓,下水道經常的堵,我都受不了了
5樓：只為說句公道話
1、讓房東來處理此事，這是房東的責任，他不願意，直接告上法庭。
2、堵掉所有下水口和出水口，在家不要用水，不上廁所。把臭水都堵到樓上去，讓樓上折騰一下
3、換個地方租，參考1，讓房東退租退押金。
希望採納，謝謝
6樓：匿名使用者
萬幸，你是租的。。。不是買的，，2個辦法，1是在堵的時候把家裡所有的下水全堵上，樓上自然找你。2是搬家。。。。
7樓：匿名使用者
既然解決不了，那就租別處吧
8樓：龍府炮炮
現在這人都這樣，全是沒有功德心的，你打居委會人家管你就管，不管你也沒轍，自己想點辦法吧，如果涉及到其他人利益的話就都弄了！
9樓：匿名使用者
重新租房，別租一樓。
10樓：
我家也是 房東來看了一下就走了 我租了一個月通了兩次 每次都是衛生巾 房子都被屎淹了！氣死我了 請問你最後怎麼處理的
樓上的房子漏水把我的房子泡了，應該是房主賠償還是租客賠償？
11樓：李阿嬌律師
直接索賠的話，向房東和租客索要賠償都是可以的，但如果起訴到法院，你最好是二者都列為被告，因為你很難拿出租客租住該房屋的證據，你只能證明房東是誰。
12樓：手慢半拍
去找房主說，房子是房主租給房客的，讓房主去找房客說，如果不行，就向有關部門反映（物業或派出所等），事情就可以解決的。
13樓：杜昂倫律師
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回答您好，這種情況肯定是租客賠償的。承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並要求賠償損失。
所以如果您這邊是房東的話，建議您及時和租客溝通要求其賠償，您作為中間人，也可以在樓下的鄰居跟租客之間進行協調。
那麼如果租客一直不履行賠償義務的話，您這邊作為房東可以要求解除租賃合同，並且可以通過訴訟來維權。
您好，對於我提供的答案您還滿意嗎？如果有其他想問的話，您可以說一下，我這邊也會盡力為您提供解答的哦！
更多5條
14樓：匿名使用者
你找你們房東，你們的房東找他們的房東。
求大家幫助！關於租房子的事情，我之前租的房子沒到期，還剩兩個月，後來我搬走了，原因是第一沒有暖氣，
15樓：13820206137薛
你都搬出去了？
在搬家的時候得辦交接啊，難道那時候沒給錢？
沒說不給那你就直接問啥時候給錢，他要是不方便你可以去拿，或者直接打你卡里啊。
關於衛生間主下水管道滲水，是誰的責任 5
16樓：我家有無花果
根據原因不同，責任不同：
1、假如是因為房屋裝修造成衛生間的主水管漏水的話，那麼就是裝修版
公司或者是業權主自己的責任。
2、假如衛生間的主水管不是因為裝修公司的原因而造成漏水的話，那麼就是由物業公司負責。
如果這個時候衛生間的主水管還在保修期內的話，那麼物業公司可以找開發商幫忙維修處理。假如已經不在保修期內的話，那麼物業公司就只能自行出錢請人幫忙修補。
3、假如是因為建造樓房時，開發商沒有設計好管道佈局而導致的主水管漏水的話，那麼就是開發商的責任。
這時可以找物業公司幫忙安排處理，若是還在2年的保修期內的話，那麼物業公司就會聯絡開發商幫忙解決問題。假如不在2年的保修期內的話，那麼就是由物業公司負責修補，物業公司一般都會進行免費處理的。
17樓：土巴兔裝修
衛生間主管道漏水這個責任屬於誰，首
先要確認主管道漏水的原因是什麼。如果是版因為裝修造成的漏水，就是裝修公權司的責任，如果不是裝修公司原因造成漏水，就是物業的責任，此時如果沒有過主管道的保修期，物業就可以找施工單位追責，如果過了保修期只能物業自行賠償。
18樓：家裡不漏水
管是大家公copy共，物業給維修是對的bai，但你把管包起來（du大家都這樣做）一旦滲
zhi漏水發生，是要自己負責dao弄開！管的質保是2年，質保期內開發商責任，現在物業給你維修管沒有問題！公共維修**不會給你處理個人家的漏水的！更多資訊，更好建議
19樓：爽朗的三和
衛生間主下bai水道滲水du，主要是開發商的責任，是建築zhi商施工或建dao材的質量內問題。
商品房交房以後，
容就要去找物業公司了，讓其給與更換修理，至於責任就沒那麼必要追究了。只是讓物業負責修好就是了，這是物業的許可權和職責，是業主的權力。
20樓：匿名使用者
說來說去還是防水問題，不管排水管滲不滲水（衛生間洗澡等始終是要有水的)，開發商都要保證衛生間不滲水，找開發商就對了
但如果房子已經過了五年，可以和物業和樓下的協商解決
21樓：匿名使用者
衛生間主下水管道滲水，其主要責任在開發商。但是我們現在的小區現在很難找到開發商。水管的修理工作需要物管公司來完成，你和你的家人配合就可以了。
公共維修**就是用來處理象包括你家這種情況的
22樓：追尋
我家情況和你一樣，你最後怎麼解決的？物業負責維修了麼？
23樓：匿名使用者
業主裝修包了下水管並開發單位維保期過後了，管子漏水到下，耍打包裝管道檢查原因這費用是物業承擔還是業主承擔
24樓：空氣
要是主管道我覺得應該業主沒有責任物業全權負責
25樓：匿名使用者
1 光從來你的描述來
看，可以初步確定是源你家出現的滲水漏水
2 但是從責任來劃分，就很難撇清。
第一，可能是你家防水處理不到位，
第二，可能是房屋建築質量不過關，導致結構性鬆動，引起漏水滲水第三，還可能是你請裝飾公司裝修時原有防水施工不到位，或者防水材料質量不過關等等
3 建議如下：第一，協商解決，物業，你樓下，你各自承擔部分責任第二，申請房屋質量檢測檢驗機構，對房屋漏水事故的原因進行鑑定，費用有主要責任方承擔。檢測機構，也會對責任進行意見劃分
第三，起訴到法院。
租房子後與房東籤的合同應該是怎樣的，租的是農民房
26樓：
寫清楚租的地址、時間、費用專案、付款方式及付款週期等就可以了
房屋租賃還有一個多月到期，房客卻失聯了，拖欠的物業費怎麼辦？
27樓：柴冬林律師
你好：1、如果到7月8日，房客繼續失聯，您可以單方面決定房屋到期不再續租。2、如果房客持續失聯，您不可以提前一個月收回房子，以這個月的房租衝抵拖欠的物業費，因為這涉及到提前解約問題，如果合同沒有約定您又提前解約權，您的行為將被認定為違約。
28樓：匿名使用者
你是房東，你有權提前收回房子，他只是一個使用權
租房客欠電費，房東申請電力公司斷電。
29樓：匿名使用者
需要去法院起訴或仲裁機關判決後再拆除，才沒有***及任何遺留問題。
求助，租的房子下水道堵塞了，漏水到樓下應該由誰承擔
如果不是人為的損壞，承租方沒有責任。應該由業主自己承擔。如果業主可以證明漏水是由建築方或是裝修公司所造成的，可以向責任方追償。樓房下水道漏水由樓上負責還是樓下負責？一般情copy況樓房下水道是公共通道，可樓 上樓下沒有關係。如果堵塞影響了各層住戶的正常生活，發生漏水的問題，應該由整個使用的使用者來共...
廚房下水道反水彎漏水怎麼辦
你是不是擰了下面的那個蓋子？那個蓋子一般是塑料的,很可能是你沒有擰好,重新擰一次,如果還是不行可以纏上一點生料帶再擰。如果沒有生料帶用保鮮膜代替也可以。那個蓋子一般是塑料的，很可能是你沒有擰好，重新擰一次，如果還是不行可以纏上一點生料帶再擰。蓋子裡應有一個膠墊起密封作用 你看看是不是壞了 壞了換一個...
廚房下水道里的結塊是怎樣形成的，廚房下水道里的結塊是怎樣形成的？
長期積存結果 植物油脂 動物油脂等粘稠物流進管道，粘在管道內壁上，形成垢體。頭髮絲 破布條 裝修殘渣 鐵細菌 微生物繁殖都會在管線內壁上形成垢體。以上的物體排放，無疑是成垢的重要原因，並隨著樓宇存在時間延長，流通不暢或堵塞加重趨勢。油垢堵塞下水道一般出現在廚房，這種堵塞一般都是管道內壁結垢，管道嚴重...