1樓：人生啟示
當前房價該如何穩定？專家提出一點，說得真好
穩定樓價的最佳措施有哪些？
2樓：匿名使用者
.先在上海、重慶試行，但房產稅出臺後將會快速推動房價繼續**，國家稅收目的就順利實現了。
應學重慶**的，因重慶加大保障性住房（公共租賃房）**，所以重慶房價在全國城市中目前來說還是最低的，而且是按套內計算。今後通貨膨脹因素會**，但至少遏制了房價的過快**。不能學重慶**的，因重慶只開徵高檔房房產稅，雖對抑制重慶房價一點關係都沒有，明擺就是利用政策殺豬、殺富，把富人趕出重慶，但重慶老百姓高興。
這個城市不適合富人去投資，**殺富心態嚴重。但適合去做點小生意，小生意做大後一定要轉向其它城市去發展。
目前國家也出政策公開參與炒房，房產稅轉嫁到租金，看來國家是要打擊沒房住的人多掏租金去租房，目的是想逼老百姓都掏錢去買房。
最終轉嫁到租房人，租金增高，加劇新一輪搶房潮投資出現，房價繼續高漲，稅收增加，國家目的達到。**轉嫁房產稅可暫時影響供求及保障矛盾，徵收房產稅會使國家會更加強大，國富民弱會更加突出，但為了國家利益，老百姓犧牲一下個人利益吧。
一但房產稅改革後，**最怕有房的老百姓較真，都去找國家要土地增值那部份錢，或老百姓都去找國家要回自己的土地所有權，那國家麻煩就大了，呵呵。
重點：落實解決供求關係，非常簡單的事情，不清楚為何國家要故意搞得特別複雜！！！
房產稅政策短期影響房價很難說，因國家未實質解決保障房的供求矛盾，國家每出臺一個政策調控，就變相抬高一次成本，越抬越高，最後還是老百姓去買單。所以長期來說是看漲的。
國家新政是「遏制房價過快**」。國家是要求房價繼續**，但不要漲得太快。房價**不符合國家新的政策，新政本來就是不需房價**，但需和諧的溫和**。
例：有人去市場花100大洋買了一隻小豬認養10年，1年後長成可以賣1000大洋的大豬，有一社團組織告訴你這豬的增值部份你1文錢不能拿，每年還要再徵收你把豬養大了的養豬增值稅100大洋。就是這種稅，請問你認為應採用何種形式徵收？
呵呵。社團組織對豬的打壓的政策就是明白告訴要搶劫，有本事你就別去買豬，看豬價會不會**。但豬涉及民生問題，有很多人需要買來吃或養，社團組織如果從源頭上解決有大量的小豬、大豬的供求才是問題所在！！
問題是社團組織是否願這麼幹？而不是單一去研究下一步如何搶劫的辦法。否則搶劫一次，豬價的成本被抬高一次。
漲價不是房漲價，房是每年都要折舊，增值的原因是**的土地而持續增值的。
在國外因土地增值要收地產稅（房產稅、物業稅，什麼名稱不重要），國外土地是私有化的業主擁有所有權，業主自己的土地增值了，國外的業主非常高興，當然願意交地產稅。中國也準備徵稅，但問題是房是每年都在折舊跌價，中國的土地全部都是國家所有的，老百姓僅僅只有使用權而已。但土地又是持續增值，增值部份也是國家的土地增值，問題是增值部份的物業稅應該向誰徵稅？
地方**找****徵收？不可能。去找老百姓徵收，但老百姓的房在折舊貶值，轉而只有轉嫁去抬高房的**，造成房價爆漲。
3樓：匿名使用者
只有一個辦法，就是倒退三十年，採用福利分房，你認為可行嗎？
否則只能按自由市場經濟規律隨行就市。
你說的方法都很好，但真的執行起來就難免大打折扣，原因。。。你很清楚的所以在下很悲觀，無奈
悲觀，無奈
穩定房價政策中，搞不懂怎麼會有
4樓：匿名使用者
已進入一場地方**與****的深度博弈中，國家出臺政策打壓過熱的樓市，或者說儘可能的打壓投機者，另一面是地方**為保護各自的經濟利益，在與政策打擦邊球，所以實際上現在的房地產行業已經不是簡單的市場行為，而是各種政策共同作用下的激戰狀態，各地受政策影響不一，表現出來的反應也不一樣，大城市受政策影響大，反應迅速，聰明的開發商主動降價以量取勝，不聰明的就一意孤行，誓死不降，死扛到底;小城市受政策影響小，開發商相對堅挺;我感覺房地產行業已暗潮湧動，一旦爆發勢必大風大浪，要麼**「贏」，要麼開發商笑，老百姓不可能在其中得到任何實惠，降也好升也罷，都是要老百姓去承擔的!大降大漲對普通民眾都不是好事!對國家經濟也是重創!
5樓：法治演義
每個縣把就業放在首位，達到充分就業，才能創造財富，消滅黑惡勢力，防止違法亂紀，避免私人剝削，並把商品房改為永久產權，按照房屋室內面積，每年繳納土地使用費，由物業管理部門代收，扣取代收費後，集中繳給縣區級財政，同時取消土地出讓金，房價肯定保持穩定增長，每個家庭就會買到房屋，振興城鎮經濟，維護社會公平！
趨於穩定的房價會給我們帶來哪些改變？
6樓：匿名使用者
房地產市場目前比較穩定，不會出現大漲或大跌的情況，也影響著許多想要購買的人或者是未來需要購房的人。
首先在優勢的角度來看，房價穩定可以降低許多炒房者的熱情，對於剛需者來說是非常好的事情。因為前幾年的炒房熱在全國範圍內火爆起來，導致房價一天一個樣，有些地方的房產一年下來可能要暴漲20%，甚至40%，那對於一般民眾來說 是特別難以承受的。如今的房價 保持穩定，也就意味著未來不會出現**，給剛需房更多積累房款的時間。
另外因為房價趨穩定，但是人們的生活條件一直都在**，因此上班族的工資也處於上升的階段，積蓄也越來越高，所以購房的壓力越來越小。但是也不意味著就不會承擔壓力，畢竟現在房地產的起步價還是非常高的，有一些三四線城市，甚至也需要50萬甚至上百萬的房價。
對於房價的高低，如果是剛需房的情況下，而且已經把房子買下來了，對這一型別的房主並沒有太大的變化。因為作為剛需房始終沒有辦法用來投資，就算房屋升值了也跟自己沒有關係。
現在房地產市場**穩定是一件好事，說明國家控制房地產**還是有一定水平的。有些房地產可能是肆意加價，不顧購房者的壓力，導致許多人花多年的積蓄就是為了購買一套鋼筋水泥。但是通過國家的有效掌控之後，相信大家對未來的房地產還是充滿信心的，也認為自己能夠以一個合適的**購買房產。
7樓：sw繪圖斯基
房價只會穩定地漲，不會穩定下來的。
就算房價因為調控暫時停止了增長，開發商會繫結個車位給你，或者別的方式多收錢。
買房的錢只會多，只不過以別的形式收取罷了。
8樓：無敵老紅軍
一、人們心理穩定性
在房價的迅猛發展中，許多居民正在遭受著巨大的心理衝擊，越來越緊張，甚至產生恐懼。然而，對這一切發生的事態卻沒有什麼能力改變，只能在慌亂中買房，這樣的趨勢進一步推高了房價，造成了惡性迴圈。所以，房價的穩定，對居民的心理十分重要，能夠起到積極的促進作用。
二、促進消費的穩定
在房價**的情況下，許多居民抑制了其他消費來滿足住房需求。如果房價穩定，就可以減少買房的衝動，使得居民不再擔心房價的持續**，也不需要透支未來來買房。那麼，在其他方面的消費就會增加，才能更好的發揮消費對經濟的推送作用，增加了就業，擴大了居民的收入。
進一步促進消費，形成良性迴圈。
三、促進資源的穩定配置
資源配置是否合理，能否極大限度利用資源，提高資源利用效率，與房價密切相關。如果房價穩定，資源不會盲目無序的流向房地產行業，更多的流向實體經濟，那麼實體經濟發展就會越來越健康。
四、更好地維護社會的穩定
居民的心理健康、情緒穩定、社會矛盾就會變得越來越少，圍繞房價的的情緒就會越來越少，拆遷等社會矛盾就不會那麼激烈。所以，住房**的穩定對社會穩定十分重要，也是時分迫切的。
五、市場的穩定
市場的穩定是各種穩定的基礎，房價顯然是市場能夠穩定的關鍵。房價只要穩定了，投資也將變得理性。開發商也會慢慢變得理性，不隨意抬高房價，不會總想著謀取暴利。
9樓：
說明城市的經濟發展比較穩定，還有就是沒有大部分人因為炒作房價，而真的是房價變化。這樣也使得大部分人比較安心，不會因為各種各樣的原因起於買房各個方面比較穩定。
10樓：pse認證電源
房價穩定會使貧困的人都買的起房。實現人人平等的待遇。
11樓：
將來房價必須降價，房價降價的原因是因為受國家控制，這樣才有利於我們老百姓。
12樓：
並沒有直觀改變，房價還是一如既往的的高，還是買不起房，最多就是房價沒有繼續**能帶來些許心理安慰，但也就僅此而已了。
13樓：
能讓我們心裡踏實，不那麼緊張浮躁。但是高房價我們還是買不起啊。還是沒本事，掙得錢少啊。
今年「下半場」經濟如何走，和房價的穩定有什麼樣的關係？
14樓：大長腿黑呀
中國今年的經濟整體走勢處於上升的階段，結構不斷的優化改革，而對於老百姓最關心的房價來說，依舊會有小幅度的增長，降價的機率微乎其微。
目前應從前瞻性的角度規劃和儲備一批重點專案，充分研究和展示未來需求。此外，要採取有效措施促進投資和**便利化，一個接一個地啟動，及時全面開放的明確訊號。保證重點，集中財力做大事，把有限的財力交給刀鋒。
並且要努力穩定對外**和外商投資，堅定不移地擴大對外開放，為經濟穩定健康發展提供有力支援。立足於搞好工作，搞好有效投資、擴大消費、穩定就業、改善民生等經濟工作。經濟平穩執行，主要經濟指標執行在合理範圍內，呈現發展、產業升級、效率提升、生態優化、民生改善的良好勢頭。
充分發揮「一帶一單位」的區域優勢，深入實施創新引領對外開放崛起戰略，努力推進高質量發展。
從各地部署來看，重大專案招商引資和投資建設已成為許多地方穩定投資乃至「六個穩定」的重要起點。許多地方把重點放在全省重點產業上，督促專案進展，下半年預留重點專案，許多地方部署優化商業環境，促進民間投資。
建議盡最大努力搞好重大專案建設，加快重大專案建設進度和合格專案的規劃和實施。注重高質量發展，積極推進**體系的不斷優化、需求體系的不斷升級和更合適的金融體系。
15樓：崛起的男神
嚴格來說，保障房和穩定關係很大，衣食住行為生產、生活的根本，屬於根本需要。現在的主要問題是保障房和商品房的覆蓋面和執行面問題，最重要是傳統觀念對土地的依賴，這不是短期內解決的。市場反應的思維方式。
16樓：笙笙橙
我覺得今年下半年的經濟應該會持續增長，有利於維持房價的穩定
17樓：apdshop潮牌工作室
我覺得今年下半場國內的房價還是會往上瘋狂的漲。
18樓：冰湖凝心
以房養老是依據擁有資源，利用住房壽命週期和老年住戶生存餘命的差異，對廣大老年人擁有的巨大房產資源，尤其是人們死亡後住房尚餘存的價值
19樓：飛翔的鯤
可以集中財力辦大事，把有限的財力用到刀刃上。
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