1樓：七星旋風劍
根據建標辦[2016]4號文「住房城鄉建設部辦公廳關於做好建築業營改增建設工程計價依據調整準備工作的通知」，工程造價=稅前工程造價×(1+11%)。11%為增值稅率，稅前工程造價=人工費+材料費+機械費+管理費+利潤+規費+措施費(原檔案無，此為筆者所加，此項必不可少)。各費用專案均以不包含增值稅可抵扣進項稅額的**計算，即全部以「裸價」計算，如果人工費、材料費、機械費等是含稅**，那麼，還得剝離其中的稅額。
根據營改增對比模型分析和測算，營改增增加造價。如人工費含稅**為1萬元，那麼造價中人工費**是多少?如果是按一般納稅人計稅造價中人工費**=10000÷(1+11%)=9009元;如果是按簡易計稅造價中人工費**=10000÷(1+3%)=9708.
74元。
如鋼筋含稅**為1萬，那麼造價中鋼筋**是多少?如果是按一般納稅人計稅造價中鋼筋**=10000÷(1+17%)=8547元;如果是按簡易計稅造價中人工費**=10000÷(1+3%)=9708.74元。
在計算所有費用時都要分一般納稅人和小規模納稅人兩種，情況變得異常複雜。計價時都先了解**商的納稅型別，都要對銷售**進行價稅分離和銷售不含稅**與銷售含稅**進行換算。
2樓：匿名使用者
取費基數變化 但是總體的 取費程式還是一樣的 稅金改為11了
營改增後對工程預算和結算審計有何影響
3樓：匿名使用者
營業稅改增值稅 建築業「營改增」將給建築業和建築企業帶來多種影響，本文主要結合建築企業實際情況，就「營改增」對建築企業工程造價及計價體系的影響及應對措施做簡要**。「營改增」對目前造價體系的衝擊和影響一旦建築業「營改增」試行全面鋪開，其對建築業現行造價體系的衝擊和影響將不可估量，因此造價體系的修訂迫在眉睫。 1.
「營改增」改變現行造價體系的計稅模式 目前建築業「營改增」尚未實施，現行建築業稅費的取費方式仍採用記取綜合稅率的方式，即為 整個造價的 3.41%。而一旦建築業實行「營改增」之後，其不再適用原營業稅 3%的稅率，其課稅物件、 計稅方式以及計稅依據都將發生重大變化。
因此，「營改增」後現有造價模式必須改變，必須出臺與之 相對應的增值稅稅 率配套工程造價和計價體系，否則建築業投標**將無章可循，招投標也將失去相 關政策支援和法律依據。 2.現行造價體系修訂的現實性分析 一是由於複雜多變的市場環境。
我國現行建築產品定價模式、計價方式，與殘酷的市場環境之間， 存在著政策制度和實際操作上的矛盾。如果沒有合適的配套過渡政策，「營改增」恐將導致房地產開發 商成本上升，而這部分增加的成本很有可能會轉嫁至購房者。 二是由於無法轉嫁的高額稅負。
中國建設 會計學會曾通報了對 66 家建築施工企業「營改增」的調研測算情況，該測算按規定進行了理論和實際 兩種測算，其結果反差較大。其中，理論測算結果顯示，「營改增」後，平均減輕 稅負為 83%；而實際 測算結果則是：平均增加稅負為 93%，摺合營業稅稅率是 5.
8%，約增加 2.8 個百分點。 住房城鄉建設部財政部關於印發《建築安裝工程費用專案組成》的通知(建標〔2013〕44號)規定， （一）建築安裝工程費用專案按費用構成要素組成劃分為人工費、材料費、施工機具使用費、企業管理費、利潤、規費和稅金。
（二）為指導工程造價專業人員計算建築安裝工程造價，將建築安裝工程費用按工程造價形成順序劃分為分部分項工程費、措施專案費、其他專案費、規費和稅金。 這裡所說的稅金，是指國家稅法規定的應計入建築安裝工程造價內的營業稅、城市維護建設稅、教育費附加以及地方教育附加。 當營改增後， 稅金 =（銷項稅額 -進項稅額） 建安造價 =(利稅前費用 +利潤 +稅金) =（利稅前除稅費用 +進項稅額） +利潤 +應納稅額 =利稅前除稅費用 +利潤 +（應納稅額 +進項稅額） =利稅前除稅費用 +利潤 +銷項稅額
營改增後對工程預算和結算審計有何影響?
4樓：
「營改增」後現有造價模式必須改變，必須出臺與之 相對應的增值稅稅 率配套工程造價和計價體系，否則建築業投標**將無章可循，招投標也將失去相 關政策支援和法律依據。
由於複雜多變的市場環境。我國現行建築產品定價模式、計價方式，與殘酷的市場環境之間， 存在著政策制度和實際操作上的矛盾。如果沒有合適的配套過渡政策，「營改增」恐將導致房地產開發 商成本上升，而這部分增加的成本很有可能會轉嫁至購房者。
「營改增」改變現行造價體系的計稅模式 目前建築業「營改增」尚未實施，現行建築業稅費的取費方式仍採用記取綜合稅率的方式，即為 整個造價的 3.41%。而一旦建築業實行「營改增」之後，其不再適用原營業稅 3%的稅率，其課稅物件、 計稅方式以及計稅依據都將發生重大變化。
由於無法轉嫁的高額稅負。中國建設 會計學會曾通報了對 66 家建築施工企業「營改增」的調研測算情況，該測算按規定進行了理論和實際 兩種測算，其結果反差較大。其中，理論測算結果顯示，「營改增」後，平均減輕 稅負為 83%；而實際 測算結果則是：
平均增加稅負為 93%，摺合營業稅稅率是 5.8%，約增加 2.8 個百分點。
營改增是啥意思，對工程造價有啥影響
5樓：楚愛麗心
營業稅改增值稅
建築業「營改增」將給建築業和建築企業帶來多種影響，本文主要結合建築企業實際情況，就「營改增」對建築企業工程造價及計價體系的影響及應對措施做簡要**。「營改增」對目前造價體系的衝擊和影響一旦建築業「營改增」試行全面鋪開，其對建築業現行造價體系的衝擊和影響將不可估量，因此造價體系的修訂迫在眉睫。
1.「營改增」改變現行造價體系的計稅模式
目前建築業「營改增」尚未實施，現行建築業稅費的取費方式仍採用記取綜合稅率的方式，即為 整個造價的 3.41%。而一旦建築業實行「營改增」之後，其不再適用原營業稅 3%的稅率，其課稅物件、 計稅方式以及計稅依據都將發生重大變化。
因此，「營改增」後現有造價模式必須改變，必須出臺與之 相對應的增值稅稅 率配套工程造價和計價體系，否則建築業投標**將無章可循，招投標也將失去相 關政策支援和法律依據。
2.現行造價體系修訂的現實性分析
一是由於複雜多變的市場環境。我國現行建築產品定價模式、計價方式，與殘酷的市場環境之間， 存在著政策制度和實際操作上的矛盾。如果沒有合適的配套過渡政策，「營改增」恐將導致房地產開發 商成本上升，而這部分增加的成本很有可能會轉嫁至購房者。
二是由於無法轉嫁的高額稅負。中國建設 會計學會曾通報了對 66 家建築施工企業「營改增」的調研測算情況，該測算按規定進行了理論和實際 兩種測算，其結果反差較大。其中，理論測算結果顯示，「營改增」後，平均減輕 稅負為 83%；而實際 測算結果則是：
平均增加稅負為 93%，摺合營業稅稅率是 5.8%，約增加 2.8 個百分點。
住房城鄉建設部財政部關於印發《建築安裝工程費用專案組成》的通知(建標〔2013〕44號)規定，
（一）建築安裝工程費用專案按費用構成要素組成劃分為人工費、材料費、施工機具使用費、企業管理費、利潤、規費和稅金。
（二）為指導工程造價專業人員計算建築安裝工程造價，將建築安裝工程費用按工程造價形成順序劃分為分部分項工程費、措施專案費、其他專案費、規費和稅金。
這裡所說的稅金，是指國家稅法規定的應計入建築安裝工程造價內的營業稅、城市維護建設稅、教育費附加以及地方教育附加。
當營改增後，
稅金 =（銷項稅額 -進項稅額）
建安造價 =(利稅前費用 +利潤 +稅金)
=（利稅前除稅費用 +進項稅額） +利潤 +應納稅額
=利稅前除稅費用 +利潤 +（應納稅額 +進項稅額）
=利稅前除稅費用 +利潤 +銷項稅額
建築業營改增對工程造價管理工作的影響有哪些
營改增後對建築造價體系有什麼影響
6樓：匿名使用者
營改增就是營業稅改徵增值稅，而建築營業稅是3%，增值稅是11%。營業稅是價內稅，全額徵討。而增值稅是價外稅，是對差額進行徵稅。
營改增的目的其實是有利於消除重複性徵稅，但實際情況目前不得而知。
營改增 會對造價模式及當前造價體系帶來衝擊與解構，其課稅物件、計稅方式及計稅依據都將發生重大變化，會對招投標、計價規則、計價依據、造價資訊甚至合同的寫法都帶來變化。首先工程造價必須得「價稅分離」了，不然就難以確認進項稅額，施工企業按稅前造價交納增值稅，每一次申請工程款都會有這樣的情況。
因稅率不同，抵扣規則也不同，定價、組價、計價、**和造價就會異常繁瑣。人工、材料、機械全部價稅分離，資訊價與市場價的採集與釋出也要價稅分離。新增的計價方式也會更嚴謹，精細，複雜。
以前的什麼綜合稅率3.41%、3.48%什麼的就行不通了。
當然、材料價、機械費都要通通來一次價稅分離，過去材料的什麼運雜費、損耗費、保管費不能這樣定了，要把稅給剔出來。機械費也同理，什麼臺班單價、折舊費、大修安拆等等，出去人工費後通通價稅分離，剩下的裸價計入造價中。資訊價要素**也得分離。
同時，定額也要調整，不管你是**定額、行業定額還是企業定額，其中的材料、機具使用費都要扣除進項稅額。總之進項稅額在定額中都要扣除的。另外，營改增的核心是抵扣鏈條打通，環環相扣，層層抵消。
但由於實際操作中存在有的可抵扣，有的不能抵扣；有的抵扣多，有的抵扣少。有的是一般納稅人，有的是小規模納稅人。而小規模納稅人可以轉換為一般納稅人，而一般納稅人難以轉為小規模納稅人，即便轉換這個流程是很複雜的。
所以，增值稅作為價外稅是顛覆了原來建築產品的造價構成，有的明賺實虧，有的明虧實賺，這完全取決於有多少可以抵扣的進項稅。
工程量清單計價的疑問
朋友，你所說的我也是深有同感。有一點是可以肯定的，定額現在只是給你作為組價的依據，是指導性檔案，而不是01定額時的強制性，換句話說，表面上你可以不使用定額，完全按照企業施工 管理水平來確定你的 但問題是 實際操作有幾個企業能做到自己編織定額呢？編織定額不是一件簡單的事情，是需要花費大量人力物力與精力...
清單計價與定額計價的區別是什麼，工程量清單計價與定額計價有什麼區別
清單計價是一種先進而且全新的計價模式，它符合 法中 市場形成 的規定，能反映出企業個別成本，與定額計價模式在造價構成的形式 單價的構成 子目的劃分及計價依據上有著明顯的區別。拓展資料 具體區別 1 首先，編制工程量的單位不同 傳統定額預算計價辦法是 建設工程的工程量分別由招標單位和投標單位分別按圖計...
工程量清單計價中的綜合單價和施工圖預算中的單價的區別是什麼
兩種單價的區別 復1 單制價用途不同 1 工程量清bai 單計價中的綜du合單價是專為投標 之用，這zhi裡的數額投標人dao可以根據不同情況，為了中標可以改動。2 施工圖預算中的單價是建設工程預算定額中的單價，通常叫 基價或直接費 是法定的，任何人沒有權利改動，他是工程預算 工程結算的基礎。2 單...