1樓：匿名使用者
法律依據是《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。
所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責任，樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。裝修是不會打動樓板的，所以，你還是想辦法，儘快維修
最後你再看看你是否有有效的證據，去追究開發商或者是物業的責任。
2樓：吉瑞祥監理
衛生間漏水分析：防水質量出現在了問題，必須將地磚拆除後，重新做防水施工。做完防水必須做24小時以上的閉水實驗，到樓下觀察是否有滲漏，確定合格後才能進行鋪磚施工。
建議你：先將防水處理好，其它的就都解決了。
3樓：藝彩
你收房時做過閉水試驗沒有，如果你的衛生間沒重新裝修就是建築方的問題，防水質保期是3年，不是你的問題。
4樓：匿名使用者
你好,你家裝修了沒有.是自已裝修的還是買房就裝修好了的,要是前者,這個就要你自已化錢處下了,要是後者,你就找物業,讓他們去解決
雷邦仕-家裝防水首選品牌
我買的二手房，房子剛買過來不久，樓下說我房子衛生間漏水到他們衛生間，怎麼辦？
5樓：匿名使用者
你沒有證件，買過來之前就這樣，你只能給人家修補了，其次，他是讓你賠償損失嗎？
6樓：愛最後的一根菸
因為你是房東，所以只能自認倒黴了。 租出去的房子，有東西壞了，只要不是租客人為的，房東都需要維修的
7樓：忘卻寂寞
像這複種老房子，一般時間長制了問題就都bai會出來，既然已經影
du響到樓
zhi下居民的生活起居，那dao就儘快妥善處理好，可能你買過來的房子一次沒住過，就碰到這種事情你心裡會不平衡，那要是你樓上的漏水影響到你了，此刻你心情又該怎樣。。。其實做個防水用不了多少錢的。
8樓：匿名使用者
咱倆更好相反，我也是買的二手看房子，新裝修，買了3年，今天衛生間就漏水，我找樓上，他說是我家裝修的原因
9樓：匿名使用者
這種現象只有自己找人去修，房子太老啦。沒辦法。
10樓：迷茫無助的人
因為你現在就是房主了，所以還是請個水工來看看， 可能是衛生間沒做防水，也可能是衛生間裡埋的水管破裂
11樓：中州同盟
有物業公司嗎？找物業維修啊
衛生間漏水賠償問題
12樓：大字不認一籮筐
我國現行的相關法律法規規定：房屋建築的屋頂、外牆、衛生間、廚房間發生滲漏水，由施工單位保修伍年，自該房屋竣工驗收合格之日算起。
此類質量問題的解決程式，發現問題後找開發商（或房屋所在的物業管理公司），開發商或物管公司會按相應規定程式向施工單位發函要求其在限定期內維修好，否則，開發商或物管公司有權另找專業維修公司維修，維修的費用從施工單位預留在開發商帳戶的質量保脩金（一般是整個房屋工程造價的5%）中扣除。
你的情況應當委託相關律師根據現行的法律法規起訴開發商主張你的訴求，由法院判，或在法官調解下協商。勝訴肯定沒問題，這部分的賠償是由施工單位承擔的，並不是開發商自掏腰包。
至於賠償的額度，給你和你的樓下造成的直接損失部分肯定沒問題，至於其它的就看你的律師了。
13樓：leco斌
你估計是被物業坑了......砸磚動土是傳統做法了！現在衛生間漏水都不需要砸掉重新做，現在有一款叫第三代免砸磚防水材料滲瓷寶，直接在瓷磚表面重構防水層，無需砸磚動土，方便快捷，最快4小時就可以用水，材料還保用十年，關鍵還省心省錢！
14樓：匿名使用者
你第一次就該做鑑定 看是那裡問題！現在你自己重新修過 誰都不用負責了 還得你自己負責！
家裡衛生間漏水，慢慢滲漏到樓下了...樓下一個地方會低水，然而我現在鋪好了瓷磚
15樓：
有可能是管道流水不暢通，管道老化的原因。以目前的情況，你需要做的是讓你的衛生間不積水，和疏通下水道，只要水流暢通了，衛生間不會有積水，這樣就不會有水滲透到樓下了。這樣是最省錢的方式了，我是做裝修的，以前我租的房子也是基本同樣的問題，我就是這樣解決的。
16樓：匿名使用者
防水沒刷好，要刷到牆面一米左右，尤其是管道老化的話，你不用水也照樣漏
17樓：軍軍來咯
這很簡單，找房東叫一個專門做防水，從下樓高壓注漿上來就好咯。保你2年不漏
18樓：思庫得
也有可能是牆磚和地磚之間的縫隙，或者你沒有鋪牆磚？特別是淋浴房那一塊，很容易漏到下面去，直接用玻璃膠打上就好了。
19樓：匿名使用者
防水沒刷好，要刷到牆面2米左右
衛生間漏水到樓下，誰負責？
20樓：
看你的情況，衛生間漏水應該屬於你家的責任。但是有一種情況是例外的，如果是下水管道破裂導致的漏水，在保修期內的話是可以找開發商解決的。
一般情況下，收房時均會做閉水試驗，沒有問題才會接收。問題是後期做面層時施工不慎可能會破壞已做好的防水層，從而導致漏水。目前看，問題還得你解決。
不論漏水時間多長，事實是從你的房間向下住戶漏水！！！！
可以找物業，能修最好，不過希望不大，交房時已經檢驗過了。樓下住戶只針對你，你有責任解決漏水問題。
21樓：匿名使用者
一般情況下衛生間漏水都是屬於樓上的責任的。
但是有一種情況是例外的，如果是下水管道破裂導致的漏水，在保修期內的話是可以找開發商解決的（和開發商溝通需要強大的內心和耐力）。
另外兩種情況有：
防水層失效（可以直接採用不拆磚維修，較為省事）。
地下自來水暗管破裂（這類問題最為麻煩，需要拆掉地磚重做防水，並修好水管）。
找個像毛毛蟻這樣的可靠的施工單位給維修（這點本身不是衛生間漏水問題，但是由於重要還是列上吧）。
做到以上幾點，你肯定不會再被衛生間漏水而煩惱了。
22樓：匿名使用者
肯定是樓上的問題啊，因為這種情況是由於樓上衛生間衛生間防水層或者水管的問題，漏水的源頭在樓上，所以還是得樓上修啊，但是一定要找nb一點的公司，象 毛毛蟻 這種的，但是和鄰居商量的時候要心平氣和。
23樓：但飛雙
你好，請問衛生間漏水到樓下找人修過可還是漏水到樓下，現在又要二次還再修，當時說過坼後修完再漏不用我負責了，可現在還要讓我負責，我是否還要負責
24樓：匿名使用者
是你的責任，不過你可以找物業協商
防水的處理，可以有2種辦法，第一種是從樓下弄，鑿開漏水的地方進行修補，我家就是從樓下弄的
第二種是從你家弄，就是把衛生間底部全部重做防水，要把瓷磚敲掉的，不過那樣搞的徹底
我看你還是找專業防水公司吧，到底怎麼弄還得看具體問題補充一下，我上回找的好像是嘉程防水，搞的蠻好的嘞，你到網上搜下
25樓：曾小華華
都有責任,具體的要找懂的人看了才知道的.防水方面要找專業人員處理才好,否則沒搞好的話浪費時間又浪費錢,說不準會讓自己更頭大.如果捨不得掏點錢,也可以試試運氣,在外面隨便找個師傅搞一下,運氣好也許能搞好.
反正是一分錢一份貨,多花一分錢多一份保障.
26樓：匿名使用者
首先是你家裡的責任，但你可以追究施工公司的責任。
防水都是在地面處理的！
27樓：匿名使用者
先找到源頭，看看到底是從那裡漏的，要是一開始就漏水，那麼施工方肯定有責任
28樓：匿名使用者
防水是你家衛生間地面處理，同時也涉及到樓下住戶對住房的使用。現在一般都是用抗滲混凝土進行現澆，不知道你的房子買了多久，一般來講毛坯房拿到手後樓下住戶一般都會要求樓上住戶做蓄水試驗，說白了就是把有防水要求的地方（一般都為衛生間）蓄滿水，過24小時後看看是否會滲漏，這時發現問題可以找開發商索賠同時進行修理。我不知道你房子買來多久了，在保修期直接去找物業，如果已經很久了超過房屋保修期那麼就要同樓下住戶協商解決，這裡又分正常使用出現的問題和人為破壞出現的問題，最好找個懂行朋友看一下，以便進行責任認定以後同樓下住戶協商共同修繕，地板磚肯定不保，做什麼防水你自己選了！
29樓：匿名使用者
建議你這樣試試看：首先你要分析出是什麼原因導致漏水的，當然一般分為防水層的問題和水管的問題。
防水層分為地面防水層和側牆防水層，如果洗手間漏水到了樓下一般是底面防水層的問題，如果是水滲透到了隔壁房間而導致牆體發黴，那就是側牆防水的問題了。
水管問題一般分為明管和暗管，明管直接用水管膠一貼就行，暗管就要挖開牆體修好水管然後恢復。
這樣做的好處：可以有針對性的解決問題，不會走彎路。
注意事項：只有找到問題才能很好的解決問題。
解決方法：如果是防水的問題，可以挖地板撬瓷磚重新做防水。另外也可以直接在瓷磚縫隙處塗上cpc防漏劑，塗了之後水無法從縫隙滲透下去，自然也不會漏水了！
衛生間用水就往樓下滲水，現在都不敢洗澡了，有沒有房屋醫生來幫我治理一下，樓下的人都要怒了
30樓：郜楨林
首先要查明原因，你的房子有沒有在衛生間做過二次裝修？如果沒有，你就直接找開發商理賠。
如果做過二次裝修，有沒有改動過管道？如果管道沒改動過，就是地面防水處理問題，這樣，保險的做法是把自己衛生間的地磚敲了，重做防水，再還原瓷磚。同時，到樓下去，把樓下的頂面和部分牆面裝飾拆掉，做好防水，再還原。
最棘手的是怕樓板自身出現裂縫，這樣，你的整個衛生間地面就要加高了，或者放棄鋪地磚，改用pvc整體現澆地板（它就像是一口大鍋，能盛住地面的水）。
再者就是管道漏水，一般都是接縫不夠密和，重新安裝就好。
31樓：
看來你之前的防水做的不好，這個沒辦法，如果你的防水在維修期內的話的，讓之前給你裝修的公司給你維修，如果是超過的，也需要維修。要麼就重新做。
32樓：
如果是水順著管子跟地面的縫隙滲漏下去的 買一袋堵漏王 就可以 要是衛生間地面防水沒有做好就好 把地磚敲掉 重新做防水 了 最好找個專業人員去看下 敲掉重做很麻煩的
衛生間管道漏水到樓下，這個責任應該誰負責。 20
33樓：徐雲龍徐夢琪
一般情bai況下，收房時均du會做閉水試驗，沒有zhi問題才會接收。
問題dao是後期內做面層時施工不慎可容能會破壞已做好的防水層，從而導致漏水。
目前看，問題還得你解決。不論漏水時間多長，事實是從你的房間向下住戶漏水！！！！
可以找物業，能修最好，不過希望不大，交房時已經檢驗過了。至於是否是前房主的責任，你可以與其協商。
樓下住戶只針對你，你有責任解決漏水問題。
可以找專業的防水堵漏公司現場檢查後再處理，有些情況下可以比較簡單的處理好的。
34樓：匿名使用者
我發現你這人挺操蛋啊，你家漏水到樓下，還人家可笑？我看你才可笑。
趕緊找人給你家衛生間重新砸了做好防水。這才是你應該乾的人事兒。
我要是住你家樓下，直接打上門了早就。你這人說話口氣讓誰看了都想抽你。
35樓：家裡不漏水
前房東裝修過，bai就是給他裝du修的人提供5年質保！zhi你應該dao積極讓他給你配合找專裝修的人！至於其它的好像屬涉及不到！
再說了，一個房子多少錢，漏水處理才多少錢，前房東也讓你看過房子吧，你自己應該發現才對啊！免費提供混凝土滲漏水修復專業技術諮詢
衛生間漏水到樓下，用什麼膠可以補救
36樓：射手座的
需要先檢查是什麼原因導致的漏水，一般漏水不外乎以下幾種原因：
1、給水管漏水，通常漏水很嚴重。
出現原因：水壓過大出，出現了區域性硬裂；接頭鬆動脫膠或接頭處薄弱經久後出現漏水等。
處理辦法：得開啟地板或牆磚找到漏水點，進行重新接管或換管。
注意：pvc、ppr、鋁塑管等不同管材的不同作業要求。
2、排水管漏水，通常漏水嚴重性通常小於以上。
出現原因：鬆動、脫膠、外力損壞等居多。
處理辦法：開啟地板或牆磚找到漏水點，進行重新接管或換管。
3、衛浴安裝漏水，通常小於第一項與第二項相差不大。
產生原因：馬桶安裝排水口與管未接好、地漏與管未對齊未接好等，其他排水口或排水管與地下埋管未接嚴實或未對齊，造成的水外溢或外流。
處理辦法：重新正確安裝。
4、表面縫滲水，通常漏水不嚴重。
產生原因：地板磚與磚之間存在縫隙，常規材料未處理好縫滲水問題，在洗地板時或淋浴時，水通過縫滲至地板下方，長年滲水日積月累，最終顯現。
處理辦法：用華邊勾縫填補材料，對縫進行全密封處理。
5、防水層破裂，漏水較為嚴重。
產生原因：裝修初期防水層沒有做好。
處理方法：使用滲透型防水劑，塑鋼泥（第三代），防水膏等。
1、滲透型防水劑：
用量：瓷磚面及接縫可刷10平方左右 ；
顏色：無色透明；
用途：大面積整體塗刷，達到整體防水效果；
施工方法：外觀和水一樣，直接用包裝配套噴頭來噴或用刷子刷均可。
2、塑鋼泥（第三代）
用量：衛生間、廚房做防水收邊可施工30-40米左右。根據邊線度不同，用量略有不同；
顏色：白色，灰色，黃色，黑色（預設白色）；
用途：封邊處理。使牆角、牆根、管根等位置永久防水；
施工方法：ab混合後使用。外觀和像皮泥一樣，使用時搓成細長條按壓到施工部位。
3、防水膏
用量：10平米（200*300方磚）/盒、20平米（300*600方磚）/盒；
顏色：白色；
用途：填縫專用，修補縫隙，缺陷等；
施工方法：外觀和牙膏一樣，用手指或刮片直接填塞到空的縫隙中壓實抹平即可。
找到漏水原因後採取針對性的補救措施即可。
重慶衛生間漏水最好的解決辦法，衛生間漏水滲水怎麼辦？
衛生間漏水的最好解決方案是刷塗滲透型防水劑。這種防水材料是一種水劑，看著跟水沒什麼區別，但是往水泥地面刷塗兩遍，就會在水泥表面形成 斥水效應 水就再也滲透不下去了，同理也可以用於衛生間防水補漏，衛生間的瓷磚是不會漏水的 主要是瓷磚縫隙導致的漏水，施工的時候，必須把瓷磚縫隙打掃乾淨，必須晾乾 可以藉助...
樓下說我家衛生間漏水到他家了，樓下住戶說我們家衛生間漏水
建議你去樓下看看頂棚狀況，很有可能是你家的原因，地面幹不能說明問題，地面瓷磚到結構樓板之間有大約50mm左右的建築間隙，這包括防水層之上的20mm左右水泥砂漿保護層，30mm左右的粘結層，這個數值若建築質量差的話可能還要更多，現在為防地磚起鼓多使用乾硬灰鋪貼，衛生間屬於有水房間，埋設於地面的管道如給...
樓下的存水彎漏水請問該誰家負責，衛生間存水彎漏水誰負責
應由樓下業主維修，原因有2個，1 存水彎在樓下房內,是樓下的財產 2 存水彎是樓下用來引導汙水用的，樓下是真正的受益者。誰使用的，誰受益就是誰的責任，所以，如果是你家使用，你的責任！不然人家是不是可以截了，呵呵！法律依據是 民法通則 第83條 給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償...