1樓：匿名使用者
我們剛買了二手房.找的是一家中介公司,體會很深,一句話,千萬別相信別人的話.
要麼你什麼都聽他的,自己什麼也別考慮,要麼,什麼都不聽.中介公司只會收錢,什麼也幹不了,特別不要找大的中介公司,太黑.
跟據你的條件是想買新房還是二手房,看自己的工作地點來安排,不能只考慮錢的問題.
房子說是要跌,但還是要等幾年的,不過,跌也跌不到哪去,你想啊,物價在**呀,利息又高了,這是形勢,整個社會都這樣,多看看國外的發展過程就知道了.
現在買房在東\北邊是最好的,實惠.如果你能拿出或借到首付,現在就買吧,我們從前年看房看到今年三月,存了一年的錢都長進去了,沒辦法.
如果你一點錢都沒有,就等等,沒關係,等三年還行.
如果你做生意不發愁錢的問題,現在也不要買,因為政策不穩定.
如果你現在到以後都拿工資並且有點高,月供不費力,且收入中等,那是最麻煩的,不買又不行,買了又擔心.當然,如果你一套房都沒有的話,我建議你越早越好.
如果你是年輕人,還是在二環內好.方便,儘管現在開發的越來越遠,小區物業規劃如何好,那跟我們都沒關係,因為我們消費不起.
最重要的是:實際一點,不要因為小而不去考慮,不要跟別的同事\朋友比,那樣太累.
我建議你買二手房,新房要看你收入,最好不要買.二手房要清水,沒裝修過的才好.
切記:沒有理想的房子,只有價效比在你的心裡接受範圍之內的.
2樓：匿名使用者
想買新房子？？？成都房價直觀應該是分割槽差異嚴重。 城東：
房價適中，4000左右現在。東潤風尚就不錯。但不夠繁華。
交通還算便利啊，，3路就收得很晚。算是正在發展中拉。
相比河對面的城南，典例：格林威治。起盤價就5000多。南門大小房子都有。貴！
城西：更貴，，樓盤最多！層層疊疊，，多得很！小戶型大戶型，小洋樓，別墅！看著安逸，，，自問拿什麼買哦。
城北：不說了，，買了也升不了值。處於成都最低層。交通也不便利。
三環以內差不多就這樣啊，，市中心已經不修什麼樓盤了，，，因為中心商鋪比住房賺錢啊。說了那麼多就是給你個參考。樓價是肯定要漲的。
但是近年照我看是不會了。可以買來住人，，如果想升值，，，可能不行。
買本《居週刊》，上面大小樓盤具體情況都有。《成都樓市》也可以。
3樓：寒武紀的菩提
看好了就可以出手了，房價的事情是說不清楚地，越是等就越不合意。
房價可以多關注幾家，比較比較。有車或者交通方便的話3環是最好的。
4樓：匿名使用者
房子是會越修越遠的,你在買房的時候最好還是計算一下,購房的交通費成本,別小看了這筆費用哈,仔細算一下數額還是驚人的,所以建議你最好還是購買2環路附近的房子,交通方便的,找知名的開發商,這樣對你的房屋有保障.
打算買房就每週看報搜搜看,多看多跑才會有收穫的!
5樓：匿名使用者
建議買城區到機場之間的房子，價效比比較高，交通肯定十分通暢，未來的發展方向也差不多是沿機場路橫向發展。
6樓：
瞧準就下手，買了不後悔。買房子沒有適當的機會，早買少花錢。東門房價低，發展空間大，個人意見，僅供參考。。。。。
7樓：
我覺得現在的房價說不準,我也想買,但也一時定不下來.如果買了,現在起就要給銀行打工20年了,我覺得不划算.
8樓：危銳澤
西門 不錯
金沙遺址 黃忠小區 那 以後肯定長
一個月掙多少錢才能在一線城市買房？
9樓：最愛雲南
中國的一線城市經濟發達，買房也是大家需要的。目前比較出名的一線城市就是北上廣深。我想想在這些地方買房壓力還是大的，但如果你想在這些地方居住下來，買房是必然的。
在這些地方買房，**高，壓力大，但許多人還是經過努力擁有了自己的房子。有些雖然面積小，但畢竟有自己的住處，也是不錯的。
我從我認識的上海這邊簡單分析一下。上海房價真的很高，從4萬一平米到29萬一平米，可以讓你懷疑人生。不過上海人還是許多都擁有了自己的房子。
可能有人會說他們工資高，買房不是問題。
事實上上海人工資並不怎麼高，和高房價比起來甚至還太低了。專業技術人員在上海的工資也就1萬2左右，按這個推算，他買一平米最低價的房得不吃不喝4個月。看看壓力是不是很大，所以他們想買一套房的話得全家總動員，大家省吃儉用才可以買房。
問題是他們除了買房，一線城市還有就學、就醫的壓力，這些也需要不小的開支。特別是一線城市為了不讓孩子輸在起跑線上，他們給孩子報各種補習班，這費用也不低。
我查閱資料，在深圳房價也不低，好在這些地方收入比其他地方高許多。但就算這樣，買房還是最大的壓力，所以他們得努力工作，貸款買房。
一線城市的人如果有一套自己的房，那生活要多滋潤有多滋潤。這樣的生活我想也是大家需要的，所以不論怎麼說一線城市還是讓人嚮往的。
10樓：依棋
現在全國房價的排行榜中，深圳絕對排在全國前五名。這對普通打工一族來說，想要在深圳購買房子，壓力是非常恐怖的，特別是不依靠朋友、父母的情況下。根據美聯物業資料顯示，在2023年8月份，甚至新房成交價平均為54206元/平，而二手住宅**為55616元/平。
如果按照新房的成交均價計算，在深圳一套一百平的新房子總價約為540萬左右。以30%的首付款來計算，我們必須準備162萬的首付款，再加上雜七雜八的費用，約為165萬才能完成首付。
夫妻倆在深圳都有穩定的工作，每個月的房租、娛樂消費支出、交通伙食費、醫療費用等各種開銷約為八千塊。按照存款十年來計算，每年需要存款16萬，每個月需要存1.3萬，才能滿足165萬的首付條件。
這時候倆人的工資至少需要3萬左右（不計算社保及公積金費用），才足夠在十年記憶體夠錢承擔首付。
而如果考慮後續的還貸和裝修，夫妻雙方的工資沒有高達五萬，都無法支撐未來的生活。因為後續的裝修約需要25萬，而貸款方面則按照商業貸20年計算，還款總額為590萬（貸款總額+利息），其中每月需要還貸2.4萬元。
這樣的資料，對於中國絕大多數人都是無法承受的。
11樓：匿名使用者
在一線城市打工，如果沒有房子但是又考慮準備買房的話，可能你的工資收入很高，但是各種費用開銷必須要考慮清楚。首先是要看你在**租房。市中心的位置肯定是最貴的。
可以選擇稍微偏遠一點的地方，但是不能太遠。
因為城鄉結合部遠郊的位置，雖然房租最便宜，但是一個月下來你來回坐車的費用，也是一筆不小的開銷。並且北京的公交和地鐵早就漲價了。所以買房之前我們所考慮的租房位置也是非常關鍵的。
只要你考慮買房，你就要承受房貸的壓力。
買房必須結合自己的首付和家庭條件。通常家庭收入的60%將被用於還房貸。你日常的生活可能會收到很大影響。
雖然基本生活可以維持。但是如果你想選擇外出遊玩兒及其他的人情往來大額支出，必須要回絕了，不然的話真的是入不敷出。
當然了，如果家裡能夠幫忙拿首付的話，相對來說壓力可以減輕一些。對於普通人剛畢業參加工作即便年薪很高但是買房的話還是會感覺到有些吃力。所以這個和月薪並沒有太大的關係，主要還是看家人親友能否提供一定的幫助。
如果靠死工資，個人攢錢買房的話，確實真的比較麻煩。因為吃喝拉撒睡，日常的消費都加起來，將是一筆不小的數字。但是你還看不到這個錢到底花在哪兒了，反正錢花了。
即便是土生土長的北京本地人。他的年收入能夠達到三四十萬，也沒有其他任何負擔，但是在北京買房的話，也只能選擇比較偏遠的地方，如果在三環以裡肯定不容易實現。
12樓：小蘭視角
每個月掙多少錢，才能在一線城市過得很輕鬆？看完你就知道了
13樓：匿名使用者
這個跟工資沒多大關係。當然至少得具備一定的數字基礎。有的人承壓能力強，有的人承壓能力弱，還有就是如果問工資掙多少那你就等著吧，沒有十年二十年買不起，我是說大多數人。
所以買房甭指著靠工資。一般來說，能買房也得不能超過收入的30%，否則就真的成房奴了。話又說回來，有的人做房奴也苦中作樂，照樣不礙事。
這裡是指收入，所以開始我就說了，跟工資無關，要看收入。還有就是一線城市買房，**也是高低不一，最低的有幾萬的，高的十幾萬的也有。看你需要什麼樣的房子吧。
上海一套外環外的房子也要起碼400萬，如果你月薪兩萬，算下來就是16年不吃不喝，還不能生病。如果正常生活結婚生子的話，再省每月也要花一半的工資吧，那就是近30年，到時你也快退休了吧，人這一輩子也就過去了，所以考工資生活的普通人，沒背景沒家底還是不要指望在一線城市買房了。關於買房，我們都知道，不同城市，房價差異可能會非常大，一線城市很多都是幾百萬一套，二三線城市可能一二百萬，而有的小縣城可能只要幾十萬就可以買一套。
所以，總房價的巨大差異導致我們不能只看月薪。而是要進行進一步的具體分析，實地進行樓盤檢視，之後讓銷售人員估算總價，算清楚首付多少錢，月供多少錢。月供這塊，是你以後未來30年左右要固定還款的，所以，這部分才與你的月薪直接掛鉤。
比如你月薪4000，但是你買的房屋總價不算太高，而且首付比例高，你實際每月按揭還款只有1900元，這對你來說，壓力是不大的，完全可以買房了。如果月供需要還3200元，對不起，這就太高了，不適合。
二、多少月薪買房，與首付款有關
房價是一個總數，我們姑且可以簡單寫為這樣一個公式：總房價=首付+月供*按揭期數，所以，這個公式中，影響月供還款金額的，既包括首款的金額，也包括按揭期數，也就是說，如果同樣的房子，如果你首付付5成，而按揭期數設定為最高的30年，那麼，很明顯，你的月供壓力就會相對變小；相反，如果首付款按照最低的兩成或者三成支付，而且按揭期數按照10年還完，這個壓力自然就增大了。其中首付款這部分，也要分多種情況，一種情況是自己已經有足額的首付款，另一種是首付款是向親戚朋友借的，兩者的壓力相差很多，這個不用多說。
三、多少月薪買房，與未來的規劃有關
買房後，最近兩年是否裝修，準備用多少錢裝修，是否將房子租出去，是否以房養貸，你房子所處的位置，能否租出去……這一系列的後期的規劃，都要想清楚，甚至未來幾年你是否可能有大額的其他支出。
14樓：匿名使用者
一百平方房子估計得四百萬，這應該算是普通的了吧。首付百分之三十，貸二百八十萬，三十年連本帶利得五百六十萬吧，合計近八百萬，三十年倒是每個月不多，這裡首付是按自有，父母贊助，親戚朋友借款不算利息的。這樣，攤到每個月到不多，只是一輩子差不多也就交代了。
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