1樓：**
商業業態，是指經營者為滿足不同的消費需求而形成的經營模式或營業形態。購物中心的商業業態規劃，則是指充分利用各種商業資源，為實現成功招商、銷售和日後的成功營運，而對商業專案各功能分割槽和各樓層營業專案所進行的規劃。商業業態規劃是一個購物中心整體性的、具有戰略意義的商業組合，它綜合反映了該購物中心的整體定位和特色。
合理的商業業態規劃能為專案的招商提供方向性的指導，促進專案招商的進度；同時也能在專案的營運過程中為個體商家創造利潤，更能通過整體的效應擴大專案的商業影響力，吸引儘可能多的目標顧客，增加購物中心的內在價值，提升市場競爭力，為專案的長期繁榮奠定基礎。因此在寶龍集團商業地產快速發展的情況下研究業態規劃的綜合考慮因素有著現實的意義。
一站式商業購物廣場是什麼含義？
2樓：匿名使用者
一站式購物中心是目前零售業的最新業態形式，產生於歐美發達國家，英文名稱是：shopping cen，11er或mall(指超級購物中心)，是指集各種零售業、娛樂、餐飲及休閒於一體，滿足人們各種需要的、對購物者充滿吸引力的購物、休閒場所。
通常是由一個單位有計劃地開發、擁有、管理運營的商業和各種服務設施的集合體，配備有停車場，按其選址、規模、結構，具有廣泛選擇性、方便性和娛樂性等特徵，並提供適應消費需要的社交空間，發揮一定的城市功能。
目前國內最負盛名的是萬達廣場，在全國已有34座。
百貨商場與購物中心的區別?
3樓：雲南萬通汽修學校
一、業態構成不同
傳統百貨以
零售為主vs購物中心的多業態（零售+休閒娛樂+餐飲等）
4樓：你好
1.業態構成不同
百貨店是指在一個建築物內，實行統一管理，按樓層、區位和專櫃銷售若干類別商品，
併為便利顧客選購提供必要服務的零售業態;購物中心是多業態多業種複合，體現「一站式消費」的多功能大型商用物業，一般是一組統一規劃的建築叢集，集旅遊、購物、休閒、娛樂、飲食等各種商業功能於一體。要有寬闊的購物通道和良好的動線設計，充分考慮到來客的休息和停車設施，要通過環境的塑造形成自身聚客的引力，其建築美學與商業功用結合。
2.城市功能不同
百貨**只是一個購物場所，服務特定商圈的百貨商品選購者；購物中心是集中眾多商業資源的商業地產專案，通過業態整合、長期經營，成為城市或更大範圍的商業中心場所物業旺地，實現城市商業主體定位、城市消費文化聚集和地產物業需求的多種價值。
3.金融功能不同。
百貨**作為簡單的流通環節，通過商品銷售實現經營者和**商的資金週轉；購物中心
作為新興的商業地產專案，整合了金融、地產、物業和商業的龐大產業鏈條，並且通過消費者的長期重複的消費行為，實現整個產業鏈條的持續更新和市場流通。購物中心的商業運營管理是通過商業活動，實現消費總收入，為商業地產投資**和物業資產的長期保值增值的根本利益服務的，其城市金融功能不可忽視。
4.獲利方式不同
百貨**主要通過專櫃銷售收入的分成方式獲利；購物中心主要通過分租物業的租金收入方式獲利。
5.運營管理重點不同
百貨運營管理的重點是商品組合和**，以聯營專櫃經營為主，少量輔助性獨立服務項
目配套，採取櫃檯銷售和開架面售相結合方式，通過統一收銀，實施進、銷、結、存管理；購物中心運營管理的重點是業態組合的配置和租戶管理的效果，並以經營租戶為主，
通過物業、商務的統一管理，為眾多商家的分散經營創造統一營造的購物環境和顧客服
務保障體系。購物中心裡可以包括一家，甚至多家百貨店。
6.服務物件不同
百貨業態是商品買賣，面對的是相對集中的有直接購買目的的顧客，經營的是商品，是物業出租，管理的是商戶，經營的是全客層、潛在購買需求的顧客。
7.商圈不同
百貨店的商圈是比較固定的，社群型比較多一些，購物中心的商圈較廣，客流可以是旅遊者，可以來自全國，更可以來自全市。
8.物業體量不同
百貨**通常選擇中等規模物業，購物中心通常幾倍於百貨**，佔地面積大，建築面積大，停車面積大。
9.佈局模式不同
百貨**以商品島方式佈局，只有有限的場內共享空間；購物中心多以數條步行街或迴廊式多層佈局，其共享空間不僅要通透各業態的聚集和互動，更要擴充套件到周邊環境。
10.購物環境要求不同
購物中心要求整體氛圍、綜合體驗的效果；百貨**重點強調商品展示效果。
5樓：
一般沒從事專業商業地產或商業專案的人，區分兩者最簡單最直接的方法是：
1、購物中心的餐飲比例較大，一般可能達到30%。
2、去逛街的時候觀察一下，百貨公司的商品一般都是以櫃檯的形式出現的。而購物中心是絕大多數品牌都是有自己獨立的門店。
不知道這樣說能不能明白
6樓：匿名使用者
百貨商場，有可能就是一個百貨。有的百貨商場又附帶一個小超市，小購物中心。
比如福州的天虹百貨，裡頭就有自己的小超市，小購物中心。
而購物中心，很多地方用在超市上。
但是購物中心也有很多地產用在小shopping mall上。
有的地方的購物中心，包含了百貨。
7樓：我靨孛遜
從功能和規模上來說，後者更加的豐富，但是現在二者的界限越來越小了，也是因為需求所致，而且還受到網購發展的影響，我就是什麼都在小紅象網購，出去逛太累了。
8樓：至美雪山
用最簡單的語言回答，百貨商場就是既管場地、又管裡面的商品，導購也都是商場的員工，盈利主要靠商品銷售；購物中心是隻管場地不管商品，導購不是中心的員工，盈利主要靠場地出租。
9樓：夜之人
百商場是指在一個建築物內，實行統一管理，按樓層、區位和專櫃銷售若干類別商品，併為便利顧客選購提供必要服務的零售業態；購物中心是多業態多業種複合，體現「一站式消費」的多功能大型商用物業，一般是一組統一規劃的建築叢集，集旅遊、購物、休閒、娛樂、飲食等各種商業功能於一體。
10樓：商通策劃公司
百貨商場是以百貨為主，以租賃為主。
購物中心以超市食品為主，以聯營，自營為主
11樓：江南王爺
百貨商場：引領潮流
購物中心：緊跟潮流
12樓：gemini丶
沒區別，叫法不一樣而已
相比網際網路購物,未來商業空間的魅力是什麼？ 5
13樓：匿名使用者
你好，魅力就在於商品的一些獨特，還有一些售後服務到位這些。
14樓：奕家旭方
簡單，方便快捷，應該是這樣的
購物券的商業意義
商業設施有哪些？
15樓：匿名使用者
商業設施 商業空間 商業展示 倉儲貨架 商業空間|裝飾工程|展覽展示|展會資訊|防盜防損|網路自動化。
16樓：莉莉艾吧
不管什麼安全措施肯定是有的。
17樓：體娛荒原
商業設施有廣場
辦公樓還有很多的門面之類的
18樓：暴躁的87兔子
商業設施即為服裝、百貨、建材、裝飾材料大市場或者綜合性大商場。 另大型的餐飲、娛樂、休閒設施,商業廣場以及商業街等標誌性的與民眾生活密
有哪些商業區，各有哪些百貨、購物中心，越詳細越好~
19樓：乾煸小魚
， 新 開 的 曲 江金 鷹 ， 在芙蓉南 路與 芙 蓉西 路交 接 處芙蓉新 天地 1 號樓 ， 整 個綜合 體 有近5萬平，定 位 於 中高階 全生 活 購物 中心 ，以 購物， 美食 ， 娛樂 ，休閒 等多 元 化 元 素，打造全業態一站 式 城市 時尚高 端生 活中 心 。 包括 負 1層的地下 停車 場 個地 上4 層 ，服 務 臺在一 層 ， 還有 個 ** 廣 場 ，貌似看到有 商 家 做 的 親子活動 ， 一 層 主要是 護膚 品 ， 一 些奢侈 品 ，二 層 是 女 裝 ， 三 層 是男 裝 和一 些 箱包鞋 帽 ，四層 是餐飲， 有 火鍋，日料， 甜 品 ， 還有 一 個健 身 房 。
關於看到不乾淨的東西，是不是真的
樓主，對於你這樣的情況我原來也遇到過。因為我是工程部門的，經常在荒郊野外施工，所以這類事情也遇見過幾次。如果你是在房間裡的話，最好勁量避免晚上12點到4點的時候到處亂跑。我想你們的學校應該是在比較偏遠的地方吧 一般大學之類的，原來都是農村，或者比較荒涼的地方 這些地方原來都不怎麼幹淨的。所以在睡覺前...
中金福泰珠寶賣的那些金玉是不是真的
我昨天18號也買了一條說是鉑金的項鍊，鑲了藍色的託帕石，也不知道真假，求真相！我今天也去看了，也買了，拿回來看著那玉好假！應該是有的真有的假！中金銀樓一等獎和田玉不知道真假，價值多少 10 幫你分析一下，兩個鏈子的金屬都是用的925銀，這個都不貴，一條鏈子也就100塊的樣子，第內一個是和田玉青 容海...
為什麼網上賣的東西那麼便宜啊 是不是都不好啊
不需要店租，水電，僱工，無稅收，減少了這些經營成本，好多都是進價，在加點利潤，利潤都比較低了，如果你不放心質量你可以，在網上查了價，在現實中，找實體店買，然後講價，一般都還是買得到。我經常就是這樣的。因為 不需要店租，水電，僱工等費用，相較實體店減少了這些經營成本，所以大多 比較實惠！但也不排除有賣...