1樓：裝室公司
1、公共供熱管道漏水，主要看這漏水的管線由誰管轄，應該是誰管轄誰負責維修。 2、公共供熱管道，供熱公司與物業公司都是要明確管轄範圍的。這個管轄範圍一般在供暖合同中要做出明確的規定，以避免出現問題互相推諉。
2樓：生活百事通唐唐
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回答1.一般埋入牆體裡的管道是沒有接頭的。如果不是人為造成的漏水，那屬於管道的質量問題，當然也屬於暖氣公司的產品質量問題。
保修內當然沒問題，如果保修期過了，建議先找裝暖氣的公司，現在一般管材都有廠家投保，如果是正規的公司應該是能解決得了。2.誰的暖氣漏水造成損失誰負責，無論責任者在不在現場。
也無論是給自己還是給他人造成損失都要由暖氣所有者承擔。至於該暖氣的質量或安裝問題造成漏水應另案處理，由暖氣所有者向暖氣提供者或安裝者索賠。3.
如果非因物業維修原因造成，可考慮是否為配件質量問題造成漏水，並由該配件銷售者或生產者承擔相應責任。建議查清原因，確定責任主體，並就此向責任人主張賠償。4.
已過質保期只能由產權人處理。
暗埋暖氣漏水物業公司該不該承擔維修費用?
3樓：匿名使用者
首先我給你說責任，暗埋管道屬於誰的？在你家臥室~~那你就是管理、使用者。漏水到樓下就是你的責任。
再說說維修費用，你看購房合同或入住的房屋使用說明，管道是保修幾年 有的是3年 有的是5年
若是3年 所以產生的費用都是你付~~暗埋管道的位置不屬於公共區域，物業維修從接進你家的位置就斷了 外面屬於物業 裡面屬於你個人所有。
若是5年 產生的費用 都是由開發商買單。
這事屬於你自己的責任，你可以去找物業維修~~~你自己買單~~~~也可以自己去找人修。
樓下業主只認你家漏水到他家~~~他是可以不管物業、開發商什麼的。而且你不去修~超成的損失都是由你負責~~~這告到法院都是一樣的.
4樓：匿名使用者
誰找都不會修！國家規定暖管 只保修2個使用季！你都3年 第4個使用季了！除非有特殊約定！
假如真是你家漏水 所有費用都得你承擔。
暖氣管道埋在地底下漏水,目前還在保修期，應該找誰負責？
5樓：六哥說裝修
在房屋建築質保期內出現暖氣管漏水，由開發商負責維修及賠償由此造成的相關損失。
根據中華人民共和國建設部80號令《房屋建築質量保修辦法》規定，供暖系統質保期限為2個採暖期。開發商拒不履行保修義務的，可以直接向所在區縣的住房和城鄉建設委會進行投訴舉報。
附《房屋建築質量保修辦法》中的相關規定：
第九條：房屋建築工程在保修期限內出現質量缺陷，建設單位或者房屋建築所有人應當向施工單位發出保修通知。
施工單位接到保修通知後，應當到現場核查情況，在保修書約定的時間內予以保修。發生涉及結構安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知後，應當立即到達現場搶修。
第十四條：在保修期內，因房屋建築工程質量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產損害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設單位提出賠償要求。建設單位向造成房屋建築工程質量缺陷的責任方追償。
第十五條：因保修不及時造成新的人身、財產損害，由造成拖延的責任方承擔賠償責任。
第十九條：施工單位不履行保修義務或者拖延履行保修義務的，由建設行政主管部門責令改正，處10萬元以上20萬元以下的罰款。
我家的暖氣管道（在地下埋的）漏水到樓下，物業說管道過了質保期（2年），維修費用由我家負責，我該咋辦？
6樓：
如果的確過了2年保修期，那就沒問題了。因為鋪設在你家中的暖氣管道是你的自用設施，不管埋在**，都是你花錢買的，只不過是在買房的時候由開發商鋪設好，你直接使用罷了，跟物業沒有任何關係，即使沒有過保修期，因管道質量問題造成漏水也不關物業的事，你應及時告知物業，由其做出初步鑑定並及時聯絡暖氣管道施工方負責維修並承擔相應損失。
7樓：
1。是你自己安裝的嗎？如果是，那就找當時安裝的公司解決吧，實在不行就起訴，但是你耗不起時間和金錢，真的替你撓頭！！
再不行找**吧，很多關注民生的**可能能幫你，老百姓也就這樣的啊。
2。如果是交房的時候就帶的，那你們小區應該有維修**的，如果有的話，可以申請維修**維修的，這是合法合理的。
8樓：完啦，巴比q啦
你的問題只能自己負責解決。
地下室暖氣管道漏水。房子六年了。應該誰維修啊？物業上怎麼讓我們自己出錢維修？請問合法嗎？應該誰維修
9樓：絕世抱抱
如果房子有物業，這個不管是人為還是自然都是有物業維修，不該業主處理
10樓：吖吖
**的地下室？是你們家小區地下車庫還什麼？
建築部門埋在地板下面的暖氣管道漏水誰來維修？
11樓：倚劍耕耘
應該由供熱公司來維修啊！因為暖氣管道的鋪設都是由供熱公司負責的，而且也專業，必須找他們維修才能保證質量。
樓下住戶漏水，物業說是我家暖氣地埋管漏水引起的，讓我們自己挖開維修，他們不負責，怎麼辦
12樓：鄉碼頭
你要明白一個道理：你的房子不是物業銷售給你的。房屋的質量保修責任為業主。開發商也是業主，但產權關係發生轉移後，責任由繼任業主承擔。
13樓：
您好！在正常使用下，房屋建築工程的最低保修期限為： 一地基基礎和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限； 二屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年； 三供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期； 四電氣系統、給排水管道、裝置安裝為2年；如果過了保修期就自己維修了。
14樓：匿名使用者
首先先讓物業給你家的管道打壓進行排查，確定一下到底是**漏水，如果是管道漏水，在找相關的責任人，責任方，確定後再維修！
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